Thu nhập ổn định 2. Cùng xuống trần gian

Nội dung của bài viết:

Thu nhập thụ động là gì

Dựa theo Wikipedia, thu nhập thụ động- Đây là thu nhập không phụ thuộc vào hoạt động hàng ngày. Nhưng đây không phải là một định nghĩa hoàn toàn đầy đủ.

Thu nhập thụ động là thu nhập bạn nhận được ngay cả khi bạn không làm việc. Ví dụ đơn giản nhất là cho thuê một căn hộ. Bạn có thể làm công việc hàng ngày nhưng nhận được thu nhập thụ động từ bất động sản của mình.

Tuy nhiên, có rất nhiều loại và nguồn để nhận thu nhập thụ động và bản chất của chúng là tạo thu nhập thụ động ngay từ đầu.

Bạn cần hiểu rằng để có được thu nhập ổn định và không phải làm gì thì trước tiên bạn sẽ phải làm việc chăm chỉ.

Nhưng 6-18 tháng làm việc có thể mang lại cho bạn lợi nhuận ổn định trong nhiều năm tới, ngay cả khi bạn không còn làm việc nữa.

Sự khác biệt giữa thu nhập thụ động và chủ động

Nguyên tắc làm việc tích cực: làm việc - được trả lương. Nếu tôi muốn có nhiều tiền hơn, tôi đã làm thêm một công việc nữa. Ví dụ như người lái xe UBER, anh ta sẽ nhận được tiền miễn là anh ta lấy được người. Nếu anh ta ngừng đi du lịch, anh ta sẽ ngừng kiếm tiền.

Nguyên tắc thu nhập thụ động: nếu bạn tạo nguồn thu nhập một lần, bạn sẽ nhận được lợi nhuận liên tục.

Thu nhập thụ động là mơ ước của bất kỳ người bình thường nào.

Có rất nhiều ý tưởng để tạo thu nhập thụ động nên chúng tôi sẽ chia chúng theo loại và cố gắng hiểu mỗi lựa chọn có thể mang lại bao nhiêu lợi nhuận.

Nguồn thu nhập thụ động

Điều gì có thể mang lại cho chúng ta lợi nhuận? Một tài sản mà chúng ta sẽ tạo ra hoặc mua. Hầu hết các nguồn thu nhập thụ động đều yêu cầu một số khoản đầu tư và tất cả tài sản đều cần nỗ lực ở giai đoạn ban đầu.

Hãy bắt đầu với các tùy chọn tạo thu nhập thụ động từ đầu mà không cần đầu tư.

Thu nhập thụ động không cần đầu tư. Tạo ra tài sản trí tuệ

Có rất nhiều cách để kiếm thu nhập thụ động có sẵn ở đây và mỗi lựa chọn sẽ được một nhóm người nhất định quan tâm.

1. Sách, tài liệu văn bản

Một khi bạn viết một cuốn sách, bạn có thể bán nó trong nhiều năm. Không cần thiết phải viết tiểu thuyết, truyện trinh thám, nhu cầu về sách giáo dục cũng rất lớn.

Có nhiều dịch vụ dành cho các nhà văn đầy tham vọng, chẳng hạn như viết sách trực tuyến. Bạn sẽ nhận được phản hồi ngay lập tức và nếu ý tưởng của bạn thành công, bạn sẽ ngay lập tức được trao hợp đồng xuất bản.

Một cuốn sách điện tử có thể mang lại $100-200 mỗi tháng nhưng lãi suất càng lớn thì lợi nhuận càng lớn.

Bạn có nghĩ rằng không ai làm điều này? Mike Piper đã viết cuốn sách “ Đầu tư bằng ngôn ngữ đơn giản ” và bắt đầu bán nó trên . Sự quan tâm cao đến mức ông tiếp tục và viết cả một loạt sách. Bây giờ họ mang lại cho anh ta sáu con số.

2. Bán ảnh bản quyền

Dịch vụ đặc biệt được gọi là cổ phiếu siêu nhỏ , cho phép bạn mua và bán những bức ảnh và hình ảnh độc đáo ( được tạo bằng các phần mềm đồ họa như Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Nếu bạn yêu thích chụp ảnh, chỉnh sửa hình ảnh, tạo những bức ảnh thú vị bằng Photoshop, bạn có thể kiếm được một số tiền kha khá chỉ bằng cách bán hình ảnh của mình.

Ý tưởng là bạn rao bán ảnh của mình nhưng người mua không mua nó mà chỉ mua cơ hội tải ảnh xuống với chất lượng cao nhất. Vì vậy, một bức ảnh có thể được bán vô số lần.

• Người mua bao gồm tạp chí, blog, đại lý quảng cáo, nhà thiết kế và các doanh nghiệp khác cần hình ảnh.

Chúng tôi sẽ đưa ra ví dụ về một trong những người bạn thiết kế của chúng tôi. Sáu năm trước, anh ấy đã vẽ các biểu tượng, chữ tượng hình và các yếu tố web khác. Anh ấy đã làm điều này trong 3 tháng. Anh ấy đã đăng tất cả các tác phẩm của mình để bán trên Shutterstock. Trong những tháng đầu tiên anh ấy đã leo lên vị trí dẫn đầu và kiếm được khoảng $1000 mỗi tháng.

Vì những năm tiếp theo thu nhập của anh ấy giảm dần, nhưng Năm ngoái (thứ sáu) lợi nhuận của anh ta vẫn ổn định ở mức $100 mỗi tháng. Điều này bất chấp thực tế là anh ấy đã không thêm hình ảnh mới để bán trong 6 năm. Vì chính sách của Shutterstock không cho phép chúng tôi nói về thu nhập của nhà thiết kế nên chúng tôi sẽ không tiết lộ danh tính của tác giả.

Các microstocks nổi tiếng và có lợi nhuận cao nhất trên thế giới:

1. Shutterstock (Đây là công ty dẫn đầu trong số các microstocks trên thế giới, mọi thứ đều có ở đây)
2. Fotolia (Toàn bộ nước Nga và CIS đều ở đây, microstock thuộc về Adobe)
3. DepositPhotos (Microstock lớn nhất có doanh số tốt)

Video trên Youtube

Loại thu nhập thụ động trên Internet này mang lại rất nhiều tiền: ví dụ như kênh Youtube Ông Max ai làm video về trẻ em kiếm tiền cho chủ của mình 2-7 nghìn đô la mỗi ngày.

Để tạo thu nhập thụ động từ video, bạn cần tạo chuỗi video hữu ích và luôn phù hợp. Đây có thể là những hướng dẫn như “Cách làm…”, “Cách nấu…” mà mọi người sẽ tìm và xem trong thời gian dài.

Bạn có thể kết nối quảng cáo theo ngữ cảnh của Google với từng video và chính YouTube sẽ trả tiền cho bạn cho mỗi 1000 lượt xem.

3. Các khóa học trực tuyến và lớp học nâng cao

Nếu bạn biết điều gì đó mà người khác không biết thì bạn có thể mở một loạt khóa đào tạo. Hình thức lớp học chính có thể khác nhau: video, sách nói, hướng dẫn trên trang web, trường học ngoại tuyến. Điều quan trọng là học sinh của bạn hài lòng với chất lượng của tài liệu và tiếp thu được kiến ​​thức mới.

Bạn có thể kiếm được 20-50 đô la trở lên mỗi ngày từ các bài học video. Ví dụ, guitar và các khóa học khác rất phổ biến. nhạc cụ, bài học vẽ, ngoại ngữ và những thứ khác. Kiến thức chuyên môn cao hơn có thể được bán với giá cao hơn. Ví dụ: các khóa học giao dịch trên NYSE có thể có chi phí từ $500 .

4. Âm nhạc

Sự sáng tạo tạo ra thu nhập thụ động không chỉ giới hạn ở văn bản, ảnh và video.

Âm nhạc là một hướng đi thú vị nhưng cũng không phải phù hợp với mọi người dùng. Để tạo các bản nhạc, bạn chỉ cần học cách làm việc với các chương trình như Fruity Loop hoặc Adobe Audition, Steinberg Cubase và vân vân.

Mọi bài thuyết trình, bán hàng, video... đều có nhạc nền kèm theo. Đây là những người mua bản nhạc đầu tiên của bạn, họ đơn giản là không thể sống thiếu chúng.

Giống như microstocks bán hình ảnh, họ cũng bán âm thanh. Kho âm thanh nổi tiếng nhất là AudioJungle.

Sản phẩm Internet

5. Tạo trang web

Hoàn toàn bất cứ ai cũng có thể tạo trang web của riêng mình. Bạn sẽ phải chi một ít tiền cho một tên miền ( trong Zone.ru – từ 150 rúp. trong năm) và dịch vụ lưu trữ sẽ hiển thị trang web của bạn trên Internet ( từ 900 chà. trong năm).

Khó khăn chính là tìm ra những thông tin thú vị, thực sự thu hút người đọc. Không cần thiết phải có blog hoặc nhật ký trực tiếp; một số tài nguyên đang trở nên phổ biến nhờ các công cụ tiện lợi: máy tính lãi kép, phân tích báo giá tiền tệ, tiện ích SMS miễn phí, trình dịch trực tuyến và hơn thế nữa.

Thu nhập trung bình hàng tháng trên trang web khác nhau từ $50 đến $1000, tùy thuộc vào số lượng khách truy cập, mức độ phổ biến của tài nguyên, chỉ số trích dẫn, v.v. Sẽ mất từ ​​​​6 tháng đến 3 năm để quảng bá một trang web.

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn cách bạn có thể kiếm tiền trên trang web của riêng mình.

6. Quảng cáo và biểu ngữ theo ngữ cảnh

Trên hầu hết các trang web, bạn có thể tìm thấy các khối quảng cáo từ Google và Yandex. Mỗi cú nhấp chuột vào chúng đều mang lại cho chủ sở hữu trang web từ 20 xu đến vài đô la. Bạn càng có nhiều khách truy cập, bạn càng nhận được nhiều nhấp chuột vào quảng cáo.

Nếu bạn thêm 1000 bài viết hữu ích vào trang web của mình và ngừng truy cập nó, bạn sẽ tiếp tục kiếm được tiền trong nhiều năm tới, vì trang web của bạn sẽ vẫn trực tuyến và hoạt động suốt ngày đêm.

7. Liên kết vĩnh cửu

Nhiều công ty và đơn giản là các trang web khác yêu cầu mua liên kết trên các trang web khác để các công cụ tìm kiếm có thể thấy rằng nhiều người đang nói về trang web của họ, từ đó tăng thứ hạng của họ trong kết quả tìm kiếm. Khách hàng mua các bài đánh giá trả phí, bài viết khen ngợi hoặc đơn giản là đặt liên kết ở bất kỳ đâu.

Bán không gian trên một trang web cho những đánh giá như vậy có thể mang lại cho chủ sở hữu 100-300$ mỗi tháng. Tuy nhiên, để làm được điều này, trang web của bạn phải có nhiều khách truy cập và có thứ hạng tốt trên công cụ tìm kiếm. Phương thức kiếm tiền này phù hợp với một trang web đã hơn một hoặc hai năm tuổi, tuy nhiên, nó sẽ là một nguồn thu nhập bổ sung mà không đòi hỏi bạn phải nỗ lực đặc biệt.

8. SMM và mạng xã hội

Một cách khác để kiếm tiền cho mọi người: duy trì một nhóm trên mạng xã hội. mạng. Để tạo trang công khai của riêng bạn, chỉ cần đăng ký trên trang web và thực hiện một thủ tục đơn giản.

Ở đây nội dung được ưu tiên hàng đầu. Việc tìm kiếm thông tin thú vị, độc đáo rất khó: hãy chuẩn bị cho việc nội dung của bạn bị đánh cắp một cách trắng trợn. Nhưng nếu bạn thu hút được 100 nghìn người đăng ký thì thu nhập hàng tháng của bạn sẽ lên tới hàng nghìn đô la.

Tại số lượng lớn người đăng ký, chính nhà quảng cáo sẽ tìm thấy bạn mỗi ngày. Ví dụ: đối với các blogger nổi tiếng, một bài đăng quảng cáo trên Instagram có giá từ 500.000 rúp. Ngay cả khi bạn có khoảng 30 nghìn người đăng ký, bạn vẫn có thể bán quảng cáo thông qua các dịch vụ đặc biệt.

Đầu tư vào đâu để có thu nhập thụ động

9. Cho thuê bất động sản

Mọi thứ ở đây có vẻ đơn giản: chúng tôi mua một ngôi nhà hoặc căn hộ, rao bán Airbnb hoặc Đặt trước, cho thuê và kiếm lợi nhuận.

Thu nhập thụ động như vậy từ mỗi cơ sở có thể mang lại 5000-30000 rúp mỗi tháng và sẽ trang trải chi phí tiện ích.

Những cách có lợi hơn để kiếm thu nhập thụ động từ bất động sản là cho thuê nhà để xe và bất động sản thương mại. Gara có giá rẻ hơn căn hộ 5-6 lần, trong khi giá thuê chỉ thấp hơn 2-3 lần.

Nghĩa là, thay vì một căn hộ, việc thuê 5 gara sẽ có lợi hơn.

Nhưng có sự khác biệt giữa căn hộ và căn hộ. Nếu bạn có trọn gói dịch vụ - khăn trải giường, dọn dẹp, Internet, TV, view đẹp, đồ ăn, bãi đậu xe, v.v. thì chi phí ở đây sẽ khác. Nhiều người có nhiều tài sản giống nhau, thuê 1-2 người bảo trì và nhận được thu nhập thụ động khá.

10. Cho thuê thiết bị, ô tô, tài sản khác

Bằng cách tương tự với bất động sản, ở đây có thể các biến thể khác nhau thu nhập. Nếu bạn có một tài sản không sử dụng có thể cho thuê, hãy cân nhắc việc kiếm lợi nhuận từ nó. Suy cho cùng, khi một vật nằm như một vật nặng thì nó là một món nợ; nếu bạn nhận được thu nhập từ sự tồn tại của nó thì nó sẽ trở thành một tài sản.

• Nó có thể là một chiếc jetski, một chiếc console PlayStation hoặc XBOX, xe hơi hoặc các thiết bị khác.

Do đó, bằng cách đầu tư vào những món đồ có thể cho thuê, bạn có thể hòa vốn và sau đó nhận được thu nhập thụ động ròng.

11. Quản lý ủy thác

Quản lý ủy thác trên thị trường tài chính là một trong những loại thu nhập thụ động có lợi nhất. trung bình có thể mang lại từ 60 đến 120% mỗi nămở chế độ thụ động.

Nhiều nhà môi giới cung cấp dịch vụ quản lý ủy thác dưới dạng quỹ đầu tư, tài khoản PAMM và sao chép giao dịch của người quản lý.

12. Chỉ số và ETF

Nếu nhìn vào biểu đồ của các chỉ số chứng khoán, bạn sẽ thấy khả năng sinh lời của chúng không lớn nhưng luôn ở mức đó. – đây là cổ phiếu của các công ty mua cổ phiếu từ rổ chỉ số chứng khoán và động thái giá trị của chúng hoàn toàn tương quan với chỉ số chứng khoán. Bằng cách mua một cổ phiếu của quỹ ETF, bạn đang mua toàn bộ rổ chỉ số.

TRONG khoảnh khắc này Các quỹ ETF rất phổ biến ở Mỹ và Châu Âu vì đây là những khoản đầu tư danh mục đầu tư được bảo vệ cao khỏi mọi loại rủi ro.

Ngoài ra, còn có các quỹ ETF theo ngành, cân bằng và bất thường, chẳng hạn như Rượu whisky ETF, nơi có cổ phiếu của các nhà sản xuất rượu whisky.

13. Tạo dựng công việc kinh doanh để có thu nhập thụ động

Đây là một cách kiếm tiền đầy hứa hẹn vì nó cho phép bạn kiểm soát hoàn toàn các khoản đầu tư của mình. Chúng tôi không có nghĩa là một doanh nghiệp đang hoạt động nơi bạn phải tự mình làm việc. Bạn có thể tổ chức hoặc mua một công ty có cơ cấu công việc đã được thiết lập, với giám đốc và các cấp phó của ông ấy.

Nếu bạn truy cập Internet, thậm chí còn có nhiều ví dụ hơn. Bạn có thể thuê các nhà phát triển và tạo ra một số loại dịch vụ, chương trình hoặc dịch vụ tự động, sau đó sẽ mang lại cho bạn thu nhập thụ động ổn định.

Hiện tại, các loại này bao gồm các dịch vụ kiểm tra tính duy nhất của văn bản, phân tích trang web, thu thập dữ liệu, tạo bản trình bày, logo, v.v.

Các loại thu nhập thụ động khác

14. Phúc lợi và các chương trình của chính phủ

Tham khảo ý kiến ​​​​luật sư: Bạn có thể đủ điều kiện tham gia chương trình hỗ trợ của chính phủ. Một dự án cho vay nhà ở dành cho thanh niên được triển khai trên khắp đất nước có thể giúp việc mua căn hộ trở nên dễ dàng hơn. Vốn thai sản và chương trình hỗ trợ gia đình sẽ giúp hỗ trợ trẻ em.

Tìm hiểu xem bạn có được hưởng phúc lợi từ nhà nước hay không, bạn chỉ cần nộp đơn xin thôi phải không?

15. Tạo thu nhập thụ động từ công việc hàng ngày của bạn

Nhiều người không nhận thấy những thuận lợi trong công việc của mình, họ đã quen với nó và dường như không ai đánh giá cao nó.

Một sự so sánh nổi bật là các nghệ sĩ. Vì vậy, họ vẽ một con mèo và mọi người nói - ồ, đẹp quá... nhưng họa sĩ nghĩ rằng nó không có gì đặc biệt, mọi người đều có thể làm được.

Có lẽ công việc của bạn có thể mang lại cho nhiều người một số loại tiền thưởng, giống như công việc chính của bạn vậy. Có lẽ nó sẽ như vậy Dịch vụ bổ sung hoặc kiến ​​thức hữu ích cho con người.

Nếu bạn làm việc ở cơ quan thuế thì nhiều người sẽ được hưởng lợi từ sự tư vấn bên ngoài của bạn. Nếu bạn làm đầu bếp, thì nhiều người sẽ được hưởng lợi từ lời khuyên của bạn về các công thức nấu ăn mà bạn có thể bán - viết một chuyên mục trên trang web, xuất bản một cuốn sách hoặc điều hành blog của riêng bạn... V.v.

Kiếm tiền bằng cách làm những gì bạn sẽ làm. Ví dụ: nếu bạn thích chơi trò chơi thì bạn cũng có thể kiếm tiền từ việc này. Ngoài các giải đấu, có rất nhiều trò chơi bán nhân vật, vật phẩm... mà bạn có thể kiếm được trong trò chơi và bán lấy tiền thật.

Như chúng ta có thể thấy, có rất nhiều cách để kiếm thêm thu nhập. Nhưng chúng luôn liên quan đến việc sử dụng các nguồn lực hiện có hoặc tạo ra một sản phẩm mới. Trước khi bạn thiết lập một nguồn thu nhập thụ động mới, hãy tự hỏi bản thân một số câu hỏi:

1. Tâm hồn của bạn là gì? Bạn yêu thích chụp ảnh, viết lách, làm video? Có lẽ bạn đam mê lĩnh vực tài chính, tính toán? Bạn có phải là người dám nghĩ dám làm? Câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ xác định lĩnh vực mà bạn nên phát triển.
2. Bạn có vốn để đầu tư? Tài nguyên miễn phí sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn rất nhiều cho việc tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động.

Việc lựa chọn nguồn thu nhập thụ động cuối cùng chỉ phụ thuộc vào bạn, đừng chuyển trách nhiệm này sang người khác. Ngoài những phương pháp nổi tiếng, bạn có thể nghĩ ra thứ gì đó của riêng mình và đây sẽ là một lựa chọn tốt hơn nữa.

