Các loại hình sử dụng được phép trong vùng bảo vệ nguồn nước. Khu bảo vệ thiên nhiên là

Việc sử dụng vùng bảo vệ nguồn nước được pháp luật quy định, việc xây dựng tư nhân được phép tuân thủ các tiêu chuẩn đã được thiết lập. Chủ sở hữu lô đất nằm gần nhiều vùng nước khác nhau có quyền phát triển với điều kiện hạn chế xây dựng.

Vùng bảo vệ nước của vùng nước có ý nghĩa đặc biệt Tình trạng pháp lý, tránh tình huống xung đột Trước tiên bạn nên làm quen với các quy định hiện hành.

Khái niệm vùng bảo vệ nguồn nước

Bộ luật Nước hiện hành của Liên bang Nga xác định khái niệm khu vực được bảo vệ. Trong môn vẽ. 65 quy định rằng vùng đất giáp bờ hồ chứa chỉ có thể được sử dụng cho mục đích kinh tế, xây dựng và văn hóa với những điều kiện đặc biệt.

Luật pháp bảo vệ các vùng nước khỏi bị ô nhiễm và hư hại, đồng thời đảm bảo sự an toàn cho động vật và thực vật ở đó. Để bảo vệ sự cân bằng tự nhiên hiện có, Bộ luật Bảo vệ Nguồn nước của Liên bang Nga quy định các quy tắc sử dụng, hình phạt đối với hành vi vi phạm các nghị quyết và quy định đã được thông qua đối với việc sử dụng vùng bảo vệ nguồn nước.

Để tránh những rắc rối có thể phát sinh sau khi hoàn thành xây dựng và khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, cần ngăn chặn những hành vi vi phạm pháp luật. Khi xin giấy phép phát triển hoặc đăng ký quyền sở hữu nhà, bạn sẽ phải đối mặt với những tình huống không lường trước được. Sự lựa chọn tốt nhất là để có được sự chấp thuận sơ bộ và xin phép hơn là trả những khoản tiền phạt đáng kể cho những vi phạm đã được chứng minh.

Lựa chọn nghiêm trọng nhất là khi chủ đầu tư nhận được lệnh phá dỡ tòa nhà đã xây dựng, lệnh này có thể cực kỳ khó hủy bỏ. Theo luật, việc cấm xây dựng ở vùng ven biển áp dụng trong phạm vi 20 m tính từ mép nước. Một ngôi nhà hoặc công trình phụ gần đó có thể bị phá hủy theo lệnh của tòa án.

Cấm lắp đặt hàng rào và các rào chắn khác ngăn cản bên thứ ba tiếp cận hồ chứa. Sau khi rào lại một phần vùng ven biển và gây thêm bất tiện cho người dân, chủ sở hữu khu vực sẽ buộc phải phá dỡ và nộp phạt.

Đừng quên rằng công việc thanh lý sẽ do người vi phạm chi trả và số tiền này sẽ được thu hồi từ thủ phạm thông qua các thủ tục cưỡng chế.

Hạn chế xây dựng trong vùng bảo vệ nguồn nước

Việc bảo vệ vùng bảo vệ nguồn nước được thực hiện theo tiêu chuẩn đã được thiết lập. Đường bờ biển đã được phê duyệt là điểm khởi đầu cho tất cả các phép đo cấp phép quy hoạch. Việc sử dụng bờ biển có những hạn chế trong việc thực hiện nhiều loại khác nhau hoạt động và phụ thuộc vào khoảng cách từ nguồn của hồ chứa.

Ví dụ: chiều rộng của dải không được phép xây dựng là dành cho sông:

• nếu cách nguồn không quá 10 km thì cách mép nước 50 m;
• nếu 10-50 km thì không thể tiến hành thi công gần hơn 100 m;
• nếu đi xa hơn 50 km thì phải lùi 200 m.

Tính toán độ lõm của nước trong trường hợp hồ và các hồ chứa nước kín khác được thực hiện tùy thuộc vào chu vi bờ biển và diện tích bề mặt của vật thể. Ví dụ, nếu hồ có diện tích dưới nửa km thì vùng bảo vệ nước là 50 m, quy định này áp dụng cho tài nguyên nước nhân tạo và tài nguyên nước tự nhiên. Đối với bờ biển, khoảng cách phát triển cao hơn đáng kể và được đặt ở mức 500 m.

Nếu sông có chiều dài ngắn, dưới 10 km thì vùng bảo vệ nguồn nước trùng với bờ. Một ngoại lệ được áp dụng cho các hoạt động được thực hiện trực tiếp gần nguồn suối hoặc sông nhỏ. Bạn sẽ phải lùi ra xa bờ 50 m, nếu không sẽ vi phạm lệnh cấm xây dựng gần vùng nước.

Các hạn chế khác về việc sử dụng trong hoạt động kinh tế và sống gần vùng bảo vệ nguồn nước áp dụng như sau:

• không được phép sử dụng Nước thảiđể cải tạo đất và các nhu cầu nông nghiệp khác. Do lô đất nằm gần hồ chứa nên sau khi tưới, tưới nước thải sẽ vào hồ chứa;
• việc hình thành các khu chôn cất động vật, nghĩa trang hoặc lưu giữ chất thải công nghiệp, đặc biệt là chất độc tăng cao, là không thể chấp nhận được trong khu vực;
• Việc cày ruộng không được phép. Đường bờ biển không được tiếp xúc với các thiết bị nặng, sự hình thành các mảnh vụn đất và các hành động khác dẫn đến xói mòn đất;
• cấm chăn thả gia súc hoặc lập bãi chăn nuôi mùa hè trong khu bảo vệ;
• việc di chuyển của tất cả các loại phương tiện giao thông, việc hình thành bãi đậu xe tự phát hoặc theo kế hoạch đều bị cấm.

