ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳಿಗೆ ಏನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಕೋಡ್

1. ದಾಖಲೆಗಳು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಪುರಸಭೆಗಳು:

1) ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು;

2) ವಸಾಹತುಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು;

3) ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು.

2. ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಈ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು.

3. ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಕರಡು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ವಿಧಾನ, ರಾಜಿ ಆಯೋಗದ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಂಡ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

(ಜುಲೈ 23, 2008 N 160-FZ ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ದಿನಾಂಕ ಮಾರ್ಚ್ 20, 2011 N 41-FZ)

4. ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪುರಸಭೆಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಆಧಾರವಾಗಿರಬಹುದು.

(ಮಾರ್ಚ್ 20, 2011 N 41-FZ ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ)

5. ಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ವಸಾಹತುಗಳುವಸಾಹತು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂತಹ ವಸಾಹತು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

(ಮಾರ್ಚ್ 20, 2011 N 41-FZ ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ ಭಾಗ 5)

6. ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅದನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು:

1) ಈ ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಮಗ್ರ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಅನುಮೋದಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಿಲ್ಲ. ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ;

2) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು, ಈ ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು.

(ಮಾರ್ಚ್ 20, 2011 N 41-FZ ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ ಭಾಗ 6)

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ (GrK).ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ವಿವಿಧ ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ (ಈ ಕೆಲಸಗಳು, ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ) ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಪಡೆದಿದೆ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಗರ ವಲಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಆರ್ಥಿಕ, ಪರಿಸರ, ಸಾಮಾಜಿಕ, ಇತ್ಯಾದಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಕಲಾಂಗ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತದೆ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳುವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಅವರ ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ. ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿ ಜನರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಘಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ, ಅಂತಹ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವುದು, ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಗ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತುತ್ತದೆ. ಜನರಿಗೆ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಬಹು-ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

• 1. ಪ್ರಾಥಮಿಕ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ದಿ ಮಾನ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳುಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೊಸ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• 2. ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮಾಹಿತಿಯ ಸಂಗ್ರಹ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• 3. ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಯ ರಚನೆ. ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಳಕೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಗುರಿಗಳು, ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಆದ್ಯತೆಗಳು, ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಮರ್ಥನೆ.
• 4. ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆ. ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ದಾಖಲೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶವು ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ತೀರ್ಮಾನವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:
  • ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ (ಗಡಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದರೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳುವಸಾಹತುಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ);
  • ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ;
  • ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೊತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆ ಇರುವ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರ;
  • ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ (ಫೆಡರಲ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ). ನಕಾರಾತ್ಮಕ ತೀರ್ಮಾನಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು.

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಕುರಿತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮೊದಲು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಆಸಕ್ತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ) ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ. ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವಮೇಲೆ ಪರಿಸರ;
• ವಸಾಹತು (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ) ಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ (ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ) ಪರಿಸರದ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ:
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ. ವಸಾಹತು (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ) ಇರುವ ಗಡಿಯೊಳಗೆ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಒಡೆತನದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಪರಿಸರದ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ವಸ್ತುಗಳ ವಸಾಹತು (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ) ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ನಿಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕರಣಗಳು;
• ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ (ಫೆಡರಲ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ). ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿ.
• 5. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ. ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಸಾಹತುಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವ-ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ. ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೊದಲು, ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು (ಅದರ ಯೋಜಿತ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು).

ಯೋಜನೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಗಡುವುಗಳ ಅನುಸರಣೆಯು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ (ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್) ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೂಲಗಳು: ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ಪುರಸಭೆ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು; ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ (ಪುರಸಭೆಗಳು), ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತುಣುಕುಗಳ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮಗ್ರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಉದ್ದೇಶಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ತಂತ್ರಗಳು; ಚಾರ್ಟರ್‌ಗಳು, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು, ಪುರಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವರದಿ ದಾಖಲೆಗಳು. ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಹಿಂದೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಮಯದ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶವು ವಿಭಾಗವಾಗಿದೆ “ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಥಿತಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಅದರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ", ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ವಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ನೇರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸೂಕ್ತವಾದ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ರಚನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವ ಹಂತದಿಂದ ಮುಂಚಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

