គម្រោងរៀបចំដែនដី ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍។ គម្រោងការស្ទង់មតិតំបន់

គូរ និងអនុវត្តឯកសារផែនការដែនដី- ដំណើរការលំបាកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រមូលអតិបរមា ព័ត៌មានមានប្រយោជន៍អំពីដីជាក់លាក់មួយ។ គម្រោងរៀបចំផែនការទឹកដីប្រហែលជាត្រូវការប្រសិនបើអ្នកចង់អភិវឌ្ឍដីមួយ។ ជាធម្មតា ដើម្បីគូរគម្រោង ការងារទាំងមូលត្រូវបានអនុវត្ត ដែលរួមមានទាំងការធ្វើផែនការ និងការវាស់វែងដីធ្លី។

ផែនការគំរូសម្រាប់ការវាស់វែងដី

ប្រាកដណាស់ ការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។នឹងប្រគល់ការងារទាំងអស់ទៅឱ្យអ្នកឯកទេស។ មានតែពួកគេទេដែលនឹងអាចអនុវត្តការងារទាំងអស់នេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ត្រឹមត្រូវ និងរហ័ស ធ្វើទ្រង់ទ្រាយលទ្ធផលបានត្រឹមត្រូវ និងបង្ហាញពួកវាក្នុងទម្រង់ដែលអាចយល់បាន។
ប៉ុន្តែវានឹងនៅតែមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នករាល់គ្នាក្នុងការដឹងអំពីលក្ខខណ្ឌជាមូលដ្ឋាន និងប្រភេទនៃការងារដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងការធ្វើផែនការ។

ជាញឹកញាប់បំផុត នៅពេលនិយាយអំពីឯកសារធ្វើផែនការទឹកដី អ្នកជំនាញមានន័យថាជាគម្រោងសម្រាប់ធ្វើផែនការ និងការស្ទង់មតិលើទឹកដី។ ដូច្នេះវាមានតម្លៃនិយាយអំពីពួកគេឱ្យកាន់តែលម្អិត។

នៅពេលដែលការងាររបស់អ្នកឯកទេសត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកទទួលបានរដ្ឋដ៏ទូលំទូលាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន, ស្ថានភាពអេកូឡូស៊ី ដីឡូតិ៍សក្ដានុពលសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃទឹកដីជាក់លាក់មួយ។

ហេតុអ្វីបានជាអ្នកត្រូវការឯកសាររៀបចំដែនដី?

មនុស្សជាច្រើនបានជួបប្រទះរឿងនេះជាលើកដំបូង កិច្ចការប្រឈមជាញឹកញាប់មិនយល់ពីគោលបំណងនៃការចងក្រងឯកសារនៃការរៀបចំដែនដី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាដំណាក់កាលដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយស្ថិរភាពនៃជាក់លាក់ ដីឡូតិ៍អនុលោម​តាម​ឯកសារ​អភិវឌ្ឍន៍​ស្តីពី​ការ​រៀបចំ​ទីក្រុង។ នេះត្រូវបានសម្រេចដោយ៖

• ព័ត៌មានលម្អិត និងការបញ្ជាក់អំពីរចនាសម្ព័ន្ធផែនការ ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទឹកដីនីមួយៗ។
• ការរៀបចំផ្លូវនិងផ្លូវ;
• ការបង្កើតព្រំប្រទល់នៃទឹកដីដែលអគារសម្រាប់គោលបំណងរួម សង្គម និងវប្បធម៌ និងគម្រោងសាងសង់ផ្សេងទៀតនឹងស្ថិតនៅ។

ការប្រមូលទិន្នន័យចាំបាច់ទាំងអស់ និង ការអនុវត្តត្រឹមត្រូវ។ការគណនាគឺជាការងារដ៏លំបាកបំផុត។ ទិន្នន័យមួយចំនួនត្រូវបានប្រមូលដោយផ្ទាល់នៅលើដីសម្រាប់វត្ថុជាក់លាក់មួយដែលធ្វើឱ្យស្មុគស្មាញយ៉ាងខ្លាំងដល់កិច្ចការដែលបានប្រគល់ឱ្យអ្នកឯកទេស។

របៀបដែលគម្រោងត្រូវបានគូរ

គោលបំណងសំខាន់ដែលគម្រោងផែនការទឹកដីត្រូវបានគូរឡើងគឺដើម្បីបញ្ជាក់ពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ (ស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការ) ដែលនឹងត្រូវបានប្រើក្នុងការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្ម ការបង្កើតវិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការចងក្រង អ្នកឯកទេសក៏កំណត់នូវសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់បំផុត និងពាក់ព័ន្ធដែលនឹងប្រើប្រាស់នាពេលអនាគត។

ដើម្បីធានាថាការងារទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់មិនត្រឹមតែឆាប់រហ័សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើបាន អ្នកឯកទេសអនុវត្តការងារស្មុគស្មាញទាំងមូល៖

មានតែបន្ទាប់ពីការប្រមូលទិន្នន័យចាំបាច់ទាំងអស់និងធ្វើការវិភាគហ្មត់ចត់ប៉ុណ្ណោះដែលយើងអាចបន្តទៅដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃការសាងសង់។

តើការវាស់វែងដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច?

ការបែងចែកទឹកដីគឺខ្លាំងណាស់ ប្រតិបត្តិការសំខាន់. បើគ្មាននេះទេវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការភាគច្រើនជាមួយដីឡូតិ៍។ ប្រតិបត្តិការណាមួយដែលអ្នកធ្វើជាមួយដីដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជារបស់អ្នកអាចចាត់ទុកថាខុសច្បាប់។ ជាងនេះទៅទៀត ដោយមិនមានគម្រោងបង្កើតនៅលើមូលដ្ឋាននៃការវាស់វែងដីធ្លីទេ អ្នកមិនអាចប្រើប្រាស់ ឬបោះចោលដីនោះបានទេ។

ការសាងសង់ ការទទួលមរតក ការបរិច្ចាក ការទិញ លក់ ការបែងចែក សមាគម - គ្មានដំណើរការទាំងនេះកើតឡើងដោយគ្មានការស្ទង់មតិដីធ្លីទេ ការអនុវត្តត្រូវតែស្របគ្នាពេញលេញ។ ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន RF អនុវត្តការងារដីណាមួយ។ ការងារសំណង់ក៏មិនអាចទៅរួចដែរ។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការទទួលបានគម្រោងសម្រាប់ការស្ទង់មតិដីធ្លី ការអភិវឌ្ឍន៍របស់វាអាចត្រូវបានប្រគល់ឱ្យបុគ្គលដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ឬនីតិបុគ្គលដែលផ្តល់សេវាកម្មធ្វើផែនទី ឬ geodetic ជាច្រើន។ លើសពីនេះទៀតការងារនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកឯកទេសមកពីនាយកដ្ឋានរចនានិងអង្កេតនៃ Rosnedvizhimost ។

ការងារទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកជាជំហានជាច្រើន៖

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ ការវាស់វែងដីធ្លីគឺជាប្រតិបត្តិការដ៏ស្មុគស្មាញ និងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត ក្នុងអំឡុងពេលដែលវាត្រូវយកមកពិចារណា មួយ​ចំនួន​ធំ​នៃ nuances ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការអនុវត្តផែនការទឹកដី ក៏ដូចជាអនុវត្តការងារសំណង់ណាមួយដោយគ្មានវា។

ការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី

ការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដីអាចត្រូវបានអនុវត្តតែបន្ទាប់ពីការប្រមូលចុងក្រោយនៃទិន្នន័យចាំបាច់ទាំងអស់ បញ្ជីដែលចាំបាច់រួមមាន ការស្ទង់មតិដីធ្លី. នៅក្នុងវិធីជាច្រើន សមាសភាពនៃកញ្ចប់ឯកសារអាស្រ័យលើប្រភេទវត្ថុដែលត្រូវបានគ្រោងនឹងសាងសង់នៅលើដីជាក់លាក់មួយ។

តម្រូវការមួយចំនួនសម្រាប់ការសាងសង់ក៏អាស្រ័យលើនេះដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី សមាគមថែសួនបន្ទាប់មកវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ SNiP 30-02-97 ។ វារាយបញ្ជីយ៉ាងលម្អិតនូវតម្រូវការទាំងអស់ដែលត្រូវតែបំពេញមិនត្រឹមតែដោយដំណើរការសាងសង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយវត្ថុលទ្ធផលផងដែរ។