Bất chấp mọi hạn chế hiện có, việc xây dựng tuân thủ các quy tắc đã được thiết lập vẫn được pháp luật cho phép. Điều này sẽ yêu cầu cấp giấy phép bổ sung và đưa vào tài liệu thiết kế các thiết bị và dụng cụ để bảo vệ vùng nước gần đó.

1. Vùng bảo vệ nguồn nước là vùng lãnh thổ tiếp giáp với bờ biển (ranh giới vùng nước) của biển, sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa và trên đó thiết lập chế độ đặc biệt cho các hoạt động kinh tế và hoạt động khác nhằm ngăn ngừa ô nhiễm. , làm tắc nghẽn, bồi lắng các vùng nước này và làm cạn kiệt nguồn nước của chúng, cũng như bảo tồn môi trường sống của các loài thủy sinh tài nguyên sinh vật và các đồ vật động vật khác và hệ thực vật.

(đã chỉnh sửa) Luật liên bang ngày 13 tháng 7 năm 2015 N 244-FZ)

2. Dải bảo vệ bờ biển được thiết lập trong ranh giới các vùng bảo vệ nguồn nước, trong các lãnh thổ có áp dụng các hạn chế bổ sung đối với các hoạt động kinh tế và các hoạt động khác.

3. Ngoài lãnh thổ thành phố và các vùng khác khu định cư Chiều rộng vùng bảo vệ nước của sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa và chiều rộng dải bảo vệ bờ biển được xác lập từ vị trí đường bờ biển tương ứng (ranh giới vùng nước) và chiều rộng vùng bảo vệ nước. vùng biển và chiều rộng của dải bảo vệ bờ biển được xác định từ đường thủy triều cực đại. Trong trường hợp có hệ thống thoát nước mưa tập trung và kè, ranh giới dải bảo vệ bờ biển của các vùng nước này trùng với lan can kè; chiều rộng vùng bảo vệ nước trên lãnh thổ đó được xác lập từ lan can kè.

4. Chiều rộng vùng bảo vệ nước sông, suối được xác lập từ đầu nguồn đối với sông, suối có chiều dài:

1) lên đến mười km - với số lượng năm mươi mét;

2) từ mười đến năm mươi km - với tổng số một trăm mét;

3) từ năm mươi km trở lên - với tổng số hai trăm mét.

5. Đối với sông, suối có chiều dài từ nguồn đến cửa dưới mười km, vùng bảo vệ nguồn nước trùng với dải bảo vệ bờ biển. Bán kính vùng bảo vệ nguồn nước của sông, suối được quy định là 50 mét.

6. Chiều rộng vùng bảo vệ nước của hồ, hồ chứa, trừ hồ nằm trong đầm lầy hoặc hồ, hồ chứa có diện tích mặt nước nhỏ hơn 0,5 kilomet vuông, được đặt ở mức năm mươi mét. Chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước của hồ chứa nằm trên dòng nước được xác định bằng chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước của nguồn nước này.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang số 118-FZ ngày 14 tháng 7 năm 2008)

7. Ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước hồ Baikal được thiết lập theo Luật Liên bang ngày 1 tháng 5 năm 1999 N 94-FZ “Về bảo vệ hồ Baikal”.

(Phần 7 được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 28 tháng 6 năm 2014 N 181-FZ)

8. Chiều rộng vùng bảo vệ nước biển là năm trăm mét.

9. Vùng bảo vệ nước của kênh chính hoặc kênh liên trang trại có chiều rộng bằng dải phân chia của kênh đó.

10. Chưa thành lập vùng bảo vệ nguồn nước cho sông và các phần sông đặt trong bể thu gom kín.

11. Chiều rộng của dải bảo vệ bờ biển được xác định tùy theo độ dốc của bờ vùng nước và là ba mươi mét đối với độ dốc ngược hoặc bằng 0, bốn mươi mét đối với độ dốc đến ba độ và năm mươi mét đối với độ dốc từ 3 độ trở lên. ba độ trở lên.

12. Đối với các hồ chảy, thoát nước và các dòng nước tương ứng nằm trong ranh giới đầm lầy thì chiều rộng dải bảo vệ bờ biển được quy định là 50 mét.

13. Chiều rộng dải bảo vệ bờ biển của sông, hồ, hồ chứa có giá trị đặc biệt quan trọng về thủy sản (nơi sinh sản, kiếm ăn, trú đông của cá và các nguồn lợi sinh vật thủy sinh khác) là 200 mét, không kể độ dốc. của các lô đất liền kề.

14. Trên lãnh thổ khu dân cư, có hệ thống thoát nước mưa tập trung và kè, ranh giới dải bảo vệ bờ biển trùng với lan can kè. Chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước ở những khu vực này được xác lập từ lan can kè. Trong trường hợp không có kè, chiều rộng của vùng bảo vệ nước hoặc dải bảo vệ bờ biển được đo từ vị trí đường bờ biển (ranh giới của vùng nước).