Và cuối cùng, một vài lời khuyên:

• Đa dạng hóa nguồn thu nhập của bạn. Cố gắng tạo ra càng nhiều tài sản càng tốt để mang lại lợi nhuận cho bạn. Bằng cách này, bạn sẽ tự bảo vệ mình khỏi khủng hoảng và bất khả kháng.
• VÀ tìm những lựa chọn tốt nhất cho thu nhập thụ động, đừng dừng lại ở đó. Nếu bạn đã tìm thấy một công cụ ổn định, có lợi nhuận cao, hãy chuyển một phần tiền từ tiền gửi ngân hàng của bạn sang nguồn này. Do đó, bạn sẽ tăng khả năng sinh lời và hiệu quả của toàn bộ danh mục tài sản của mình.
• Cải thiện kiến ​​thức tài chính. Tìm hiểu thêm về các chương trình đầu tư, điều kiện hoạt động của công ty, đừng ngại mở những nguồn mới, thử nghiệm tạo ra các phương án đầu tư.
• Đừng dàn mỏng bản thân. Tốt hơn hết bạn nên dành toàn bộ thời gian cho một nguồn cho đến khi hoàn thành công việc. Làm việc trên nhiều dự án không bị cấm nhưng nó có thể ảnh hưởng đến chất lượng của từng sản phẩm riêng lẻ.

Phần kết luận

Thu nhập thụ động là chìa khóa cho một cuộc sống tốt đẹp. Chúng tôi đã liệt kê hàng tá cách để tạo ra nguồn riêng thu nhập bổ sung, nhưng danh sách này vẫn tiếp tục.

Việc bạn nghĩ đến nhu cầu tạo thu nhập thụ động đã nâng bạn lên trên hầu hết những người xung quanh. Mỗi chúng ta có nhiều phương pháp để cải thiện tình hình tài chính của mình, nhưng chúng ta cần phải thực hiện chúng. Chúng tôi chúc bạn may mắn trong việc tổ chức các nguồn thu nhập thụ động và đạt được sự độc lập về tài chính.

Xin chào các độc giả thân mến! Với bạn một lần nữa và hôm nay chúng ta sẽ xem xét chủ đề chính dành cho tất cả những người đã quyết tâm thoát ra khỏi cái bẫy phụ thuộc tài chính vào người sử dụng lao động và cuối cùng bắt đầu thành lập nhà máy sản xuất tiền nhỏ của riêng mình. Vì vậy, chủ đề của tài liệu này: thu nhập thụ động. Nhân tiện, nếu bạn vẫn đang đau đầu về cách bắt đầu có thu nhập tích cực, tôi khuyên bạn nên đọc bài viết:.
Chắc hẳn ai cũng đã từng nghe câu nói này của Rothschild:

Người sở hữu thông tin sở hữu thế giới!

Liên quan đến chủ đề của chúng tôi, nó có thể được diễn giải:

Bất cứ ai có thông tin về cách tạo thu nhập thụ động sẽ sở hữu tiền!

Và ở đây nảy sinh một tình huống có phần nghịch lý. Có quá nhiều thông tin về điều này trên Internet, nhưng chất lượng của nó là gì?
Tôi rất ngạc nhiên khi phát hiện ra rằng thu nhập thụ động đơn giản nhất mà không cần đầu tư là phúc lợi xã hội và đặc biệt là lương hưu. Hãy tưởng tượng, ở đây chúng ta đang vắt óc tìm cách tạo ra nguồn lợi nhuận không đổi, nhưng hóa ra mọi thứ lại dễ dàng đến thế - bạn chỉ cần già đi! Nhưng đây không phải là quan niệm sai lầm duy nhất có thể hình thành trong đầu người đọc chưa chuẩn bị trước.

Do đó, trong tài liệu của mình, tôi sẽ không chỉ liệt kê những cách tạo thu nhập phổ biến nhất mà còn cung cấp những số liệu và sự thật thực tế về việc liệu có thể kiếm được tiền từ chúng hay không và bao nhiêu. Trên đường đi, bạn sẽ phải làm sáng tỏ một số lầm tưởng về các phương pháp phổ biến nhất: bạn sẽ tìm ra lý do tại sao bạn không những không kiếm được tiền từ tiền gửi ngân hàng và bất động sản mà còn bị mất tiền. Ngạc nhiên? Nó sẽ thú vị hơn sau này.

Vì vậy, hãy chuyển sang phần thực tế của tác phẩm của chúng ta. Thu nhập thụ động đầu tiên, phổ biến nhất và đơn giản nhất là mở tiền gửi ngân hàng.
Có hơn 650 tổ chức tín dụng đang hoạt động ở Nga và hầu hết tất cả đều thu hút tiền gửi từ công chúng. Nhìn chung, phạm vi tiền gửi của họ là gần như nhau. Bạn có thể mở tiền gửi bằng rúp, euro, đô la, bảng Anh, ít thường xuyên hơn bằng đồng franc Thụy Sĩ và thậm chí cả nhân dân tệ. Có các khoản tiền gửi có khả năng được bổ sung và chuyển lãi hàng tháng sang một tài khoản vãng lai riêng. Về nguyên tắc, nghĩa là bạn có thể gửi tiền vào ngân hàng và sống nhờ tiền lãi, mặc dù tôi không khuyên bạn nên làm điều này và tôi sẽ giải thích thêm tại sao.
Lãi suất bình quân của các ngân hàng lớn là 7-8%/năm. Người chơi ở thứ hạng thấp hơn có lợi nhuận cao hơn một chút - 9-10%. Nhưng lãi suất thực luôn phụ thuộc vào quy mô tiền gửi và kỳ hạn. Tức là hơn số tiền nhiều hơn và thời gian càng dài thì lãi suất càng cao.
Thành thật mà nói, lợi nhuận là khiêm tốn. Ít nhất quan điểm của tôi là thế. Tôi nghĩ vậy: tại sao lại đưa tiền cho ngân hàng với lãi suất 8% mỗi năm, nếu bạn có thể học cách làm việc với các quyền chọn nhị phân và đạt được lợi nhuận 80-100% mỗi tháng. Nói chung, tôi đã mô tả phương pháp kiếm tiền này trong bài viết:. Đây là một ví dụ về một giao dịch thành công:

Lợi ích của việc gửi tiền ngân hàng!

Ngay cả một đứa trẻ cũng có thể nhận được thu nhập thụ động như vậy ở Nga. Tất nhiên, một đứa trẻ sẽ không thể tự mình mở một khoản tiền gửi, nhưng bản thân thủ tục này cực kỳ đơn giản và không yêu cầu bất kỳ kiến ​​​​thức đặc biệt nào nên việc gửi tiền phù hợp với tất cả mọi người. Điều này giải thích sự phổ biến của họ trong công chúng.
Bạn không cần phải làm gì cả. Bạn chỉ cần đến ngân hàng một lần, ký một thỏa thuận, đưa tiền cho nhân viên thu ngân và sau một vài năm bạn sẽ lấy lại cùng với tiền lãi.
Độ tin cậy. Thứ nhất, thu nhập thụ động của bạn được đảm bảo và bạn sẽ nhận được lợi nhuận được xác định nghiêm ngặt được quy định trong hợp đồng. Thứ hai, người ta tin rằng gần như không thể mất tiền khi gửi tiền, tức là rủi ro rất thấp. Điều này vừa đúng vừa sai ở một mức độ nào đó. Tiếp theo, tôi sẽ giải thích những vấn đề mà nhà đầu tư có thể gặp phải trong những năm tới.

Bạn kiêm được bao nhiêu?

Câu trả lời là không hề. Ngạc nhiên? Có, hầu hết tất cả các tài liệu kiểm tra các ví dụ về thu nhập thụ động đều cho bạn biết bạn có thể dễ dàng nhận được thu nhập 100.000 rúp mỗi năm thông qua tiền gửi ngân hàng với 1.000.000 rúp. Nhưng đây là một cái nhìn hời hợt về tình hình.
Để hiểu lý do tại sao tiền gửi không có khả năng tạo ra thu nhập đáng kể, bạn cần hiểu một số thuật ngữ:
Tiền bạc. Nó là thước đo giá trị của hàng hóa và là phương tiện thanh toán.
Sức mua của tiền là lượng dịch vụ, hàng hóa mà bạn có thể mua được với một số tiền nhất định.
Lạm phát. Thuật ngữ này đề cập đến sự gia tăng chung về giá cả hàng hóa và dịch vụ.
Mất giá. Đây là cái mà họ gọi là sự mất giá của một loại tiền tệ, trong trường hợp của chúng tôi là đồng rúp.
Bản thân tiền, tức là tiền giấy, không có giá trị gì đối với bạn và tôi. Chúng chỉ quan trọng trong chừng mực chúng ta có thể mua thứ gì đó với chúng. Phải?
Bây giờ hãy nhìn đi. Năm 2015, theo Rosstat, tỷ lệ lạm phát chính thức là 12,9%. Vì Rosstat sử dụng chính những người kể chuyện đó nên chúng tôi chấp nhận thực tế và đạt được mức lạm phát thực tế thấp ở mức tối thiểu 20-25%. Với tốc độ này, sức mua tiền của bạn đang giảm dần. Nghĩa là, một năm trước bạn có thể mua 100% một số hàng hóa và dịch vụ với số tiền bạn có, nhưng hôm nay bạn có thể mua ít hơn 20%.

Kiểm tra sự chú ý: lãi suất tiền gửi trung bình là bao nhiêu? Nhân tiện, tôi đã đề cập ở trên. Ở các ngân hàng lớn nhất nước, mức lãi suất này chỉ là 7-8%/năm. Vì vậy, nếu bạn mở một khoản tiền gửi vào đầu năm 2015 với số tiền 1.000.000 rúp thì đến cuối năm bạn sẽ được trả 1.080.000 rúp. Và sức mua của tiền trong cùng thời kỳ chỉ giảm 12,9%, theo số liệu chính thức. Do đó, sức mua một triệu của bạn đã giảm 129.000 rúp và tiền lãi ngân hàng chỉ còn 80.000 rúp. Lỗ ròng – 49.000 rúp.
Có, trên danh nghĩa, số tiền đã tăng thêm 80.000 rúp, nhưng với số tiền này vào cuối năm 2015, bạn sẽ có thể mua nhiều hàng hóa và dịch vụ như bạn đã mua vào đầu năm đó với giá 951.000 rúp. Vậy có ích gì cho bạn khi có nhiều tiền giấy hơn (giấy cắt có hình mờ) nếu bạn có thể mua ít tiền hơn với chúng?
Tất nhiên, những tính toán như vậy có phần tùy tiện, nhưng tôi không cố gắng đạt được độ chính xác về mặt toán học và kinh tế. Tôi chỉ muốn cho bạn thấy rằng nếu lãi suất tiền gửi hàng năm không bù đắp được lạm phát, thu nhập chính khoản tiền gửi như vậy không trả được gì cả. Hơn nữa, bạn thực sự đang mất tiền. Ngoài ra, nếu bạn mở một khoản tiền gửi trong 5 năm một lần và rút lãi hàng tháng, sức mua của số tiền ban đầu sẽ giảm đáng kể và thu nhập thụ động hàng tháng sẽ chuyển từ khiêm tốn sang ít ỏi so với giá thực tế của hàng hóa.
Một vấn đề khác là sự mất giá. Trong trường hợp của chúng tôi, sự mất giá của đồng rúp so với rổ hai loại tiền tệ, nghĩa là so với đồng đô la Mỹ và đồng euro. Giai đoạn 2014 – đầu năm 2015 Đồng rúp mất giá khoảng một nửa so với đồng đô la. Điều này có nghĩa là nếu trước đây bạn có thể mua 100% hàng nhập khẩu bằng tiền triệu của mình thì giờ đây số lượng của chúng đã giảm khoảng 50% chỉ sau hai năm. Và lãi suất tiền gửi của chúng tôi vẫn là 8% mỗi năm.
Nếu những con số tôi đưa ra có vẻ khó tin đối với ai đó, hãy nhìn vào diễn biến giá cả của các mặt hàng điện tử nhập khẩu. Trong hơn hai năm kể từ năm 2014, mọi thứ đã tăng giá khoảng hai lần, thậm chí ở một số nơi còn tăng giá hơn.

Tại sao và làm thế nào để mở tiền gửi để không bị mất tiền?

Bất chấp mọi điều đã nói ở trên, tiền gửi vẫn có thể được sử dụng. Thứ nhất, công cụ này phù hợp để đặt tiền miễn phí tạm thời. Ví dụ, bạn đang tiết kiệm tiền để bắt đầu kinh doanh. Nếu bạn đặt tiền dưới gối, nó sẽ mất giá nhanh hơn so với tiền gửi, vì lãi suất tiền gửi ít nhất bù đắp một phần cho lạm phát. Thứ hai, bạn cần chuẩn bị sẵn một khoản tiền nhất định đề phòng trường hợp phát sinh những chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Ví dụ: họ sẽ đề nghị bạn mua một cổ phần nhỏ trong một công ty mới đầy triển vọng, nhưng tất cả số tiền của bạn đã được đầu tư vào các tài sản khác. Phải làm gì? Đây là nơi tiền gửi của bạn có ích. Ngoài ra, tiền gửi bằng ngoại tệ, không giống như tiền gửi bằng đồng rúp, vẫn có thể tạo ra thu nhập thụ động.
Và bây giờ là lời khuyên thiết thực về việc lựa chọn các điều kiện để gửi tiền vào ngân hàng.

Mẹo số 1. Chỉ có các ngân hàng quan trọng trong hệ thống. Đây là những tổ chức tín dụng lớn nhất cả nước. Lãi suất tiền gửi của họ thấp hơn so với các ngân hàng nhỏ, nhưng Ngân hàng Trung ương chắc chắn sẽ không tước giấy phép của họ. Ngoài ra, nếu một tổ chức như vậy bắt đầu “sụp đổ”, nó chắc chắn sẽ được hỗ trợ bởi nguồn vốn từ một số Quỹ phúc lợi quốc gia hoặc quỹ nhà nước khác. Tôi sẽ không tiết lộ tên cụ thể của các ngân hàng - Tôi không làm quảng cáo. Nhưng bạn có thể tự mình xem xếp hạng của các tổ chức tín dụng.

Mẹo số 2. Chọn loại tiền gửi. Đồng rúp cực kỳ không ổn định và sẽ liên tục trượt giá trong những năm tới. Dù bạn có thích hay không thì đây vẫn là sự thật. Kết luận là gì? Bạn phải mở một khoản tiền gửi bằng đô la hoặc euro. Thật vậy, điều này làm tăng đáng kể khả năng sinh lời của tiền gửi tính bằng đồng rúp, cho phép bạn trang trải hoàn toàn lạm phát và thậm chí có được khoản lợi nhuận nhỏ khoảng 3-3,5% mỗi năm.
Nhưng đây cũng không phải là một lựa chọn lý tưởng. Tại sao? Có nguy cơ chính quyền sẽ quyết định buộc chuyển đổi tất cả các khoản tiền gửi bằng ngoại tệ sang đồng rúp với tỷ giá cố định. Bạn hiểu rằng khóa học này sẽ không có lợi cho bạn. Chỉ có một lối thoát - gửi tiền bằng nhiều loại tiền tệ. Theo các điều kiện mở khoản tiền gửi như vậy, nếu bạn ngửi thấy mùi gì đó chiên, bạn có thể chuyển đổi tiền tệ chỉ bằng một cú nhấp chuột trực tiếp trong ngân hàng Internet. Hãy chú ý đến phí chuyển đổi.

Mẹo số 3. Tùy chọn đóng tiền gửi sớm. Tất cả các khoản tiền gửi đều là tiền gửi có kỳ hạn. Thời hạn càng dài thì khả năng sinh lời càng cao. Vì vậy, mở tiền gửi trong 5 năm sẽ có lợi hơn nhiều so với 6 tháng. Nhưng cũng có một nhược điểm của điều này. Nếu bạn đang cần tiền gấp mà rút sớm sẽ mất hết tiền lãi tích lũy. Vì vậy, bạn cần chọn mức đặt cọc có ưu đãi đóng sớm. Một số khoản tiền gửi cho phép cố định thu nhập sau một thời gian nhất định. Ví dụ, mỗi năm một lần tiền lãi tích lũy được cố định và nếu đóng tiền gửi sớm thì sẽ không hết hạn.
Một lý do khác khiến tốt hơn nên chọn tiền gửi bằng phương án này là khả năng tư nhân hóa một phần Tiền bạc. Điều tương tự đã xảy ra vào năm 2013 ở Síp. Ở đó, người gửi tiền bị buộc phải trở thành cổ đông của ngân hàng và 6,75% - 9,9% số tiền gửi đã bị tịch thu từ họ. Như vậy, những người gửi tiền tại Ngân hàng Laiki ở Nga đã mất khoảng 10 tỷ USD. Khả năng áp dụng các biện pháp như vậy đã được thảo luận ở Nga. Vì vậy, nếu có nguy cơ sụp đổ hệ thống ngân hàng Nga, bạn cần rút tiền khẩn cấp trước khi trở thành cổ đông bắt buộc của một ngân hàng phá sản. Đây là lúc lựa chọn ưu đãi đóng tiền gửi sớm trở nên hữu ích.

Mẹo số 4. Xác nhận nguồn thu nhập. Liên quan đến cuộc chiến chống rửa tiền được tăng cường, các ngân hàng sẽ có cơ hội không đưa tiền cho người gửi tiền nếu họ không thể giải thích nguồn gốc của số tiền và chứng minh rằng họ đã nộp tất cả các loại thuế bắt buộc đối với số tiền này. Vì vậy, hãy chuẩn bị trước giấy tờ.

Phương pháp số 2. Căn hộ. Vàng. Kim cương. Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động từ tài sản có giá trị?

Thu nhập thụ động phổ biến tiếp theo với các khoản đầu tư sau khi gửi tiền ngân hàng là bất động sản. Nhưng trên thực tế, bất kỳ tài sản nào có xu hướng tăng giá trị theo thời gian đều có thể đóng vai trò là tài sản. Điều này có thể bao gồm:
Đồ cổ.
Đồ vật nghệ thuật.
Kim loại quý và đá.
Đồ sưu tầm từ tiền xu và tem cho đến đĩa nhựa và truyện tranh.
Tất nhiên, để tạo ra một danh mục đầu tư từ đồ cổ hoặc tranh vẽ, bạn cần phải hiểu biết sâu sắc về điều này. Cá nhân tôi không thể tự hào về kiến ​​​​thức như vậy. Nhưng nếu trong số độc giả của tôi có chuyên gia hoặc ít nhất là nghiệp dư thì bạn có thể thử. Nguyên tắc chính rất đơn giản: đầu tư vào thứ gì đó mà bạn nghĩ sẽ có giá trị cao trong một vài năm. Hơn nữa, lợi nhuận có thể đơn giản là tuyệt vời. Vì vậy, vào năm 2014, Darren Adams đã bán số đầu tiên của Action Comics trên eBay với giá 3,2 triệu đô la, và nhân tiện, ban đầu nó có giá 99 xu, mặc dù đó là vào năm 1938.
Tôi sẽ không khơi dậy những chủ đề xa lạ với tôi để không đánh lừa bạn và tôi sẽ kể cho bạn nghe về những loại tài sản phù hợp để tạo thu nhập thụ động mà tôi đã biết trực tiếp.

Bạn có thể kiếm được bao nhiêu từ bất động sản?

Nếu chúng ta nói về bất động sản ở Nga, câu trả lời cũng giống như tiền gửi ngân hàng - hoàn toàn không. Cách đây vài năm, việc thu nhập thụ động ở Nga từ bất động sản ở Moscow và St. Petersburg là điều hợp lý. Nhưng bây giờ tình hình về cơ bản đã khác. Để không vô căn cứ, tôi sẽ giải thích chi tiết cách người mua và chủ nhà thường kiếm tiền.

Khi giao dịch với nhà ở, bạn có thể nhận được thu nhập dư ba lần:
Ở giai đoạn xây dựng, căn hộ có giá rẻ hơn 15-30% so với thời điểm nhà đi vào hoạt động. Nghĩa là, trong 1-2 năm, khi việc xây dựng đang được tiến hành, mà không cần làm gì cả, bạn có thể tăng khoản đầu tư của mình lên một phần ba. Điều khó khăn duy nhất là việc xây dựng vẫn chưa hoàn thành. Vì vậy, bạn chỉ cần chọn tài sản của các chủ đầu tư và xây dựng lớn có khả năng tiếp cận vốn vay.
Thu nhập cho thuê. Thực ra đây là việc cho thuê nhà ở. Sau khi chi phí, lợi nhuận trung bình hàng năm là khoảng 4-6%. Lưu ý rằng con số này thậm chí còn thấp hơn lãi suất tiền gửi.
Tăng giá của đối tượng. Nếu trong trường hợp tiền gửi, lạm phát “ăn hết” tiền của chúng ta, thì ở đây nó rơi vào tay chúng ta - bất động sản tăng giá cùng với tất cả các hàng hóa khác khoảng 10-12% mỗi năm. Nhưng ngay cả trong trường hợp này, không phải mọi thứ đều đơn giản như vậy, điều mà tôi sẽ thảo luận bên dưới.