• ದೇಶ, ಜಿಲ್ಲೆ, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಅನುಗುಣವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು, ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುವುದು;
• ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರದೇಶದ ಆಂತರಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ:
  • - ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ,
  • - ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ,
  • - ಕಾರ್ಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ,
  • - ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ,
  • - ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆ,
  • - ಹೂಡಿಕೆಯ ವಾತಾವರಣ,
  • - ಪ್ರವಾಸಿ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ,
  • - ಸಾಮಾಜಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರ,
  • - ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ,
  • - ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳು,
  • - ಪರಿಸರ ಗೋಳ;
• ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ SWOT ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ವಸ್ತುವಿನ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಬೆದರಿಕೆಗಳು, ನಿರ್ಣಯ ಸೇರಿದಂತೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಅನುಕೂಲಗಳುಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುವಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಯಶಸ್ಸಿನ ಅಂಶಗಳು, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳ ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಚನೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರದೇಶದ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಬಳಕೆಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಅದರ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಬಳಕೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಾರಾಂಶ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಪ್ರದೇಶಗಳು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತೃಪ್ತಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಪ್ರದೇಶದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಭಾಗಗಳ ಬಳಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಆಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅದರ ಸರಿಯಾಗಿರುವಿಕೆಗೆ ಮುಖ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳ ಮೂಲಕ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಆಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಂಸ್ಥೆ (NPI) "ENKO" ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಭೌಗೋಳಿಕ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು (GIS) ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿವಿಧ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಜಿಐಎಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹೊಸ ಪೀಳಿಗೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ, NPI "ENKO" ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಪೆರ್ಮ್ ನಗರದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ: ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ - ವಸ್ತು ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳ ಯೋಜನೆ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆ- ಸಾರಿಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಜಿಐಎಸ್.

"ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ" ಎಂಬುದು ನಗರದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿದೆ, ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ನಗರ ಯೋಜನೆ ತಂತ್ರಮತ್ತು ಜೀವನ ಪರಿಸರದ ರಚನೆಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ಇದು ಯೋಜನೆಯ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಗರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ, ಯೋಜನಾ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಮುಖ್ಯ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳು, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

"ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ತಾಣಗಳಿಗೆ ರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳ ಯೋಜನೆ" - ಕಡ್ಡಾಯ ದಾಖಲೆಯಾವುದೇ ಐತಿಹಾಸಿಕ ವಸಾಹತುಗಾಗಿ. ನಗರದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಲಿಸಲಾಗದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸ್ಮಾರಕಗಳು, ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಭೂದೃಶ್ಯಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆಗಳ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವಾಗ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸ್ಮಾರಕಕ್ಕಾಗಿ, ಅನುಗುಣವಾದ ಕಾರ್ಟೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಕ್ಷಣಿಕ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಮಾರಕಗಳು ನಗರದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಚಿತ್ರಾತ್ಮಕ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಸ್ಮಾರಕಗಳ ಟಿಪ್ಪಣಿ ಪಟ್ಟಿಯ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಮಾರಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಇದು ನೇರವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ: ಅವುಗಳನ್ನು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

"ಸಾರಿಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಜಿಐಎಸ್" ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಮತ್ತು ನಗರದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಾರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ನಗರ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಒದಗಿಸಿದ ಅವಧಿಗೆ ನಗರ ರಸ್ತೆ ಜಾಲ ಮತ್ತು ಕೃತಕ ಸಾರಿಗೆ ರಚನೆಗಳ ಸಂರಚನೆ ಮತ್ತು ನಿಯತಾಂಕಗಳ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಹಂತ ಹಂತದ ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಜಿಯೋಇನ್ಫರ್ಮೇಷನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.

ಪೆರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಮುಂದಿನ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯು ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು, ಅಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ವಲಯಗಳು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯು ನಗರಕ್ಕೆ ಈ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಷಯಾಧಾರಿತ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾರ್ಟೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಪದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ: ಹೆಚ್ಚಿನ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಉಪಗ್ರಹ ಚಿತ್ರ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಬಳಕೆ ಪ್ರದೇಶ, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಖನಿಜಗಳು, ಪರಿಸರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಯೋಜನೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು.

ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು, ಯೋಜನಾ ರಚನೆಯ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ತತ್ವಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಭೂಪ್ರದೇಶ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಗ್ರಾಫಿಕ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು 1: 2000, 1: 1000 ರ ಮಾಪಕಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

• ನೋಡಿ: ENKO LLC ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: enko.spb.ru

41. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿಧಗಳು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ - ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಯೋಜಿತ ನಿಯೋಜನೆಯ ವಲಯಗಳು, ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಲಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಯೋಜನೆ.

ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ವಲಯಗಳಾಗಿವೆ.

ಪ್ರದೇಶದ ಬಳಕೆಗೆ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಲಯಗಳು - ಭದ್ರತೆ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಜನರ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ತಾಣಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವಲಯಗಳು, ಜಲ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳು, ಕುಡಿಯುವ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮೂಲಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವಲಯಗಳು, ಸಂರಕ್ಷಿತ ವಲಯಗಳು ವಸ್ತುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಇತರ ವಲಯಗಳು.

ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಅನುಗುಣವಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮೇಲ್ಮೈಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಕೆಳಗೆ ಇರುವ ಎಲ್ಲವೂ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು. ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಿತಿ ಗಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯತಾಂಕಗಳು, ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು.

ನಗರ ಯೋಜನೆ ವಲಯವು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಲಯವಾಗಿದೆ.

ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿಯಮಗಳು - ನಗರ ಯೋಜನೆ ವಲಯದ ದಾಖಲೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು - ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ಫೆಡರಲ್ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಇದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳು, ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯವು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದ್ದು, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಭೂಮಿ, ನಗರ ಯೋಜನೆ, ಅರಣ್ಯ, ಜಲ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ವಲಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಪರಿಸರ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಇತರ ಶಾಸನಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಶಾಸನ (ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 6, ಲೇಖನ 1, ಜನವರಿ 2, 2000 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಧ್ಯಾಯ 1, 2000 ನಂ. 28-FZ “ಆನ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ").

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅವುಗಳ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರದೇಶದ ವಲಯ.

ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

- ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ;

- ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳು;

- ಉದ್ಯಮ, ಶಕ್ತಿ, ಸಾರಿಗೆ, ಸಂವಹನ, ರೇಡಿಯೋ ಪ್ರಸಾರ, ದೂರದರ್ಶನ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ವಿಜ್ಞಾನ, ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ರಕ್ಷಣೆ, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ;

- ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳು;

- ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿ;

- ನೀರಿನ ನಿಧಿ;

- ಸ್ಟಾಕ್.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುವುದು ಅವರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಡಿಲಿಮಿಟೇಶನ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ, ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರದೇಶದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯದ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆ, ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ದಾಖಲಾತಿಯ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳ ಜಮೀನುಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಡಿಲಿಮಿಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು; ಅವು ವಿವಿಧ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಸಂಹಿತೆಗಳ ಸ್ಥಾನಗಳು ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಭೂಮಿ ವರ್ಗವು ವಸತಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ವ್ಯಾಪಾರ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯಗಳು, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಕೃಷಿ ಬಳಕೆ, ಮನರಂಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಉದ್ದೇಶಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಮಿಲಿಟರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳು.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ಸಂಖ್ಯೆ 190-FZ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೊಸ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 27, 2009 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 343 ರಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿಯಾಗಿದೆ) ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕಾರಗಳುಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳು:

1) ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು:

- ಫೆಡರಲ್ ಸಾರಿಗೆ, ಸಂವಹನ, ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಂವಹನಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಭದ್ರತೆ;

ಶಕ್ತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ಅರಣ್ಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ;

ಜಲಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ;

ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳ ರಕ್ಷಣೆ, ಅಪಾಯದಲ್ಲಿನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ಮಾನವ ನಿರ್ಮಿತ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳ ಸಂಭವ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಪ್ರಭಾವ;

ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ನೈಸರ್ಗಿಕ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯ;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ;

2) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ: ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸ್ಥಳ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳ ಗಡಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಭಾಗವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳ ಗಡಿಗಳು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಯೋಜಿತ ಸ್ಥಳದ ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಶಕ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ವಸ್ತುಗಳು;

ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಸಂವಹನಗಳು, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಸಂವಹನಗಳು;

ನೈಸರ್ಗಿಕ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ರೇಖೀಯ ವಸ್ತುಗಳು;

ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ನಿಯೋಜನೆ;

3) ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು:

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು;

ವಸಾಹತುಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು;

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು.

ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನ 19, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಯೋಜಿತ ಸ್ಥಳದ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಅನಿಲ ಪೂರೈಕೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು;

ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಗಡಿಯ ಹೊರಗೆ ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಸೇತುವೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾರಿಗೆ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ರಚನೆಗಳ ನಡುವೆ;

ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿಯೋಜನೆ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ರ ಸಂಖ್ಯೆ 190-ಎಫ್‌ಜೆಡ್ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 27, 2009 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 343 ರಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ) ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು “ಬಲಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶದ ಕುರಿತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ರ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ "ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ 191-ಎಫ್ಜೆಡ್" ಈ ಕೆಳಗಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಾಗಿ ಆಧಾರಿತ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ದತ್ತು ಪಡೆದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಮಾನವ ವಸಾಹತುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಸಾರಿಗೆ, ಶಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಯೋಜಿತ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ (60 ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ - ಕಳೆದ ಶತಮಾನದ 70 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ) ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ವಿದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಪಶ್ಚಿಮ ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿತ್ತು. ಇದು ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ನಗರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಕೊರತೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಜನಸಂಖ್ಯೆ - ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಸರ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ.

20 ನೇ ಶತಮಾನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸೇವೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಇದನ್ನು ಧ್ಯೇಯವಾಕ್ಯಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ: “ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಪರಿಸರ”, “ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಸೃಷ್ಟಿ” ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ - “ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಸರ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು”. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಿಂದೆ ಅಚಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯಗಳು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು "ಭೂಮಿ ಬಳಕೆಯ ಸಾಮಾಜಿಕೀಕರಣ" ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಭೂಪ್ರದೇಶದ ವಲಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆಯ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ (ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ನಗರ), ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಿಷಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಸಂಹಿತೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು, ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಭೂಮಿಯನ್ನು (ಪ್ರದೇಶವನ್ನು) ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 6 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳ ಘಟಕಗಳಾಗಿ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನ 36, ಅರಣ್ಯ, ಜಲ ನಿಧಿಗಳು, ಮೀಸಲು ಭೂಮಿಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳು (ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ)", ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ, ದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ಭೂಮಿಗಳಲ್ಲಿ 90% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿ ಬಳಕೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಆವರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಗರ ವಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರಬಾರದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಒಳಗೊಳ್ಳದ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಗದ ಭೂಮಿಗೆ, ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯು ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಬೇಕು.