(được sửa đổi theo Luật Liên bang số 118-FZ ngày 14 tháng 7 năm 2008, Số 417-FZ ngày 7 tháng 12 năm 2011, Số 244-FZ ngày 13 tháng 7 năm 2015)

15. Trong phạm vi vùng bảo vệ nguồn nước không được:

1) sử dụng nước thải để điều hòa độ phì nhiêu của đất;

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

2) bố trí nghĩa trang, nơi chôn cất gia súc, cơ sở xử lý chất thải công nghiệp và tiêu dùng, hóa chất, chất nổ, độc hại, độc hại và các chất độc hại, bãi xử lý chất thải phóng xạ;

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 11 tháng 7 năm 2011 N 190-FZ, ngày 29 tháng 12 năm 2014 N 458-FZ)

3) thực hiện các biện pháp hàng không để chống lại sinh vật gây hại;

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

4) di chuyển và đỗ xe Phương tiện giao thông(trừ các phương tiện đặc biệt), ngoại trừ việc di chuyển trên đường và đỗ xe trên đường và ở những nơi được trang bị đặc biệt có bề mặt cứng;

5) bố trí trạm xăng, kho xăng, dầu mỡ nhờn (trừ trường hợp trạm xăng, kho xăng dầu, mỡ bôi trơn nằm trên địa phận cảng, cơ sở đóng và sửa chữa tàu biển, cơ sở hạ tầng nội bộ đường thủy phải tuân thủ các yêu cầu của pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và Bộ luật này), trạm BẢO TRÌ dùng để kiểm tra kỹ thuật, sửa chữa phương tiện, rửa phương tiện;

(Khoản 5 do Luật Liên bang ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

6) bố trí các cơ sở lưu trữ chuyên dụng cho thuốc trừ sâu và hóa chất nông nghiệp, sử dụng thuốc trừ sâu và hóa chất nông nghiệp;

(Khoản 6 do Luật Liên bang ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

7) xả nước thải, bao gồm cả nước thoát nước;

(Khoản 7 do Luật Liên bang đưa ra ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

8) Thăm dò, khai thác khoáng sản thông thường (trừ trường hợp việc thăm dò, khai thác khoáng sản thông thường do người sử dụng lòng đất thực hiện thăm dò, khai thác các loại khoáng sản khác trong ranh giới quy định của pháp luật) Liên Bang Nga trên lòng đất của các lô đất khai thác và (hoặc) các lô đất địa chất trên cơ sở thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt theo Điều 19.1 của Luật Liên bang Nga ngày 21 tháng 2 năm 1992 N 2395-1 “Trên lòng đất”).

(Khoản 8 do Luật Liên bang ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

16. Trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước, được phép thiết kế, xây dựng, tái thiết, vận hành, vận hành các cơ sở kinh tế và các cơ sở khác với điều kiện là các cơ sở đó được trang bị công trình đảm bảo bảo vệ các vùng nước khỏi bị ô nhiễm, tắc nghẽn, bồi lắng và nước. cạn kiệt theo quy định của pháp luật về nước và pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Việc lựa chọn loại cấu trúc đảm bảo bảo vệ vùng nước khỏi ô nhiễm, tắc nghẽn, lắng đọng và cạn kiệt nước được thực hiện có tính đến nhu cầu tuân thủ các tiêu chuẩn cho phép thải chất ô nhiễm, các chất khác và vi sinh vật được thiết lập theo với pháp luật về môi trường. Theo mục đích của điều khoản này, các công trình đảm bảo bảo vệ các vùng nước khỏi ô nhiễm, tắc nghẽn, bồi lắng và cạn kiệt nước được hiểu là:

1) hệ thống thoát nước (nước thải) tập trung, hệ thống thoát nước mưa tập trung;

2) các công trình và hệ thống loại bỏ (xả) nước thải vào hệ thống thoát nước tập trung (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước), nếu chúng được thiết kế để tiếp nhận lượng nước đó;

3) các cơ sở xử lý nước thải cục bộ (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước), đảm bảo việc xử lý dựa trên các tiêu chuẩn được thiết lập phù hợp với các yêu cầu của pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và Bộ luật này;

4) các công trình thu gom chất thải sản xuất và tiêu dùng, cũng như các công trình và hệ thống xử lý (xả) nước thải (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước) vào các thùng chứa làm bằng vật liệu chống thấm.

(Phần 16 được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ)

16.1. Liên quan đến các vùng lãnh thổ nơi người dân tiến hành làm vườn hoặc làm vườn rau cho nhu cầu riêng của mình, nằm trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước và không được trang bị các phương tiện xử lý nước thải, cho đến khi họ được trang bị các phương tiện đó và (hoặc) được kết nối với các hệ thống được quy định trong Khoản 1 phần 16 Điều này cho phép sử dụng các bình chứa làm bằng vật liệu chống thấm nước để ngăn chặn sự xâm nhập của các chất ô nhiễm, các chất khác và vi sinh vật vào môi trường.

(Phần 16.1 được Luật Liên bang giới thiệu ngày 21 tháng 10 năm 2013 N 282-FZ; được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 29 tháng 7 năm 2017 N 217-FZ)

16.2. Tại các vùng lãnh thổ nằm trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước và có rừng phòng hộ, khu rừng được bảo vệ đặc biệt, cùng với những hạn chế được quy định tại phần 15 của điều này, có những hạn chế được quy định bởi chế độ pháp lý về rừng phòng hộ và chế độ pháp lý về rừng phòng hộ. các khu rừng được bảo vệ đặc biệt được thành lập theo luật lâm nghiệp.