Vậy bạn có thể kiếm được bao nhiêu? Nếu bạn mua thành công một căn hộ trong tòa nhà đang xây dựng ở giai đoạn hố móng, trong 1,5-2 năm bạn sẽ nhận được mức tăng 7-15% mỗi năm. Không nhiều, nhưng không tệ. Sau đó, hàng năm, tài sản, tùy theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nói chung, sẽ tăng giá trị lên tới 12% mỗi năm. Thu nhập thụ động từ việc cho thuê căn hộ khoảng 5%/năm. Vì vậy, lý tưởng nhất là trong 5 năm, bạn có thể thu hồi trung bình 70% số tiền đầu tư. Nghĩa là, tổng lợi nhuận là khoảng 14% mỗi năm.
Số tiền này chỉ đủ để bù đắp lạm phát. Nhưng trên thực tế bạn sẽ không nhận được thu nhập như vậy. Tại sao?

Có một số lý do:
Những công trình xây dựng mới không còn mang lại lợi nhuận cao như vậy trong thời gian xây nhà và rủi ro khi phải xây dựng lâu dài không ngừng gia tăng.
Khi cho thuê nhà ở, rất nhiều chi phí phụ phát sinh, bao gồm chi phí tìm người thuê, mua và cập nhật nội thất định kỳ, sửa chữa lớn và thẩm mỹ, thuế, v.v. Ngoài ra, đừng quên tính đến những khoảng thời gian ngừng hoạt động khi chưa có người thuê và hóa đơn tiện ích tiếp tục giảm. Kết quả là lợi suất cho thuê thực tế chỉ đạt 3% mỗi năm.
Thị trường bất động sản trên toàn thế giới có xu hướng phát triển thành bong bóng. Trong khi những bong bóng tương tự này đang hình thành, các tòa nhà mới ở Moscow vẫn tăng giá đều đặn 10-12% mỗi năm. Nhưng vào năm 2015, kỳ nghỉ lễ đã kết thúc - quả bóng bắt đầu xì hơi và với tỷ lệ 14,5% mỗi năm tính bằng rúp và lên tới 33,6% bằng đô la.

Vì vậy, năm 2015, các chủ sở hữu bất động sản ở Nga đã nhận được lợi nhuận âm. Lợi nhuận cho thuê thật đáng thương, và bản thân tài sản đã giảm giá 1/3 tính bằng đô la. Như bạn có thể thấy, giao dịch bất động sản thậm chí còn kém lợi nhuận hơn so với việc gửi tiền ngân hàng.
Có phải tất cả điều này có nghĩa là bạn không thể kiếm tiền từ bất động sản? Không thực sự. Bạn có thể tạo ra một hoạt động kinh doanh thu nhập thụ động tốt từ nhà ở ở các nước EU, Mỹ, Canada, cũng như ở các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng.
Ở châu Âu, lợi nhuận trung bình của người cho thuê là 3-5% mỗi năm trên mỗi bất động sản. Các con số có vẻ giống như trường hợp căn hộ ở Nga, nhưng tính bằng euro. Điều này có nghĩa là lợi nhuận của bất động sản châu Âu sẽ hoàn toàn không chỉ bao gồm lạm phát chính thức mà còn cả lạm phát thực tế của đồng rúp và thậm chí sẽ mang lại thu nhập khá hữu hình. Ngoài ra, đầu tư vào nhà ở cho phép bạn bảo vệ khoản đầu tư của mình khỏi hậu quả của việc đồng rúp mất giá.

Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động trong bất động sản một cách chính xác?

Nếu bạn quyết định đầu tư vào nhà ở vào một ngày nào đó, đây là một số khuyến nghị:
trong những năm tới chỉ mua nhà ở nước ngoài;

Tại sao tôi khuyên bạn nên sử dụng vàng như một nguồn thu nhập thụ động?

Vàng không có mức giá cố định hoặc bất kỳ tỷ suất lợi nhuận ổn định nào. Do đó, trong những khoảng thời gian nhất định, người ta có thể quan sát thấy giá kim loại màu vàng giảm. Tuy nhiên, nếu chúng ta xét đến động lực dài hạn, thì vàng đã tăng giá đều đặn kể từ năm 1938, khi tỷ giá của nó được thả nổi.
Bây giờ về quy mô lợi nhuận. Trong khoảng thời gian từ ngày 01/04/2015 đến ngày 01/04/2016, tức là đúng một năm, vàng theo tỷ giá của Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga đã tăng từ 2.185 rúp lên 2.691 rúp mỗi 1 gram. Lợi nhuận hàng năm là 23%. Như bạn có thể thấy, con số này hoàn toàn bao gồm lạm phát chính thức và mang lại lợi nhuận tốt. Tất nhiên, những con số tính bằng đô la hoặc euro không quá ấn tượng, nhưng bạn cũng có thể nhận được thu nhập thụ động kha khá ở đó.


Nếu xét về mặt dài hạn, thì trong 7 năm từ 01/04/2009 đến 01/04/2016, một gram vàng theo tỷ giá của cùng một Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga đã tăng giá từ 1.001 rúp lên 1.001 rúp. 2.691 rúp. Mức tăng giá tích lũy trong toàn bộ thời gian là 169%! Như vậy, thu nhập thụ động trung bình hàng năm là 24%. Và lưu ý, điều này có tính đến sự sụt giảm của tỷ giá vàng cục bộ.
Theo tôi, đây là một trong những công cụ tốt nhất để đầu tư thận trọng. Mua vàng, giống như mở tiền gửi ngân hàng, không yêu cầu kiến ​​​​thức đặc biệt, trong khi những công cụ này không thể so sánh được về mặt lợi nhuận và rủi ro khi đầu tư vào kim loại quý, đối với tôi, dường như thấp hơn nhiều so với tiền gửi của các ngân hàng Nga. .
Vấn đề duy nhất với vàng là nên đầu tư vào nó trong thời gian dài. Tức là họ mua một thỏi hoặc đồng xu rồi bỏ quên trong két sắt hoặc két sắt suốt 5-10 năm. Về cơ bản, đây là những khoản đầu tư chiến lược. Nếu bạn muốn bắt đầu nhận thu nhập thụ động ngay bây giờ và hàng tháng thì kim loại quý không phù hợp với việc này. Vậy thì tốt hơn hết bạn nên thử các tùy chọn nhị phân: . Hơn nữa, công cụ này cũng cho phép bạn kiếm tiền từ vàng, chỉ thông qua các giao dịch đầu cơ ngắn hạn.
Dù bằng cách nào, vàng chắc chắn có giá trị sử dụng để đa dạng hóa danh mục tài sản của bạn. Điều này sẽ giảm đáng kể rủi ro đối với các tài sản có lợi nhuận cao hơn, nhưng theo đó, rủi ro cũng tăng lên.
Hãy chuyển sang khía cạnh thực tế của vấn đề: làm thế nào để có được thu nhập thụ động bằng cách đầu tư vào vàng? Có hai lựa chọn: mua tiền xu hoặc thỏi hoặc mở một tài khoản kim loại cá nhân.
Trong trường hợp đầu tiên, trực tiếp khi mua tiền xu hoặc thỏi, thuế VAT 18% sẽ được bao gồm trong giá. Nghĩa là, lúc đầu nó có thể được coi là một khoản lỗ ròng. Tuy nhiên, như tôi đã lưu ý ở trên, vàng chủ yếu phù hợp để đầu tư dài hạn. Vì vậy, nếu chúng ta trải đều 18% này trong 10 năm, chúng ta sẽ nhận được 1,8% mỗi năm. Với lợi nhuận trung bình 24% mỗi năm, đây là mức lỗ khá chấp nhận được. Ngoài ra, khi bán hàng, nếu tuân thủ đầy đủ các quy định, bạn sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân - 13%. Đây là 1,3% mỗi năm. Tổng thu nhập thụ động trừ thuế khi đầu tư vào vàng trong 10 năm sẽ là 209%. Theo tôi, không tệ khi ngay cả với lạm phát hàng năm là 13%, bạn vẫn thu được lợi nhuận 79%.
Bây giờ chúng ta hãy nói đôi lời về tài khoản kim loại khách quan. Bạn có thể mở nó ở hầu hết các ngân hàng. Tài khoản sẽ tính số vàng của bạn theo gam. Về lý thuyết, bạn có thể lấy hiện vật bất cứ lúc nào hoặc bán cho ngân hàng và nhận ngay tiền mặt. Đúng, trên thực tế, các ngân hàng không sẵn lòng phát hành vàng cho khách hàng và thường trì hoãn việc thực hiện yêu cầu pháp lý này của chủ tài khoản. Một lần nữa câu hỏi về sự tin cậy lại nảy sinh. hệ thống ngân hàng nói chung và một tổ chức tín dụng nói riêng. Nhân tiện, chương trình bảo hiểm tiền gửi không áp dụng cho bảo hiểm y tế bắt buộc.
Và người ta có thể nói rằng mua vàng bằng hiện vật chắc chắn sẽ tốt hơn. Đồng ý, thật tuyệt khi được cầm thỏi vàng của riêng mình trong tay. Tuy nhiên, có ba chữ “nhưng” cùng một lúc. Thứ nhất, khi mở bảo hiểm y tế bắt buộc bạn không phải nộp thuế GTGT. Thứ hai, bạn có thể mở một tài khoản có thời hạn cố định để tích lũy lãi. Nghĩa là, thu nhập thụ động sẽ cao hơn một chút, mặc dù lãi suất đối với bảo hiểm y tế bắt buộc còn khiêm tốn hơn - trung bình 1% mỗi năm. Một điều nhỏ nhưng vẫn tốt đẹp. Thứ ba, đó là vấn đề an ninh. Vàng thỏi hoặc tiền xu cần được cất giữ ở đâu đó. Bạn có thể thuê một hộp ký gửi an toàn, nhưng đây là những chi phí bổ sung và một lần nữa là cuộc gặp với ngân hàng. Vì vậy, tất cả những gì còn lại là chôn kho báu của bạn trên một hòn đảo nào đó.
Nhân tiện, có một giải pháp thay thế cho đầu tư chiến lược vào vàng - đầu cơ dựa trên sự biến động của tỷ giá kim loại quý. Các nhà môi giới ngoại hối mang đến cơ hội này, nhưng có một nhược điểm: để giao dịch vàng, bạn cần một số vốn khá lớn và sai sót trong việc dự đoán những thay đổi trong báo giá có thể dẫn đến việc bạn mất tiền gửi chỉ trong vài phút. Vì vậy, tôi khuyên bạn nên chọn các tùy chọn nhị phân. Họ cũng cho phép bạn làm việc với vàng, nhưng quy mô vé vào cửa và rủi ro ở đó thấp hơn nhiều, mặc dù thu nhập thụ động tiềm năng vẫn ở mức tương tự. Bạn có thể tìm hiểu các tùy chọn nhị phân là gì từ bài viết này:.

Phương pháp số 3. Tạo ra sản phẩm trí tuệ!

Than ôi, gần như không thể tạo ra thu nhập thặng dư nếu không có ít nhất khoản đầu tư tối thiểu. Thực ra, chỉ có một cách: tạo ra thứ gì đó có giá trị. Sự lựa chọn có vẻ hạn chế nhưng thực tế lại vô cùng rộng rãi. Bạn có thể kiếm tiền từ việc viết lách, phát minh, chụp ảnh, viết blog. Các nhà phát triển ứng dụng di động đặc biệt thành công đang kiếm được nhiều tiền ngày nay.
Tất nhiên, không có công thức kiếm tiền duy nhất cho tất cả những nỗ lực trên, nhưng trong nhiều trường hợp, bạn có thể tìm thấy ít nhất một chiến lược gần đúng để tạo và quảng cáo một sản phẩm được săn đón. Internet thực sự có rất nhiều đề xuất về cách kiếm thu nhập thụ động trên Internet bằng cách viết blog hoặc tạo một trang web thông tin hoặc cách kiếm tiền với tư cách là nhà phát triển ứng dụng iOS. Tôi thừa nhận, tôi không phải là chuyên gia trong những vấn đề này và hình thức của tài liệu không cho phép chúng tôi xem xét chi tiết tất cả nhiều khuyến nghị khá hợp lý cho người sáng tạo những người muốn tạo ra một nguồn thu nhập thụ động.
Ở đây tôi sẽ đưa ra một vài ví dụ về cách người thật, những người như bạn và tôi tạo ra hàng tỷ đô la vốn từ đầu và số tiền họ kiếm được:
Các video của tác giả blog YouTube Felix Kjellberg thường xuyên được 40 triệu người đăng ký theo dõi. Doanh thu hàng năm của kênh là 12 triệu USD.
Ethan Nicholas, nhà phát triển đến từ Bắc Carolina, Mỹ, kiếm được 800.000 USD từ một trò chơi iShoot đơn giản.
Danielle Fong, người Canada, đã nghĩ ra một phương pháp mới để tích lũy và lưu trữ năng lượng thu được từ máy phát điện gió và tấm pin mặt trời. Peter Thiel và Bill Gates đã đầu tư hơn 30 triệu USD vào công ty khởi nghiệp của cô.
Nhiếp ảnh gia người Đức Andreas Gursky đã kiếm được 4,3 triệu USD chỉ từ việc bán một bức ảnh. Tất nhiên, thu nhập của anh không chỉ giới hạn ở mức này.
Damien Hirst, một trong những nghệ sĩ thành công nhất trong thời đại chúng ta, có tài sản trị giá khoảng 1 tỷ USD.
Có lẽ nhà văn nổi tiếng JK Rowling đã kiếm được 1,5 tỷ USD từ phù thủy Harry, đây là tổng thu nhập từ việc bán tất cả các bản sao của bộ sách và bộ phim chuyển thể từ những cuốn sách bán chạy nhất.
Thật không may, những phương pháp thu nhập thụ động như vậy không đảm bảo cho sự thành công về mặt thương mại. Vì vậy, việc chụp ảnh, hội họa hay viết lách chủ yếu có ý nghĩa đối với tâm hồn, và việc biến kết quả sáng tạo thành hàng triệu, thậm chí hàng tỷ đô la chủ yếu chỉ là vấn đề may rủi.
Về việc mặt thực tế câu hỏi thì đừng quên những việc nhỏ nhặt như đăng ký bản quyền. Đặc biệt, để được cấp bằng độc quyền sáng chế hoặc giải pháp hữu ích, bạn cần liên hệ với Viện Sở hữu Công nghiệp Liên bang. Và nếu bạn đã viết một cuốn sách và muốn bảo vệ lợi ích của mình trước khi giới thiệu nó với các nhà xuất bản, hãy in nó ra, ghi ngày tháng và gửi nó cho chính bạn.

Phương pháp số 4. Cách trở thành Warren Buffett: thu nhập thụ động từ chứng khoán!

Tôi có thể lấy tiền ở đâu để bắt đầu kinh doanh riêng? Đây chính xác là vấn đề mà 95% doanh nhân mới gặp phải! Trong bài viết, chúng tôi đã tiết lộ những cách phù hợp nhất để có được vốn khởi nghiệp cho một doanh nhân. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên nghiên cứu kỹ kết quả thử nghiệm của chúng tôi về thu nhập trao đổi:

Warren Buffett là nhà đầu tư thành công nhất thế giới. Tài sản của nhà tiên tri xứ Omaha này vào năm 2008 là 68 tỷ USD, chỉ có thiên tài mới có thể lặp lại thành công như vậy, nhưng lịch sử còn biết hàng nghìn ví dụ khác khi khối tài sản trị giá hàng triệu đô la được tạo ra nhờ chứng khoán. Bạn có thể sử dụng phương pháp này? Để trả lời câu hỏi này, trước tiên chúng ta hãy hiểu cơ bản về các loại chứng khoán chính.
Cổ phần. Các công ty sử dụng loại chứng khoán này để thu hút vốn đầu tư. Trong trường hợp này, trên thực tế, mỗi cổ đông trở thành đồng sở hữu của doanh nghiệp, mặc dù phần sở hữu của đa số cổ đông tất nhiên là không đáng kể. Cổ phiếu tạo ra thu nhập theo hai cách. Thứ nhất, có cổ tức. Vào cuối mỗi kỳ báo cáo (thường là một năm), công ty tổng hợp các hoạt động tài chính của mình và quyết định phân phối lợi nhuận. Phần sau sẽ được chuyển cho các cổ đông tùy theo quy mô cổ phần của họ.
Thứ hai, bạn có thể nhận được thu nhập thụ động từ việc tăng giá cổ phiếu trong khoảng thời gian từ thời điểm mua chứng khoán đến thời điểm bán chúng. Tất nhiên, ở đây có một rủi ro khá cao là giá cổ phiếu sẽ giảm, tức là thay vì có lãi, bạn sẽ phải chịu lỗ.
Có hai loại cổ phiếu: phổ thông và ưu đãi. Cái trước bỏ phiếu tại cuộc họp cổ đông, cái sau mang lại cho chủ sở hữu của họ thu nhập cao hơn, vì chúng liên quan đến việc thanh toán một số tiền cố định hoặc một tỷ lệ phần trăm lợi nhuận được xác định nghiêm ngặt.
Trái phiếu. Những chứng khoán này là nghĩa vụ nợ. Về cơ bản, tổ chức phát hành (người phát hành chứng khoán) vay tiền của bạn trong một thời gian nhất định, sau đó họ cam kết mua lại trái phiếu của mình từ bạn, thường với một khoản thu nhập cố định nhất định. Trái phiếu cũng có giá trị vĩnh viễn và được thanh toán lãi định kỳ (thu nhập) trong suốt thời hạn của nghĩa vụ nợ.
Ưu điểm của loại chứng khoán này là bạn được đảm bảo nhận được một khoản lợi nhuận nhất định. Rủi ro chỉ bị giới hạn bởi khả năng thanh toán của tổ chức phát hành. Nghĩa là, nếu nhà nước hoặc công ty không quyết định tuyên bố phá sản, số tiền bạn đã trả chắc chắn sẽ được trả lại cho bạn, đồng thời là thu nhập do tổ chức phát hành xác lập. Cần lưu ý rằng lợi suất trái phiếu phụ thuộc vào mức độ rủi ro nhưng thường thấp.
Bây giờ chúng ta cùng thảo luận về phái sinh - công cụ tài chính phái sinh. Đây là chứng khoán dành cho chứng khoán hoặc hàng hóa. Không rõ? Bây giờ chúng ta hãy xem xét mọi thứ chi tiết hơn và bạn sẽ hiểu.
Tương lai. Đây là những hợp đồng mua hoặc bán tài sản cụ thể. Chúng cho biết số lượng hàng hóa, tiền tệ, cổ phiếu hoặc trái phiếu, thời gian giao hàng và giá cả. Khi hợp đồng hết hạn, việc giao tài sản thực tế hoặc thanh toán bằng tiền mặt sẽ diễn ra. Tức là bạn không cần phải tự mình lấy hàng mà có thể nhận được tiền bồi thường.
Bản chất của hoạt động với hợp đồng tương lai là mua một hợp đồng có giá thực hiện thấp hơn và bán nó khi giá thị trường của tài sản cơ bản và bản thân hợp đồng đó tăng lên đáng kể. Ví dụ: bạn mua hợp đồng tương lai dầu Brent với giá thực hiện là 28 USD/thùng và sau vài tháng giá đã tăng lên 35 USD. Chúng tôi bán hợp đồng và thu lợi nhuận. Nhân tiện, hợp đồng tương lai dầu là một trong những công cụ đầu tư phổ biến nhất.
Ưu điểm của hợp đồng tương lai là giá trị của hợp đồng thấp hơn nhiều so với giá trị của tài sản cơ bản. Điều này cho phép bạn tồn tại với khoản đầu tư ban đầu nhỏ hơn và nhận được nhiều thu nhập thụ động hơn so với việc đầu tư trực tiếp vào cổ phiếu. Trong khi đó, tổn thất trong trường hợp giá của tài sản cơ bản thay đổi không có lợi cho bạn sẽ cao hơn.
CFD. Đây là một hợp đồng khác, nhưng lần này không phải để giao tài sản cơ bản mà để thay đổi giá của nó. Một bên đặt cược vào việc tăng báo giá, bên kia đặt cược vào việc giảm. Khi hợp đồng đáo hạn, một bên sẽ trả cho bên kia khoản chênh lệch giữa giá trị hiện tại của tài sản cơ bản và giá của nó tại thời điểm hợp đồng được ký kết.
Ví dụ: khi giao dịch CFD được ký kết, giá của tài sản cơ bản (cổ phiếu, hàng hóa, trái phiếu, v.v.) là 100 USD. Bạn đặt cược vào sự gia tăng. Bây giờ, nếu tài sản cơ bản có giá trị 110 USD khi hợp đồng đáo hạn, bên kia sẽ phải trả cho bạn 10 USD.
Tất nhiên, danh sách chứng khoán hiện có rộng hơn nhiều, nhưng tôi đã liệt kê các loại tài sản phổ biến nhất và điều này khá đủ cho tất cả những ai quan tâm đến cách nhận thu nhập thụ động từ việc đầu tư vào chứng khoán.