ការកើនឡើងទាបជាទៀងទាត់ ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន(កម្ពស់ផ្ទះមិនគួរលើសពី 3 ជាន់បូកនឹង attic ប៉ុន្តែមិនលើសពី 12 ម៉ែត្រសរុប) ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ SNiP 30-102-99 ។

1. អនុលោមតាមក្រមផែនការក្រុង សហព័ន្ធរុស្ស៊ីការធ្វើផែនការទឹកដីត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុម័ត ប្រភេទខាងក្រោមឯកសាររៀបចំដែនដី៖

1) គម្រោងផែនការទឹកដី;

2) គម្រោងការស្ទង់មតិតំបន់;

3) ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍។

3. វត្ថុនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការទឹកដី គឺជាទឹកដីរៀបចំឡើងវិញ ព្រំដែនត្រូវបានកំណត់ ផែន​ការ​មេទីក្រុងមូស្គូ ឬគម្រោងដែនដី។

4. វត្ថុនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃគម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដី គឺជាតំបន់សាងសង់ និងជាតំបន់ដែលត្រូវនឹងការអភិវឌ្ឍន៍។ គម្រោងការស្ទាបស្ទង់ទឹកដីត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកនៃគម្រោងផែនការដែនដី ឬជាទម្រង់ឯកសារដាច់ដោយឡែក។ នៅក្នុងទឹកដីនៃការរៀបចំឡើងវិញ គម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដីត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងផែនការដែនដី ឬស្របតាមគម្រោងផែនការដែនដីដែលបានអនុម័ត។ នៅក្នុងតំបន់កែលម្អស្មុគស្មាញ គម្រោងស្ទង់ដីត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទម្រង់នៃឯកសារដាច់ដោយឡែកដោយផ្អែកលើផែនការទូទៅនៃទីក្រុងមូស្គូ ច្បាប់ប្រើប្រាស់ដី និងការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយគិតគូរពីគ្រោងការណ៍ដែនដី និងតាមវិស័យ។

5. បាត់បង់ថាមពល។

6. ការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍នៃគម្រោងសាងសង់មូលធនសហព័ន្ធ។ សារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់អាចត្រូវបានអនុវត្ត:

1) ដោយផ្អែកលើផែនការទូទៅនៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងទម្រង់នៃឯកសារដាច់ដោយឡែក;

2) ជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងដែនដី គម្រោងតាមវិស័យ គម្រោងផែនការដែនដី គម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដី ឬនៅលើមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេក្នុងទម្រង់ជាឯកសារដាច់ដោយឡែក។

7 - 8. បាត់បង់ថាមពល។

មាត្រា 39. ខ្លឹមសារនៃគម្រោងផែនការទឹកដី

1. គម្រោងផែនការទឹកដីមាន៖

1) គំនូរដែលគូរឡើងលើមូលដ្ឋាននៃផែនការសណ្ឋានដីលើមាត្រដ្ឋាន 1: 2000;

2) បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការទឹកដី។

2. ដើម្បីរៀបចំគម្រោងផែនការទឹកដីសម្រាប់ការអនុម័ត សម្ភារៈកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃគម្រោងនេះ។

3. នៅក្នុងគំនូរនៃគម្រោងផែនការ ទឹកដីត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងព្រំដែនដែលត្រូវគ្នា៖

3) តំបន់ការពារពិសេស តំបន់ធម្មជាតិ និងបៃតង បង្ហាញប្រភេទ ប្រភេទ របបការពារ ការប្រើប្រាស់ទឹកដីទាំងនេះ ក៏ដូចជាតំបន់ និងរបបសម្រាប់ធ្វើនិយតកម្មសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងនៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីទាំងនេះ។

5) ទឹកដីនៃវត្ថុលីនេអ៊ែរដែលសម្គាល់ដោយបន្ទាត់ក្រហម;

6) ទឹកដីត្រូវបានសម្គាល់ដោយបន្ទាត់ក្រហម ការប្រើប្រាស់ទូទៅ;

7) ដីឡូតិ៍ដែលមានបំណងសម្រាប់ដាក់គម្រោងសាងសង់ដើមទុននៃសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ និងតំបន់ បង្ហាញគោលបំណង និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលបានគ្រោងទុកនៃគ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះ មុខងារ សំណង់ គោលបំណងទេសភាពនៃទឹកដីនៃទីតាំងបែបនេះ។

8) តំបន់នៃទឹកដីដែលមានបំណងសម្រាប់ការដាក់គម្រោងសាងសង់ដើមទុនក្រៅពីអ្វីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 7 នៃផ្នែកនេះ បង្ហាញមុខងារ សំណង់ គោលបំណងទេសភាពនៃទឹកដីនៃតំបន់ទាំងនោះ។

9) ដីឡូត៍ឬតំបន់នៃទឹកដីដែលមានបំណងទាំងស្រុងឬដោយផ្នែកសម្រាប់ការបង្កើតទីសាធារណៈ;

10) ដីនៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 3, 5, 6 និង 7, គ្រោងសម្រាប់ការកក់សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ;

១១) ទឹកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ជាបន្តបន្ទាប់ ស្របតាមគម្រោងផែនការទឹកដី គម្រោងវាស់វែងដី ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ និងគម្រោងកែលម្អទឹកដី។

4. បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំដែនដីមាន៖

១) សូចនាករសំខាន់ៗនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី រួមទាំងសូចនាករ៖

ក) តុល្យភាពរចនានៃទឹកដី;

ខ) ចំនួនប្រជាជនដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃទឹកដី រួមទាំងចំនួនអ្នករស់នៅ បុគ្គលិក និងអ្នកទស្សនា។

គ) បរិមាណនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកតាមប្រភេទនៃគោលបំណងនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន;

ឃ) ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ការដឹកជញ្ជូន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម តំបន់បៃតង និងសូចនាករនៃការផ្តល់ចំនួនប្រជាជន និងទឹកដីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ការដឹកជញ្ជូន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម តំបន់បៃតង។

e) សូចនាករផ្សេងទៀត;

2) បញ្ជីនៃសកម្មភាពសំខាន់ៗសម្រាប់ការរៀបចំផែនការទឹកដីដែលបង្ហាញពីលំដាប់នៃការអនុវត្តសកម្មភាពបែបនេះ។

6. សម្ភារៈសម្រាប់បញ្ជាក់គម្រោងផែនការទឹកដីមាន៖

1) លក្ខណៈនៃលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់និងការប្រើប្រាស់នៃទឹកដី;

2) ការវិភាគនៃតម្រូវការជាមុននិងការរំពឹងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៃទឹកដី;

3) យុត្តិកម្មនៃការសម្រេចចិត្តរចនាសម្រាប់គម្រោងផែនការទឹកដី។

7. សមាសភាព និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងផែនការទឹកដី សម្ភារៈសម្រាប់គម្រោងផែនការទឹកដីដែលមានលក្ខណៈជាប្រភពត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូស្របតាមអត្ថបទនេះ។

មាត្រា 40. ការអភិវឌ្ឍន៍ ការសម្របសម្រួល និងការអនុម័តគម្រោងផែនការដែនដី

1. ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការទឹកដីត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមផែនការអនុវត្តផែនការទូទៅនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការទឹកដីគឺទីក្រុង កម្មវិធីគោលដៅការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់សាងសង់ ការរៀបចំទឹកដីឡើងវិញ ស្របតាមដែលរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ អនុវត្តសកម្មភាពមួយក្នុងចំណោមសកម្មភាពដូចខាងក្រោម៖

1) បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ដែលបានសាងសង់តាមរបៀបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

2) អនុវត្តដោយចំណាយថវិការបស់ទីក្រុងមូស្គូ ការរៀបចំទឹកដីសម្រាប់គោលបំណងនៃការរៀបចំឡើងវិញ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការបង្កើតដីឡូតិ៍សម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងសាងសង់មូលធន បន្ទាប់ពីនោះ ដីដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវបានផ្តល់ជូននៅលើមូលដ្ឋានប្រកួតប្រជែងដល់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គល។