(Phần 16.2 do Luật Liên bang giới thiệu ngày 27 tháng 12 năm 2018 N 538-FZ)

17. Trong phạm vi dải bảo vệ bờ biển, cùng với những hạn chế được quy định tại phần 15 của điều này, những hành vi sau bị cấm:

1) cày đất;

2) bố trí các bãi chứa đất bị xói mòn;

3) chăn thả gia súc và tổ chức trại hè, tắm cho chúng.

18. Việc thiết lập ranh giới các vùng bảo vệ nguồn nước và ranh giới dải bảo vệ bờ biển của các vùng nước, bao gồm cả việc đánh dấu trên mặt đất bằng các biển báo thông tin đặc biệt, được thực hiện theo cách thức do Chính phủ Liên bang Nga quy định.

(Phần mười tám được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 14 tháng 7 năm 2008 N 118-FZ, ngày 3 tháng 8 năm 2018 N 342-FZ)

Mã nước (WK) của Liên bang Ngađề cập đến việc điều chỉnh các mối quan hệ trong lĩnh vực sử dụng nước dựa trên ý tưởng coi vùng nước là một trong những thành phần chính của môi trường, nơi cư trú của các nguồn tài nguyên sinh vật thủy sinh, mẫu vật của hệ thực vật và động vật. Ưu tiên việc con người sử dụng các vùng nước để cung cấp nước uống và sinh hoạt. Quy định việc sử dụng và bảo vệ các vùng nước ở Nga, có tính đến nhu cầu về nước của người dân tài nguyên thiên nhiên dành cho cá nhân và nhu cầu hộ gia đình, để thực hiện kinh doanh, v.v. các hoạt động. Dựa trên các nguyên tắc về tầm quan trọng của các vùng nước là nền tảng của đời sống và hoạt động của con người. Xác định các hạn chế hoặc cấm sử dụng các vùng nước nhất định.

Từ xa xưa, con người đã định cư và thành lập các thành phố, làng mạc bên bờ sông. Những người đương thời của chúng tôi cũng cố gắng để có được thửa đất và xây dựng một ngôi nhà nông thôn gần các hồ chứa nước trong một khu vực đẹp như tranh vẽ. Các đối tượng bất động sản dân cư, thương mại mọc lên như nấm ở các vùng ven sông, hồ, hồ chứa lớn nhỏ. Tuy nhiên, các chủ đầu tư không phải lúc nào cũng tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành quy định việc xây dựng trong vùng bảo vệ nguồn nước.

Cơ quan lập pháp của đất nước đã thông qua tùy chọn mới Bộ luật Nước có hiệu lực vào đầu năm 2007 và đã có những điều chỉnh, loại bỏ nhiều quy định cấm và giảm nhẹ các yêu cầu hiện có trước đây. Hiện nay đã có thể đặt vườn, vườn rau, vườn rau trong vùng bảo vệ nguồn nước. ngôi nhà mùa hè, việc tư nhân hóa của họ được cho phép.

Nhà lập pháp có ý gì khi nói đến khái niệm vùng bảo vệ nguồn nước?

Vùng bảo vệ nguồn nước là khu vực tiếp giáp với ranh giới của bất kỳ vùng nước nào (bờ biển), nơi quy định một quy trình đặc biệt cho các hoạt động kinh tế và các hoạt động khác, nghĩa là có những hạn chế trong việc sử dụng lãnh thổ này. Mục đích của việc thiết lập một chế độ như vậy là để ngăn chặn Những hậu quả tiêu cựcô nhiễm sông hồ, có thể dẫn đến cạn kiệt tài nguyên nước và gây tổn hại nghiêm trọng đến hệ động thực vật địa phương. Các dải ven biển bảo vệ nằm trong ranh giới của các vùng bảo vệ.

Để tìm hiểu xem địa điểm này có nằm trong lãnh thổ của vùng bảo vệ nguồn nước hay không, nhà phát triển nên liên hệ với dịch vụ đăng ký địa chính và gửi yêu cầu bằng văn bản tới cơ quan tài nguyên nước liên bang nơi việc đăng ký được thực hiện. cấp độ hiện tạiđăng ký nước. Điều này sẽ giúp xác định chính xác phần nào của trang web nằm trong vùng liên quan đến điều kiện đặc biệt việc sử dụng lãnh thổ (trong trường hợp này là vùng bảo vệ nguồn nước) và khu vực cụ thể của nó. Phản hồi chính thức quản lý nước sẽ cần thiết khi xin giấy phép xây dựng và sẽ trở thành cơ sở cho tính hợp pháp của chủ đầu tư trong trường hợp có tranh chấp.

Vùng bảo vệ nước: bao nhiêu mét

Các điều khoản của Bộ luật Nước chỉ ra thông số tối đa về chiều rộng của vùng bảo vệ nguồn nước đối với các vùng lãnh thổ nằm ngoài giới hạn thành phố và bên ngoài ranh giới của bất kỳ khu vực đông dân cư nào. Nó phụ thuộc vào vùng nước và đặc điểm của nó. Để không mâu thuẫn với các quy định pháp luật, khi lập kế hoạch xây dựng, bạn nên biết vùng bảo vệ nước cách sông bao nhiêu mét. Thông số này được xác định bởi chiều dài của dòng nước, được tính từ nguồn:

• khi chiều dài sông đến 10 km thì chiều rộng của vùng tính từ mép nước là 50 m;
• ở cự ly 10 - 50 km - 100 m;
• đối với sông dài trên 50 km - 200 m.

Trong trường hợp khoảng cách từ nguồn đến cửa sông nhỏ hơn 10 km thì vùng bảo vệ nước và dải bảo vệ bờ biển trùng nhau, trong phạm vi khu vực nguồn có diện tích bằng bán kính là 50m.