Bạn sẽ kiếm được bao nhiêu tiền từ chứng khoán?

Hãy bắt đầu với trái phiếu. Thành thật mà nói, lợi nhuận là khiêm tốn. Ví dụ, đối với trái phiếu trung hạn bằng đồng rúp hiện đang lưu hành của Gazprom, lợi suất hàng năm chỉ là 7,55%. Đối với một số trái phiếu VTB 24 có mệnh giá 1000 rúp, thu nhập là 9% mỗi năm với các khoản thanh toán 4 lần một năm. Tốt hơn một chút, nhưng vấn đề cũng giống như tiền gửi ngân hàng - thu nhập thụ động của bạn sẽ không bao gồm cả lạm phát.
Bây giờ đến các chương trình khuyến mãi. Để làm ví dụ, tôi sẽ lấy một trong những cổ phiếu có lợi nhuận cao nhất trên thế giới vào thời điểm hiện tại - chứng khoán Apple. Giá một cổ phiếu của công ty vào tháng 4 năm 2016 đạt 108 USD. Cổ tức năm 2015 là 47 cent/cổ phiếu. Bạn hiểu đấy, số tiền đó không nhiều, ít nhất là nếu bạn không có vài triệu đô la để đầu tư.
Trên thực tế, cổ tức không bao giờ lớn. Lợi nhuận chính đến từ báo giá tăng.

Vì vậy, 6 năm trước, tức là vào đầu năm 2010, giá một cổ phiếu “quả táo” chỉ khoảng 28 USD. Như vậy, trong giai đoạn này, các cổ đông của công ty đã nhận được thu nhập thụ động 285%, chưa tính cổ tức. Lợi nhuận trung bình hàng năm là hơn 47%. Không hề yếu phải không nào?!
Nhưng tôi nhấn mạnh một lần nữa rằng cổ phiếu Apple là một trong những ví dụ thành công nhất trên thị trường. Thật không may, hầu hết các chứng khoán doanh nghiệp không thể tự hào về những chỉ số như vậy. Ngoài ra, luôn có nguy cơ cao về việc báo giá giảm đáng kể và không phải lúc nào cũng có thể dự đoán đủ chính xác.
Khả năng sinh lời của hợp đồng tương lai và CFD phụ thuộc trực tiếp vào bạn và kỹ năng của bạn trong việc dự báo những thay đổi về tỷ giá của tài sản cơ bản. Vì vậy, sẽ không có ý nghĩa gì nếu đưa ra con số cụ thể ở đây. Hãy để tôi chỉ nói rằng các nhà giao dịch chứng khoán phái sinh thành công kiếm được số vốn rất rất ấn tượng.

Làm thế nào để mua cổ phiếu và trái phiếu?

Một số chứng khoán có thể được mua trực tiếp từ tổ chức phát hành. Trong các trường hợp khác, bạn sẽ phải nhờ đến dịch vụ của những người tham gia thị trường chuyên nghiệp - nhà môi giới.
Tất cả các công ty đều đặt ra khoản đầu tư ban đầu tối thiểu của riêng mình. Hầu hết các nhà môi giới sẽ không động tay nếu bạn đến với ít hơn 50.000 đô la, nhưng bạn có thể tìm thấy các công ty có phí gia nhập bắt đầu từ 200 đô la. Đúng vậy, với số tiền khiêm tốn như vậy, bạn không thể thực sự hoang mang và bạn không thể tin tưởng vào lợi nhuận lớn từ khoản đầu tư dài hạn vài trăm đô la vào chứng khoán.
Mặc dù bạn có thể bắt đầu với điều này nhưng tôi khuyên bạn nên tham gia vào các tùy chọn nhị phân với số vốn nhỏ. Công cụ này cho phép bạn làm việc với cả cổ phiếu và trái phiếu, nhưng khoản đầu tư cần thiết ít hơn nhiều lần so với khi bạn mua chứng khoán và lợi nhuận cao hơn nhiều lần. Để không vô căn cứ, tôi công bố các giao dịch của mình.
Khi chọn một nhà môi giới, điều quan trọng là phải kiểm tra độ tin cậy, chất lượng hỗ trợ kỹ thuật và quan trọng nhất là hỏi về số tiền hoa hồng cho các giao dịch, gửi và rút tiền.

Sự thật: bạn có thể kiếm tiền từ chứng khoán không?

Đối với một nhà đầu tư tư nhân, cách dễ nhất để đầu tư vào chứng khoán là mua và quên trong vài năm trong khi thu nhập tích lũy. Đây là đầu tư chiến lược. Vấn đề là để đầu tư vốn lâu dài cho khoa học, bạn cần tìm kiếm một “nơi trú ẩn an toàn” và hiện chưa có nơi nào như vậy trên thế giới. Như vậy, trong những ngày đầu năm 2016, chúng ta có thể chứng kiến ​​sự sụt giảm lớn nhất của chỉ số Dow Jones kể từ cuộc Đại suy thoái. Và nhân tiện, chỉ số này có tính đến giá cổ phiếu 30 công ty lớn nhất Hoa Kỳ, như Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, v.v. Vì vậy, các nhà đầu tư đã nhận được khoản lỗ hàng tỷ đô la như một món quà năm mới.
Tất nhiên, người ta có thể nghĩ rằng phạm vi chứng khoán không chỉ giới hạn ở các công ty Mỹ. Nhưng ở các nước khác, tình hình cũng không khá hơn. Đặc biệt, vào cùng ngày chỉ số Dow Jones bất ngờ đổ bệnh, chỉ số đồng chí Trung Quốc của nó là chỉ số chứng khoán Shanghai Composite còn sụt giảm mạnh hơn.
Vì vậy, hầu như không có “nơi trú ẩn an toàn” nào cho vốn trên thị trường chứng khoán ngày nay. Đúng vậy, bạn có thể cố gắng xác định số tiền trong cổ phiếu của các công ty “nền kinh tế mới”. Chúng bao gồm hệ thống thanh toán, công cụ tìm kiếm, mạng xã hội, nhà phát triển phần mềm và nhà sản xuất thiết bị.
Nếu bạn hoàn toàn không hiểu gì về tất cả những điều này và không quá háo hức theo dõi liên tục các tin tức kinh tế và chính trị, thì việc chuyển tiền cho ban quản lý quỹ tín thác sẽ dễ dàng hơn. Các nhà môi giới và công ty quản lý đưa ra các chiến lược đầu tư khác nhau, đa dạng hóa gói và điều chỉnh tùy theo tình hình thị trường. Tất nhiên, để có được tất cả niềm hạnh phúc này, bạn sẽ phải trả một khoản hoa hồng, nhưng điều này dễ dàng hơn việc tự mình đi sâu vào rừng phân tích chiến lược của thị trường chứng khoán.

Các quỹ đầu tư tương hỗ.

Đây là một giải pháp thay thế cho việc quản lý ủy thác trực tiếp tiền của bạn trong tài khoản cá nhân. Đây Chúng ta đang nói về về đầu tư tập thể. Quỹ bán cổ phần của mình, từ đó hình thành tổng vốn đầu tư. Số tiền này được đầu tư vào các tài sản: cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản, v.v. Mục tiêu tự nhiên của quỹ là thu được càng nhiều lợi nhuận càng tốt từ những khoản đầu tư này. Thu nhập được chia cho các cổ đông theo số lượng cổ phần.
Ưu điểm chính của quỹ tương hỗ là khả năng đầu tư vào những tài sản đắt tiền với số tiền nhỏ. Ví dụ: bạn có 30.000 rúp. Với số tiền này bạn chỉ có thể mua được 4 cổ phiếu của Apple. Nó có vẻ tốt, nhưng rủi ro cực kỳ cao - hãy nhớ rằng chúng ta đã nói về đa dạng hóa. Bạn có thể đi một cách khác: mua 3 cổ phiếu trị giá 10.000 rúp mỗi cổ phiếu, chọn một quỹ tương hỗ với chiến lược đầu tư vào các công ty “nền kinh tế mới”. Apple, Facebook, Microsoft yêu quý của chúng ta và nhiều điều thú vị khác sẽ có mặt ở đó. Tất nhiên, việc có những chứng khoán có lợi suất thấp hơn trong danh mục đầu tư sẽ làm giảm lợi nhuận tổng thể của bạn. Nhưng đồng thời, rủi ro cũng sẽ giảm đi rất nhiều lần và chúng ta phải luôn nỗ lực cân bằng hợp lý giữa rủi ro và lợi nhuận.

Phương pháp: 5. Thu nhập thụ động từ việc kinh doanh của chính bạn!

Tôi nghĩ không có ích gì khi nói về số tiền anh ấy có thể kiếm được doanh nhân thành đạt, vì ai cũng biết những tấm gương sáng nhất: Jobs, Gates, Branson hay cá nhân thần tượng của tôi là Elon Musk. Câu hỏi duy nhất là làm thế nào để biến một hoạt động kinh doanh từ một nguồn thu nhập chủ động, khi bạn dành cả ngày lẫn đêm ở văn phòng hoặc đi du lịch khắp các thành phố và làng mạc để thăm các văn phòng đại diện của công ty bạn, thành một hoạt động kinh doanh có thu nhập thụ động.
Nói chung, không có khoa học lớn ở đây. Đầu tiên, bạn cần xây dựng rõ ràng sứ mệnh, giá trị cốt lõi và chiến lược của công ty. Thứ hai, cần áp dụng cách tiếp cận theo quá trình đối với tổ chức nội bộ của doanh nghiệp. Nghĩa là, tất cả công việc của công ty nên được chia thành các quy trình đơn giản riêng biệt và viết ra dưới dạng mô tả công việc cho từng nhân viên. Một hệ thống như vậy liên quan đến việc tạo ra các điểm kiểm soát, việc xác minh điểm này là đủ để giám sát hoạt động của công ty và kết quả của nó. Bằng cách này, bạn sẽ có thể quản lý công ty của mình với thời gian đầu tư tối thiểu. Bản thân cô ấy sẽ làm việc như một chiếc đồng hồ. Tất cả bạn phải làm là khóa học chính xác.
Khi công ty đã được xây dựng và phát triển với tốc độ cao, bạn không cần phải tự mình quản lý nó. Bạn có thể thuê một CEO (Giám đốc điều hành) và chuyển gánh nặng lãnh đạo cho anh ta.
Tất nhiên, những phương pháp thu nhập thụ động như vậy liên quan đến một vấn đề cấp bách - vấn đề tìm kiếm vốn ban đầu nảy sinh. Tôi đã nêu suy nghĩ của mình về chủ đề này trong bài viết:

Làm thế nào để tạo dựng một đế chế kinh doanh thông qua nhượng quyền thương mại?

Hãy tưởng tượng bạn đã thành lập một công ty. Thành công. Hiệu quả. Có lợi nhuận. Nhưng tôi muốn nhiều hơn. Từ bỏ ước mơ chuyển hoạt động kinh doanh sang chế độ thụ động, đồng thời từ bỏ dolce vita của mình để kiếm lợi nhuận từ một công ty hoạt động tự chủ? Hãy xắn tay áo lên và tiếp tục phát triển doanh nghiệp, mở rộng sự hiện diện ở các khu vực khác? Để làm được điều này, bạn sẽ phải mất hàng tháng trời cho những chuyến công tác, tăng cường nguồn lực hành chính và nhân tiện, chi phí cũng sẽ tăng lên. Ngoài ra, vấn đề huy động tiền để mở rộng kinh doanh sẽ nảy sinh. Bạn có thể sử dụng các đề xuất khiêm tốn của tôi: . Tuy nhiên, để công ty phát triển toàn diện, khó có thể thực hiện được nếu không có vốn vay.
Con đường này có một giải pháp thay thế đơn giản và có lợi hơn nhiều - nhượng quyền thương mại. Bản chất của nó là bạn bán mô hình kinh doanh đã làm sẵn của mình cùng với quyền sử dụng tất cả các công nghệ, thương hiệu và mẫu tài liệu cho các doanh nhân khác. Đến lượt họ, họ mở văn phòng đại diện của công ty bạn trong khu vực bằng chi phí của họ.
Điều này giải quyết ba vấn đề cùng một lúc. Thứ nhất, người mua nhượng quyền đầu tư vào việc mở rộng công ty. Thứ hai, họ cũng cung cấp khả năng quản lý các bộ phận doanh nghiệp mà không cần sự tập trung chặt chẽ và kiểm soát liên tục từ trung tâm. Thứ ba, không giống như những người quản lý được thuê, những người được nhượng quyền coi bộ phận của công ty như công việc kinh doanh của riêng họ. Cá nhân ông quan tâm đến việc đạt được hiệu quả và lợi nhuận tối đa của doanh nghiệp. Do đó, không cần thiết phải tăng cường đội ngũ quản lý để kiểm soát công việc của các bộ phận khu vực và vắt óc tìm ra các phương pháp kích thích người quản lý.
Bạn được những gì? Đầu tiên, người mua nhượng quyền phải trả một khoản phí trọn gói ngay lập tức. Thứ hai, bạn sẽ nhận được tiền bản quyền từ lợi nhuận của tất cả các chi nhánh - đây sẽ là thu nhập thụ động của bạn. Công ty mẹ yêu cầu hướng dẫn chính xác từng bước để mở công ty, công nghệ tạo ra sản phẩm và bán hàng, chiến lược tiếp thị, nói một cách dễ hiểu, mọi thứ mà bạn lẽ ra phải làm trong quá trình thành lập doanh nghiệp của mình. Ngoài ra, bạn chỉ cần tổ chức một bộ phận nhỏ sẽ quảng bá nhượng quyền thương mại, tương tác với những người mua tiềm năng cũng như tư vấn và giúp họ giải quyết vấn đề.
Làm thế nào để tạo ra một hoạt động kinh doanh thu nhập thụ động thông qua nhượng quyền thương mại là điều gần như rõ ràng. Câu hỏi vẫn còn - bạn sẽ kiếm được bao nhiêu? Khó có thể ước tính lợi nhuận tiềm năng của mạng. Tất cả phụ thuộc vào chất lượng của mô hình kinh doanh và chiến lược phát triển. Nhưng để làm mẫu, tôi sẽ liệt kê một số thương hiệu nổi tiếng, việc phát triển chúng được thực hiện bằng công nghệ này: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Bây giờ là một ví dụ cụ thể hơn về số lượng. Phí trọn gói để mua nhượng quyền Subway là 600.000 rúp. Thanh toán hàng tháng cho bên nhượng quyền (tiền bản quyền) - 8% doanh thu cộng với 1,5% doanh thu dưới dạng phí quảng cáo. Doanh thu của một điểm dao động trong khoảng 5-9,5 triệu rúp và tổng mạng lưới ở Nga là 673. Như vậy, tổng thu nhập từ toàn bộ mạng là hơn 390 triệu rúp, chưa bao gồm phí quảng cáo.

MLM. Có thể tạo thu nhập thụ động thông qua tiếp thị trên mạng?

Khoảng 20% ​​triệu phú người Mỹ kiếm được tiền nhờ kinh doanh theo mạng. Đây là câu trả lời cho câu hỏi về khả năng kiếm tiền trên MLM. Tôi nghĩ rằng ngày nay việc sử dụng mô hình xây dựng doanh nghiệp này thậm chí còn trở nên dễ dàng hơn so với 10-15 năm trước. Điều này là do tính đơn giản tương đối và tính sẵn có của các công cụ cho phép bạn nhanh chóng phát triển mạng lưới đối tác thông qua Internet.
Trên thực tế, tiếp thị mạng lưới là một trong những lựa chọn cho chiến lược phát triển kinh doanh. Nhượng quyền thương mại tương tự, chỉ đơn giản hơn và dễ tiếp cận hơn với các đối tác. Tùy chọn này phù hợp với các sản phẩm mà việc bán hàng không cần đến cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng.
Đúng vậy, nhiều ví dụ về thu nhập thụ động như vậy gây ra một số điều trớ trêu. Nhưng điều này là do tính chất có phần xâm phạm và thậm chí vụng về trong công việc của các nhà phân phối. Trên thực tế, mô hình này hoạt động khá hiệu quả. Nếu không có khoản đầu tư đáng kể, bạn sẽ có được một sản phẩm mà bạn có thể bán mà không cần tổ chức điểm bán hàng, tuyển dụng nhân viên và những khó khăn khác. Bạn chỉ cần biến mỗi khách hàng thường xuyên của mình trở thành đối tác, anh ta tiếp tục tự mình mua sản phẩm và bán cho bạn bè của mình, và nhờ điều này, bạn sẽ nhận được thu nhập mà không cần chuyển động một chút nào.
MLM có đủ lợi thế:
Đầu tư ban đầu tối thiểu. Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể kiếm được với 200-300 đô la. Nghĩa là, rủi ro của bạn chỉ bị giới hạn bởi số tiền này.
Không có giấy tờ, và do đó, không cần phải chi tiền cho các dịch vụ của luật sư, kế toán, v.v.
Không cần thiết phải nắm vững sự phức tạp của nghệ thuật quản lý nhân sự. Trên thực tế, bạn có nhiều người mà việc mua bán của họ tạo ra thu nhập. Hơn nữa, tất cả họ đều hoạt động độc lập mà không có động lực bổ sung, như trường hợp nhượng quyền thương mại.
Không có rắc rối với dịch vụ thuế, nhiều cuộc thanh tra của cơ quan quản lý, tranh chấp kinh tế với các đối tác, v.v.
Bạn có thể tạo một cấu trúc đa cấp rộng rãi trong vòng 2-4 năm theo đúng nghĩa đen, và sau đó, ít nhất trong vài năm, nó sẽ tạo ra thu nhập thụ động ấn tượng mà không cần nỗ lực nhiều.
Tất nhiên, rất nhiều phụ thuộc vào sự lựa chọn của thương hiệu. Ví dụ: tôi không thấy có ích gì khi tham gia những công ty quen thuộc đến mức đau đớn như Avon, Amway hay Herbalife. Có vẻ tốt hơn nếu đặt cược vào một thương hiệu được quảng bá ở nước ngoài nhưng mới đối với thị trường Nga. Bằng cách này, bạn sẽ có cơ hội tốt hơn để tạo ra một kim tự tháp lớn gồm các đối tác.

Phương pháp số 6. Bạn không biết cách tạo dựng doanh nghiệp của riêng mình? Kiếm tiền từ người khác!