3) ដើម្បីអភិវឌ្ឍការរៀបចំឡើងវិញនូវវត្ថុដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់នៅក្នុងទឹកដីដោយចំណាយថវិកានៃទីក្រុងមូស្គូអនុវត្តវិធានការទាំងមូលសម្រាប់ការរៀបចំទឹកដីឡើងវិញរួមទាំងការសាងសង់និងការកសាងសង្គមឡើងវិញ។ ការដឹកជញ្ជូន គ្រឿងបរិក្ខារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម គម្រោងសាងសង់ដើមទុនផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាការរៀបចំទេសភាពនៃទឹកដី។

2. គម្រោងផែនការទឹកដីត្រូវមាន៖

1) ការពិចារណាដោយអនុលោមតាមក្រមនេះនៅសវនាការសាធារណៈ;

2) ការសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិដែនដីនៃស្រុករដ្ឋបាលស្រុកនៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងព្រំដែនដែលការអភិវឌ្ឍន៍នៃគម្រោងផែនការទឹកដីកំពុងត្រូវបានអនុវត្តហើយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងម៉ូស្គូអនុវត្តអំណាចជាក់លាក់នៅក្នុង វិស័យនៃសកម្មភាពផែនការទីក្រុង;

3) ការសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធនៅក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

3. សភាក្រុងនៃក្រុងដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងព្រំដែននៃការអភិវឌ្ឍនៃគម្រោងផែនការទឹកដីបញ្ជូនសំណើរបស់ខ្លួនទៅគម្រោងដែលបានបញ្ជាក់ដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 69 នៃក្រមនេះ។

4. ដើម្បីអនុម័តគម្រោងផែនការដែនដី ឯកសារខាងក្រោមត្រូវដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ៖

1) សេចក្តីព្រាងផែនការដែនដី និងសេចក្តីព្រាងច្បាប់របស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីព្រាងផែនការដែនដី។

2) បញ្ជីនៃសម្ភារៈដើម្បីបញ្ជាក់គម្រោងផែនការទឹកដីដែលបង្ហាញពីខ្លឹមសាររបស់ពួកគេ;

3) នាទីនៃសវនាការសាធារណៈ ការសន្និដ្ឋានលើលទ្ធផលនៃសវនាការសាធារណៈលើគម្រោងផែនការដែនដី។

4) សំណូមពរ សភាក្រុងសាលាក្រុងពាក់ព័ន្ធ;

5) ការសន្និដ្ឋានលើការអនុម័តគម្រោងផែនការទឹកដី។

5. ដោយផ្អែកលើឯកសារ និងសម្ភារៈដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 4 នៃអត្ថបទនេះ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូធ្វើការសម្រេចចិត្តដើម្បីអនុម័តគម្រោងផែនការដែនដី ឬដើម្បីបញ្ចប់វា។

6. គម្រោងផែនការដែនដីដែលបានអនុម័តអាចត្រូវបានជំទាស់ នីតិវិធីតុលាការស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធ។

7. ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សភាទីក្រុងមូស្គូ ឌូម៉ា អ្នកតំណាងនៃទីក្រុងមូស្គូ ឌូម៉ា អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃទីក្រុងមូស្គូ សភាក្រុងនៃអង្គភាពក្រុងពាក់ព័ន្ធ បុគ្គលដែលចាប់អារម្មណ៍ និងនីតិបុគ្គលអាចដាក់សំណើទៅរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។ ដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មផែនការដែនដីដែលបានអនុម័ត។

8. នីតិវិធីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការពិចារណា និងការអនុម័តគម្រោងផែនការទឹកដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូស្របតាមអត្ថបទនេះ។

មាត្រា 41. ខ្លឹមសារនៃគម្រោងវាស់វែងទឹកដី

1. គម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដីមាន៖

1) គំនូរនៃការស្ទង់មតិទឹកដី គូរឡើងលើមូលដ្ឋាននៃផែនការសណ្ឋានដីលើមាត្រដ្ឋាន 1:2000;

2) បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការវាស់វែងដីធ្លី;

3) ផែនការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងការវាស់វែងទឹកដី។

2. នៅក្នុងគំនូរនៃគម្រោងវាស់វែងដី ទឹកដីត្រូវបានបង្ហាញក្នុងព្រំដែនដែលត្រូវគ្នា៖

1) ទឹកដីនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌;

2) តំបន់ជាមួយ លក្ខខណ្ឌពិសេសការប្រើប្រាស់ទឹកដី;

3) តំបន់ការពារពិសេស តំបន់ធម្មជាតិ និងបៃតង;

4) ការបង្កើតផែនការមុខងារសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន សាធារណៈ អាជីវកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងកម្សាន្ត។

5) ដីឡូតិ៍នៃវត្ថុលីនេអ៊ែរ;

6) ដីឡូតិ៍នៃតំបន់សាធារណៈ;

៧) សាងសង់ និងជាកម្មវត្ថុនៃដីឡូតិ៍អភិវឌ្ឍន៍ រួមមានៈ

ក) គម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលមានស្រាប់ និងផែនការដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ និងតំបន់។

ខ) គម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលមានស្រាប់ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដែលជាបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល។

គ) គ្រោងសម្រាប់ការផ្តល់ដល់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់;

8) ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវកក់ទុកសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ;

9) តំបន់នៃភាពងាយស្រួលសាធារណៈ។

3. បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការវាស់វែងដីធ្លីទាក់ទងនឹងដីឡូត៍នីមួយៗដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 7 នៃផ្នែកទី 2 នៃអត្ថបទនេះបង្ហាញថា:

1) មុខងារ, សំណង់, គោលបំណងទេសភាពនៃទឹកដី, បង្កើតឡើងស្របតាមក្រមនេះ;

2) ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុញ្ញាត គម្រោងសាងសង់ដើមទុន ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃការប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ដី។

3) ដែនកំណត់ (អតិបរមា និង (ឬ) អប្បបរមា) ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃការសាងសង់ដែលបានអនុញ្ញាតនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន;

៤) ការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ដី និងគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

4. ដើម្បីរៀបចំគម្រោងវាស់វែងដីសម្រាប់ការអនុម័ត សម្ភារៈកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃគម្រោងនេះ ដែលមានការគណនាទំហំដីដែលបានធ្វើឡើងស្របតាមស្តង់ដារតំបន់ និងស្របតាមផ្នែកទី 4 នៃមាត្រា 43 នៃផែនការក្រុង។ ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

5. សមាសភាពនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងការស្ទង់មតិទឹកដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូស្របតាមអត្ថបទនេះ។

មាត្រា 42. ការអភិវឌ្ឍន៍ ការសម្របសម្រួល និងការអនុម័តគម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដី

1. មូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងការស្ទង់មតិទឹកដីគឺជាទង្វើស្របច្បាប់របស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។

2. ការសម្របសម្រួល និងការអនុម័តលើគម្រោងការស្ទង់មតិទឹកដីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកនៃគម្រោងផែនការដែនដីត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមមាត្រា 40 នៃក្រមនេះ។

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការសម្របសម្រួល និងការអនុម័តគម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទម្រង់នៃឯកសារដាច់ដោយឡែកត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។

4. សវនាការសាធារណៈត្រូវបានធ្វើឡើងលើគម្រោងការស្ទង់មតិដីធ្លីសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានសាងសង់ឡើងដែលមិនត្រូវបានទទួលរងនូវការរៀបចំឡើងវិញស្របតាមក្រមនេះ។

ម្រ 43. ផែនការនគរូបនីយកម្មដីធ្លី

1. ការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការនគរូបនីយកម្មសម្រាប់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុលោមតាមក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងជាមួយនឹងទម្រង់នៃផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូត៍ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

2. ផែនការរៀបចំទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍គឺ ឯកសារចាំបាច់ដែលត្រូវបានបង្ហាញដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអតិថិជនសម្រាប់ការអនុវត្ត ការពិនិត្យរដ្ឋឯកសាររចនា ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ការទទួលបានការអនុញ្ញាត ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការនូវគ្រឿងបរិក្ខារ។ ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃឯកសាររចនាជាមួយនឹងផែនការទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសន្និដ្ឋានអវិជ្ជមាននៃការពិនិត្យរដ្ឋនៃឯកសាររចនា និងសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានបង្កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញជាមួយនឹងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍ គឺជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការនូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