Theo luật, vùng bảo vệ nước của hồ, hồ chứa có diện tích mặt nước dưới 0,5 km2 (ngoài các hồ nằm trong đầm lầy) là 50 mét. Đối với các hồ chứa các loài cá có giá trị - 200 m, trên bờ biển, thông số này tương ứng với 500 mét.

Khi một vùng nước được sử dụng để cung cấp uống nước thì theo quy định của pháp luật, khu vực bảo vệ vệ sinh được thành lập xung quanh đó. Và nếu đất thuộc loại này thì mọi công trình xây dựng ở đây đều bị cấm. Những thông tin như vậy được nhập vào hộ chiếu địa chính và chỉ ra những hạn chế hiện có đối với việc sử dụng trang web.

Xây dựng trong vùng bảo vệ nước sông, hồ

Chỉ được phép xây dựng trên các địa điểm nằm trong vùng bảo vệ nguồn nước hoàn toàn hoặc một phần với điều kiện ngôi nhà không gây ô nhiễm hồ chứa và đáp ứng mọi yêu cầu. tiêu chuẩn vệ sinh. Nói cách khác, một tòa nhà dân cư ít nhất phải có hệ thống xử lý nước thải (lọc). Để chấm tất cả những điều tôi muốn và có được thông tin cụ thể và toàn diện về vấn đề này, việc liên hệ với bộ phận lãnh thổ của Rospotrebnadzor là điều hợp lý.

Ngoài ra còn có đánh giá môi trường bắt buộc trong tài liệu dự án, giúp loại trừ mọi hành vi vi phạm pháp luật về môi trường.

Vì các vùng nước mặt và dải ven biển tương ứng là tài sản của tiểu bang hoặc thành phố nên chúng phải được công khai cho mọi người dân sử dụng, do đó, bất kỳ công trình xây dựng nào ở mép nước và trên dải 20 mét đều không được chấp nhận. Đồng thời, trong đó có việc xây dựng hàng rào ngăn cản người dân tự do ra vào khu vực ven biển. Dựa theo pháp luật hiện hành tư nhân hóa cũng bị cấm thửa đất trong ranh giới dải ven biển.

Đồng thời, việc tuân thủ các yêu cầu về vùng bảo vệ nguồn nước và dải bảo vệ bờ biển khi xây dựng nhà ở gần hồ chứa cần:

• có quyền sở hữu địa điểm hoặc có hợp đồng thuê với quyền xây dựng trên đó với một loại nhất định sử dụng cho phép (đối với cá nhân xây dựng nhà ở hoặc trang trại cá nhân phụ trợ;
• tuân thủ các tiêu chuẩn, quy định về xây dựng và vệ sinh khi xây dựng một công trình.

Ngoài những hạn chế trật tự xây dựngỞ những khu vực được phân loại là bảo vệ nguồn nước, một số lệnh cấm khác được áp dụng. Ví dụ, trên các dải bảo vệ ven biển, việc này bị cấm:

• đất khô cằn;
• đàn gia súc;
• đặt các bãi đất.

Cảnh báo

Thống kê cho thấy, trong quá trình thanh tra do các cơ quan quản lý quản lý môi trường thực hiện, khoảng 20% ​​chủ đầu tư vi phạm khi xây dựng bất động sản tại vùng bảo vệ nguồn nước. Vì vậy, khi quy hoạch xây dựng trên khu đất tiếp giáp với hồ, hồ chứa, sông, bạn nên xác định vùng bảo vệ nguồn nước của vùng nước và biết rõ những hạn chế xây dựng tồn tại.

Một nhà phát triển có hiểu biết sẽ tự cứu mình khỏi những vấn đề không cần thiết, tiền phạt và những rắc rối nghiêm trọng khác. Tiền phạt cho cá nhân tuy nhỏ nhưng lại có nhiều vi phạm thủ tục xét xử chúng sẽ bị yêu cầu phải loại bỏ, thậm chí bao gồm cả việc buộc phải phá hủy cơ sở.

Điều 65. Vùng bảo vệ vùng nước, dải bảo vệ bờ biển

• đã kiểm tra hôm nay
• mã ngày 01/01/2019
• có hiệu lực từ ngày 01/01/2007

Không có điều khoản mới nào chưa có hiệu lực.

So sánh với ấn bản của bài viết ngày 04/08/2018 24/07/2015 01/01/2015 07/11/2014 01/11/2013 01/01/2013 15/07/2011 18/07/2008 01/ 01/2007

Vùng bảo vệ nguồn nước là vùng lãnh thổ tiếp giáp với bờ biển (biên giới của vùng nước) biển, sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa và trong đó có chế độ đặc biệt cho các hoạt động kinh tế và hoạt động khác nhằm ngăn ngừa ô nhiễm, tắc nghẽn , bồi lắng các vùng nước này và làm cạn kiệt nguồn nước của chúng, cũng như bảo tồn môi trường sống của các nguồn tài nguyên sinh vật thủy sinh và các đối tượng khác của hệ thực vật và động vật.

Các dải bảo vệ bờ biển được thiết lập trong ranh giới của các vùng bảo vệ nguồn nước, trong các lãnh thổ có các hạn chế bổ sung đối với các hoạt động kinh tế và các hoạt động khác được đưa ra.