Chúng ta đã xem xét hầu hết các ví dụ về thu nhập thụ động mà tôi muốn thảo luận trong tài liệu này. Việc cuối cùng còn lại là đầu tư vào công việc kinh doanh của người khác. Có lẽ sẽ chính xác hơn nếu gọi đây là đầu tư vào vốn mạo hiểm, tức là các doanh nghiệp có rủi ro cao, vì chúng ta đã đề cập đến việc đầu tư vào cổ phiếu và trái phiếu của các công ty phát triển, ổn định ở trên.
Ý tưởng ở đây là tìm một công ty khởi nghiệp đầy triển vọng, hỗ trợ tiền để đổi lấy cổ phiếu và thường xuyên nhận được một phần lợi nhuận của doanh nghiệp hoặc đợi cho đến khi chứng khoán của công ty đó tăng giá gấp nhiều lần rồi bán chúng. Có rất nhiều ví dụ về đầu tư thành công vào các công ty đầu tư mạo hiểm. Tất nhiên, nổi tiếng nhất là các nhà đầu tư lớn. Do đó, Jim Goetz đã biến 60 triệu USD thành 3 tỷ USD bằng cách đầu tư vào WatsApp. Douglas Lyon kiếm được khối tài sản 2,2 tỷ USD từ Google, YouTube, WatsApp. Peter Thiel kiếm được số tiền tương đương từ PayPal và Facebook.
Tất cả những điều này Gửi mọi người, như bạn hiểu, họ “ăn cỏ” ở Thung lũng Silicon, nơi mà nếu bạn mang theo 1000 USD của mình, họ sẽ đuổi bạn ra ngoài như một kẻ ăn xin. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bạn không thể, với một số tiền nhỏ, có thể gia nhập hàng ngũ các nhà đầu tư mạo hiểm.

Làm thế nào để trở thành nhà đầu tư mạo hiểm?

Hãy thử vai trò của một thiên thần kinh doanh. Theo tôi, đối với một nhà đầu tư không chuyên nghiệp với số vốn nhỏ, tốt hơn nên chọn các phương pháp thu nhập thụ động khác, vì phương án này ít sinh lời nhất và đồng thời cực kỳ rủi ro. Điểm mấu chốt là bạn có thể tìm thấy những doanh nhân mới chớm nở trong số bạn bè của mình hoặc chỉ trực tuyến và cung cấp tài chính cho họ. Cơ hội thành công là cực kỳ thấp, trừ khi bản thân bạn là một doanh nhân giàu kinh nghiệm và sẵn sàng tham gia vào dự án.
Nền tảng huy động vốn từ cộng đồng. Angellist và StartTrack cũng như các nền tảng khác cho phép bạn đầu tư một số tiền tương đối nhỏ vào một số công ty khởi nghiệp cùng một lúc và các giao dịch được thực hiện thông qua một dịch vụ trực tuyến đặc biệt. Một lợi thế nữa là khả năng tập trung vào quyết định của các nhà đầu tư khác, kể cả những nhà đầu tư chuyên nghiệp, khi lựa chọn dự án.
Giao dịch hợp nhất. Đây là hoạt động chung của các nhóm nhà đầu tư tồn tại trên cùng một nền tảng huy động vốn từ cộng đồng hoặc quỹ đầu tư. Cách tiếp cận này cho phép bạn đầu tư vốn cùng với những người chơi chuyên nghiệp và tiếp cận với các dự án đầy hứa hẹn và chất lượng cao hơn. Điểm bất lợi của các tập đoàn là hoa hồng cho các dịch vụ liên quan.
Các quỹ mạo hiểm. Nếu bạn chưa có, chẳng hạn như 1 triệu đô la, thì tùy chọn này sẽ không phù hợp với bạn. Nhưng chúng ta đang làm việc vì tương lai, phải không? Vì vậy, phương pháp này đáng để xem xét. Điều đó tốt vì bạn không cần phải hiểu các dự án hiện có và đích thân chọn các công ty khởi nghiệp - các chuyên gia sẽ làm mọi thứ cho bạn. Bạn chỉ được yêu cầu chuyển tiền vào quỹ trong 5 - 7 năm.
Khi coi đầu tư mạo hiểm là thu nhập thụ động, hãy nhớ rằng để đảm bảo mức độ rủi ro có thể chấp nhận được, bạn cần phân bổ vốn cho ít nhất 10 dự án. Đồng thời, chỉ cần lựa chọn những công ty khởi nghiệp có chất lượng cao. Để làm được điều này, hãy theo dõi các cuộc thi dành cho các dự án mạo hiểm, đồng thời đọc các bài báo trên các phương tiện truyền thông có tuyển chọn các công ty có triển vọng.

Thu nhập thụ động. Làm thế nào nó hoạt động?

Mỗi chúng ta đều có một nguồn lực cơ bản: thời gian, thể lực, khả năng thực hiện các nhiệm vụ đơn giản. Nhiều người cũng có thể tự hào về trình độ học vấn tốt, kinh nghiệm trong lĩnh vực nào đó và đơn giản là một cái đầu thông minh, bản thân điều này không phổ biến như chúng ta mong muốn. Vì vậy, sự khác biệt giữa một triệu phú đô la và một người làm việc chăm chỉ bình thường sống bằng tiền lương này đến tiền lương khác là cách họ quản lý các nguồn lực này.
Một nhân viên, đại đa số trong số họ, về cơ bản thực hiện trao đổi trực tiếp thời gian của họ để lấy tiền. Hơn nữa, chi phí của mỗi giờ hoặc mỗi ngày trực tiếp phụ thuộc vào giá trị kỹ năng, kiến ​​thức, kinh nghiệm và năng suất của anh ta. Và đây được gọi là thu nhập chủ động. Ngược lại, người giàu đầu tư trực tiếp hoặc gián tiếp các nguồn lực sẵn có vào việc tạo ra tài sản - những giá trị có thể tạo ra thu nhập mà không cần đầu tư thêm nguồn lực của chủ sở hữu. Vì vậy, thu nhập thụ động còn được gọi là thu nhập thặng dư, bắt nguồn từ tiếng Latin residuus - còn lại, được bảo toàn. Công việc đã kết thúc nhưng lợi nhuận vẫn còn vô thời hạn.

Tại sao phương pháp trục lợi tài chính này lại mang lại số tiền gấp nhiều lần so với lao động làm thuê thông thường? Thật đơn giản: bạn có thể tạo ra một gói tài sản có tổng giá trị trên thị trường sẽ cao hơn hàng trăm lần giá trị thời gian cá nhân của bạn với tất cả các kỹ năng và kiến ​​​​thức cộng lại.

3 loại nguồn thu nhập dư!

Những gì có thể hoạt động như tài sản? Tôi đã đưa ra các lựa chọn cụ thể cho thu nhập thụ động ở trên, nhưng bây giờ tôi sẽ cố gắng giải thích bản chất. Vì vậy, tôi sẽ chia tất cả tài sản thành ba loại:
Loại đầu tiên là những thứ tự chúng trở nên đắt tiền hơn. Nghĩa là, nhận thu nhập thụ động hoặc loại tiền tệ khác là kiếm tiền từ chênh lệch giữa giá bạn trả khi mua tài sản và giá trị của nó, chẳng hạn như trong một năm hoặc đơn giản là vào thời điểm bạn quyết định bán tài sản này. Ví dụ: bạn mua cổ phiếu với giá 15 đô la một cổ phiếu và sau 5 năm chúng có giá trị 115 đô la. Tổng lợi nhuận là 766%. Đây là một kết quả tuyệt vời, tôi nói với bạn.
Trong nhóm thứ hai, tôi sẽ bao gồm tài sản có thể được bán không giới hạn số lần. Một ví dụ là bằng sáng chế cho một phát minh. Bạn có thể bán quyền sử dụng phát minh của mình cho nhiều công ty trong suốt thời hạn bảo hộ sáng chế. Đồng thời, bạn chỉ làm việc một lần - khi bạn tạo ra phát minh của mình. Và nó có thể mang lại thu nhập thụ động ổn định trong nhiều thập kỷ.
Loại thứ ba là những tài sản tự tạo ra giá trị mới và bạn nhận được thu nhập từ việc bán nó. Bất kỳ công ty nào cũng có thể lấy làm ví dụ. Sau khi tạo kinh doanh thành công, bạn có thể nghỉ hưu, nhưng bản thân hoạt động của doanh nghiệp sẽ không dừng lại. Nó sẽ tiếp tục sản xuất hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ, kiếm lợi nhuận từ việc bán hàng và một phần trong số đó sẽ an toàn lọt vào túi tiền béo bở của bạn.
Tôi muốn lưu ý rằng đây không phải là sự kể lại miễn phí về một số phân loại khoa học mà là quan điểm của riêng tôi về các loại thu nhập thụ động. Và tôi nói với bạn tất cả những điều này để bạn hiểu nguyên tắc chung hình thành tài sản và có thể tìm và lựa chọn cho mình những tài sản thuận tiện và phương pháp thú vị tạo ra nguồn thu nhập dư, không chỉ giới hạn ở lời khuyên của tôi hoặc của bất kỳ ai khác. Cuối cùng, bạn phải làm điều gì đó mà bạn thực sự thích thú, nếu không bạn sẽ không thể đạt được thành công thực sự lớn.

Điều gì ngăn cản bạn tạo thu nhập thụ động?

Xin lỗi, nhưng bây giờ tôi sẽ thông minh hơn. Hay đúng hơn, hãy thể hiện kiến ​​thức khiêm tốn của bạn về lý thuyết kinh tế.
Theo cách giải thích của trường phái kinh tế Áo, vốn được định nghĩa là những nguồn lực mà chúng ta không tiêu thụ ngay bây giờ mà sử dụng chúng để đạt được mức tiêu dùng cao hơn sau này trong tương lai. Và lợi nhuận, đến lượt nó, là một khoản thanh toán cho rủi ro mất đi chính những tài nguyên này, cũng như thực tế là bạn sẽ phải kiên nhẫn một chút và hoãn thời điểm tiêu thụ cho đến sau này.
Trên thực tế, những định nghĩa này chứa đựng bốn vấn đề chính ngăn cản bạn tạo ra thu nhập dư.
Vấn đề số 1. Chúng ta tuyệt đối không muốn chịu đựng, trì hoãn khoảnh khắc tiêu dùng ngọt ngào cho tương lai. Chúng ta muốn ăn, uống, sử dụng mọi thứ ngay bây giờ. Trên thực tế, cuộc sống luôn cho bạn sự lựa chọn: mua ngay một viên caramel trông đáng ngờ hoặc đợi một tuần và nhận cả hộp sôcôla thơm ngon. Vậy bạn thường chọn gì? Sẽ không có gợi ý nào ở đây - hãy tự trả lời một cách trung thực.
Vấn đề số 2. Quản lý thời gian kém. Thay vì lập kế hoạch chính xác và đầu tư một phần thời gian vào tài sản của mình, tức là tiêu dùng trong tương lai, chúng ta lại dành thời gian này cho chú của mình, người mà chúng ta làm việc ngoài giờ và vào cuối tuần để “cảm ơn” và thường không có bất kỳ lời cảm ơn nào, hoặc chúng ta mang những giờ và ngày quý giá làm vật hiến tế cho các vị thần Sofa và TV. Chỉ có một cách để khắc phục vấn đề này - quản lý thời gian. Phải nói rằng quản lý thời gian là cả một khoa học, mặc dù nó rất dễ hiểu. Tôi khuyên bạn nên đọc sách về chủ đề này của một bậc thầy được công nhận trong lĩnh vực này, Brian Tracy.
Vấn đề số 3. Quản lý tài chính kém. Hãy nhớ câu nói của Matroskin: “Để bán thứ không cần thiết, trước tiên bạn phải mua thứ không cần thiết. Nhưng chúng tôi không có tiền!” Đây là vấn đề thứ ba về việc tạo ra thu nhập thặng dư. Để làm được điều này, bạn cần ít nhất một khoản vốn nhỏ, nhưng bạn có thể lấy nó ở đâu? Tôi đã nêu ra một số suy nghĩ của tôi về chủ đề này trong bài viết. Nói chung, bạn cần học cách lập kế hoạch ngân sách và tiết kiệm. Chỉ cần đặt ra quy tắc tiết kiệm, chẳng hạn như 10% tổng thu nhập của bạn mỗi tháng, và cho dù điều gì xảy ra, hãy tuân thủ nguyên tắc này.

Quy luật này liên quan trực tiếp đến vấn đề thứ ba về thu nhập thặng dư, tức là rủi ro và được thể hiện chỉ bằng một từ - đa dạng hóa. Bản chất của phương pháp này là phân bổ vốn của bạn trên nhiều tài sản có mức độ rủi ro khác nhau. Ví dụ: bạn có thể xây dựng danh mục đầu tư cổ phiếu, trái phiếu và kim loại quý.
Tại sao điều này là cần thiết? – Đây là cách chúng tôi đạt được việc giảm thiểu rủi ro. Ví dụ: nếu bạn đầu tư toàn bộ số tiền của mình vào cổ phiếu của một công ty trẻ đầy triển vọng, thì khả năng mất hết vốn là rất cao nếu công ty không đáp ứng được mong đợi. Nhưng bạn có thể làm điều đó khác đi. Một phần tiền đi vào chứng khoán có rủi ro cao. Một phần khác bằng vàng. Rủi ro ở đây thấp hơn nhiều và về lâu dài, kim loại màu vàng cho thấy sự tăng trưởng ổn định và rất tốt. Và cuối cùng, đặt một phần tiền khác vào trái phiếu, có số lượng nhỏ nhưng cố định.
Có được danh mục đầu tư như vậy, một mặt bạn sẽ có cơ hội nhận được thu nhập thụ động cao và ổn định từ cổ phiếu. Mặt khác, bạn tự bảo vệ mình khỏi việc mất hoàn toàn vốn bằng trái phiếu và vàng. Thứ ba, ít nhất một phần số tiền đầu tư chắc chắn sẽ mang lại một số lợi nhuận, điều này sẽ bù đắp cho những khoản lỗ tiềm ẩn do thua lỗ hoặc giảm giá của các tài sản khác.

Tôi đã chọn những lựa chọn thu nhập thụ động nào?

Bạn có thể tìm hiểu về câu chuyện kinh doanh của tôi từ cuốn tự truyện nhỏ này: . Nói tóm lại, tôi đã xây dựng công việc kinh doanh của riêng mình và đây là nguồn thu nhập thụ động chính của tôi. Tuy nhiên, vì việc đánh dấu thời gian không tốt cho một doanh nhân thực sự, nên trước tiên, tôi lên kế hoạch mở rộng công ty của mình và thứ hai, tôi đã nắm vững một cách mới để tăng vốn của mình - giao dịch trên sàn giao dịch quyền chọn nhị phân.
Tùy chọn này không hoàn toàn phù hợp để nhận thu nhập thụ động vì nó yêu cầu sự tham gia cá nhân của nhà giao dịch trong mỗi giao dịch. Tuy nhiên, tôi vẫn sẽ nói đôi lời về nó, bởi vì, theo ý kiến ​​​​của tôi, quyền chọn nhị phân có một số ưu điểm so với từng phương pháp kiếm tiền ở trên:
Giá vé vào cửa thấp. Không giống như chi phí bắt buộc tối thiểu để thành lập doanh nghiệp của riêng bạn hoặc danh mục cổ phiếu và trái phiếu đa dạng, 300-500 USD là đủ để bắt đầu với các lựa chọn nhị phân. Tất nhiên, để đảm bảo lợi nhuận tốt và giảm thiểu rủi ro, tốt hơn là bạn nên phân bổ số tiền lớn hơn một chút.
Khả năng sinh lời cao, cao gấp nhiều lần lạm phát. Lợi nhuận từ việc đầu cơ với quyền chọn nhị phân có thể đạt hoặc thậm chí vượt 100% số vốn ban đầu mỗi tháng. Không có phương pháp nào ở trên mang lại thu nhập như vậy.
Bất cứ ai cũng có thể thành thạo khi làm việc với các tùy chọn nhị phân và đạt được lợi nhuận cao liên tục trong 1-2 tháng.
Tuy nhiên, nó sẽ ngay lập tức khiến những người yêu thích quà tặng miễn phí khó chịu - nó không có ở đây. Sẽ không thể thực hiện được nếu không nghiên cứu sơ bộ và thực hiện khá nhiều công việc khó khăn ngay từ đầu. Bạn có thể tìm hiểu thêm về cách bắt đầu từ bài viết này:. Nhưng sau đó, bạn có thể thực hiện một số giao dịch có lợi nhuận mỗi ngày khá dễ dàng, tổng cộng không quá một giờ. Đây là một ví dụ về các giao dịch của tôi:

Tôi hy vọng những đề xuất của tôi về việc tạo thu nhập thụ động sẽ giúp bạn quyết định cách phát triển đế chế tài chính cá nhân của mình và tránh những sai lầm phổ biến. Tôi chúc bạn may mắn và mọi điều tốt đẹp nhất.
Trân trọng, .

Tôi vui mừng chào đón độc giả của cổng thông tin của chúng tôi! Oleg Zolotarev đang ở bên bạn. Hôm nay chúng ta sẽ nói về cụm từ phổ biến hiện nay “thu nhập thụ động”. Nhiều người mơ về nó, bởi vì nó rất tuyệt, bạn thấy đấy, không phải làm gì mà vẫn được trả tiền. Nhưng điều này có thực sự như vậy? Thu nhập thụ động là gì, những hoạt động nào có thể được áp dụng cho nó, cũng như chi phí về thời gian, vật chất và vật chất đằng sau nó, chúng ta sẽ xem xét nó trong bài viết hôm nay.

Thu nhập thụ động: một khái niệm chung!

Mỗi người trong chúng ta đều hiểu đại khái ý nghĩa của danh mục “thu nhập thụ động”, bởi vì bản thân cụm từ này đã có một gợi ý. Thụ động có nghĩa là không hành động. Điều này có nghĩa là thu nhập nhận được theo cách này không hàm ý một quá trình lao động tích cực từ phía người đó. Như vậy:

Thu nhập thụ động là nhận được phần thưởng với tần suất nhất định mà không cần phải làm việc hàng ngày.

Có thể nói rằng việc xây dựng một cơ sở đáng tin cậy sẽ mang lại cho chủ sở hữu thu nhập thụ động tốt là mức độ độc lập tài chính cao nhất. Đây là tiêu chuẩn mà mọi người nên phấn đấu, bởi vì khi đó một người sẽ có thể cảm thấy hoàn toàn tự do, tận hưởng cuộc sống, có đủ thời gian và tiền bạc để thực hiện kế hoạch và biến mong muốn của mình thành hiện thực.

Thật không may, không phải tất cả các loại thu nhập thụ động đều có thể mang lại sự tự do như vậy. Thông thường, các nguồn sẵn có, chẳng hạn như tiền gửi ngân hàng hoặc tiền thuê bất động sản, mang lại cho chủ sở hữu mức thu nhập cơ bản tăng ổn định. Tuy nhiên, không cần thiết phải nói về việc sống xa hoa chỉ nhờ vào những khoản tiền mặt này.

Tất nhiên, ở đây cũng có những ngoại lệ. Trong số bạn bè của tôi, có những người đã từng mua hàng chục căn hộ ở Moscow và hiện đã cho thuê thành công và nhận được thu nhập thụ động đáng kể. Tuy nhiên, những người như vậy không có nhiều. Điều tương tự cũng áp dụng cho tình hình với tiền gửi ngân hàng. Xét đến tỷ lệ sinh lời thấp (khoảng 10% mỗi năm), bạn nên sở hữu bao nhiêu tiền để có thể sống thoải mái chỉ dựa vào tiền lãi? Trong trường hợp này, sẽ hợp lý hơn nếu đầu tư tiền miễn phí vào các dự án sinh lời nhiều hơn. Tôi đã mô tả các lựa chọn thay thế có sẵn trong bài viết Đầu tư tiền vào đâu trong năm 2016 để không bị lỗ? Lời khuyên của chuyên gia và khuyến nghị cá nhân!

Ngoài các nguồn thu nhập thụ động trên, bạn cũng có thể nêu bật:

chứng khoán, bằng sáng chế cho một số phát minh, sản phẩm phần mềm hoặc các đối tượng sáng tạo, quản lý ủy thác tài sản của chính bạn trong thị trường kinh doanh hoặc tài chính, thu nhập thụ động trên Internet dưới hình thức cổng thông tin, chương trình liên kết của riêng bạn.

Thu nhập thụ động đòi hỏi một khoản đầu tư ban đầu! Tôi có thể lấy chúng ở đâu?