២.១. ការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើង ឬមានបំណងសម្រាប់ការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (លើកលែងតែវត្ថុលីនេអ៊ែរ)។

២.២. ការរៀបចំផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តជាផ្នែកនៃគម្រោងវាស់វែងទឹកដី ឬក្នុងទម្រង់ជាឯកសារដាច់ដោយឡែក។

២.៣. ដើម្បីរៀបចំផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់ ឬដីឡូតិ៍ពីដីទីក្រុងដែលគ្រោងនឹងផ្តល់ជូនបុគ្គល និងនីតិបុគ្គលសម្រាប់គោលបំណងសាងសង់ តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងវិស័យ ការរៀបចំនគរូបនីយកម្ម និងស្ថាបត្យកម្ម សម្ភារៈអាចត្រូវបានរៀបចំដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការដាក់នៅលើដីបែបនេះសម្រាប់គម្រោងសាងសង់ដើមទុន (តទៅនេះហៅថាយុត្តិកម្មការធ្វើផែនការទីក្រុង)។

3 - 7. បាត់បង់ថាមពល។

8. ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ឬស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងវិស័យរៀបចំផែនការទីក្រុង និងស្ថាបត្យកម្ម ប្រសិនបើវាត្រូវបានប្រគល់ឱ្យដោយអំណាចសមស្រប។

9. នីតិវិធីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការចុះឈ្មោះ និងការអនុម័តផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ សមាសភាព តម្រូវការសម្រាប់ខ្លឹមសារនៃយុត្តិកម្មនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់និយតកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូ ស្របតាមសហព័ន្ធ។ ច្បាប់ និងក្រមសីលធម៌នេះ។

មាត្រា 44. លក្ខណៈពិសេសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានបំណងសម្រាប់ដាក់ និងសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញ។

1. ទឹកដីលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញគឺជាទឹកដីដែលបានសាងសង់ឡើងនៃប្លុក និងការបង្កើតផែនការមុខងារ (ក្រុមលំនៅដ្ឋាន មីក្រូសង្កាត់) សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន លើកលែងតែទឹកដីដែលបានបញ្ជាក់ជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញស្របតាមផែនការទូទៅនៃទីក្រុង។ ទីក្រុងមូស្គូ រួមទាំងតាមរយៈការរុះរើដោយអនុលោមតាមក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃអគារលំនៅដ្ឋានពហុផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថាមិនមានសុវត្ថិភាព និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ក៏ដូចជាអគារលំនៅដ្ឋានពហុអាផាតមេន។ ការរុះរើ និងការកសាងឡើងវិញដោយផ្អែកលើកម្មវិធីទីក្រុងគោលដៅ។

2. ដើម្បីការពារ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមានការរៀបចំឡើងវិញ សិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងបរិយាកាសរស់នៅអំណោយផល សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកកាន់កាប់ដីឡូត៍ គម្រោងសាងសង់ដើមទុន អគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន។ ការសាងសង់គម្រោងសាងសង់ដើមទុនថ្មីនៅក្នុងទឹកដីទាំងនេះ ក៏ដូចជាការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលមានស្រាប់អាចត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

1) សម្រាប់គោលបំណងនៃការសាងសង់ការកសាងឡើងវិញដោយផ្អែកលើកម្មវិធីទីក្រុង វត្ថុបុគ្គលសង្គម ការដឹកជញ្ជូន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មនៃសារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់ ការផ្តល់ដែលដល់ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញមិនអនុលោមតាមស្តង់ដារក្នុងតំបន់។

2) សម្រាប់គោលបំណងនៃការសាងសង់ការកសាងឡើងវិញនៅលើមូលដ្ឋាននៃកម្មវិធីទីក្រុងនៃអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលដែលមានបំណងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវការការ ការការពារសង្គមនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន ប្រសិនបើការសាងសង់បែបនេះ ការកសាងឡើងវិញមិនផ្ទុយពីនេះទេ។ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស, ស្តង់ដារអនាម័យស្តង់ដារទាក់ទងនឹងការផ្តល់ចំនួនប្រជាជន និង (ឬ) លទ្ធភាពប្រើប្រាស់សម្រាប់ប្រជាជននៃសង្គម ការដឹកជញ្ជូន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម និងតំបន់សាធារណៈ ហើយប្រសិនបើការសាងសង់ និងការកសាងឡើងវិញបែបនេះត្រូវបានអង្កេត សូចនាករស្តង់ដារការផ្តល់គម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងដីឡូតិ៍;

3) តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល - អ្នកកាន់កាប់ស្របច្បាប់នៃដីឡូតិ៍ បានផ្តល់ថាការសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលគ្រោងដោយបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់៖

ក) ធានានូវការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការសាងសង់ និងការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ដោយផ្អែកលើកម្មវិធីទីក្រុង និងបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃផ្នែកនេះ។

ខ) មិនតម្រូវឲ្យមានការដាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លើដីឡូតិ៍ ការសាងសង់ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវចូលដីឡូតិ៍ មិនបំពានលើប្រព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៃការកែលម្អ និងការរៀបចំទេសភាពនៃទឹកដី រួមទាំងអំឡុងពេលនៃការរៀបចំទឹកដីសម្រាប់ការសាងសង់។ ការកសាងឡើងវិញ និងការអនុវត្តការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

3. គម្រោងសម្រាប់ការស្ទង់មតិដីធ្លីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកនៃ ឬអនុលោមតាមគម្រោងបែបនេះសម្រាប់ការវាស់វែងដីធ្លីនៃគម្រោងផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូត៍ និងសម្ភារៈសម្រាប់យុត្តិកម្មរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាសេចក្តីព្រាងផែនការទីក្រុងសម្រាប់ ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទម្រង់ជាឯកសារដាច់ដោយឡែកតាមសំណើរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានពិចារណាដោយគណៈកម្មការស្រុកពាក់ព័ន្ធ ដែលបង្ហាញក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា ៦៨ និង ៦៩ នៃក្រមនេះសម្រាប់សវនាការសាធារណៈ និងសម្រាប់ការពិចារណាដោយ ការប្រជុំក្រុងនៃក្រុងពាក់ព័ន្ធ។

4. សវនាការសាធារណៈលើគម្រោងវាស់វែងដីសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញ គម្រោងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទម្រង់ជាឯកសារដាច់ដោយឡែកនៃផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីដែលមានបំណងសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុនលើលំនៅដ្ឋាន។ តំបន់ដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅក្នុង កាតព្វកិច្ចស្របតាមក្រមសីលធម៌នេះ។ សភាក្រុងនៃក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធផ្ញើសំណើរបស់ខ្លួនទៅគម្រោងទាំងនេះដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 69 នៃក្រមនេះ។

5. ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃសវនាការសាធារណៈ និងសំណើរបស់សភាក្រុង គណៈកម្មាធិការស្រុកធ្វើសេចក្តីសម្រេចលើការបញ្ជូនគម្រោងការវាស់វែងទឹកដី ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍សម្រាប់អនុម័ត ឬលើការកែប្រែគម្រោងទាំងនេះ។

6. ផែនការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំឡើងវិញត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងមូស្គូ ឬស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងវិស័យផែនការទីក្រុង និងស្ថាបត្យកម្ម តាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។ សេចក្តីព្រាងនៃផែនការរៀបចំទីក្រុងដែលបានបញ្ជាក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានដាក់ជូនសម្រាប់ការអនុម័តជាមួយនឹងឯកសារភ្ជាប់ជាកាតព្វកិច្ចនៃសម្ភារៈដូចខាងក្រោមៈ

1) សេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការស្រុកដើម្បីដាក់ផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ប្លង់ដីសម្រាប់ការអនុម័ត;

2) សម្ភារៈដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែក 2.3 នៃមាត្រា 43 នៃក្រមនេះ;

3) នាទីនៃសវនាការសាធារណៈ និងការសន្និដ្ឋានលើលទ្ធផលនៃសវនាការសាធារណៈ;