ನಾಲ್ಕನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯು ರಾಜ್ಯದ ಭೂ ನೀತಿಯನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಅಂತ್ಯದಿಂದ ಅಂತ್ಯವಾಗಿರಬೇಕು, ಅಂದರೆ, ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರಮಾನುಗತವಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ ಸರ್ಕಾರ ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ, ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಅಂತರ್ಸಂಪರ್ಕಿತ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಜೋಡಿಸುವುದು. ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯದಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಲಂಬವಾಗಿ (ರಾಜ್ಯ - ಪ್ರದೇಶ - ಪುರಸಭೆ) ಮತ್ತು ಅಡ್ಡಲಾಗಿ (ಇಡೀ ಆರ್ಥಿಕತೆ - ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳು) ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯು ಸಮಗ್ರ ಅಥವಾ ವಲಯವಾರು ಆಗಿರಬೇಕು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ (ಲೇಖನ 9-19) ಸಮಗ್ರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಏಕೀಕೃತ ಭೂ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರದ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಮೇಲಿನಿಂದ ನಾವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು:

1. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು, ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ: ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ವಸಾಹತುಗಳ ಭೂಮಿ, ಉದ್ಯಮ, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವರ್ಗಗಳ ಭಾಗ ಬಂಡವಾಳದ ವಸ್ತುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ.

ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾದ ನಗರ ಯೋಜನಾ ವಲಯವು ಭೂಮಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಭೂಮಿಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತಗಳು. ನಗರ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾದ ಭೂಬಳಕೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಯು ದ್ವಿತೀಯಕ ಸ್ವರೂಪದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಇದು ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯದ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಅಧ್ಯಯನದ ನಂತರ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ಭೂಮಿಯು ಅದರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿದೆ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯು ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ವಸ್ತುವಾಗಿರಬಾರದು, ಆದರೆ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಸ್ತುವಾಗಿದೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಮಾದರಿಯ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. 1960 ರ ದಶಕ ಮತ್ತು 1970 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ಆಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸಾಹತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು, ಪ್ರದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಉತ್ಪಾದಕ ಶಕ್ತಿಗಳ ನಿಯೋಜನೆ, ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆ (ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು) ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅವರು ಪರಿಹರಿಸಿದರು.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಾವಿರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ತರುವಾಯ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ, ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಿದವು, ಇದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ರೂಪಾಂತರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುಗಳ ಸುಧಾರಣೆ, ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಕೃಷಿ-ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

2. ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಗಡಿಯ ಹೊರಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಂಬಂಧಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ಕೋಡ್ನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಭೂ ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು"ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಲಯದಲ್ಲಿ", ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿ, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಆನ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್" ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ವಲಯದ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು.

3. ವಸಾಹತು ಗಡಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ, ವಿವಿಧ ಆಡಳಿತ-ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಘಟಕಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಘರ್ಷಣೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು, ವರ್ಗಗಳ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಭೂ ಬದಲಾವಣೆಯ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ, ಆದ್ಯತೆಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ (ನಗರ, ಕೃಷಿ, ಅರಣ್ಯ, ನೀರು ಮತ್ತು ಇತ್ಯಾದಿ), ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಗರ ಯೋಜನೆ, ಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು, ಇದು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. . ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ನಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವತಃ ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಸಿಂಧುತ್ವ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ನ್ಯಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ಅನ್ನು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಬೇಕು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 84.

4. ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿರುವ 19.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 1 ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 5.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಕ್ಟೇರ್ (27.3%) ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಗಳಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳು: ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ - 9.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಕ್ಟೇರ್ (47.6%), ಅರಣ್ಯ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮರಗಳು ಮತ್ತು ಪೊದೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು - 2.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಕ್ಟೇರ್ (13.6%), ಇತರ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಜಲಮೂಲಗಳು - 2.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೆಕ್ಟೇರ್ (11.5%), ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಗರಗಳ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಬೇಕು, ಇದು ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಹ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ತರ್ಕಬದ್ಧ ಭೂ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದ ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ವಿಷಯದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಚಿರಪರಿಚಿತವಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಾಗಿ ಆಧಾರಿತ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಹೊಸದಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಶಾಸನವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಇದು ಭೂಮಿಯ ತರ್ಕಬದ್ಧ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು.

ಅಲ್ಲದೆ, ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ವಸಾಹತುಗಳ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದರಲ್ಲಿ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆ, ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶದ ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಾಗಿ ಆಧಾರಿತ ನಿರ್ಣಯ, ಅದರ ಗಡಿಗಳು, ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯ, ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು, ವಸಾಹತುಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪರಿಚಯ

ಸ್ವ-ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನಗರ ಯೋಜನೆ

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಹೂಡಿಕೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಬಜೆಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯ ರಚನೆ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಕೀರ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳುಪರಿಸರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರದೇಶಗಳ ರಕ್ಷಣೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ; ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ, ಆರ್ಥಿಕ, ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣತೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ; ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಗುರಿಗಳು ಭೂಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ನಾಗರಿಕರು, ಸಮಾಜ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು (ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 9 ರ ಭಾಗ 1 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೊಸ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ನಂತರ, ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ರೂಪುಗೊಂಡಿತು, ಇದರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸೇರಿವೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳು.