Dù nguồn thu nhập thụ động là gì thì cũng có một Đặc điểm chungđối với mỗi người trong số họ, đây là sự hiện diện của vốn ban đầu. Không thể đạt được sự độc lập tài chính hoàn toàn nếu không có đầu tư ban đầu. Để nhận được tiền lãi từ khoản tiền gửi, bạn cần phải có khoản tiền gửi tương tự. Để mua chứng khoán, bạn cần có tiền. Để xây dựng doanh nghiệp của riêng mình và sau đó chỉ cần kiểm soát các hoạt động của doanh nghiệp đó, bạn cần rất nhiều tiền. Để viết một cuốn sách, làm một bộ phim hoặc đưa ra một phát minh và sau đó có được bản quyền, bạn cũng cần có nguồn tài chính.

Tuy nhiên, một người không có đủ nguồn tài chính cần thiết nên làm gì để quên đi ước mơ có thu nhập thụ động? Dĩ nhiên là không! Bây giờ bạn chỉ cần nhìn vào ảnh chụp màn hình của tôi và xem số tiền được ghi ở góc:

Tôi có thể tự do quản lý số tiền này: Tôi có thể tiêu nó hoặc tôi có thể biến nó thành nguồn thu nhập thụ động. Tuy nhiên, thưa các bạn, con số này không tự nhiên xuất hiện. Đây là kết quả của quá trình làm việc lâu dài của tôi trên thị trường tài chính bằng phương pháp đầu tư hiện đại - quyền chọn nhị phân. Ngay bây giờ tôi khuyên bạn nên xem một đoạn video ngắn về họ:

Tôi đã kinh doanh các lựa chọn nhị phân trong nhiều năm. Phương thức thu nhập này dần dần chuyển từ một thú vui thú vị thành nguồn thu nhập chính. Tôi sẽ yêu cầu những người hoài nghi hãy bình tĩnh lại sự tiêu cực của họ ngay bây giờ. Cổng thông tin của chúng tôi tồn tại chỉ vì những người khác cần nó. Không ai buộc ai phải bắt đầu giao dịch quyền chọn nhị phân ngay bây giờ. Nó chỉ đơn giản cho thấy một giải pháp thay thế, với cách tiếp cận phù hợp, sẽ giúp một người có số tiền khởi đầu tối thiểu và mong muốn kiếm được số tiền kha khá, sau này có thể đóng vai trò là nền tảng cho thu nhập thụ động.

Thực ra, tôi bắt đầu quan tâm đến nguồn thu nhập này khi làm quen với cổng Pamm-Trade. Trong khi tôi đang học cách giao dịch, có thể nói, để cải thiện về mặt chuyên môn, bản thân cổng thông tin cũng thay đổi theo tôi. Bây giờ nó chỉ đơn giản được thu thập ở đây số lượng lớn thông tin về giao dịch quyền chọn nhị phân và Forex. Tôi bắt đầu với các chiến lược giao dịch khá đơn giản và số tiền đặt cọc là 250 USD.

Điều gì đã giúp tôi thành công và nhân lên số tiền đầu tư của mình? Thứ nhất, bản chất tôi là người thích nhìn thấu mọi việc đến cùng. Tôi không dừng lại vì những thất bại nhỏ. Ngược lại, họ còn khuyến khích tôi tiến về phía trước nhiều hơn nữa. Thứ hai, trước khi bắt đầu bất cứ điều gì, tôi đều nghiên cứu kỹ thông tin. Tôi hoàn toàn chắc chắn rằng kiến ​​​​thức là vũ khí mà sớm hay muộn sẽ cho phép bạn đạt được mục tiêu đã mong đợi từ lâu trong top 10. Vì vậy, nó đã xảy ra với tôi. Và phần lớn điều này là nhờ cổng Pamm-Trade và người sáng lập Viktor Samoilov.

Tôi đã được đào tạo hầu hết về mặt lý thuyết trên cổng thông tin này. Bây giờ nó dễ dàng hơn nhiều cho người mới bắt đầu. Mỗi ngày, ngày càng có nhiều hướng dẫn chi tiết mô tả từng bước của một nhà giao dịch mới làm quen. Tác phẩm chi tiết nhất trên Internet, sau khi đọc bạn sẽ biết mọi thứ về quyền chọn nhị phân - tất nhiên đây là

Một nguồn thông tin không kém nhưng nhỏ gọn hơn trình bày rõ ràng và nhất quán các bước trong giao dịch là bài viết này. Trên thực tế, từ đây tôi khuyên bạn nên làm quen với chức năng của công cụ đầu tư hiện đại này. Và để hiểu tất cả các sắc thái và sự tinh tế, hãy tham khảo nguồn được chỉ định đầu tiên. Ở đó bạn chắc chắn sẽ tìm thấy câu trả lời cho tất cả các câu hỏi của bạn.

Bạn có thể cho thuê nhà ở trong bất kỳ điều kiện nào: đã được cải tạo, không cần cải tạo, trong thời gian dài hoặc hàng ngày - sự khác biệt sẽ chỉ nằm ở số thu nhập thụ động trong tương lai. Nhưng thực tế luôn có nhu cầu thuê nhà ở là 100%. Bây giờ bạn thậm chí không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm người thuê nhà. Các cơ quan và nhà môi giới tư nhân đã tràn ngập thị trường đến mức họ sẽ sẵn lòng và hoàn toàn miễn phí đảm nhận nhiệm vụ tìm kiếm khách cho bạn. Trong hầu hết các trường hợp, phí dịch vụ sẽ do người thuê trả.

Tất nhiên, căn hộ càng tốt thì thu nhập thụ động bạn có thể nhận được càng cao. Vị trí và sự gần gũi với các nút giao thông cũng đóng một vai trò quan trọng. Giá thuê căn hộ ở trung tâm thành phố và ngoại vi có điều kiện giống nhau có thể chênh lệch 1,5-2 lần. Cho thuê nhà ở tại thị trấn nghỉ mát nói chung có thể là nguồn thu nhập duy nhất và đủ.

Về việc nên thuê nhà trong thời gian dài hay hàng ngày, ở đây bạn cần tính đến một sắc thái: bạn có bao nhiêu thời gian rảnh để tham gia thuê nhà hàng ngày? Đương nhiên, thu nhập từ loại hình cho thuê này sẽ cao hơn nhiều, nhưng rủi ro và chi phí thời gian cá nhân cũng vậy. Và chúng tôi thậm chí không nói về việc chủ nhà độc lập tìm kiếm khách hàng, bố trí họ và các vấn đề tổ chức khác. Bạn sẽ cần đầu tư tiền bạc và thời gian thường xuyên hơn vào nhà ở hàng ngày: thay đổi thứ gì đó, sửa chữa thứ gì đó, thậm chí có thể lắng nghe lời phàn nàn của hàng xóm. Sẽ có nhiều câu hỏi và chúng sẽ nảy sinh thường xuyên, bởi vì đối tượng của những dịch vụ cho thuê như vậy có thể rất đa dạng; nói một cách nhẹ nhàng, 50% người thuê nhà sẽ là những người không trung thực.

Về việc cho thuê dài hạn, ở đây thu nhập thụ động được cung cấp dưới dạng thể tinh khiết. Tôi nhớ khi tôi thuê một căn hộ, việc liên lạc với chủ sở hữu là rất ít. Suốt 5 năm sống ở đó, tôi chỉ gặp anh ấy vài lần, số tiền hàng tháng tôi chuyển cho anh. Thẻ ngân hàng, nếu một cái gì đó rơi vào tình trạng hư hỏng, anh ta sẽ tự sửa chữa nó và tính vào chi phí thuê nhà sau này. Nếu bạn cố gắng tìm những người thuê nhà đàng hoàng trong một thời gian dài, những người mà sau đó sẽ không gặp vấn đề gì trong việc thanh toán hoặc hư hỏng tài sản, thì đây sẽ là một nguồn bổ sung tốt cho thu nhập cơ bản của bạn trong nhiều năm với sự tham gia tối thiểu của bạn. Và nếu có một số tài sản như vậy, thì tất nhiên, bạn chỉ có thể sống yên bình với thu nhập thụ động này.

Lựa chọn số 2: Thu nhập thụ động từ kinh doanh!

Loại thu nhập thụ động này cũng có thể thực hiện được, nhưng vấn đề quan trọng nhất mà bạn sẽ phải đối mặt là việc lựa chọn nhân sự quản lý. Suy cho cùng, hoạt động kinh doanh của bạn và do đó quy mô cổ tức của bạn sẽ phụ thuộc vào nó.

Bây giờ sẽ không còn vấn đề gì về việc xây dựng doanh nghiệp của bạn từ đầu và đặt niềm tin vào nó. Nếu ai không biết bản chất của thuật ngữ này là gì thì nó sẽ được mô tả chi tiết trong bài viết ”. Tôi chắc chắn 100% và đã nhiều lần chứng kiến ​​​​cách các chủ sở hữu đối xử với doanh nghiệp mà họ đã tự tay xây dựng. Thái độ này không thể gọi là gì khác hơn là đối với đứa con tinh thần của chính mình. Cha mẹ nào sẽ giao con mình cho gia đình khác? Vì vậy, những doanh nhân khởi nghiệp từ con số 0 và đầu tư nhiều công sức, thời gian vào một công ty hoạt động thành công trên thị trường sẽ không bao giờ tự nguyện giao nó vào tay một chủ sở hữu khác. Chỉ bị ép buộc tình huống cuộc sống có thể được khuyến khích làm như vậy.

Sẽ là một vấn đề khác nếu bạn quyết định mua một doanh nghiệp đã có sẵn nhưng không có mong muốn hoặc thời gian để tham gia vào nó. Trong trường hợp này, bạn, với tư cách là chủ sở hữu, sẽ nhận được thu nhập thụ động của mình dưới dạng cổ tức và thỉnh thoảng theo dõi tình hình công việc. Tuy nhiên, ở đây bạn cần lưu ý: nếu bạn chưa hiểu rõ về đặc thù của hoạt động thì ban lãnh đạo hiện tại sẽ không khó để lừa dối bạn. Ngay cả khi người bị giam giữ được sự tin tưởng lớn, là người thân hay bạn bè, sớm hay muộn anh ta cũng có thể khuất phục trước những tật xấu thông thường của con người - lòng tham và khát vọng quyền lực. Việc giao quyền quản lý như vậy có nguy cơ rất lớn là bạn sẽ bị lừa và bị cướp. Bạn sẽ phải chấp nhận điều này, hoặc dành nhiều thời gian hơn để kiểm soát, hoặc tự mình nắm quyền điều hành. Tất nhiên, lựa chọn cuối cùng không liên quan gì đến khái niệm “thu nhập thụ động”.

Lựa chọn #3: Bản quyền và thu nhập thụ động!

Viết một cuốn sách bán chạy nhất, tạo một bài hát ăn khách, nghĩ ra một phát minh hữu ích - tất cả những điều này có thể trở thành một nguồn thu nhập thụ động. Tuy nhiên, có bao nhiêu người có khả năng này? Nhưng sự thật vẫn là: phương pháp đó tồn tại, có nghĩa là tôi phải đề cập đến nó trong danh sách của mình.

Như người ta nói, một cây gậy bắn mỗi năm một lần. Joanne Rowling, một nhà văn nổi tiếng thế giới nhờ cuốn tiểu thuyết giả tưởng “Harry Potter”, làm thư ký kiêm dịch giả và sống một thời gian bằng tiền trợ cấp, cũng không thể tưởng tượng rằng trong vòng 5 năm sau khi cuốn sách của mình được phát hành, cô sẽ trở thành thành triệu phú.

Trên thực tế, có thể đưa ra rất nhiều ví dụ như vậy. Bạn có biết rằng Margaret Mitchell, tác giả cuốn sách văn học thế giới bán chạy nhất Cuốn theo chiều gió, chỉ viết cuốn tiểu thuyết này trong suốt cuộc đời mình, điều này sau đó đã mang lại cho cô và gia đình những khoản phí lớn? Cuốn sách đã bán được hàng triệu bản và bộ phim chuyển thể đầu tiên của tác phẩm đã mang thêm 50 nghìn đô la vào con heo đất của Mitchell. Sau cái chết của nhà văn, bản quyền tác phẩm được chia cho các cháu trai của bà.

Tất nhiên, cần rất nhiều tài năng để tạo ra một thứ như thế này. Hiếm khi xảy ra trường hợp một công việc lại là nguồn thu nhập duy nhất cho nhiều thế hệ. Thông thường, quyền tác giả đòi hỏi công việc tiếp theo liên tục. Chúng ta viết một cuốn sách, xuất bản nó và sau đó chúng ta cần quảng cáo nó. Khi sự quan tâm của công chúng suy giảm, bạn cần nghĩ ra điều gì đó mới mẻ. Chỉ trong trường hợp này thu nhập sẽ được duy trì ở mức thích hợp. Không phải nhóm nhạc nào cũng trở nên hay như Beatles và không phải tác phẩm văn học nào cũng trở thành sách bán chạy nhất.

Về luật pháp ở Nga liên quan đến bản quyền, nó có hiệu lực trong suốt cuộc đời của tác giả và 50 năm tiếp theo sau khi tác giả qua đời.

Lựa chọn số 4: Thu nhập thụ động từ phần mềm!

Thực chất đây là quyền tác giả giống nhau, chỉ thuộc lĩnh vực công nghệ và lập trình CNTT. Nếu bạn có bất kỳ ý tưởng sáng tạo nào trong lĩnh vực này thì thu nhập thụ động sẽ được đảm bảo cho bạn trong một thời gian. Tuy nhiên, bạn khó có thể trở thành Bill Gates tiếp theo... Ví dụ: bạn biết cách lập trình cho iOS và đã tạo ra một số ứng dụng cần thiết cho iPhone, ứng dụng rất phổ biến ngày nay hoặc đã nghĩ ra một trò chơi thú vị khác cho Mạng xã hội VKontakte. Ai biết được, có thể sự phát triển của bạn sẽ trở thành một hit khác. Liệu các nhà phát triển Twitter có thể tưởng tượng được rằng giải pháp phần mềm đơn giản này lại có thể trở nên phổ biến rộng rãi như vậy không?

Hoặc một lựa chọn khác không có quyền tác giả là mua máy chủ và cung cấp dịch vụ lưu trữ trả phí. Nhưng sau đó bạn cần phải quan tâm đến hỗ trợ kỹ thuật. Nếu bạn muốn tự mình làm việc này thì việc nằm trên đi văng sẽ không hiệu quả, bạn sẽ phải trả lời rất nhiều cuộc gọi từ người dùng.

Bạn có thể thử trở thành nhà cung cấp Internet. Tuy nhiên, có vẻ như chỉ đáng mua những thiết bị cần thiết một lần, kết nối nó và sau đó nhận thu nhập thụ động trong nhiều năm. Trên thực tế, khó khăn không nằm ở việc mua thiết bị đắt tiền (cần khoảng 3 triệu rúp), mà ở nhiều vấn đề về tổ chức, chẳng hạn như đăng ký pháp nhân, xin giấy phép và vượt qua các kỳ thi. Tất cả những điều này cũng là chi phí bổ sung. Sau đó, điều tương tự là cần thiết hỗ trợ kỹ thuật, công nhân lắp đặt và kết nối, giám sát nhân sự, v.v. Nói chung, việc nằm trên ghế tắm nắng bên bờ biển với một ly mojito là điều khó có thể xảy ra.

Tùy chọn #5: Thu nhập thụ động từ blog!

Các blog chuyên đề hiện nay đã trở nên rất phổ biến. Các chủ đề được độc giả yêu thích nhất là tài chính, kinh doanh, sức khỏe, thể thao, v.v. Mục đích của blog là cung cấp thông tin hữu ích và thú vị cho khách truy cập, đồng thời nhận được thu nhập từ các chương trình liên kết hoặc quảng cáo theo ngữ cảnh. Tất nhiên, có rất nhiều cạm bẫy trong lĩnh vực này. Tạo một trang web là điều quan trọng nhất nhiệm vụ đơn giản của tất cả những người đi dọc theo con đường này. Sau đó, nó sẽ cần phải liên tục chứa đầy nội dung chất lượng cao và độc đáo. Tất nhiên, bạn có thể tự mình làm việc này nhưng hoạt động này sẽ tốn rất nhiều thời gian. Việc sử dụng dịch vụ của các copywriter chuyên nghiệp sẽ dễ dàng hơn.

Ưu điểm của việc quảng bá bài viết so với quảng cáo trả tiền trên công cụ tìm kiếm là bài viết sẽ không biến mất không dấu vết. Bạn trả tiền cho nó, đăng nó lên blog của bạn và nó sẽ là tài sản lâu dài của bạn, sau này sẽ mang lại rất nhiều lưu lượng truy cập. Ngoài ra, bạn sẽ cần phải tích cực tham gia vào việc quảng bá. Không ai muốn một blog xếp thứ 100 trong công cụ tìm kiếm. Ngoài nội dung được tối ưu hóa cho SEO, bạn sẽ cần mua liên kết, đăng bài trên tài nguyên của bên thứ ba, làm việc trong trong mạng xã hội vân vân. Tức là công việc sẽ khó khăn và vất vả. Đặc biệt nếu cổng thông tin được tạo ra từ đầu, trong nửa đầu năm, bạn khó có thể mơ về những vị trí HÀNG ĐẦU.

Tuy nhiên, ngay khi bạn di chuyển được cỗ máy khổng lồ, nó sẽ bắt đầu chuyển động theo quán tính, bạn chỉ cần đẩy nhẹ nó. Khi blog của bạn có đủ số lượng khách truy cập (tốt nhất là ít nhất 1000 mỗi ngày), bạn có thể kết nối quảng cáo theo ngữ cảnh và kiếm tiền trên mỗi cú nhấp chuột. Sau đó, bạn sẽ không còn hoạt động tích cực trên trang web như lúc đầu. Nhưng tôi không dám gọi thu nhập đó là hoàn toàn thụ động. Bạn sẽ phải liên tục duy trì lưu lượng truy cập: viết bài mới, nâng cao khả năng sử dụng và thu hút sự chú ý của khách truy cập. Nếu không có tất cả những điều này, cổng thông tin của bạn sẽ sớm bị mất giữa các đối thủ cạnh tranh tích cực hơn.

Lựa chọn #6: Thu nhập thụ động thông qua quỹ tương hỗ.

Quỹ đầu tư tương hỗ (MUIF) là một nhóm quỹ của các nhà đầu tư cá nhân (cổ đông), được quản lý bởi các nhà quản lý danh mục đầu tư chuyên nghiệp, đầu tư vào chứng khoán (chủ yếu là cổ phiếu và trái phiếu), kim loại quý, bất động sản và các tài sản khác.

Nói một cách đơn giản, bạn giao phó tiền của mình cho công ty quản lý để nó hoạt động hiệu quả. Không phải mọi người đều có kiến ​​thức về cách hoạt động của thị trường tài chính hoặc thời gian để có được nó. Tuy nhiên, có những người có kiến ​​​​thức như vậy, họ trở thành người tổ chức các quỹ đó, thu tiền từ một nhóm người, đầu tư vào nhiều tài sản khác nhau và cuối cùng kiếm tiền từ đó. Bạn, với tư cách là thành viên của quỹ, cũng nhận được phần lợi nhuận của mình.

Ở Nga, hoạt động của các quỹ tương hỗ được pháp luật quản lý chặt chẽ, đây là một lợi thế đáng kể cho các nhà đầu tư.

Trong thực tế thế giới, những quỹ như vậy đã xuất hiện từ lâu, vào những năm 70 của thế kỷ 20. Tuy nhiên, ở Nga, quỹ tương hỗ được thành lập lần đầu tiên vào năm 1996, nhưng vào thời điểm đó chúng chưa được phổ biến rộng rãi. Người Nga bắt đầu tích cực gửi tiền của mình vào các quỹ này vào năm 2003.

Thu nhập của cổ đông là chênh lệch giữa chi phí đầu tư ban đầu và số tiền họ sẽ nhận được sau khi bán toàn bộ hoặc một phần cổ phần. Chúng ta không được quên rằng quỹ được quản lý bởi các chuyên gia - nhà quản lý danh mục đầu tư, những người thông qua đa dạng hóa tài sản sẽ giảm thiểu rủi ro thua lỗ.

Người ta thường cho rằng cổ đông cũng được nhận cổ tức nhưng thực tế không phải vậy.

Quỹ tương hỗ không có bất kỳ khoản lãi, cổ tức hoặc khoản thanh toán nào khác. Mỗi người tham gia chỉ nhận được thu nhập của mình khi bán cổ phần (cổ phiếu) của mình.