Ngoài lãnh thổ thành phố và các khu dân cư khác, chiều rộng vùng bảo vệ nước sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa và chiều rộng dải bảo vệ bờ biển được xác lập từ vị trí của đường bờ biển tương ứng (ranh giới vùng nước). thân), và chiều rộng của vùng bảo vệ nước của các biển và chiều rộng của dải bảo vệ ven biển - tính từ đường thủy triều cực đại. Trong trường hợp có hệ thống thoát nước mưa tập trung và kè, ranh giới dải bảo vệ bờ biển của các vùng nước này trùng với lan can kè; chiều rộng vùng bảo vệ nước trên lãnh thổ đó được xác lập từ lan can kè.

Chiều rộng vùng bảo vệ nước sông, suối được xác lập từ đầu nguồn đối với sông, suối có chiều dài:

• 1) lên đến mười km - với số lượng năm mươi mét;
• 2) từ mười đến năm mươi km - với tổng số một trăm mét;
• 3) từ năm mươi km trở lên - với tổng số hai trăm mét.

Đối với sông, suối có chiều dài từ nguồn đến cửa dưới 10 km thì vùng bảo vệ nguồn nước trùng với dải bảo vệ bờ biển. Bán kính vùng bảo vệ nguồn nước của sông, suối được quy định là 50 mét.

Chiều rộng vùng bảo vệ nước của hồ, hồ chứa, trừ hồ nằm trong đầm lầy hoặc hồ, hồ chứa có diện tích mặt nước dưới 0,5 km2 được quy định là 50 mét. Chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước của hồ chứa nằm trên dòng nước được xác định bằng chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước của nguồn nước này.

Ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước của hồ Baikal được thiết lập theo Luật Liên bang ngày 1 tháng 5 năm 1999 N 94-FZ “Về bảo vệ hồ Baikal”.

Chiều rộng của vùng bảo vệ nước biển là năm trăm mét.

Vùng bảo vệ nước của kênh chính hoặc kênh liên trang trại có chiều rộng trùng với dải phân chia của kênh đó.

Chưa thành lập các vùng bảo vệ nước cho sông và các phần của chúng đặt trong các bể thu gom kín.

Chiều rộng của dải bảo vệ bờ biển được xác định tùy thuộc vào độ dốc của bờ của vùng nước và là ba mươi mét đối với độ dốc ngược hoặc bằng 0, bốn mươi mét đối với độ dốc lên đến ba độ và năm mươi mét đối với độ dốc ba độ Hoặc nhiều hơn.

Đối với các hồ chảy, thoát nước và các dòng nước tương ứng nằm trong ranh giới đầm lầy thì chiều rộng dải bảo vệ bờ biển là 50 mét.

Chiều rộng của dải bảo vệ bờ biển của sông, hồ hoặc hồ chứa có tầm quan trọng đặc biệt đối với nghề cá (nơi sinh sản, kiếm ăn, trú đông của cá và các nguồn tài nguyên sinh vật thủy sinh khác) được quy định là 200 mét, bất kể độ dốc của bờ sông. các lô đất liền kề.

Trên lãnh thổ các khu dân cư, có hệ thống thoát nước mưa tập trung và kè, ranh giới dải bảo vệ bờ biển trùng với lan can kè. Chiều rộng vùng bảo vệ nguồn nước ở những khu vực này được xác lập từ lan can kè. Trong trường hợp không có kè, chiều rộng của vùng bảo vệ nước hoặc dải bảo vệ bờ biển được đo từ vị trí đường bờ biển (ranh giới của vùng nước).

Trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước, những điều sau đây bị cấm:

• 1) sử dụng nước thải để điều hòa độ phì nhiêu của đất;
• 2) bố trí nghĩa trang, bãi chôn lấp gia súc, bãi xử lý chất thải sản xuất, tiêu dùng, chất hóa học, chất nổ, chất độc, chất độc hại, bãi xử lý chất thải phóng xạ;
• 3) thực hiện các biện pháp hàng không để chống lại sinh vật gây hại;
• 4) sự di chuyển và đỗ xe (trừ các phương tiện đặc biệt), ngoại trừ việc chúng di chuyển trên đường và đỗ xe trên đường và ở những nơi được trang bị đặc biệt có bề mặt cứng;
• 5) Bố trí trạm xăng, kho nhiên liệu, dầu mỡ nhờn (trừ trường hợp trạm xăng, kho nhiên liệu, dầu nhờn nằm trên địa phận cảng, cơ sở đóng mới, sửa chữa tàu biển, cơ sở hạ tầng đường thủy nội địa phải đáp ứng yêu cầu pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và của Bộ luật này), trạm dịch vụ kiểm định kỹ thuật, sửa chữa phương tiện, rửa phương tiện;
• 6) bố trí các cơ sở lưu trữ chuyên dụng cho thuốc trừ sâu và hóa chất nông nghiệp, sử dụng thuốc trừ sâu và hóa chất nông nghiệp;
• 7) xả nước thải, bao gồm cả nước thoát nước;
• 8) Thăm dò, khai thác tài nguyên khoáng sản thông thường (trừ trường hợp việc thăm dò, khai thác tài nguyên khoáng sản thông thường được thực hiện bởi người sử dụng lòng đất thăm dò, khai thác các loại tài nguyên khoáng sản khác trong phạm vi phân cấp khai thác được giao theo quy định). với pháp luật của Liên bang Nga về tài nguyên dưới lòng đất và (hoặc) phân bổ địa chất trên cơ sở thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt theo Điều 19.1 của Luật Liên bang Nga ngày 21 tháng 2 năm 1992 N 2395-I “Trên lòng đất”) .

Trong phạm vi vùng bảo vệ nguồn nước, được phép thiết kế, xây dựng, tái thiết, vận hành, vận hành các cơ sở kinh tế và các cơ sở khác với điều kiện là các cơ sở đó được trang bị công trình đảm bảo bảo vệ các vùng nước khỏi bị ô nhiễm, tắc nghẽn, lắng đọng và cạn kiệt nguồn nước. phù hợp với pháp luật về nước và pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Việc lựa chọn loại cấu trúc đảm bảo bảo vệ vùng nước khỏi ô nhiễm, tắc nghẽn, lắng đọng và cạn kiệt nước được thực hiện có tính đến nhu cầu tuân thủ các tiêu chuẩn cho phép thải chất ô nhiễm, các chất khác và vi sinh vật được thiết lập theo với pháp luật về môi trường. Theo mục đích của điều khoản này, các công trình đảm bảo bảo vệ các vùng nước khỏi ô nhiễm, tắc nghẽn, bồi lắng và cạn kiệt nước được hiểu là:

• 1) hệ thống thoát nước (nước thải) tập trung, hệ thống thoát nước mưa tập trung;
• 2) các công trình và hệ thống loại bỏ (xả) nước thải vào hệ thống thoát nước tập trung (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước), nếu chúng được thiết kế để tiếp nhận lượng nước đó;
• 3) các cơ sở xử lý nước thải cục bộ (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước), đảm bảo việc xử lý dựa trên các tiêu chuẩn được thiết lập phù hợp với các yêu cầu của pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và Bộ luật này;
• 4) các công trình thu gom chất thải sản xuất và tiêu dùng, cũng như các công trình và hệ thống xử lý (xả) nước thải (bao gồm nước mưa, nước tan chảy, nước thẩm thấu, nước tưới và nước thoát nước) vào các thùng chứa làm bằng vật liệu chống thấm.

Liên quan đến các vùng lãnh thổ nơi người dân tiến hành làm vườn hoặc làm vườn rau cho nhu cầu riêng của mình, nằm trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước và không được trang bị các phương tiện xử lý nước thải, cho đến khi họ được trang bị các phương tiện đó và (hoặc) được kết nối với các hệ thống được quy định trong Khoản 1 phần 16 Điều này cho phép sử dụng các bình chứa làm bằng vật liệu chống thấm nước để ngăn chặn sự xâm nhập của các chất ô nhiễm, các chất khác và vi sinh vật vào môi trường.

Trong phạm vi ranh giới của dải bảo vệ bờ biển, cùng với những hạn chế được quy định tại phần 15 của điều này, những hành vi sau đều bị cấm:

• 1) cày đất;
• 2) bố trí các bãi chứa đất bị xói mòn;
• 3) chăn thả gia súc và tổ chức trại hè, tắm cho chúng.

Việc thiết lập ranh giới các vùng bảo vệ nguồn nước và ranh giới các dải bảo vệ bờ biển của các vùng nước, bao gồm cả việc đánh dấu trên mặt đất bằng các biển báo thông tin đặc biệt, được thực hiện theo cách thức do Chính phủ Liên bang Nga quy định.

Các bài viết khác trong phần này

Sửa đổi nghệ thuật. Mã nước 65

Đề cập đến nghệ thuật. 65 Bộ luật Nước trong tư vấn pháp luật

• Việc xây dựng trong lan can kè có hợp pháp không?
  

  16.04.2017 Theo phần 1, 2 và 3 Điều 65 của RF CC vùng bảo vệ nguồn nước là vùng lãnh thổ nằm sát bờ biển, sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa và trên đó có

• Mã nước
  

  02.04.2017 các vùng nước khỏi bị ô nhiễm, tắc nghẽn và cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về nước và pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường (phần 16 Điều 65 Bộ luật Nước của Liên bang Nga). Trong phạm vi dải bảo vệ bờ biển, cùng với các hạn chế được quy định tại phần 15 của điều này, việc cày xới đều bị cấm.

• Ký kết hợp đồng thuê đất vùng ven biển
  

  22.12.2016 Xin chào! Câu trả lời cho câu hỏi của bạn có trong Bộ luật Nước (WC) của Liên bang Nga. Nhưng nó không chỉ nói về NHỮNG GÌ được phép, mà chủ yếu là NHỮNG GÌ BỊ CẤM! Điều 65 của RF VC(trích): 15. Trong ranh giới vùng bảo vệ nguồn nước, những điều sau đây bị cấm: 1) sử dụng nước thải nhằm mục đích điều hòa độ phì nhiêu của đất; (được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày

• Khu bảo vệ nước
  

  17.11.2016 Buổi tối vui vẻ! Dựa theo Nghệ thuật. 65 Bộ luật Nước của Liên bang Nga Vùng bảo vệ nguồn nước là vùng lãnh thổ tiếp giáp với bờ biển (biên giới của vùng nước) biển, sông, suối, kênh, hồ, hồ chứa.

• Khu bảo vệ nước
  

  16.11.2016 và hồ chứa bao gồm bãi bồi sông, các bậc thang đầu tiên phía trên bãi bồi, rìa và sườn dốc của bờ đá gốc, khe núi và khe núi chảy thẳng vào thung lũng sông. Điều 65 Bộ luật Nước của Liên bang Nga 4. Chiều rộng vùng bảo vệ nước sông, suối được xác lập từ nguồn đối với sông, suối có chiều dài: 1) đến mười

• Khu bảo vệ nước
  

  16.11.2016 kênh, hồ, hồ chứa và chiều rộng dải bảo vệ bờ biển của chúng được xác lập từ vị trí của đường bờ biển tương ứng (biên giới của vùng nước). Ở phần 4 Điều 65 Bộ luật Nước của Liên bang Nga chỉ định Chiều rộng vùng bảo vệ nước sông, suối được xác lập từ nguồn đối với sông, suối có chiều dài: 1) đến mười km

  Chính phủ Liên bang Nga quyết định: Phê duyệt Quy tắc thiết lập ranh giới bảo vệ nguồn nước trên thực địa kèm theo

Theo phần 4 bài viết đã nói Theo Bộ luật Nước của Liên bang Nga, ao và mỏ đá bị ngập nước có thể bị chuyển nhượng theo luật dân sự và luật đất đai. Theo Phần 6 Điều 6 Bộ luật Nước Liên bang Nga ngày 3 tháng 6 năm 2006 số 74-FZ, dải đất dọc theo bờ biển của một vùng nước sử dụng chung(đường bờ biển) được thiết kế để sử dụng chung.

Chiều rộng của nó thay đổi từ 5 đến 20 m tùy thuộc vào chiều dài của vùng nước và loại của nó.

Khu bảo vệ thiên nhiên

Khu bảo vệ thiên nhiên là lãnh thổ cần được bảo vệ đặc biệt do các đặc điểm văn hóa, tự nhiên và các đặc điểm khác. Ngày nay, có hơn 147.000 khu vực được bảo vệ như vậy, mức độ bảo vệ khác nhau tùy thuộc vào nhà nước và các tổ chức môi trường. Các khu bảo tồn biển cũng thuộc định nghĩa của khu bảo tồn.

Các khu bảo tồn thiên nhiên bao gồm các khu bảo tồn thiên nhiên, công viên quốc gia và công viên cây cỏ, vườn thực vật, khu bảo tồn thiên nhiên, di tích tự nhiên cũng như các khu bảo vệ nguồn nước của sông và hồ chứa.

Trên lãnh thổ của những vùng đất như vậy có lệnh cấm các hoạt động không tương ứng với mục đích đã định. Cũng có thể bị hạn chế loài riêng lẻ hoạt động kinh tế và quản lý môi trường trong các lĩnh vực đó.

Vùng bảo vệ môi trường hồ chứa là lãnh thổ bảo vệ nguồn nước của hồ chứa, có chiều rộng từ 50 đến 200 m, vùng bảo vệ nguồn nước bao gồm: dải ven biển có chiều dài từ 30 đến 50 m, trong đó có đang tiến hành tách biệt dải ven biển từ 5 đến 20 m, cũng như vùng tự do tiếp cận hồ chứa.

Vùng bảo vệ nguồn nước là vùng lãnh thổ tiếp giáp với lòng các dòng nước cũng như vùng nước của các hồ chứa.

Trên đó thiết lập một chế độ hoạt động nhất định, việc tuân thủ chế độ này sẽ ngăn ngừa ô nhiễm, tắc nghẽn và cạn kiệt nguồn nước. Việc bảo tồn hệ thực vật và động vật ở khu vực này cũng đang được thực hiện.

Điểm đặc biệt của việc xả nước thải vào vùng bảo vệ môi trường là sự có mặt của hệ thống xử lý sau tia UV sau nhà máy xử lý. Mặc dù tỷ lệ xử lý nước thải bằng hệ thống Topas cao - 98% nhưng việc lắp đặt hệ thống xử lý sau là cần thiết theo tiêu chuẩn SNiP và SanPin.

Không có quy định cấm xây dựng ở vùng ven biển.

Do đó, theo VK-2006, người ta được phép xây dựng các tòa nhà không chỉ trong vùng bảo vệ nguồn nước mà còn miễn là chúng được trang bị các cơ sở xử lý - và trong dải bảo vệ bờ biển, nghĩa là ở khoảng cách 30-50 m từ nước. Theo luật môi trường của liên bang và Moscow, các khu vực bảo vệ nguồn nước phải được dọn sạch các nhà kho, nhà để xe, nhà xưởng, v.v.

Hạn chế xây dựng trong vùng bảo vệ nguồn nước

Khi xin giấy phép phát triển hoặc đăng ký quyền sở hữu nhà, bạn sẽ phải đối mặt với những tình huống không lường trước được. Lựa chọn tốt nhất là xin sự chấp thuận trước và xin phép thay vì trả những khoản tiền phạt đáng kể cho những vi phạm đã được chứng minh.

Vùng bảo vệ nguồn nước sông và chế độ pháp lý của nó

Họ đang ở trong một số trường hợpđặt kích thước của lãnh thổ từ hai đến ba nghìn mét. Chúng ta có gì hôm nay? Giờ đây, chiều rộng của các khu vực ven biển được quy định theo luật (Bộ luật Nước của Liên bang Nga, Điều 65).

Cấm đốt lửa ở những khu vực không được chỉ định cho mục đích này.

Để thắp lửa trong ở sai chỗ mức phạt là 1000-1500 rúp.

(Điều 8.32 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga). 2. Về việc đỗ xe ở khu vực bảo vệ nguồn nước.

Việc di chuyển và đỗ xe (trừ xe đặc biệt) đều bị cấm, ngoại trừ việc di chuyển trên đường và đỗ xe trên đường và ở những nơi được trang bị đặc biệt có bề mặt cứng.

Điều 65 dải bảo vệ bờ biển, Bộ luật Nước 2019 của Liên bang Nga

Bán kính vùng bảo vệ nguồn nước của sông, suối được quy định là 50 mét.