ಅಂತೆಯೇ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ವಿಷಯಗಳು (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ), ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅವುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಪುರಸಭೆಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ವಿವಿಧ ಸ್ಥಾನಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಪುರಸಭೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಗದ ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟತೆಯೆಂದರೆ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪುರಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು, ತಂತ್ರಗಳು, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಪುರಸಭೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು

1. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಅಧಿಕಾರಗಳು

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಸೇರಿವೆ:

ವಸಾಹತುಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ;

ವಸಾಹತುಗಳ ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಸಾಹತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವಸಾಹತುಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಸೇರಿವೆ:

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ;

ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಇಂಟರ್ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳುಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾದ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಗಳು:

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ;

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾದ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ (ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು), ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಸಂಹಿತೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರಬಾರದು.

2. ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 18 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು:

) ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು;

) ವಸಾಹತುಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು;

) ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು.

ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು.

ಜನವರಿ 26, 2005 ರ ದಿನಾಂಕ 40 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2008 ರಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ), ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಅನುಮೋದಿಸುವಾಗ ಸಮನ್ವಯ ಆಯೋಗದ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ.

ಮಾರ್ಚ್ 24, 2007 ರ ದಿನಾಂಕ 178 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ವಿಧಾನ, ರಾಜಿ ಆಯೋಗದ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಅಧಿಕೃತ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. (ಜುಲೈ 23, 2008 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 160-ಎಫ್‌ಝಡ್‌ನಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ)

ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಪುರಸಭೆಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಆಧಾರವಾಗಿರಬಹುದು.

3. ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಹಂತಗಳು

ಹಂತ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ (ಸಾಂಸ್ಥಿಕ) ಹಂತವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳು: ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ದೇಹವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಸೂಕ್ತ ಸಮರ್ಥನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು; ಹಣಕಾಸಿನ ಮೂಲವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ತಯಾರಿ ಟೆಂಡರ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನುಮತ್ತು ಟೆಂಡರ್ಗಳ ಸಂಘಟನೆ (ಸ್ಪರ್ಧೆ); ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

ಹಂತ. ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತಾ ಹಂತಒಳಗೊಂಡಿದೆ: ನಗರ ಯೋಜನೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಡೆವಲಪರ್ ಅಧ್ಯಯನ; ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಬಳಕೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾದ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ; ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ; ಕಾನೂನು ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ; ಸ್ಥಳಾಕೃತಿಯ ಬೆಂಬಲದ ಬಗ್ಗೆ; ರಾಜ್ಯದ ಭೂಮಿ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ಡೇಟಾದಲ್ಲಿ; ಸ್ಥಳೀಯ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ; ಪ್ರಸ್ತುತ ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮೇಲೆ; ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಡೇಟಾ, ಹಾಗೆಯೇ ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳು;

ಹಂತ. ನಗರ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ವಿವಿಧ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖದ ನಿಯಮಗಳುವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ) ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು, ಅನೇಕ ವಿಶೇಷತೆಗಳ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು, ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು, ವಕೀಲರು, ಪರಿಸರಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು, ಸಿಸ್ಟಮ್ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು, ಪ್ರೋಗ್ರಾಮರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಇತರ ತಜ್ಞರು. ಮೂರನೇ ಹಂತದ ಭಾಗವಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ರಾಜ್ಯದಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಬಳಕೆ (ಮೂಲ ಯೋಜನೆಗಳು), ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ (ಮುಖ್ಯ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು) ಸನ್ನಿವೇಶಗಳ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ;

ಹಂತ. ಅಂತಿಮ ಹಂತವು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: ಪುರಸಭೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿಭಾಗಗಳು; ಶಕ್ತಿ ಪೂರೈಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಹೊಂದಿರುವ ಪುರಸಭೆಯ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯ; ಪುರಸಭೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪುರಸಭೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪುರಸಭೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ (ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ); ಅಧಿಕೃತ ಇಲಾಖೆಯ ಫೆಡರಲ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಗಳು; ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

ಹಂತ. ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅನುಮೋದನೆ. ನಗರ ಯೋಜನಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವ ಯೋಜನೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಅಳವಡಿಕೆ (ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಹಂತವನ್ನು ನಗರ ಯೋಜನಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಕಾರ್ಯಗಳ ಸೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಾವು ಅದನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಈ ಐದನೇ, ಪ್ರಮುಖ ಹಂತದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತವೆ, ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ ಅತಿಯಾಗಿ ಒಯ್ಯುವುದಿಲ್ಲ).