Thu nhập thụ động từ quỹ tương hỗ: lợi thế.

Quỹ tương hỗ mang lại cho nhà đầu tư những gì:
1. Cơ hội tiếp cận thị trường đầu tư ngay cả với số tiền nhỏ do quỹ tích lũy vốn lớn từ đóng góp của tư nhân.
2. Đừng tự mình tham gia quản lý tiền mà hãy giao việc này cho các nhà quản lý chuyên nghiệp, những người không chỉ hiểu những tài sản nào nên hoặc không nên đưa vào danh mục đầu tư mà còn có thể nhanh chóng phản ứng với những thay đổi của điều kiện thị trường và thay đổi tài sản danh mục đầu tư một cách kịp thời .
3. Rủi ro tổn thất tài chính thấp do đa dạng hóa tài sản và phản ứng kịp thời với tình hình thị trường của nhà đầu tư.
4. Cơ hội mua thêm cổ phiếu, bán, chuyển nhượng thừa kế hoặc thế chấp cổ phiếu vào bất kỳ lúc nào.
5. Khả năng sinh lời cao hơn so với tiền gửi ngân hàng (có thể đạt 100%/năm và cao hơn).
6. Chi phí hoa hồng cho công ty môi giới thấp hơn so với khi một người hoạt động độc lập với tư cách là nhà đầu tư.
7. Tin tưởng quỹ sẽ không đơn giản biến mất như nhiều dự án đầu tư. Nhà nước điều chỉnh hoạt động của các quỹ tương hỗ ở cấp độ lập pháp. Để ngăn chặn việc lạm dụng tiền của người gửi tiền, tiền này sẽ được tách ra khỏi công ty quản lý. Chúng được lưu trữ trong một kho lưu trữ đặc biệt, nơi cũng thực hiện các chức năng kiểm soát. Bạn không thể chỉ rút tiền ra khỏi tài khoản của mình. Cơ quan lưu ký có thể chặn tiền bất cứ lúc nào nếu nghi ngờ có bất kỳ hoạt động gian lận nào. Ngoài ra, còn có các cơ quan quản lý tối cao - Dịch vụ Thị trường Tài chính Liên bang và Dịch vụ Thuế Tiểu bang.

Nhược điểm của việc đầu tư vào quỹ tương hỗ!

Tất nhiên, có một số nhược điểm của quỹ tương hỗ:
1. Rủi ro mất vốn đầu tư. Nếu khả năng sinh lời của danh mục đầu tư giảm, cổ đông không được đảm bảo hoàn vốn ngay cả số tiền đầu tư ban đầu, chưa kể đến lợi nhuận.
2. Lợi tức đầu tư không xác định. Nếu, với khoản tiền gửi ngân hàng, bạn biết chính xác số tiền bạn sẽ nhận được khi hết hạn, thì trong trường hợp này quỹ tương hỗ không có quyền công bố khả năng sinh lời.
3. Thu nhập từ việc bán cổ phần phải chịu thuế thu nhập ở mức 13% đối với người cư trú tại Liên bang Nga và 30% đối với người không cư trú.

Lựa chọn số 7: Thu nhập thụ động cổ điển - tiền gửi ngân hàng!

Tiền gửi ngân hàng là việc đặt số tiền tạm thời tự do của người gửi vào tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng để bảo toàn và tăng số tiền theo yêu cầu hoặc trong một khoảng thời gian nhất định được quy định trong thỏa thuận.

Nếu đầu tư vào quỹ tương hỗ hoặc quyền chọn nhị phân là phương pháp quản lý tiền sáng tạo hơn, thì gửi tiền vào ngân hàng là cách phổ biến và phổ biến nhất để nhận thu nhập thụ động. Mọi người đều biết về nó và hầu hết mọi người đều sử dụng phương pháp này, mặc dù khả năng sinh lời thấp, đôi khi chỉ có thể bù đắp được mức lạm phát hiện có.

Gửi tiền ngân hàng bằng tiền hoặc kim loại quý không thể được gọi là một phương pháp đầu tư hiệu quả; nó đúng hơn là một phương pháp bảo toàn tiền của một người. Thu nhập thụ động từ các khoản đầu tư như vậy sẽ không đáng kể.

Phương án số 8: Quản lý niềm tin trên thị trường tài chính!

Bạn có thể tin tưởng tiền của mình sẽ được quản lý bởi các chuyên gia không chỉ với sự trợ giúp của các quỹ tương hỗ mà còn với các nhà giao dịch trên sàn giao dịch chứng khoán. Hơn nữa, đây có thể là cả thị trường phi tập trung và các giao dịch rất thực tế, chẳng hạn như trên thị trường chứng khoán Mỹ hoặc trên Sở giao dịch Moscow. Thực tế là nếu trong trường hợp quỹ tương hỗ, bạn không có nguy cơ bị lừa, vì các hoạt động của nó được quản lý ở cấp tiểu bang, thì trong mọi trường hợp khác, sẽ không có ai đảm bảo cho bạn.

Giờ đây, bất kỳ quyền chọn nhị phân hoặc nhà môi giới ngoại hối nào cũng sẽ cung cấp cho bạn dịch vụ quản lý ủy thác, nhưng chỉ trong vòng chưa đầy một tháng, tiền của bạn sẽ cạn kiệt. Điều này là tự nhiên, bởi vì người môi giới không quan tâm đến sự hủy hoại của chính mình. Tuy nhiên, trong trường hợp giao dịch thực tế, chẳng hạn như cổ phiếu hoặc chỉ số, quản lý niềm tin có thể trở thành sự hợp tác cùng có lợi giữa nhà đầu tư và nhà giao dịch, vì họ thường chia lợi nhuận và thua lỗ làm đôi, vì vậy mọi người đều quan tâm đến việc tạo ra một giao dịch thực tế. lợi nhuận.

Nhưng khó khăn khi vào cùng một Sở giao dịch chứng khoán New York là ở đây bạn sẽ không bị giới hạn số tiền ban đầu là 200-300 USD. Để một nhà giao dịch có thể làm việc hiệu quả với tài sản trao đổi, cần có tối thiểu 25.000 USD. Và tất nhiên, không ai có thể đảm bảo cho bạn thu nhập thụ động ổn định, bởi vì đầu cơ trên thị trường tài chính trước hết là rủi ro cao. Ngay cả những chuyên gia siêu hạng cũng không thể giảm tất cả về con số 0.

Lựa chọn số 9: Tham gia các chương trình liên kết và thu nhập thụ động từ nó!

Chương trình liên kết ngụ ý sự tham gia của bạn vào việc tăng chuyển đổi (bán dịch vụ hoặc sản phẩm, đăng ký, nhấp chuột, điền vào bảng câu hỏi hoặc hành động khác), mà bạn sẽ nhận được phần thưởng thích hợp dưới dạng phần trăm.

Các chương trình liên kết tương tự như tiếp thị trên mạng, tuy nhiên, nếu hoạt động kinh doanh MLM yêu cầu bạn hoạt động liên tục thì trong trường hợp chương trình liên kết, điều này có thể không xảy ra.

Để tôi cho bạn một ví dụ đơn giản: ngày xưa, tôi làm việc bán thời gian tại một sàn giao dịch copywriting và trở thành người tham gia chương trình liên kết. Tôi có liên kết giới thiệu của riêng mình, qua đó hệ thống xác định tất cả những người mà tôi thu hút: không quan trọng đó là tác giả hay khách hàng. Khi tài khoản của anh ấy được bổ sung, một số tiền nhất định đã đến tài khoản của tôi - một tỷ lệ phần trăm trong số tiền bổ sung của khách hàng. Đồng thời, bản thân tôi đã ngừng làm việc trên sàn chứng khoán từ lâu và tiền cứ chảy vào.

Những chương trình như vậy hiện nay có mặt khắp nơi trên Internet. Chúng là đơn cấp và đa cấp. Đương nhiên, lựa chọn thứ hai thú vị hơn, vì khi đó bạn nhận được thu nhập thụ động từ cả một chuỗi những người bị thu hút.

Người ta tin rằng phần thưởng liên kết lớn nhất (lên tới 25%) được trao cho các sản phẩm thông tin khác nhau - khóa học, học trực tuyến, các lớp học thạc sĩ, v.v. Khi lưu trữ liên kết, bạn có thể nhận được từ 10 đến 20%.

Sẽ rất tốt nếu bạn có trang web của riêng mình, việc kiếm tiền từ chương trình liên kết sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên, ngay cả khi không có, bạn vẫn có thể phân phối các liên kết liên kết theo nhiều cách, chẳng hạn như thông qua mạng xã hội, diễn đàn và danh sách gửi thư.

Kết luận.

Các bạn ơi, hôm nay chúng tôi đã xem xét nhiều cách khác nhau để bạn có thể có được thu nhập thụ động hiện nay. Kết luận nào có thể được rút ra từ tất cả những gì đã được nói? Theo nghĩa cổ điển, nó hiếm khi hiện diện ở bất cứ đâu. Hầu như ở mọi nơi bạn sẽ được yêu cầu tham gia và thực hiện một số hoạt động. Tất nhiên, thu nhập thụ động không phải là chuyện hoang đường. Nhưng để có thể, không cần phải làm gì, nhận được những đồng xu không đáng thương dưới dạng lãi suất gửi tiết kiệm mà là thu nhập khá, bạn cần phải cố gắng rất nhiều. Bạn phải có vốn ban đầu tốt hoặc hoạt động kinh doanh có lãi hoặc tài nguyên Internet tiên tiến.

Giao dịch quyền chọn nhị phân trong vài năm nay, tôi đã tích lũy được một số vốn tốt, nhưng trong tương lai gần, tôi không có ý định kiếm thu nhập thụ động từ nó, tôi đã quen với việc không ngừng hành động và tích cực đầu tư, và quan trọng nhất là có được một tiếng vang lớn từ hoạt động này! Suy cho cùng, như bạn đã biết, chuyển động là cuộc sống. Và trong niềm tin sâu sắc của tôi, chỉ có nhịp điệu năng động của nó là nhịp điệu chân thực duy nhất tồn tại!

Cách tạo thu nhập thụ động - 14 phương pháp làm việc + 12 lời khuyên dành cho người mới bắt đầu kinh doanh.

Để trả lời câu hỏi: cách tạo thu nhập thụ động, bạn cần hiểu cơ chế thu nhập thụ động hoạt động như thế nào, tiền tích lũy trong tài khoản của bạn như thế nào và cũng phải làm gì để bắt đầu kiếm tiền mà không cần đầu tư thời gian và công sức?

Đặc điểm tạo thu nhập thụ động và sự khác biệt của nó so với thu nhập chủ động

Sự khác biệt chính giữa thu nhập thụ động và thu nhập chủ động là nó không đòi hỏi đầu tư thời gian và lao động.

Tiền tự về tài khoản.

Tất nhiên, bạn sẽ phải nỗ lực để đảm bảo rằng lợi nhuận sẽ chảy vào tài khoản của bạn, nhưng nó sẽ mang lại lợi nhuận và mang lại cho bạn tiền trong tương lai.

Thu nhập chủ động đòi hỏi phải làm việc liên tục, thăm nơi làm việc và thực hiện nhiệm vụ của mình.

Để nhận thu nhập thụ động, bạn cần thực hiện một số hành động nhất định một lần để nhận được.

Biên lai sẽ xảy ra trong một khoảng thời gian nhất định.

Để làm giàu, bạn phải có ít nhất 1-2 nguồn thu nhập thụ động, ngoài thu nhập chính nhận được từ một công việc lâu dài.

Nhiều người nói về điều này trong sách và các cuộc phỏng vấn của họ.

Khi tạo ra một số nguồn lợi nhuận, bạn thậm chí có thể để lại nguồn lợi nhuận của riêng mình hoạt động lao động“giống như chú của bạn” và bắt đầu công việc kinh doanh của riêng bạn.

Cách tạo thu nhập thụ động: 14 ý tưởng hay nhất

Tạo trang web hoặc blog của riêng bạn trên Internet và quảng bá nó.

Trong trường hợp này, thu nhập thụ động đạt được bằng cách trả tiền cho quảng cáo.

Trung bình, trên một trang web, người mới bắt đầu có thể kiếm được khoảng 12.000 rúp.

Và bán trang web ở đâu tổng cộng lượng khách vượt quá 5.000 người, có thể là 200-250.000.

Bạn không chỉ có thể kiếm tiền thụ động từ việc này mà còn có thể xây dựng một doanh nghiệp có lợi nhuận cao.

Một giải pháp thay thế cho trang web là duy trì nhóm VKontakte.

Một nhóm được quảng bá tốt có thể mang lại cho chủ sở hữu từ 8 đến 15.000 rúp mỗi tháng.

Nếu có năm nhóm như vậy thì sao?

Bán các buổi hội thảo và khóa đào tạo của riêng bạn.

Phương án này phù hợp với những người đã tốt nghiệp một cơ sở giáo dục đại học và có bằng tốt nghiệp có quyền giảng dạy.

Khó nhất là tuyển được người nghe.

Tuy nhiên, nếu chủ đề thú vị, mọi người sẽ tìm thấy bạn.

Để viết một cuốn sách.

Thu nhập từ "tiền bản quyền" của tác phẩm sẽ thuộc về tác giả cho đến khi cuốn sách bị ngừng bán.

Tạo ra một sản phẩm thông minh

Ví dụ, một chương trình máy tính.

Bằng cách có được bằng sáng chế cho nó, bạn cũng có thể nhận được tiền bản quyền thường xuyên từ việc bán hàng.

Hoặc một chiếc xe hơi.

Ngay cả một căn hộ một phòng cũng có thể tạo ra thu nhập tương đương với mức lương trung bình hàng tháng của một công dân ở Nga.

Cho thuê salon, tiệm làm tóc.

Giá trung bình của một chỗ ngồi trong tiệm mỗi tháng là 8.000 ở một thành phố nhỏ và trong tiệm – hơn 20.000 rúp.

Thanh toán của chính phủ.

Những người khuyết tật, gia đình đông người hoặc những người đã nghỉ hưu do tuổi tác có thể nhận chúng.

Tiền gửi ngân hàng.

Đầu tư tiền vào ngân hàng dưới dạng tiền gửi không phải là một khoản thu nhập thụ động lớn, nhưng phần lớn cho phép bạn tiết kiệm tiền.

Tuy nhiên, vẫn có khả năng không nhận thêm 3-10 nghìn mỗi tháng từ một số tiền lớn.

Bán chứng khoán và quỹ tương hỗ.

Một lựa chọn tốt để đầu tư vốn dài hạn nhằm mục đích kiếm lợi nhuận.

Tuy nhiên, nó phải được tiếp cận rất cẩn thận.

Thu thập tất cả thông tin về tổ chức mà bạn đang đầu tư tiền của mình.

Thu nhập từ cổ phiếu chỉ trở nên lớn sau khoảng 7 năm kể từ khi được mua lại.

Kinh doanh riêng.

Một lựa chọn rất tốt để nhận thu nhập thụ động, nhưng nó đòi hỏi nhiều nỗ lực và thời gian trước khi bắt đầu tạo ra lợi nhuận.

Đầu tư mạo hiểm và lợi nhuận.

Để nhận được tiền bản quyền đầu tư mạo hiểm, bạn phải đầu tư vào một công ty mới thành lập.

Sau một vài năm, bạn có thể bắt đầu nhận được một số tiền rất đáng kể, tùy thuộc vào số tiền đóng góp.

Đầu tư tiền vào các tổ chức đầu tư và ủy thác.

Lợi nhuận được tạo ra thông qua việc phân phối lại vốn.

Tuy nhiên, trong trường hợp này có nguy cơ cao mất khoản đầu tư của bạn.

Mua nhà ở đang xây dựng và bán nhà ở sau khi xây dựng.

Một lựa chọn sinh lời nếu bạn có đủ tiền để mua một hoặc nhiều căn hộ đang được xây dựng.

Bạn sẽ mua nó với giá 500.000 rúp và bán nó với giá 1.000.000.

Tuy nhiên, rất có thể, việc sửa chữa sẽ phải được thực hiện, ít nhất là về mặt thẩm mỹ.

Khi chọn một nhà phát triển, bạn nên cực kỳ cẩn thận.

Chỉ mua nhà từ những chủ đầu tư đáng tin cậy, nổi tiếng, những người đã hoạt động trong thị trường nhà đất được vài năm.

Việc tìm ra lựa chọn tốt nhất từ ​​nhiều lựa chọn hiện có không phải là chuyện ngày một ngày hai.

Bạn nên xem xét cẩn thận các bước, đánh giá số vốn ban đầu và quyết định những gì phù hợp nhất.

Nhiều người, đang suy nghĩ cách tạo thu nhập thụ động, không muốn làm bất cứ điều gì về nó.

Tuy nhiên, thời gian đầu bạn sẽ phải làm việc chăm chỉ để có thể gặt hái được những thành quả ngọt ngào trong tương lai.

12 lời khuyên dành cho người mới bắt đầu kinh doanh để tạo thu nhập thụ động

Để trở thành người tự do về mặt tài chính, không phụ thuộc vào quan điểm, tâm trạng của nhà tuyển dụng, bạn sẽ phải làm việc chăm chỉ.

Bạn luôn tìm kiếm phương án tốt nhất để đầu tư và khởi nghiệp.

Hãy tìm kiếm những tài sản mới mà sau này sẽ trở thành nợ phải trả.

• Để trở thành người giàu có, hãy cố gắng tạo ra nhiều nguồn thu nhập thụ động.
• Cải thiện kiến ​​thức tài chính của bạn.

Hãy là một người có học thức, đọc sách, tham dự các khóa học và bài giảng.

Hãy sống cuộc sống mà người giàu hướng tới.

Trước khi đầu tư hãy nghiên cứu kỹ mọi phương án, đừng đầu tư tiền một cách bừa bãi.

Luôn có nó trong tay Tài liệu cần thiết, xác nhận khoản đầu tư của bạn vào một công ty hoặc ngân hàng.

• Chia vốn tiền mặt của bạn thành nhiều phần và đầu tư vào các dự án khác nhau.

Tính toán rủi ro mất tiền đầu tư của bạn.

Nếu rủi ro là tối thiểu, hãy chấp nhận rủi ro.

Tuy nhiên, nếu trực giác và ý thức chung cho rằng khoản đầu tư này không đáng thực hiện, hãy dừng lại, bất kể lời đề nghị có vẻ sinh lời đến mức nào.

Hãy nghĩ về tương lai của bạn mỗi ngày.

Quyết định những gì bạn muốn đạt được.

Mở trang web của bạn trên Internet và phát triển nó.

Nếu thiếu vốn, địa điểm này có thể được bán với giá kha khá.

• Hãy tìm một người cố vấn hoặc huấn luyện viên đã từng đi trên con đường của bạn và có thể cho bạn một số ý tưởng.
• Hãy chuẩn bị cho thực tế rằng để tạo ra thu nhập thụ động tốt, bạn sẽ phải làm việc một thời gian, đầu tư không chỉ tiền mà còn cả thời gian và công sức.

Đừng thử mọi thứ cùng một lúc.

Tập trung vào một dự án và khi bạn hoàn thành nó, hãy thử một dự án khác.

Bằng cách tập trung vào một số dự án cùng một lúc, bạn có thể bị nhầm lẫn và mất khoản đầu tư của mình.

Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động trên Internet?

Tổ chức dự án tài chính của riêng bạn là một cách tuyệt vời để tạo thu nhập thụ động.

Bạn có thể mở một doanh nghiệp cả ngoài đời thực và trên Internet.

Nếu không có vốn ban đầu hoặc số vốn tương đối nhỏ thì lựa chọn tạo doanh nghiệp trên Internet sẽ thích hợp hơn.

Hãy chọn lĩnh vực kinh doanh mà bạn giỏi nhất.

Đây có thể là tạo trang web, quản trị nhóm trên mạng xã hội, copywriting, giao dịch Forex.

Để bắt đầu giao dịch trên sàn giao dịch Forex, bạn cần trải qua một tháng đào tạo và kết thúc một số giao dịch thử nghiệm.

Ở giai đoạn đầu, hãy đầu tư số tiền tối thiểu và phát triển.

Robert Kiyosaki nói về cách tạo thu nhập thụ động trong video:

Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động và đạt được tự do tài chính?

Trong những cuốn sách về phát triển bản thân, đạt được thành công và giàu có, các triệu phú đưa ra lời khuyên để đạt được tự do tài chính.

Chúng tôi đã chọn ra những ý tưởng tốt nhất:

Để tránh nghèo mãi trong suốt cuộc đời, hãy tìm thời gian để tạo thu nhập thụ động, ngay cả khi bạn đang làm công việc hàng ngày.

Trong một tháng hoặc một năm, những nỗ lực này sẽ được đền đáp xứng đáng.

Luôn cố gắng tạo ra càng nhiều nguồn thu nhập thụ động càng tốt.

Khi bạn kiếm được lợi nhuận, hãy đầu tư lại.

Phát triển bản thân.

Kiến thức tài chính là điều kiện tiên quyết của những người muốn làm giàu.

Ít nhất hãy bắt đầu bằng cách đọc sách của các triệu phú và tỷ phú trên thế giới và làm theo lời khuyên của họ.

Những người nghĩ về cách tạo thu nhập thụ động, đã cao hơn một bậc so với phần còn lại.

Hãy tiến về phía trước, áp dụng những khuyến nghị mà chúng tôi đã mô tả và trở thành triệu phú.

• Tại sao bạn cần có giấy chứng nhận thuế thu nhập cá nhân số 2 và cách điền như thế nào?
• Cách lấy mã thống kê: 4 cách

Lời chào hỏi! Hôm nay tôi bắt đầu một loạt bài mới về tài chính cá nhân. Tôi chắc chắn rằng một chút động lực và những mẹo hữu ích trong cuộc sống sẽ không làm hại ai cả. Hãy bắt đầu nào!

Tôi tin rằng sớm hay muộn mỗi chúng ta đều phải đạt đến mức độ mà bạn không làm việc vì tiền mà tiền làm việc cho bạn. Thật không may, ở Nga điều này không được dạy ở trường học cũng như các trường đại học kinh tế.

Nhưng trên thực tế, nó dễ dàng hơn bạn tưởng! Và hôm nay chúng ta sẽ nói về cách tổ chức thu nhập thụ động trong thực tế ở Nga.

Cái hay của tiền thụ động là tính sẵn có của nó không còn phụ thuộc vào nỗ lực của chúng ta nữa.

Hãy lấy thu nhập từ việc làm để so sánh. Giả sử một người quản lý bán đồ gia dụng. Thu nhập hàng tháng của anh bao gồm hai phần: tỷ lệ cố định cộng với tỷ lệ phần trăm doanh số bán hàng. Nhân tiện, bạn có thể kiếm được số tiền rất kha khá từ công việc như vậy. Nhưng! Ngay khi người quản lý có điều kiện của chúng tôi ngừng bán máy hút bụi và máy giặt, thu nhập của anh ấy giảm... xuống không.

Mỗi ngày làm việc, anh ta trao đổi thời gian và công sức của mình để lấy số tiền tương đương. Tôi ngừng căng thẳng (tôi bị ốm, nghỉ việc, bắt đầu uống rượu) - dòng tiền lập tức cạn kiệt.

Việc làm là một ví dụ cổ điển về thu nhập tích cực. Tức là thu nhập phụ thuộc trực tiếp vào nỗ lực của một người (như đi xe đạp).

Nhân tiện, làm việc tự do và kinh doanh tư nhân cũng được coi là những cách tích cực để kiếm tiền. Sự khác biệt của họ so với những người làm thuê chỉ là những người làm việc tự do và những doanh nhân cá nhân làm việc cho chính họ: họ lên kế hoạch cho ngày làm việc, tìm kiếm khách hàng, quảng cáo, mua hàng, nộp thuế, v.v.

Nhưng phương thức nhận thu nhập thường xuyên vẫn giống nhau: những người làm việc tự do và doanh nhân tư nhân đánh đổi thời gian, công sức và thần kinh của họ để lấy tiền. Theo quy định, với “tỷ lệ” thuận lợi hơn so với người quản lý văn phòng, nhưng bạn vẫn không thể thư giãn.

Thu nhập thụ động về cơ bản khác với thu nhập chủ động như thế nào? Một “tỷ giá hối đoái” thuận lợi hơn về thời gian và công sức đối với tiền thật! Nếu đối với nhân viên, tỷ lệ có điều kiện là 1:1, đối với doanh nghiệp nhỏ là 1:2, thì nguồn thụ động tốt sẽ mang lại tỷ lệ hoàn vốn là 1:50 hoặc 1:100! Bạn làm việc để tạo ra nguồn thu nhập một lần, và sau đó tiền sẽ liên tục chảy vào mà không cần sự tham gia trực tiếp của bạn!

Bạn ngủ - tài khoản ngân hàng của bạn tăng lên. Bạn đang đi nghỉ - ví điện tử của bạn đã được bổ sung. Bạn đi du lịch - và số tiền chỉ trở nên nhiều hơn (hoặc ít nhất là không ít hơn). Cuối cùng, thái độ đối với công việc thay đổi. Một nguồn tự trị như vậy giúp bạn có thể làm việc vì mục đích tự nhận thức hoặc niềm vui chứ không phải để tồn tại...

Các loại và ví dụ về thu nhập thụ động

Một số loại thu nhập thụ động có liên quan đến Nga. Công bằng mà nói, tôi lưu ý rằng có nhiều lựa chọn hơn ở nước ngoài. Nhưng chúng tôi cũng có rất nhiều thứ để lựa chọn!

Đầu tư tài chính)

Đây có lẽ là cách dễ nhất để cung cấp cho bạn nguồn thanh toán ổn định theo thời gian. Nguyên tắc rất đơn giản: chúng ta đầu tư tiền vào nhiều công cụ khác nhau, nhận lợi ích dưới dạng lãi suất và cổ tức.

Có rất nhiều lựa chọn về thu nhập đầu tư (bao gồm cả trên Internet): tiền gửi ngân hàng, quỹ tương hỗ ở nước ngoài, chứng khoán, cũng như thu nhập từ bất động sản hoặc cho thuê ô tô.

Tôi muốn tập trung vào chứng khoán chi tiết hơn một chút. Trên thực tế, có cả một bài viết về công cụ này trên blog của tôi, nhưng nếu bạn tóm tắt chúng lại thì chỉ có hai loại chính - và trái phiếu. Những lựa chọn đầu tiên là một lựa chọn rủi ro hơn, nhưng với sự trợ giúp của chúng, bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn. Hãy nói về họ chi tiết hơn.

Cổ phiếu cổ tức

Ít người biết rằng cổ phiếu không chỉ là công cụ để đầu cơ mà còn là một tài sản tuyệt vời để kiếm tiền: thụ động và thường xuyên. Các công ty Nga đã trả cổ tức cho các cổ đông của họ trong một thời gian dài. Trung bình, mức chi trả cổ tức hiện nay là 3-6% mỗi năm. Nhưng trên thị trường, bạn có thể tìm thấy nhiều ưu đãi thú vị hơn - 8-10% trở lên (ví dụ: MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Nguồn: Larisa Morozova

Sự phát triển của công ty đảm bảo tăng cổ tức. Và bạn, với tư cách là một cổ đông, sẽ nhận được một “phần” của một công ty đầy triển vọng và một phần lợi nhuận của công ty đó vô thời hạn. Nhân tiện, cách tiếp cận chia sẻ này còn được gọi là .

Trái phiếu

Dành cho những người thích lãi suất ổn định (lưu ý, cao hơn lãi suất ngân hàng!) và cấp thấp rủi ro sẽ xảy ra.

Khoảng 95% trái phiếu của các công ty Nga và nước ngoài cung cấp việc thanh toán thu nhập từ phiếu giảm giá (thường xuyên nhất là hai lần một năm). Trái phiếu là một sự thay thế tuyệt vời cho tiền gửi ngân hàng. Họ mang lại lợi nhuận cao hơn một chút cho cùng một mức giá hoặc thậm chí nhiều hơn. cấp độ caođộ tin cậy. Với điều kiện là bạn đầu tư vào trái phiếu chất lượng cao chứ không phải trái phiếu “rác rưởi”!

Thông minh, kể cả trên Internet

Tùy chọn này ngụ ý sự hiện diện của khả năng sáng tạo và khả năng sáng tạo tối thiểu. Điều này bao gồm bản quyền của một cuốn sách hoặc biểu tượng hoặc bằng sáng chế cho một phát minh. Rõ ràng là thu nhập trí tuệ cổ điển không phù hợp với tất cả mọi người và sẽ không thể nói ngắn gọn về cách tạo ra nó. Nhưng tôi sẽ cho bạn một vài ý tưởng.

“Hướng dẫn” được bán trên Internet dưới nhiều hình thức khác nhau: sách, bài học video, tư vấn cá nhân, hội thảo trên web, khóa học và quyền truy cập trả phí vào tài liệu trong các nhóm kín.

Đương nhiên, tất cả thu nhập thụ động trên Internet đều gắn liền với việc tạo ra các trang web hoặc dịch vụ. Vì vậy, để bắt đầu nhận được thu nhập như vậy, trước tiên bạn cần có được dự án của riêng mình. Hãy để tôi giải thích ý tưởng của tôi chi tiết hơn.

Tham gia vào các chương trình liên kết

Chủ sở hữu các blog và trang web phổ biến có thể kiếm tiền một cách thụ động thông qua các chương trình liên kết. Theo tôi, đây là một trong những lựa chọn tốt nhất để kiếm tiền trực tuyến. Điểm mấu chốt là khi bạn nhấp và đặt mua sản phẩm/dịch vụ bằng liên kết từ trang web của mình, bạn sẽ nhận được phần trăm giao dịch mua dưới dạng hoa hồng liên kết.

Rõ ràng là chủ đề của các chương trình liên kết phải tương ứng với định hướng của trang web hoặc nhóm trên Facebook. Ví dụ: trang web "dành cho trẻ em" có thể bao gồm các liên kết liên kết đến các cửa hàng trực tuyến bán hàng hóa dành cho trẻ em, sách trong "Mê cung" hoặc các khóa học trả phí dành cho các bà mẹ trẻ.

Các chương trình liên kết cũng rất khác nhau về lợi nhuận. Một số trả nhiều hơn, một số trả ít hơn. Một số trả phần thưởng liên kết một cách công bằng, trong khi những người khác cố gắng lừa dối. Mọi thứ đều giống như trong cuộc sống.

Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên chọn các tùy chọn trên các trang web chuyên biệt - có mô tả và xếp hạng về các công ty. Đôi khi một chủ đề tương ứng được đề xuất bởi một diễn đàn về đầu tư trên Internet. Đừng quên đọc kỹ các nhận xét về chương trình!

Tạo các khóa học trực tuyến

Mỗi người trong chúng ta đều là chuyên gia trong ít nhất một lĩnh vực nào đó. Hãy thử tạo một khóa học trực tuyến về chủ đề “của bạn”. Các lựa chọn đào tạo khác: bài học video, sách điện tử, tệp âm thanh, danh sách kiểm tra, phỏng vấn chuyên gia, hội thảo trên web.

1. Tiêu đề của khóa học phải phản ánh kết quả. Ví dụ: “Cuốn sách đầu tiên của bạn sau ba tháng”
2. Chia một khóa học video dài thành nhiều podcast ngắn về các chủ đề kéo dài tối đa 15 phút
3. Hãy xem xét “cảm nhận clip” của khán giả hiện đại: ít lý luận triết lý hơn, hình ảnh sống động hơn
4. Chăm sóc một “bức tranh” đẹp: nhạc nền, trình bảo vệ màn hình đáng nhớ ở phần đầu và phần cuối, đồ họa thông tin và trang trình bày
5. Cung cấp phản hồi. Các khóa học có kiểm tra bài tập về nhà thường có chi phí cao hơn nhưng tác giả cũng mất nhiều thời gian hơn

Đánh giá trên các trang web

Điểm thưởng. Tôi cảnh báo ngay với bạn rằng thu nhập trên các trang web đánh giá sẽ ít ỏi. Rất ít người có thể tự hào về thu nhập thậm chí 1000 rúp một tháng. Đúng, và gọi phương pháp kiếm tiền này là “thụ động” là quá đáng.

Nó phù hợp với ai?

1. Dành cho những người dự định học thành thạo nghề copywriter và muốn kiếm tiền bằng cách viết văn bản. I recommend và Otzovik là cơ hội tuyệt vời để học cách viết văn bản thương mại ngắn với dòng tiêu đề hấp dẫn
2. Dành cho những người vẫn không tin rằng bạn có thể kiếm tiền trên Internet. Theo quan sát của tôi, ngày càng có nhiều tiền từ đời thực “chảy” vào Internet. Và người biết tận dụng những cơ hội mới trước người khác sẽ chiến thắng.
3. Dành cho những người coi mình là chuyên gia trong một trong các lĩnh vực. Nếu bạn thành thạo về phụ kiện ô tô, mỹ phẩm thiên nhiên hoặc sách, hãy chia sẻ ý kiến ​​​​của mình với người khác. Các chuyên gia thường thích nói về những gì họ biết nhiều. Vậy tại sao không làm điều tương tự với một khoản phí? Mặc dù mang tính biểu tượng.

Thu nhập tiếp thị

Vấn đề ở đây là bạn tạo ra một thương hiệu hoặc cấu trúc thương mại mà theo thời gian nó bắt đầu có tác dụng với bạn.

Một ví dụ điển hình: mạng MLM được xây dựng hoặc trang web dễ nhận biết của riêng bạn. Nếu theo thời gian, tên của bạn trở thành một thương hiệu (ít nhất là ở cấp độ “ngôi sao” YouTube), thì thu nhập bổ sung sẽ được đảm bảo thông qua việc tham gia vào các dự án quảng cáo và chương trình liên kết.

Không phải ai cũng có thể kiếm được lợi nhuận bằng cách kinh doanh sản phẩm của Oriflame hoặc AVON. Nhưng mang nó ra trang web của riêng bạn trong 6-12 tháng để có thu nhập 100-200 USD là khá thực tế! Chủ sở hữu trang web có thể kiếm tiền từ các chương trình liên kết, từ việc đăng các bài viết quảng cáo trả phí, từ quảng cáo theo ngữ cảnh và quảng cáo xem trước, từ việc bán liên kết và hơn thế nữa.

Tôi có thể lấy tiền ở đâu để tạo nguồn thu nhập thụ động?

Thật không may, mọi thứ trên đời này “từ đầu” và “không cần đầu tư” chỉ xảy ra trong quảng cáo. Về nguyên tắc, mọi thứ đều hợp lý: để “thuyết phục” tiền làm việc cho mình, trước tiên bạn cần tìm số tiền này ở đâu đó và đầu tư thành công.

Ngay cả trong câu chuyện cổ tích về Pinocchio, Alice và Basilio cũng không hứa rằng tiền sẽ sinh ra từ con số không trong Cánh đồng của những kẻ ngốc. Pinocchio phải trồng năm đồng tiền vàng xuống đất và tưới nước liên tục.

Tất cả các nguồn thu nhập thụ động đều yêu cầu đầu tư ban đầu. Trong MLM bạn cần mua số lượng hàng hóa tối thiểu. Trong xây dựng trang web – trả tiền cho tên miền, dịch vụ lưu trữ và dịch vụ chuyên môn (thiết kế, viết quảng cáo, quảng cáo). Để tạo ra một sản phẩm giáo dục chất lượng cao, hãy đầu tư tiền vào việc quảng bá thương hiệu.

Vậy bạn có thể lấy tiền ở đâu bây giờ để đảm bảo cho tương lai lâu dài của mình?

Chỉ có hai lựa chọn (và chưa ai nghĩ ra phương án thứ ba): tăng thu nhập và giảm chi phí. Hoặc tốt hơn nữa là làm cả hai việc cùng một lúc!

Chúng tôi tăng thu nhập

Đây không chỉ là tìm công việc thứ hai hoặc công việc bán thời gian (mặc dù đây cũng là một lựa chọn tốt). Tiền “thêm” để tạo ra nguồn thu nhập thụ động có thể được tìm thấy ở những nơi không ngờ tới nhất.

Ví dụ: thực hiện một số công việc dọn dẹp tổng thể tại nhà và rao bán (chẳng hạn như trên Avito) tất cả những thứ mà cá nhân bạn không cần. Đây danh sách mẫu: quần áo có thương hiệu trong tình trạng tốt, hàng trẻ em (đồ chơi, xe đẩy, cũi), đồ gia dụng và kỹ thuật số, đồ sưu tầm (tem, tiền xu, sách cũ, hồ sơ).

Bạn sẽ ngạc nhiên rằng bao nhiêu “tiền” chỉ đơn giản là bám bụi trong căn hộ hoặc ngôi nhà nông thôn của bạn. Đừng tiêu số tiền thu được từ việc bán hàng mà hãy đặt ngay chúng vào tài sản!

Tất nhiên là không ai hủy bỏ quy tắc 10%. Trực tiếp 1/10 tổng số tiền mặt thu được để tạo thu nhập thụ động. Như Bodo Schaefer viết trong cuốn sách “Con đường dẫn đến độc lập tài chính”: “Bạn sẽ không nhận thấy mức lỗ 10% mỗi tháng. Bạn sẽ sống tốt như trước hoặc tệ như vậy.”

Vâng, và một cái nữa tâm điểm! Trong quá trình tạo ra một nguồn thu nhập mới, điều quan trọng hơn nhiều không phải là quy mô của những lần “nạp tiền”, mà là tính đều đặn của chúng! Và cho đến khi bạn đạt đến mức thu nhập bạn đặt ra (1.000 rúp, 10.000 hoặc 100.000 mỗi tháng), bạn không thể chi tiêu tiền tiết kiệm của mình cho các mục tiêu cá nhân!

Chúng tôi cắt giảm chi phí

Người ta đã nghĩ ra nhiều cách để tiết kiệm tiền: bán hàng, trang web giảm giá, mua sỉ sản phẩm, bóng đèn tiết kiệm năng lượng... Có quá nhiều lựa chọn nên tôi quyết định viết về tiết kiệm.

Và bây giờ tôi chỉ muốn chuẩn bị sân khấu, có thể nói như vậy.

Đầu tiên, hãy đóng tất cả các khoản nợ và khoản vay (đặc biệt là các khoản chịu lãi) càng sớm càng tốt. Nợ nần giống như con thuyền giữa hồ bỗng nhiên bị thủng. Bạn dành toàn bộ sức lực của mình để cố gắng cứu nước và không bị chết đuối (trong trường hợp của chúng tôi là phải trả lãi hàng tháng). Và bạn và tôi cần phải tiến về phía trước, hướng tới chứ không phải quay cuồng một chỗ! Các khoản cho vay và nợ nần trói buộc tay chân bạn và thực sự làm chậm sự phát triển của bạn.

Thứ hai, hãy mua cho mình một cuốn nhật ký của năm ngoái (hoặc một cuốn sổ ghi chép thông thường). Và ghi lại thu nhập và chi phí của bạn mỗi ngày, bao gồm cả vé tàu điện ngầm và một tách cà phê. Để thuận tiện, hãy chia chi phí của bạn thành các danh mục: “Thực phẩm”, “Giải trí”, “Vô nghĩa”, “Ô tô”, “Giao tiếp”, v.v. Tôi cam đoan rằng cuối tháng “báo cáo” bạn sẽ rất bất ngờ với kết quả thu được.

Chương trình không chỉ cho phép bạn ghi lại chi phí mà còn cung cấp rất nhiều thông tin phân tích hữu ích về hoạt động của bạn: thu nhập, biểu đồ hàng tháng, các thang chi tiêu khác nhau. Chà, phiên bản trả phí sẽ cho phép bạn duy trì một ngân sách cho cả gia đình!

Ví dụ: cả bạn và vợ/chồng của bạn đều lưu giữ hồ sơ trong Coinper, mỗi hồ sơ từ thiết bị di động của riêng bạn. Do đó, tất cả dữ liệu được đồng bộ hóa và bạn luôn có thể biết số tiền từ ngân sách gia đình đã được chi cho "mỹ phẩm" hoặc "đi bar với bạn bè".

Bạn thích cái nào hơn? Đăng ký để cập nhật và chia sẻ bài đăng với bạn bè trên các mạng xã hội yêu thích của bạn!