4) សំណើរបស់សភាក្រុងនៃក្រុងពាក់ព័ន្ធ។

• ជំពូកទី 1. (មាត្រា 1-10)
  • មាត្រា ១.
  • មាត្រា ២.
  • មាត្រា ៣.
  • មាត្រា ៤.
  • មាត្រា ៥.
  • មាត្រា ៦.
  • មាត្រា ៧.
  • មាត្រា ៨.
  • មាត្រា ៩.
  • មាត្រា ១០.
• ជំពូកទី 2. (មាត្រា 11-18)
  • មាត្រា ១១.
  • មាត្រា ១២.
  • មាត្រា ១៣.
  • មាត្រា ១៤.
  • មាត្រា ១៥.
  • មាត្រា ១៦.
  • មាត្រា ១៧.
  • មាត្រា ១៨.
• ជំពូកទី 3. (មាត្រា 19-22)
  • មាត្រា ១៩.
  • មាត្រា ២០.
  • មាត្រា ២១.
  • មាត្រា 22 ។
• ជំពូកទី 4. (មាត្រា 23-27)
  • មាត្រា ២៣.
  • មាត្រា ២៤.
  • មាត្រា 25 ។
  • មាត្រា ២៦.
  • មាត្រា ២៧.
• ជំពូកទី 5. (មាត្រា 28-30)
  • មាត្រា 28 ។
  • មាត្រា 29 ។
  • មាត្រា ៣០.
• ជំពូកទី 6. (មាត្រា 31-33)
  • មាត្រា ៣១.
  • មាត្រា ៣២.
  • មាត្រា ៣៣.
• ជំពូកទី 7. (មាត្រា 34-37)
  • មាត្រា ៣៤.
  • មាត្រា ៣៥.
  • មាត្រា ៣៦.
  • មាត្រា ៣៧ លុបចោល
• ជំពូកទី 8. (មាត្រា 38-44)
  • មាត្រា ៣៨.
  • មាត្រា ៣៩.
  • មាត្រា ៤០.
  • មាត្រា ៤១.
  • មាត្រា ៤២.
  • មាត្រា ៤៣.
  • មាត្រា ៤៤.
• ជំពូកទី 9. (មាត្រា 45-50)
  • មាត្រា ៤៥.
• ជំពូកទី 10. (មាត្រា 51-57)
  • មាត្រា ៥១.
  • មាត្រា ៥២.
  • មាត្រា ៥៣.
  • មាត្រា ៥៤.
  • មាត្រា 55 ។
  • មាត្រា ៥៦.
  • មាត្រា ៥៧.
• ជំពូកទី 11. (មាត្រា 58-65)
  • មាត្រា ៥៨.
  • មាត្រា ៥៩.
  • មាត្រា ៦០.
  • មាត្រា ៦១.
  • មាត្រា ៦២.
  • មាត្រា ៦៣.
  • មាត្រា ៦៤.
  • មាត្រា ៦៥.
• ជំពូកទី 12. (មាត្រា 66-70)
  • មាត្រា ៦៦.
  • មាត្រា ៦៧.
  • មាត្រា ៦៨.
  • មាត្រា ៦៩.
  • មាត្រា ៧០.
• ជំពូកទី 13. (មាត្រា 71-74)
  • មាត្រា ៧១ (មាត្រា ៧៦-៧៨)
    • មាត្រា ៧៦.
    • មាត្រា ៧៧.
    • មាត្រា ៧៨.

នៅពេលចាប់ផ្តើមបង្កើតគម្រោងផែនការអចលនទ្រព្យ ជាដំបូងអ្នកគួរតែយល់ថាវាជាអ្វី ហើយហេតុអ្វីចាំបាច់ត្រូវការឯកសារបែបនេះ។ គម្រោងនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃកញ្ចប់ឯកសារសម្រាប់រៀបចំផែនការដីដែលមាន ឬកំពុងរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍។ ផងដែរ ឯកសារនេះត្រូវបានគូរឡើង ប្រសិនបើចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់អំពីព្រំដែននៃទឹកដី ដោយមិនគិតពីការអភិវឌ្ឍន៍ ឬខ្វះខាត។

គម្រោងការវាស់វែង និងរៀបចំផែនការដែនដីសម្រាប់តំបន់សាងសង់- ឯកសារច្បាប់ដែល​មាន​ការ​បង្ហាញ schematic និង​បម្រើ​ដើម្បី​សម្រួល​ដល់​ដំណើរ​ការ​នៃ​ការ​សាង​សង់​អគារ ដោយ​គិត​ដល់​អគារ​ដែល​មាន​ស្រាប់។

នេះ​បើ​តាម​គម្រោង​ចុះ​វាស់វែង​ដី លេខកូដផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី គឺជាឯកសារជំនួយដែលបង្កើតព្រំដែននៃទឹកដី ហើយត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់បុគ្គល ក៏ដូចជានីតិបុគ្គល។ ប្រសិនបើគម្រោងធ្វើផែនការ និងការស្ទង់មតិអាចប៉ះពាល់ដល់ការតាំងទីលំនៅជាប្រវត្តិសាស្ត្រណាមួយ ការរក្សាទុកវត្ថុសំខាន់ៗ និងធាតុផ្សំនៃគេហទំព័រនឹងត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលរចនា និងព្រាងវា។

អ្នកអានជាទីគោរព!

អត្ថបទរបស់យើងនិយាយអំពីវិធីធម្មតាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ស្វែងយល់ពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់របស់អ្នក សូមទាក់ទងទម្រង់អ្នកប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិតនៅខាងស្តាំ →

វាលឿនហើយឥតគិតថ្លៃ!ឬហៅមកយើងតាមទូរស័ព្ទ (24/7):

ការអភិវឌ្ឍន៍ឯកសារ

ការ​បង្កើត​គម្រោង​ផែនការ​សម្រាប់​ដី​អភិវឌ្ឍន៍​កើត​ឡើង​តាម​គំនិត​ផ្តួចផ្តើម​របស់​ស្ថាប័ន​រដ្ឋាភិបាល​គ្រប់​លំដាប់​ថ្នាក់។ រដ្ឋបាលនៃតំបន់ដែលអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅគឺទទួលខុសត្រូវចំពោះការចុះបញ្ជី។ បុគ្គលិករដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់អនុវត្តការងាររចនាចាំបាច់ទាំងអស់។ ក្នុងករណីខ្លះ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់អាចចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអង្គការឯកជនឯកទេសដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុង និងកំពុងចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។

ការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការអនុវត្តការងារស្រដៀងគ្នាដោយអង្គការឯកជនត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងកញ្ចប់ឯកសារដែលអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើសកម្មភាពនេះ។ សម្រាប់នីតិបុគ្គល ឯកសារផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវតែមានបញ្ជីវិញ្ញាបនបត្រទាំងមូលដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់របស់រុស្ស៊ី ក៏ដូចជាវិញ្ញាបនបត្រនៃការចូលរៀន។ បើគ្មានពួកគេទេ អង្គការមិនមានសិទ្ធិអនុវត្តសកម្មភាពទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការទីក្រុងទេ។

តើអ្វីជា

គម្រោងការវាស់វែង និងរៀបចំផែនការដីសម្រាប់សាងសង់រួច គឺជាឯកសាររៀបចំទីក្រុងដ៏សំខាន់មួយដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការងារ។ នៅកម្រិតគ្រប់គ្រង មានព័ត៌មានលម្អិត និងឃ្លាចាំបាច់មួយចំនួននៃឯកសារនេះ ដែលបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា។ គម្រោងផែនការ និងការស្ទង់មតិ រួមមានគំនូរ និងព័ត៌មានអំពី បន្ទាត់ផ្លូវ, ធាតុហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ, អគារសំណង់ដើមទុន, ទីតាំងនៃបរិវេណក្នុងតំបន់ដែលបានសាងសង់ ក៏ដូចជាវិស្វកម្ម បច្ចេកទេស និង សន្តិសុខសង្គមគ្រោង។