ಈಗ, ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿವರಣೆನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರ್ಯಗಳಿಂದ ಒಗ್ಗೂಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಸೂಚಕ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ನಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ:

ಗುಂಪು. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು: ಪುರಸಭೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ (ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ), ನಿರ್ಮಾಣ, ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಗಳು, ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಉಪ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು; ನಗರ ಯೋಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು (ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ) ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ದೇಹ - ನಗರ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಯ ಗ್ರಾಹಕರು.

ಗುಂಪು. ನಗರ ಯೋಜನೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು. ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.

ಗುಂಪು. ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಸೇವೆಗಳು.

ಗುಂಪು. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಗರ ಅಥವಾ ಇತರ ವಸಾಹತುಗಳ ಜನಸಂಖ್ಯೆ.

ಗುಂಪು. ಸಂಸ್ಥೆಗಳು - ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವರ್ಧಕರು.

4. ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ

ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು, ವಸಾಹತುಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು, ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಖಾತೆಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಗರ ಯೋಜನೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳ ಖಾತೆಗೆ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯು ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ, ಅದರ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ( ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ನೆಟ್ವರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ " ಇಂಟರ್ನೆಟ್". ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕರಡು ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಅಥವಾ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ (ಮೇಲೆ ನೋಡಿ) ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹಲವಾರು ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಕುರಿತ ಕರಡು ನಿಯಮಗಳು ಪ್ರಕಟಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗೆ ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಬಡಾವಣೆಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ತಯಾರಿ. ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು, ಪುರಸಭೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. , ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು (ವಸಾಹತುಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ), ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಯೋಜನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ ಖಾತೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮಾನದಂಡಗಳು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕನಿಷ್ಠ ಅಂದಾಜು ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳುಮಾನವ ಜೀವನ (ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ, ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಅಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಪ್ರವೇಶ (ಅಂಗವಿಕಲರು ಸೇರಿದಂತೆ), ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಭೂದೃಶ್ಯ).

ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಗಡಿಯೊಳಗಿನ ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಸಂಯೋಜನೆ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗಿನ ವಸಾಹತುಗಳ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಸಂಯೋಜನೆ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾನವ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂಚಕಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವ ಮಾನವ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕನಿಷ್ಠ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಗರ ಯೋಜನೆಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ವಸಾಹತು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ತಾಣಗಳಿದ್ದರೆ, ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ, ಅದರ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ವಸಾಹತಿನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ ವಸಾಹತು), ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕರಡು ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹಲವಾರು ನಕ್ಷೆಗಳು (ಯೋಜನೆಗಳು) ಕುರಿತ ಕರಡು ನಿಯಮಗಳು ಪ್ರಕಟಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ.

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಅನುಕೂಲಕರ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಮಾನವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗೌರವಿಸಲು, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ರಚನೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪುರಸಭೆಯ ರಚನೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ದೇಹದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವಾಗ, ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಸಮಾನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ಪ್ರದೇಶದ ಅಂತಹ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು, ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್‌ನ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳು, ಪ್ರದರ್ಶನ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಬೇಕು. ಯೋಜನೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಭಾಷಣಗಳು, ಸಮುದಾಯ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಮುದ್ರಣ ಮಾಧ್ಯಮ, ರೇಡಿಯೋ ಮತ್ತು ದೂರದರ್ಶನ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನವು ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸಾಹತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ವಸಾಹತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) , ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಇಂಟರ್ನೆಟ್ "ಇಂಟರ್ನೆಟ್" ನಲ್ಲಿ.

ಪುರಸಭೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿಯ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ಕುರಿತು ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಕುರಿತು ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ದಿನದವರೆಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿಯಂತ್ರಕದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ದೇಹದ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರುವಂತಿಲ್ಲ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ:

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ದೇಹಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸುವುದು;

ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಕಳುಹಿಸುವಾಗ.

5. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ, ಅವುಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಆರ್ಥಿಕ, ಪರಿಸರ, ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ, ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

.ಪುರಸಭೆಗಳ ಗಡಿಗಳು (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು, ವಸಾಹತುಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ.

.ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿ ಜಮೀನುಗಳ ಗಡಿಗಳು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಭೂಪ್ರದೇಶಗಳ ಗಡಿಗಳು, ರಕ್ಷಣಾ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಭೂಮಿಗಳ ಗಡಿಗಳು.

.ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿನ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಭೂಮಿಗಳ ಯೋಜಿತ ಗಡಿಗಳು.

.ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿಗಳು ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ.

.ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಯೋಜನೆಗಳು (ಶಕ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಸಾರಿಗೆ, ಸಂವಹನ, ಸಂವಹನ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ಗಳು, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ರೇಖೀಯ ವಸ್ತುಗಳು).

.ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕದೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಗಡಿಗಳು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಅಧಿಕಾರದಿಂದ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಧಿಯು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ(ಷರತ್ತು 7, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 15).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ ಯೋಜನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಘಟಕ ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ. ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ.

6. ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು

ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯು ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ ಜಿಲ್ಲೆ) ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅದರ ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆ, ಅದರ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆ ಇದೆ, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು.

ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಹಕ್ಕುದಾರರು, ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪುರಸಭೆ ಜಿಲ್ಲೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು.

7. ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ ಯೋಜನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ ಯೋಜನೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಂತರ್-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಕರಡು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ;

ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಕುರಿತು ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಗಡುವುಗಳು, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂತಹ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯ;

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮರ್ಥನೆ.

8. ವಸಾಹತು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಕುರಿತು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಉಪಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಸಾಹತು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆಗೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಿರ್ಧಾರವು ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ವಸಾಹತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ ವಸಾಹತು) ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ.

ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ವಸಾಹತು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಸಮಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವಿಷಯ.

ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ತಪಾಸಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವಸಾಹತು ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ವಸಾಹತು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಭಾಗವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಅವರ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಮೊದಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ರಚನೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪುರಸಭೆಯ ರಚನೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ದೇಹದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು:

ಅನುಕೂಲಕರ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಮಾನವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗೌರವಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಕಾನೂನು ಹೊಂದಿರುವವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು, ಭೂಪ್ರದೇಶ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳು ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅದರ ಸಮೀಕ್ಷೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಹಕ್ಕುದಾರರು, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಾನೂನು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಹುದಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ;

ಟೆರಿಟರಿ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮತ್ತು ಟೆರಿಟರಿ ಸರ್ವೇಯಿಂಗ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವಾಗ, ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ಸಮಾನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು;

ಭೂಪ್ರದೇಶ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರ್ಪಡೆಗಾಗಿ;

ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನವು ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸಾಹತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ( ವಸಾಹತಿನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ (ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ.

ಪುರಸಭೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ಕುರಿತು ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ದಿನದವರೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ದೇಹದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರುವಂತಿಲ್ಲ.

ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ಕ್ರಮವಾಗಿ ವಸಾಹತುಗಳ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ, ಯೋಜನೆಯ ಕುರಿತು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶ, ಕರಡು ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳ ನಂತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನ.

ವಸಾಹತಿನ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ತೀರ್ಮಾನ:

ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ;

ಅಂತಹ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಕಳುಹಿಸುವಾಗ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆಗಳು) ಮೇಲಿನ ಅನುಮೋದಿತ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಅನುಮೋದನೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಏಳು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪುರಸಭೆಯ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನುಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ (ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದ್ದರೆ) ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಅಥವಾ ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆ ಕುರಿತ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಭೂ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಮತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ.

ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಂತರ್-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಘಟಕಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯ ವಿತರಣೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತು, ಮೇಲಿನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಗದಿತ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂವತ್ತು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ನಗರ ಯೋಜನೆಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲದೆ ಜಮೀನು.

ತೀರ್ಮಾನ

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಆಗಿದೆ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ, ಇದು ಇಲ್ಲದೆ ಸರಿಯಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಸಾಧ್ಯ ಭೂಪ್ರದೇಶ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ಗಳು ದೇಶದೊಳಗೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಆಧುನಿಕ ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನವು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ತರುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನೆ.

ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೊಸ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ನ ಹಲವಾರು ನಿಬಂಧನೆಗಳಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದಂತೆ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ, ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರ ವಾತಾವರಣದ ರಚನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬೇಕು.

ಗ್ರಂಥಸೂಚಿ

2.ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ಸಂಖ್ಯೆ 190-FZ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್

.ಅಕ್ಟೋಬರ್ 6, 2003 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 131-FZ "ಆನ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವಗಳುರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವ-ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಘಟನೆ" ಕಲೆ. 14, ಭಾಗ 1, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 20; ಕಲೆ. 15, ಭಾಗ 1, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 15; ಕಲೆ. 16, ಭಾಗ 1, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 26

.ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ರ ಸಂಖ್ಯೆ 190-ಎಫ್ಝಡ್, ಆರ್ಟ್ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್. 1

ಬೋಧನೆ

ವಿಷಯವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಬೇಕೇ?

ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯಿರುವ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಬೋಧನಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಇದೀಗ ವಿಷಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳುರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳಿಗಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಅವಧಿಯು ಕನಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರೇಖೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಲೇಔಟ್‌ಗಳಿಗೆ 20 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬೇಕು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಬಜೆಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಒಂದು ವರ್ಗದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ಅಥವಾ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ಸಾರಿಗೆ, ಫೆಡರಲ್ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು, ರಾಜ್ಯ ರಕ್ಷಣಾ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಶಕ್ತಿ, ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ. ಹೀಗಾಗಿ, ಯೋಜನೆಗಳು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ವಲಯದ ಯೋಜನಾ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತವೆ.