កំណត់ចំណាំពន្យល់ត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយគម្រោង ដែលបង្ហាញពីទិន្នន័យនៃបទប្បញ្ញត្តិបុគ្គលលើការការពារទឹកដី ក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុសង្គ្រោះបន្ទាន់ បទប្បញ្ញត្តិ សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យក៏ដូចជាផែនការសកម្មភាព ការការពារស៊ីវិល. កំណត់សម្គាល់ពន្យល់មានព័ត៌មានអំពីប៉ារ៉ាម៉ែត្រច្បាស់លាស់នៃអគារនាពេលអនាគតជាមួយនឹងប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងទាំងអស់ និងផ្លូវចូលដំណើរការដឹកជញ្ជូន។

ដោយហេតុថា គម្រោងធ្វើផែនការ និងការវាស់វែងដីមួយកន្លែង គឺជាឯកសារពីរផ្សេងគ្នា ពួកគេត្រូវតែមានការឯកភាពគ្នា ដោយហេតុថា ការកំណត់ព្រំប្រទល់ត្រូវបានអនុវត្តដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃគម្រោងផែនការដែនដី។

រចនាសម្ព័ន្ធគម្រោង

គម្រោងរៀបចំផែនការ និងវាស់វែងដីសម្រាប់តំបន់សាងសង់មានឯកសារ និងដ្យាក្រាមជាច្រើន។ ព័ត៌មានខាងក្រោមត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងផ្នែកវិភាគ៖

• ព័ត៌មានស្រាវជ្រាវដែលមានឥទ្ធិពលលើការសាងសង់;
• លក្ខណៈពិសេសនៃគេហទំព័រដែលមានសារៈសំខាន់សង្គម;
• បរិស្ថាន បច្ចេកទេស និង តម្លៃវប្បធម៌និងធាតុ។

ព័ត៌មាននេះគឺមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការរៀបចំព្រំដែននៃទឹកដីដែលចាំបាច់សម្រាប់ សេចក្តីព្រាងត្រឹមត្រូវ។ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយខាងលើគំនូរគួរតែមានការបង្ហាញដូចខាងក្រោម:

ការរៀបចំឯកសារនិងបញ្ហា

បន្ទាប់ពីរៀបចំសេចក្តីព្រាងផែនការសម្រាប់ដី អ្នកត្រូវប្រមូលឯកសារដូចខាងក្រោមៈ

សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅជាកម្មសិទ្ធិជាងមួយទសវត្សរ៍មុន មានបញ្ហាដូចជាការកំណត់តាមលក្ខខណ្ឌនៃព្រំដែននៃទឹកដី។ ក្នុង​ន័យ​នេះ ជម្លោះ​និង​ជម្លោះ​កើត​ឡើង​ជា​ញឹក​ញាប់​រវាង​ម្ចាស់​ដី​ជិត​ខាង​ដែល​មាន​ឯកសារ​ទំនាស់​ក្នុង​ដៃ។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបែបនេះ នីតិវិធីធ្វើផែនការ និងការស្ទង់មតិគួរតែត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលដាក់ស្នើ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារទៅ​កាន់​តុលាការ។

ការតាំងចិត្ត និងការអភិវឌ្ឍន៍

ដំណើរការនៃការរៀបចំផែនការអចលនទ្រព្យដែលសាងសង់ឡើងអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នា ប៉ុន្តែវាចាំបាច់រួមបញ្ចូលដំណាក់កាលមួយចំនួន។ ទីមួយគឺបញ្ជាផ្ទាល់លើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដែលត្រូវបានចេញ ទី​ភ្នាក់​ងារ​រដ្ឋា​ភិ​បាលពោលគឺបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយដោយប្រមុខរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ គំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់ការនេះអាចជាការអំពាវនាវជាផ្លូវការពីស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ សំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងនាមអ្នកជួលដី ក៏ដូចជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋ ឬអង្គការដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង ការបញ្ជាទិញត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយនៅលើ វិបផតថលផ្លូវការវ ក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃ

បន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់ខ្លួន ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការចាប់ផ្តើម។ អ្នកសំដែង ដំណើរការនេះ។វិស្វករសុរិយោដីធ្វើសកម្មភាពជំនួស ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលឬអ្នកឯកទេសស្រដៀងគ្នាពីអង្គការដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ដោយបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសមស្របជាមួយសាលាក្រុង។ ក្នុងករណីខ្លះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកឯកទេសនិងអ្នកជួលដីដែលមានបំណងសម្រាប់ការងារសំណង់។

ថ្ងៃផុតកំណត់និងតម្រូវការ

រយៈពេលប្រហាក់ប្រហែលសម្រាប់ការគូរឯកសារគម្រោងគឺពីពីរសប្តាហ៍ទៅមួយខែ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវផ្តល់ពេលវេលាជាមុន។ នៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិ ភាពត្រឹមត្រូវនៃឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យថាតើវាបំពេញតាមតម្រូវការឬអត់ ថាតើវារួមបញ្ចូល ការគណនាចាំបាច់លើសម្ភារសំណង់ ថាតើមានដ្យាក្រាម និងគំនូរទាំងអស់ ថាតើព្រំដែនត្រូវបានសម្គាល់ ថាតើប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសត្រូវបានគេយកមកពិចារណា។ល។ គម្រោងដែលបានគូរត្រូវតែត្រូវបានយល់ព្រមដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ ដែលត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីរឿងនេះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ មុនពេលនីតិវិធីកំណត់ព្រំដែនត្រូវបានអនុវត្ត។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចម្បងសម្រាប់គម្រោងផែនការសម្រាប់តំបន់សាងសង់៖ ការផ្តល់ព័ត៌មានអំពីអតិថិជន និងអ្នកម៉ៅការ ភ្ជាប់មកជាមួយការពន្យល់ កត់ត្រាដើម ក៏ដូចជាព័ត៌មានដីដែលបានបង្កើតថ្មី ទិន្នន័យស្តីពីការចូលទៅកាន់អចលនទ្រព្យ និងវត្តមាននៃគ្រោងការណ៍ ផែនការ។ ត្រូវតែមានកំណត់ចំណាំដែលបង្ហាញពីអវត្តមាននៃការជំទាស់ពីប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាការសន្និដ្ឋាន វិស្វករសុរិយោដីទាក់ទងនឹងការជំទាស់ដែលមានស្រាប់ ឬអវត្តមានរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ ច្បាប់ចម្លងឯកសារបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ក៏ដូចជាច្បាប់ចម្លងនៃការជូនដំណឹងអំពីការវាស់វែងដីធ្លីនឹងត្រូវបានទាមទារ។

អ្នកអានជាទីគោរព!

វាលឿនហើយឥតគិតថ្លៃ!ឬហៅមកយើងតាមទូរស័ព្ទ (24/7) ។

គម្រោងផែនការដែនដី (PPT)- ឯកសារផែនការទីក្រុងដែលកំណត់នៅក្នុងទឹកដីជាក់លាក់មួយ (ប្លុក មីក្រូតំបន់។ PPT មានសូចនាករសំខាន់ៗដែលចាំបាច់ដើម្បីកំណត់ភាពទាក់ទាញនៃការវិនិយោគនៃទឹកដី - ចំនួនប្រជាជន និងគម្រោងសាងសង់ថ្មីៗដែលអាចកើតមាន (លំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្ម សង្គម វប្បធម៌ ដឹកជញ្ជូន និងវិស្វកម្ម)។ សមា្ភារៈ PPT ត្រូវបានអនុម័តដោយឯកសាររដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូនិងជាផ្នែកមួយនៃ ឯកសារចាំបាច់ដើម្បី​អនុវត្ត​ការ​កសាង​ឡើង​វិញ និង​ការ​សាង​សង់​ថ្មី​នៃ​គ្រឿង​បរិក្ខារ។

ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការគឺតម្រូវឱ្យទទួលបាន GPZU សម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី ឬការកសាងឡើងវិញនូវគ្រឿងបរិក្ខារ។

សមាសភាពធម្មតានៃឯកសារនៅក្នុងគម្រោងផែនការដែនដី៖
1. ផ្នែកដែលបានអនុម័ត៖
- គំនូរនៃប្លង់ទឹកដី;
- បទប្បញ្ញត្តិ។
2. ផ្នែកយុត្តិកម្ម៖
- កំណត់ចំណាំពន្យល់;
- ដ្យាក្រាមប្លង់នៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធផែនការ;
- ដ្យាក្រាមនៃការរៀបចំបណ្តាញផ្លូវ;
- ដ្យាក្រាមនៃព្រំដែននៃតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌពិសេសនៅក្នុង M​ 1: 2000;
- គ្រោងការណ៍កែលម្អនៅក្នុង M​ 1: 2000;
- ដ្យាក្រាមនៃការធ្វើផែនការបញ្ឈរ និងការរៀបចំវិស្វកម្មនៃទឹកដី;
- ប្លង់បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធក្នុង M​ 1:2000;
- តម្រឹមគំនូរបន្ទាត់ក្រហម;
- គូរគំនិតស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទីក្រុង។
3. ដំណាក់កាលធម្មតានៃការអនុម័តគម្រោងផែនការ៖
- ការអនុម័តបឋមនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗរបស់គ្រឹះស្ថាន។
- ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នករចនាទូទៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគំនិតស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទីក្រុង។
- ទទួលបានទិន្នន័យដំបូងសម្រាប់ការរចនា;
- ការបង្កើតសេចក្តីព្រាងលក្ខណៈបច្ចេកទេស;
- ការអភិវឌ្ឍសម្ភារៈបទបង្ហាញ;
- លំដាប់នៃស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ PPT;
- ការអភិវឌ្ឍគម្រោងផែនការទឹកដី;
- ការពិនិត្យឡើងវិញនៃឯកសារផែនការដែនដីនៅឯសវនាការសាធារណៈ;
- ការអនុម័តគម្រោងផែនការទឹកដីដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
គម្រោងផែនការទឹកដីអាចរួមបញ្ចូលគម្រោងការស្ទង់មតិលើទឹកដី និងគម្រោង GPZU ។

តើ​ម្ចាស់​ដី​ដែល​មាន​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ក្នុង​ការ​បង្កើត​ប្លង់​ដី​ត្រូវ​មាន​ជំហាន​អ្វីខ្លះ? វាចាំបាច់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការទឹកដី។ ជាលទ្ធផលចម្លើយនឹងលេចឡើងចំពោះសំណួរនៃអ្វីដែលអាចត្រូវបានសាងសង់នាពេលអនាគតនៅលើដីនៅក្នុងសំណួរថាតើមុខងារនិងតម្លៃប៉ុន្មាន។

ជាឧទាហរណ៍ សូមពិចារណាលើដីជួលដែលមានលក្ខខណ្ឌ (ឬជាកម្មសិទ្ធិ) ដែលមានទំហំ 10 ហិចតា ជាមួយនឹងកន្លែងដើមទុនដែលមានស្រាប់សម្រាប់ផលិត ការផ្ទុក និងគោលបំណងរដ្ឋបាល ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់នៃក្រវ៉ាត់ដឹកជញ្ជូនទីបីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ សូមក្រឡេកមើលលេខតាមលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែស្ថានភាពនេះគឺជារឿងធម្មតាសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងភាគច្រើន ហើយអាចចាត់ទុកបានទាំងសម្រាប់ដីមួយឡូតិ៍ ១០ ហិកតា និងសម្រាប់ដីជាច្រើន ១-៣ ហិកតា។

ដំណាក់កាលនៃសកម្មភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ជាបន្តបន្ទាប់នៃ PPT មានដូចខាងក្រោម៖
- ការវាយតម្លៃលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ទឹកដី (ការវិភាគរបស់ AIS);
- ការអភិវឌ្ឍន៍គំនូរព្រាងនៃដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទីក្រុង (AGR);
- ការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារៈសំខាន់ៗសម្រាប់សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃទឹកដី និងការគណនាសមត្ថភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងរបស់ខ្លួន។
ក្នុងករណីនេះបញ្ហានៃបរិស្ថានរៀបចំផែនការទីក្រុង វត្តមាន ឬអវត្តមាននៃ តំបន់ការពារធម្មជាតិនិងការរឹតបន្តឹងដោយសារតែវត្តមានរបស់វត្ថុ បេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រឥទ្ធិពលនៃតំបន់ការពារអនាម័យ ក៏ដូចជាការគាំទ្រផ្នែកដឹកជញ្ជូន។

អនុញ្ញាតឱ្យយើងសន្មត់ថាជាលទ្ធផលនៃការសិក្សាបឋមគំនិតមួយកើតឡើងសម្រាប់ការដាក់សង្កាត់រដ្ឋបាលនិងលំនៅដ្ឋានដែលមានទំហំអគារថ្មីសរុប 200 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េរួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានសាលារៀនមួយ។ មត្តេយ្យមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងសហគមន៍ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានការងារ 2,500។ សមា្ភារៈគោលគំនិតត្រូវតែដាក់ជូនសម្រាប់ការអនុម័តទៅការគ្រប់គ្រងរបស់ Moskomstroyinvest និង Moskomarkhitektura បន្ទាប់មកដាក់ជូនសម្រាប់ការពិភាក្សា និងការអនុម័តទៅ ក្រុមការងារគណៈកម្មាធិការដីរដ្ឋ និងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដីរដ្ឋជាមួយអភិបាលក្រុងជាមួយនឹងសំណួរ៖ "អំពីការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារ PPT តាមការចំណាយរបស់អ្នកវិនិយោគ"។

យុត្តិកម្មនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ការយល់ព្រម និងការបញ្ជូនទៅកាន់គណៈកម្មាធិការរៀបចំដែនដីរបស់រដ្ឋ ស្ទើរតែមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយឯករាជ្យដោយអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិនៃទឹកដីនោះទេ ព្រោះអ្វីៗទាំងអស់នេះទាមទារជំនាញផែនការទីក្រុងជាក់លាក់។ លើសពីនេះទៅទៀតនៅក្នុងគ្រប់ ករណីជាក់លាក់ការអភិវឌ្ឍន៍នៃទឹកដីជាក់លាក់មួយនឹងទាមទារដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាផែនការទីក្រុងស្មុគស្មាញជាក់លាក់។

នៅក្នុងតួនាទីរបស់អតិថិជនបច្ចេកទេសដើម្បីគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារៈដែលសំខាន់សម្រាប់ការចេញផ្សាយ និងការយល់ព្រមពី PPT អ្នកសំដែងល្អបំផុតគឺក្រុម។ ក្រុមហ៊ុន "UKS "Larzh".

បន្ទាប់ពីទទួលបានសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការដីរដ្ឋស្តីពីលទ្ធភាពនៃការអនុវត្ត PPT ដោយចំណាយរបស់អ្នកវិនិយោគ និងកំណត់ព្រំដែននៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផែនការទឹកដី អ្នកឯកទេសរបស់យើង រួមជាមួយនឹងស្ថាប័នប្រតិបត្តិដែលទទួលខុសត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូនឹង រៀបចំ ភារកិច្ចបច្ចេកទេសសម្រាប់ការអនុវត្តសម្ភារៈ PPT ដែលបង្ហាញពីមុខងារនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃត្រីមាសអនាគត និងតួលេខប្រហាក់ប្រហែលនៃម៉ែត្រការ៉េនាពេលអនាគត។

ការអនុវត្តផ្ទាល់នៃសម្ភារៈក្រាហ្វិក និងការគណនារបស់ PPT នឹងអនុវត្តតាមដោយការចូលរួមពីវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ និងវិទ្យាស្ថានរចនានៃផែនការទូទៅនៃទីក្រុងមូស្គូ ឬសហគ្រាសឯកតារដ្ឋ GlavAPU ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ភាពងាយស្រួលនៃការដឹកជញ្ជូននៃត្រីមាសនាពេលអនាគត និង។ ប្រហែលជាអ្នកឯកទេសទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ការពារបូជនីយដ្ឋាន ប្រសិនបើមានការដួលរលំនៅក្នុងទឹកដី។ ការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារៈ PPT គួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយខេត្តនៃស្រុករដ្ឋបាល ដែលវាចាំបាច់ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីធ្វើសវនាការជាសាធារណៈលើសម្ភារ PPT នៅលើទឹកដីនៃតំបន់ដាក់ពង្រាយ។

បន្ទាប់ពីការអនុម័តទាំងអស់ សម្ភារៈ PPT ដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មាធិការដីរដ្ឋជាមួយនឹងការចេញឯកសាររដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូជាបន្តបន្ទាប់លើការយល់ព្រមពី PPT ។ ប្រសិនបើមានពិធីសារពីខេត្តលើសវនាការជាសាធារណៈវិជ្ជមាន អ្នកឯកទេសនៃក្រុមហ៊ុន "UKS "LARZh" នឹងរៀបចំកញ្ចប់ឯកសារពេញលេញរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃដីឡូតិ៍ ដោយឈរលើមូលដ្ឋានដែល Moskomarkhitektura ចេញផែនការទីក្រុង។ ផែនការសម្រាប់ដីឡូតិ៍ (GPZU ជាមួយនឹងមុខងារ និងលក្ខណៈបច្ចេកទេសសម្រាប់គម្រោងសាងសង់នាពេលអនាគតស្របតាមសម្ភារ PPT)។

ដោយឡែក វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថា ក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ និងអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិជាច្រើនមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃការអភិវឌ្ឍន៍ PPT ការទទួលបាន GPZU នឹងមានការលំបាកជាង ដោយសារ TEP នៃការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងមូលត្រូវតែបែងចែកសម្រាប់នីមួយៗ។ អ្នកចូលរួម។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ តួនាទីរបស់អតិថិជនបច្ចេកទេស - អ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារៈសំណង់ និងសម្ភារៈ PPT កើនឡើង។ សូម្បីតែនៅដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍យុត្តិកម្មក៏ដោយ គាត់ត្រូវតែបំពេញបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកជិតខាងទាំងអស់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជារឿយៗបញ្ហាគឺស្មុគស្មាញ ហើយវាត្រូវតែដោះស្រាយនៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ PPT ។ លទ្ធផលវិជ្ជមានរបស់វាគឺថាប្រទេសជិតខាងទាំងអស់ទទួលបានដីរដ្ឋសម្រាប់ដីរបស់ពួកគេដែលបំពេញនូវគំនិតទូទៅអំពីការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

ជំរាបសួរមិត្តភក្តិ! អត្ថបទថ្ងៃនេះមិនត្រូវបានសរសេរសម្រាប់អ្នកដោយខ្ញុំទេ។ វាត្រូវបានសរសេរដោយសហសេវិករបស់ខ្ញុំ ដែលជាអ្នកឯកទេសដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងផ្នែកនៃការរៀបចំទីក្រុង និងស្ថាបត្យកម្ម។ ខ្ញុំគិតថានាងនឹងបង្ហាញនៅលើប្លក់ ហើយឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកនៅក្នុងមតិយោបល់។

មិត្តភក្តិ អត្ថបទ និងអត្ថបទរបស់នាងដោយអ្នកឯកទេសផ្សេងទៀតនឹងបន្តបង្ហាញនៅលើប្លក់។ ដោយសារខ្ញុំមិនអាចបង្ហាញភាពស្មុគ្រស្មាញទាំងអស់នៃការរៀបចំទីក្រុងតែម្នាក់ឯង ខ្ញុំនឹងព្យាយាមទាក់ទាញអ្នកជំនាញមកពីផ្នែកផ្សេងៗមកប្លុកសម្រាប់រឿងនេះ។

ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមបង្ហាញជូនអ្នកនូវអត្ថបទមួយលើប្រធានបទ៖ "គម្រោងផែនការដែនដី និងគម្រោងការស្ទង់មតិតំបន់"៖

“តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីប្រើប្រាស់ធនធានដ៏សំខាន់ដូចជាទឹកដី? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍរបស់វាប្រសិនបើវត្ថុផ្សេងៗត្រូវបានដាក់នៅលើវា? បញ្ហាទាំងនេះ និងបញ្ហាផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានដោះស្រាយដោយការធ្វើផែនការទឹកដី។

បទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗស្តីពីការធ្វើផែនការទឹកដីត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងជំពូកទី 5 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ឯកសារស្តីពីការធ្វើផែនការទឹកដីត្រូវបានបែងចែកទៅជាគម្រោងផែនការទឹកដី (តទៅនេះ - PPT) គម្រោងវាស់វែងទឹកដី (តទៅនេះ - PMT) និងផែនការរៀបចំទីក្រុងសម្រាប់ដីឡូតិ៍ (តទៅនេះ - GPZU) ។

សមាសភាពនៃ PPT ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងមាត្រា 42 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

ខ្ញុំនឹងមិនរស់នៅលម្អិតលើខ្លឹមសារនៃគំនូរ ដ្យាក្រាម និងកំណត់ចំណាំពន្យល់ទេ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ថាគម្រោងផែនការទឹកដីមានផ្នែក និងសម្ភារៈសំខាន់ៗដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់យុត្តិកម្មរបស់វា។

ជាមួយនឹងឧទាហរណ៍នៃគម្រោងផែនការទឹកដីដែលបានរៀបចំនៅគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ក្រុង សាធារណរដ្ឋ Chuvash, អ្នកអាចស្វែងរកវានៅលើគេហទំព័រ ក្រសួងសំណង់នៃ Chuvashiaនិងនៅលើគេហទំព័រក្រុង។

គម្រោងការស្ទង់មតិតំបន់

សមាសភាពនៃ PMT ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងមាត្រា 43 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី:

ចុចលើរូបភាពដើម្បីពង្រីក

PMT ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃ PPT ហើយអាចត្រូវបានអនុវត្តទាំងផ្នែករបស់វា និងដាច់ដោយឡែកពីវា។

ផែនការទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍

GPZU អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្នែកមួយនៃ PMT ប៉ុន្តែភាគច្រើនវាត្រូវបានរៀបចំជាទម្រង់ឯកសារដាច់ដោយឡែក ដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទបន្ទាប់។

តើអ្នកណារៀបចំឯកសាររៀបចំដែនដី?

យោងតាមផ្នែកទី 8 នៃមាត្រា 45 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការរៀបចំ PPT និង PMT អាចត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្ទាល់ដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលអាចពាក់ព័ន្ធដោយពួកគេដោយផ្អែកលើរដ្ឋ ឬ កិច្ចសន្យាក្រុង៖

ករណីលើកលែងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 8.1 វាជាករណីនៅពេលដែលមានកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយនៃទឹកដី ឬកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់សាងសង់៖

ការរៀបចំឯកសារផែនការទឹកដីអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយរូបវន្តឬ នីតិបុគ្គលនៅក្នុងការចំណាយរបស់ពួកគេ។

ភាពជាក់លាក់នៃការរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការធ្វើផែនការទឹកដីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ត្រូវបានកំណត់ក្នុងមាត្រា 46 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ខ្ញុំចង់កត់សម្គាល់ការពិតដ៏សំខាន់មួយ - សម្រាប់គម្រោងបែបនេះនៃការធ្វើផែនការ និងការស្ទង់មតិដីធ្លី មុនពេលការអនុម័តរបស់ពួកគេ។ សវនាការសាធារណៈត្រូវបានទាមទារ.

ករណីលើកលែងគឺជាករណីដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី 5.1 នៃមាត្រា 46 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

នីតិវិធីនៃការរៀបចំគម្រោងផែនការ និងគម្រោងការវាស់វែងដីធ្លីមានលក្ខណៈវែងឆ្ងាយ និងប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្ម ព្រោះវាចាំបាច់ដែលការរៀបចំឯកសារត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើឯកសារផែនការដែនដី និងច្បាប់ប្រើប្រាស់ដី និងការអភិវឌ្ឍន៍ ព្រមទាំងតម្រូវការបច្ចេកទេស និងទីក្រុងផងដែរ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការ ស្តង់ដារផែនការទីក្រុងត្រូវតែអនុវត្តតាម។

ទាញយកដោយឥតគិតថ្លៃ៖

P.p.s. មិត្តភ័ក្តិ ខ្ញុំក៏សូមណែនាំអ្នក "ម៉ាស៊ីនភ្លើង និង ឯកសារបន្ថែម - លេខសម្គាល់ម៉ាស៊ីនភ្លើង" ពីគេហទំព័រ ispolnitelnaya.com. កម្មវិធីនេះគឺសាមញ្ញ និងមានប្រសិទ្ធភាពណាស់ ដែលវានឹងជួយសន្សំសំចៃពេលវេលាច្រើន។ ខ្ញុំ​សូម​ណែនាំ​អ្នក​ទាំង​អស់​គ្នា​ពិនិត្យ​មើល!!!