ಕರಡು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸರ್ಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಅವರು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ರವಾನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣಾ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕರಡು ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಭೌಗೋಳಿಕ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು (URL: http://fgis.minregion.ru/fgis/). ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 2012 ರಲ್ಲಿ, ಆರೋಗ್ಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 2013 ರಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಯಿತು - ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ, ಫೆಡರಲ್ ಸಾರಿಗೆ, ಪೈಪ್ಲೈನ್ ​​ಸಾರಿಗೆ, ಶಕ್ತಿ, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆ(ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯ) ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳದ ನಕ್ಷೆಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರೈಲ್ವೆ, ನೀರು ಮತ್ತು ವಾಯು ಸಾರಿಗೆ, ರಸ್ತೆಗಳು, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ, ದೈಹಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡೆ, ಜೊತೆಗೆ ತುರ್ತು ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳುಆರ್ಥಿಕ, ಪರಿಸರ, ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ದಾಖಲೆಗಳು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ. ಕರಡು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪುರಸಭೆಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಗಳು,ವಸಾಹತುಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು. ಹೊಸ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅದರ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಲ್ಪಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳು ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣ, ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಯೋಜಿತ ಸ್ಥಳದ ನಕ್ಷೆ, ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಗಳ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಸಾಹತುಗಳಿಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಅನಿಲ ಪೂರೈಕೆಯ ವಸ್ತುಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ರಸ್ತೆಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ದೈಹಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡೆಗಳು, ತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಮತ್ತು ಮರುಬಳಕೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಜಿಲ್ಲಾ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ನಕ್ಷೆಗಳು ವಸಾಹತುಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಗಡಿಗಳು, ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳ ಗಡಿಗಳು, ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಯೋಜಿತ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ.

ಯೋಜನೆಯು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಸಿದ್ಧತೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ ವಸಾಹತು ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳುಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗಳು. ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್‌ಗಳು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಯೋಜಿತ ಸ್ಥಳದ ನಕ್ಷೆ, ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ವಲಯಗಳ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ವಸಾಹತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ವಸ್ತುಗಳು ವಿದ್ಯುತ್, ಶಾಖ, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ಒಳಚರಂಡಿ, ಹೆದ್ದಾರಿಗಳುಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ. ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ, ಆರೋಗ್ಯ, ದೈಹಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಮತ್ತು ಮರುಬಳಕೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪುರಸಭೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು, ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಕರಡು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ನಗರ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಮಾನವ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕನಿಷ್ಠ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಆಧರಿಸಿ, ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೋಮು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು.

ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತರ-ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ, ನಗರ ವಲಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಇವುಗಳು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ.

ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳು(PZZ) - "ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ" ಎಂಬ ಪಠ್ಯ ಭಾಗ ಸೇರಿದಂತೆ ನಗರ ವಲಯದ ದಾಖಲೆ, ನಗರ ವಲಯ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಕ್ಕೆ ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳು. ಹೀಗಾಗಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯ- PZZ ನಲ್ಲಿ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ವಲಯ. ವಲಯದ ಗಡಿಗಳು ಹಲವಾರು ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ದಾಟಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. PZZ ಗಳನ್ನು ನಿಯಮದಂತೆ, ವಸಾಹತು (ಜಿಲ್ಲೆ) ಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅದರ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಹ ರಚಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ.

ಅದರ ತಿರುವಿನಲ್ಲಿ, ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳು- ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ಗಾತ್ರದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವಸ್ತುಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯತಾಂಕಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು. ನಗರ ಯೋಜನೆ ನಿಯಮಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಲಯದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಸತಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಮನರಂಜನಾ ವಲಯಗಳು, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಲಯಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ರಚಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿಆರ್ಐ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಲಯವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು VRI ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.

ವಲಯದ ಹೆಸರನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ರೂಪಿಸಬಹುದು: "ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಗಟು ಗೋದಾಮುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ವಲಯ" ಇತ್ಯಾದಿ. "ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯ" ಎಂಬ ಹೆಸರು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸಾಮಾಜಿಕ, ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ, ಆರೋಗ್ಯ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಧಾರ್ಮಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಗಮನಿಸೋಣ. 2013 ರಿಂದ, ವಸಾಹತುಗಳ ವಸತಿ ವಲಯಗಳು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿವೆ - ಹಿಂದೆ ಅವು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿರಬಹುದು.

ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅವು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅರಣ್ಯ ಭೂಮಿಗಳು, ಜಲಾಶಯಗಳ ನೀರಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಮೀಸಲು ಭೂಮಿಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳು (ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ), ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಲಯಕ್ಕಾಗಿ, ಹಲವಾರು ಮುಖ್ಯ, ಸಹಾಯಕ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ VRI ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು. ಅನುಮೋದಿತ PZZ ಗಳು ಇದ್ದರೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಬಳಕೆಯ ಮುಖ್ಯ ಅಥವಾ ಸಹಾಯಕ ಪ್ರಕಾರದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು.

ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ: ಗರಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಗಾತ್ರದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳ ಗಡಿಗಳಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ ಹಿನ್ನಡೆಗಳು, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಗರಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶದ ಕನಿಷ್ಠ ಪಾಲು, ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.

• ಡಿಸೆಂಬರ್ 28, 2012 ರ ಸಂಖ್ಯೆ 2607-ಆರ್ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ.