Eigendomsrechten van publieke en religieuze verenigingen (organisaties), liefdadigheidsorganisaties, verenigingen van rechtspersonen. Eigendomsvormen van non-profitorganisaties

Deel I. Eigendom publieke organisaties(verenigingen)

Ondernemersactiviteiten van publieke verenigingen

Deel II. Eigendom religieuze verenigingen

Het concept van religieuze verenigingen

Eigendom van religieuze organisaties

Activiteiten van religieuze organisaties

Deel III. Eigendom liefdadigheidsinstellingen

Het concept van goede doelen

Oprichters van de liefdadigheidsorganisatie

Eigendom van een liefdadigheidsorganisatie

Bronnen van eigendomsvorming van een liefdadigheidsorganisatie

Activiteiten van een liefdadigheidsorganisatie

De unificatie van de eigendomsrechten van publieke organisaties (verenigingen), religieuze organisaties en liefdadigheidsorganisaties in één classificatiegroep wordt verklaard door het feit dat het wettelijke regime van hun eigendom veel gemeen heeft.

Allereerst moet worden opgemerkt dat de wetgever in het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie (in tegenstelling tot de voorheen geldige wet van de RSFSR "Over eigendom in de RSFSR") niet langer onderscheid maakt tussen eigendommen van publieke en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheids- en andere stichtingen als een onafhankelijke vorm van eigendom, waarbij het als een particuliere vorm van eigendom wordt beschouwd.

De vermelde rechtspersonen zijn de rechtspersonen op wier eigendom hun oprichters (deelnemers) geen eigendoms- of verplichte rechten hebben. De rechten op eigendom die door de deelnemers (oprichters) zijn overgedragen aan de eigendom van een dergelijke organisatie, gaan door hen verloren (clausule 3 van artikel 48, clausule 4 van artikel 213 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie). Ze zijn gemaakt om te voldoen aan de niet-materiële behoeften van burgers en (of) rechtspersonen en mogen de door hen verworven eigendommen alleen gebruiken voor het bereiken van de doeleinden die zijn vastgelegd in hun samenstellende documenten.

DeelI. Eigendom van publieke verenigingen (organisaties)

Het concept van openbare verenigingen

De belangrijkste normatieve wet die de juridische status van publieke verenigingen regelt, is federale wet nr. 82-FZ van 19 mei 1995 “Over publieke verenigingen” (zoals gewijzigd op 17 mei 1997, 19 juli 1998). Deze federale wet (hierna eenvoudigweg de wet genoemd) is van toepassing op alle openbare verenigingen die op initiatief van burgers zijn opgericht, met uitzondering van religieuze organisaties, evenals op commerciële organisaties en de non-profitorganisaties (verenigingen) die zij oprichten.

Artikel 5 van de wet verankert het concept van publieke verenigingen: een publieke vereniging wordt opgevat als een vrijwillige, zelfbesturende, non-profit organisatie die is opgericht op initiatief van burgers die verenigd zijn op basis van gemeenschappelijke belangen om gemeenschappelijke doelen te verwezenlijken die in het handvest zijn gespecificeerd. publieke vereniging.

Oprichters, leden en deelnemers van de openbare vereniging

De oprichters van een openbare vereniging zijn natuurlijke personen en rechtspersonen - openbare verenigingen die een congres (conferentie) hebben bijeengeroepen of algemene vergadering, waar het statuut van een openbare vereniging wordt aangenomen, worden haar bestuurs-, controle- en auditorganen gevormd. De oprichters van een publieke vereniging – natuurlijke personen en rechtspersonen – hebben gelijke rechten en dragen gelijke verantwoordelijkheden. (Artikel 6 van de wet).

Eigendom van een publieke vereniging. Vastgoedbeheer van een publieke vereniging

Eigendom van een publieke vereniging (voorwerp van eigendomsrechten van een publieke vereniging) (Artikel 30 van de wet)

Een openbare vereniging, die een rechtspersoon is, kan eigenaar zijn van percelen, gebouwen, constructies, woningvoorraad, transport, uitrusting, inventaris, onroerend goed voor culturele, educatieve en recreatieve doeleinden, contant geld, aandelen, enz. effecten en andere eigendommen die nodig zijn om de activiteiten van deze openbare vereniging materieel te ondersteunen, zoals gespecificeerd in haar charter.

Een publieke vereniging kan ook eigenaar zijn van instellingen, uitgeverijen en massamedia die zijn opgericht en verworven ten koste van de fondsen van deze publieke vereniging, in overeenstemming met haar wettelijke doelstellingen.

Federale wet soorten onroerend goed kunnen worden gevestigd om redenen van staats- en openbare veiligheid of in overeenstemming met internationale verdragen Russische Federatie mag geen eigendom zijn van een publieke vereniging.

Publieke stichtingen kunnen op basis daarvan hun activiteiten uitoefenen vertrouwensbeheer.

Het eigendom van een publieke vereniging is wettelijk beschermd.

Bronnen van eigendomsvorming van een openbare vereniging

Politieke publieke verenigingen en bewegingen waarvan de statuten voorzien in deelname aan verkiezingen, hebben geen recht op financiële of andere ontvangsten financiele assistentie voor activiteiten gerelateerd aan hun deelname aan verkiezingen van buitenlandse staten, organisaties en burgers. (Artikel 31 van de wet)

Onderwerpen van eigendomsrechten van publieke organisaties (verenigingen)

Het scala aan onderwerpen van eigendomsrechten van publieke organisaties (verenigingen) is vrij breed. Het omvat: publieke organisaties, sociale bewegingen, publieke stichtingen, publieke instellingen, publieke initiatieforganen. Elk van hen moet afzonderlijk worden besproken.

1. Publieke organisatie (Artikel 8 van de wet).

Een publieke organisatie is een op lidmaatschap gebaseerde publieke vereniging die is opgericht op basis van gezamenlijke activiteiten om gemeenschappelijke belangen te beschermen en de wettelijke doelstellingen van verenigde burgers te bereiken.

Leden van een publieke organisatie kunnen, in overeenstemming met haar charter, natuurlijke personen en rechtspersonen zijn - publieke verenigingen, tenzij anders bepaald door deze Federale Wet en de wetten op bepaalde types publieke verenigingen.

Het hoogste bestuursorgaan van een publieke organisatie is het congres (conferentie) of algemene vergadering. Het permanente bestuursorgaan van een publieke organisatie is een gekozen collegiaal orgaan dat verantwoording aflegt aan het congres (conferentie) of de algemene vergadering.

De combinatie van deze onderwerpen van eigendomsrecht in één classificatierubriek wordt verklaard door het feit dat ze in de wet allemaal worden geclassificeerd als non-profitorganisaties met alle gevolgen van dien. Bovendien heeft de wetgever zelf nog niet duidelijk de vraag gedefinieerd of er een generiek concept bestaat waaronder al dit soort rechtspersonen als subject van eigendomsrecht zouden kunnen worden ondergebracht.

De bronnen van vorming van het eigendom van de vereniging omvatten inleidende en contributie; vrijwillige bijdragen en donaties; opbrengsten van lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen gehouden in overeenstemming met het charter; inkomsten uit bedrijfsactiviteiten; civiele transacties; buitenlandse economische activiteit; andere ontvangstbewijzen die niet bij wet verboden zijn.

In een publieke organisatie, waarvan de structurele afdelingen opereren op basis van één enkel statuut van deze organisatie, is de eigenaar van het onroerend goed de organisatie als geheel.

Publiek eigendom

Structurele eenheden hebben, indien erkend als juridische entiteiten, het recht om het onroerend goed dat hen door de eigenaar is toegewezen, operationeel te beheren.

Goede doelen organisaties kunnen ontstaan in de vorm van publieke organisaties (verenigingen), stichtingen, instellingen en andere vormen. De liefdadigheidsorganisatie is een niet-gouvernementele organisatie. De grondleggers ervan kunnen noch staatsautoriteiten en lokaal zelfbestuur zijn, noch staats- en staatsbestuurders gemeentelijke bedrijven en instellingen. Ze kunnen al dan niet op lidmaatschap gebaseerd zijn.

Religieuze organisaties kunnen eigendommen gebruiken die aan hen worden verstrekt door staats-, gemeentelijke, publieke en andere organisaties en burgers en vormen dienovereenkomstig staats- of gemeentelijk eigendom of privé-eigendom van burgers of rechtspersonen.

De overdracht aan religieuze organisaties van eigendom of gebruik voor functionele doeleinden van religieuze gebouwen en constructies met bijbehorende percelen en andere eigendommen voor religieuze doeleinden die eigendom zijn van de staat of de gemeente, gebeurt kosteloos.

Om hun wettelijke doelstellingen te bereiken, krijgen religieuze organisaties het recht om culturele en educatieve organisaties, onderwijs- en andere instellingen op te richten, en om eigen ondernemingen. Instellingen opgericht door een religieuze organisatie krijgen eigendommen toegewezen onder het recht van operationeel management, en aan ondernemingen - onder het recht van economisch management.

Het concept en de inhoud van de eigendomsrechten van burgers.

De eigendomsrechten van burgers zijn een geheel van rechten en normen die het eigendom van burgers van eigendommen voor consumenten- en financiële productiedoeleinden vaststellen en behouden en ervoor zorgen dat burgereigenaren het recht uitoefenen om dit eigendom naar eigen goeddunken te bezitten, te gebruiken en te vervreemden. voor welk doel dan ook gebruiken, tenzij anders bepaald door de wet.

Bezit is de mogelijkheid van economische overheersing van de eigenaar over iets. We hebben het over economische dominantie over iets, waarvoor helemaal niet vereist is dat de eigenaar er direct contact mee heeft. Wanneer u bijvoorbeeld op een lange zakenreis vertrekt, blijft de eigenaar eigenaar van de spullen in zijn appartement.

De belangrijkste kwaliteit van eigendomsrechten van burgers is de combinatie van de meest absolute overheersing van een persoon over een ding, met het recht om erover te beschikken, het recht om het lot ervan te bepalen (verkopen, ruilen, hypotheek geven, vernietigen).

Gebruik is het vermogen iets uit iets te halen gunstige eigenschappen in het proces van zijn persoonlijke of productieve consumptie. Vaak kan hetzelfde worden gebruikt voor zowel persoonlijke consumptie als productiedoeleinden.

Een bevel is het vermogen om het lot van een zaak te bepalen door rechtshandelingen met betrekking tot deze zaak te verrichten. Het lijdt geen twijfel dat in gevallen waarin de eigenaar zijn zaak verkoopt, verhuurt, in pand geeft, overdraagt als bijdrage aan een bedrijf of vennootschap, of als schenking aan liefdadigheidsinstelling, hij beschikt over het ding.

Het concept en de inhoud van eigendom van woongebouwen.

Eigendom van woonruimte is het recht om een woonruimte te bezitten, te gebruiken en te vervreemden.

Bezit is het feitelijke (reële) bezit van een woonruimte.

Gebruik is het door de eigenaar verkrijgen van voordelen en inkomsten uit de woonruimte die hij bezit.

Tegelijkertijd moet er rekening mee worden gehouden dat woongebouwen een strikt beoogd doel hebben en uitsluitend bedoeld zijn voor de woning van burgers - individuen. De plaatsing van organisaties en bedrijven in woonruimten door de eigenaar is alleen toegestaan na de overdracht van dergelijke gebouwen naar niet-residentiële gebouwen.

Beschikking is het recht van de eigenaar van een woongebouw om het juridische lot ervan te bepalen. De eigenaar heeft dus het recht om, naar eigen goeddunken, acties te ondernemen met betrekking tot het woonpand waarvan hij eigenaar is, die niet in strijd zijn met rechtshandelingen en de rechten van andere personen niet schenden, met inbegrip van het vervreemden van het woonpand in eigendom van andere personen, het pand als onderpand geven, verhuren, lenen, maar ook op andere manieren belasten en er op andere manieren over beschikken.

De bevoegdheden van de eigenaar kunnen alleen worden beperkt door federale wetgeving en alleen voor zover noodzakelijk om de fundamenten van het constitutionele systeem, de moraal, de gezondheid, de rechten en legitieme belangen van andere personen te beschermen, de verdediging van het land en de veiligheid te waarborgen. van de staat.

Het aantal en de kosten van woningen die eigendom kunnen zijn van burgers of rechtspersonen zijn niet beperkt.

Eigendom van een publieke vereniging. Vastgoedbeheer van een publieke vereniging

Artikel 30. Eigendom van een publieke vereniging

Een openbare vereniging, die een juridische entiteit is, kan eigenaar zijn van percelen, gebouwen, constructies, woningvoorraad, transport, uitrusting, inventaris, onroerend goed voor culturele, educatieve en recreatieve doeleinden, contant geld, aandelen, andere effecten en andere eigendommen die nodig zijn voor materiële ondersteuning van de activiteiten van deze openbare vereniging zoals gespecificeerd in haar charter.
Een publieke vereniging kan ook eigenaar zijn van instellingen, uitgeverijen en massamedia die zijn opgericht en verworven ten koste van de fondsen van deze publieke vereniging, in overeenstemming met haar wettelijke doelstellingen.
De federale wetgeving kan soorten eigendommen vaststellen die, om redenen van staats- en openbare veiligheid of in overeenstemming met internationale verdragen van de Russische Federatie, geen eigendom kunnen zijn van een publieke vereniging.
Publieke stichtingen kunnen hun activiteiten uitoefenen op basis van trustmanagement.
Het eigendom van een publieke vereniging is wettelijk beschermd.

Federale wet gedateerd 12 maart 2002 N 26-FZ, er zijn wijzigingen aangebracht in artikel 31 van deze federale wet

Artikel 31. Bronnen van eigendomsvorming van een publieke vereniging

Het vermogen van een openbare vereniging wordt gevormd op basis van de toegangs- en lidmaatschapsgelden, indien de betaling daarvan bij de statuten is geregeld; vrijwillige bijdragen en donaties; opbrengsten van lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen gehouden in overeenstemming met het statuut van de openbare vereniging; inkomsten uit bedrijfsactiviteiten van een publieke vereniging; civiele transacties; buitenlandse economische activiteit van de publieke vereniging; andere inkomsten die niet bij wet verboden zijn.
Publieke verenigingen waarvan de charters voorzien in deelname aan verkiezingen en referenda op de manier die is vastgelegd in de wetgeving van de Russische Federatie mogen donaties in de vorm van geld en andere eigendommen voor activiteiten die verband houden met de voorbereiding en het verloop van verkiezingen alleen accepteren op de manier die is voorgeschreven door de Russische Federatie. Federale wet "over politieke partijen" "en de wetgeving van de Russische Federatie over verkiezingen.

Artikel 32. Onderwerpen van eigendomsrechten in publieke organisaties

De eigenaren van het onroerend goed zijn publieke organisaties die de rechten van een rechtspersoon hebben. Ieder individueel lid van een publieke organisatie heeft geen eigendomsrecht op een deel van het vastgoed dat eigendom is van de publieke organisatie.
Bij publieke organisaties, waarvan de structurele afdelingen (filialen) opereren op basis van één enkel statuut van deze organisaties, zijn de eigenaren van het onroerend goed publieke organisaties als geheel. Structurele afdelingen (afdelingen) van deze publieke organisaties hebben het recht om het onroerend goed dat hen door de eigenaren is toegewezen operationeel te beheren.
In publieke organisaties die territoriale organisaties als onafhankelijke entiteiten verenigen in een vakbond (vereniging), is de eigenaar van het onroerend goed dat is gecreëerd en (of) verworven voor gebruik in het belang van de publieke organisatie als geheel de vakbond (vereniging). Territoriale organisaties die als onafhankelijke entiteiten deel uitmaken van een vakbond (vereniging) zijn de eigenaren van de eigendommen die hen toebehoren.

Artikel 33. Onderwerpen van eigendomsrechten in sociale bewegingen

Namens sociale bewegingen worden de rechten van de eigenaar van eigendommen die aan sociale bewegingen worden geleverd, evenals die door hen op eigen kosten zijn gecreëerd en (of) verworven, uitgeoefend door hun permanente bestuursorganen, gespecificeerd in de charters van deze sociale bewegingen. .

Artikel 34. Onderwerpen van eigendomsrechten op publieke middelen

Namens de publieke middelen worden de rechten van de eigenaar van eigendommen die met publieke middelen zijn ontvangen, evenals die door hen op eigen kosten zijn gecreëerd en (of) verworven, uitgeoefend door hun permanente bestuursorganen zoals gespecificeerd in de statuten van deze publieke fondsen.

Artikel 35. Vastgoedbeheer in openbare instellingen

Openbare instellingen opgericht en gefinancierd door de eigenaar (eigenaren) oefenen het recht uit op operationeel beheer van genoemd onroerend goed met betrekking tot het aan hen toegewezen onroerend goed.
Publieke instellingen die rechtspersonen zijn en eigendommen bezitten met het recht van operationeel beheer, kunnen eigenaar zijn van eigendommen die door hen via andere juridische middelen zijn gecreëerd en (of) verworven.
Publieke instellingen ontvangen eigendommen met recht van bedrijfsvoering van de oprichter(s). Met betrekking tot de gespecificeerde eigendommen oefenen openbare instellingen de rechten van eigendom, gebruik en beschikking uit binnen de door de wet gestelde grenzen, in overeenstemming met hun wettelijke doeleinden.
De oprichter (oprichters) - de eigenaar (eigenaren) van eigendommen die zijn overgedragen aan openbare instellingen, heeft het recht om overtollige, ongebruikte of misbruikte eigendommen in te trekken en er naar eigen goeddunken over te beschikken.
Wanneer de eigendom van eigendommen die zijn toegewezen aan openbare instellingen wordt overgedragen aan een andere persoon, behouden deze instellingen het recht om dat onroerend goed operationeel te beheren. Openbare instellingen hebben niet het recht om de eigendommen die aan hen zijn toegewezen en eigendommen die zijn verkregen met middelen die volgens schattingen aan hen zijn toegewezen, te vervreemden of anderszins te vervreemden, zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Indien in overeenstemming met samenstellende documenten openbare instellingen het recht krijgen inkomensgenererende activiteiten te verrichten, komen de inkomsten uit deze activiteiten en de met deze inkomsten verworven eigendommen zelfstandig ter beschikking van publieke instellingen en worden op een aparte balans verantwoord.
Overheidsinstellingen zijn aansprakelijk voor de verplichtingen die tot hun beschikking staan contant. Als deze onvoldoende zijn, is de eigenaar van het betreffende onroerend goed gesubsidieerd aansprakelijk voor de verplichtingen van een openbare instelling.

Artikel 36. Onderwerpen van eigendomsrechten in publiekinitiatieforganen

De subjecten van eigendomsrechten in publieke amateurprestatie-instellingen zijn de publieke amateur-prestatie-instellingen zelf, waarna, na hun staatsregistratie de rechten van een rechtspersoon zijn gewaarborgd. Publieke initiatieven kunnen eigenaar zijn van eigendommen die door hen op andere legale wijze zijn gecreëerd en (of) verworven.

Artikel 37. Ondernemersactiviteiten van publieke verenigingen

Publieke verenigingen kunnen alleen ondernemersactiviteiten uitoefenen voor zover dit de verwezenlijking van de wettelijke doelen waarvoor zij zijn opgericht dient en daarmee in overeenstemming is. Ondernemersactiviteiten worden uitgevoerd door publieke verenigingen in overeenstemming met het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, de federale wet "Over de inwerkingtreding van deel één van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie" en andere wetgevingshandelingen van de Russische Federatie.
Publieke verenigingen kunnen zakelijke partnerschappen, verenigingen en andere bedrijfsorganisaties oprichten, en eigendommen verwerven die bedoeld zijn voor het uitvoeren van zakelijke activiteiten. Zakelijke partnerschappen, verenigingen en andere bedrijfsorganisaties opgericht door publieke verenigingen doen betalingen aan de relevante budgetten in de volgorde en het bedrag, bij wet vastgelegd Russische Federatie.
Inkomsten uit de bedrijfsactiviteiten van publieke verenigingen kunnen niet worden herverdeeld tussen leden of deelnemers van deze verenigingen en mogen alleen worden gebruikt om hun wettelijke doelstellingen te bereiken. Publieke verenigingen mogen hun fondsen gebruiken voor liefdadigheidsdoeleinden, zelfs als dit niet in hun statuten is gespecificeerd.

Federale wet d.d. 21 maart 2002 N 31-FZ zijn wijzigingen aangebracht in artikel 38 van deze federale wet, van kracht wordt sinds 1 juli 2002
Zie de tekst van het artikel in de vorige editie

Artikel 38. Toezicht en controle op de activiteiten van publieke verenigingen

Het toezicht op de naleving van wetten door publieke verenigingen wordt uitgeoefend door het Openbaar Ministerie van de Russische Federatie.
Het orgaan dat beslissingen neemt over de staatsregistratie van publieke verenigingen oefent controle uit op de overeenstemming van hun activiteiten met de wettelijke doelstellingen. De opgegeven instantie heeft het recht:
de bestuursorganen van openbare verenigingen om hun administratieve documenten verzoeken;
hun vertegenwoordigers sturen om deel te nemen aan evenementen van publieke verenigingen;
Als publieke verenigingen schendingen van de wetgeving van de Russische Federatie constateren of acties ondernemen die in tegenspraak zijn met hun wettelijke doelstellingen, kan het orgaan dat beslissingen neemt over de staatsregistratie van publieke verenigingen een schriftelijke waarschuwing uitbrengen aan de bestuursorganen van deze verenigingen, waarin de specifieke gronden voor het uitvaardigen van het verbod worden aangegeven. waarschuwing.

5.3. Eigendomsrechten van publieke verenigingen (organisaties)

Tegen een waarschuwing van de instantie die beslissingen neemt over de staatsregistratie van publieke verenigingen kan door publieke verenigingen bij de rechtbank beroep worden aangetekend.

Cm. Oplossing Collegium van het Ministerie van Justitie van de Russische Federatie gedateerd 12 augustus 1998 N 9 “Over de staat van controle over de implementatie door publieke en religieuze verenigingen van de federale wetten “Over publieke verenigingen” en “Over de vrijheid van geweten en religieuze verenigingen” en maatregelen om dit te verbeteren”

Financiële autoriteiten oefenen controle uit over de inkomstenbronnen van publieke verenigingen, de hoeveelheid geld die zij ontvangen en de betaling van belastingen in overeenstemming met de belastingwetgeving van de Russische Federatie.

Cm. Overeenkomst over de coördinatie van de werkzaamheden van het Ministerie van Justitie van de Russische Federatie en het Ministerie van Belastingen van de Russische Federatie met betrekking tot de implementatie van controlefuncties met betrekking tot publieke verenigingen, meegedeeld per brief Ministerie van Belastingen en Belastingen van de Russische Federatie gedateerd 22 december 1999 N AS-6-16/1034

Toezicht op en controle over de implementatie door publieke verenigingen van bestaande normen en standaarden kan worden uitgevoerd door milieu-, brand-, epidemiologische en andere instanties staatstoezicht en controle.

Nationale en gemeentelijke non-profitorganisaties

De marktoriëntatie van de economie betekent niet de afschaffing van staatseigendom. Tegenwoordig bestaat deze vorm van eigendom in alle ontwikkelde landen met een markteconomie.

In de non-profit sector op basis van staat vorm vastgoed, federale en regionale non-profitorganisaties worden opgericht en opereren (Fig. 4.3).

Rijst. 4.3. Soorten staat en gemeentelijk non-profit organisaties

NAAR federale non-profitorganisaties Hiertoe behoren staatsorganisaties waarvan de eigendommen toebehoren aan de Federatie als geheel. Dit kunnen de grootste educatieve, wetenschappelijke, medische, culturele, informatiecentra, bibliotheken, musea, overheidsinstanties, staatsbedrijven, enz. zijn. Het eigendom van dergelijke non-profitorganisaties wordt gevormd uit de federale begroting.

Regionale non-profitorganisaties het verenigen van staatsorganisaties waarvan de eigendommen door eigendomsrecht toebehoren aan de onderdanen van de Federatie. Dergelijke non-profitorganisaties omvatten regionale universiteiten, theaters, medische centra enz.

In een aantal landen wordt gemeentelijk (gemeenschappelijk) bezit beschouwd als een van de vormen van staatseigendom. In Rusland wordt gemeentelijk vastgoed op wetgevend niveau gekarakteriseerd als een onafhankelijke vorm van eigendom. Op basis hiervan opereren gemeentelijke non-profitorganisaties (zie figuur 4.3).

Gemeentelijke non-profit organisaties– dit zijn organisaties waarvan de eigendommen toebehoren aan stedelijke en landelijke nederzettingen. Hiertoe behoren middelbare scholen, klinieken, kleuterscholen, enz.

In een markteconomie, gekenmerkt door een verscheidenheid aan vormen van management, is de staat bevrijd van de ongebruikelijke taak om aan het hele spectrum van de totale vraag te voldoen. Het gaat over waar de samenleving niet zonder kan en wat de particuliere sector van de economie vermijdt.

In een markteconomie is een van de functies van de staat het verschaffen van een gelijke hoeveelheid publieke goederen aan elk mogelijk lid van de samenleving. dit moment tijd en zonder welke verdere economische en sociale ontwikkeling de samenleving is moeilijk. Zo zorgt de staat ervoor dat bepaalde minimumnormen voor de consumptie van publieke goederen worden gehandhaafd. Het handelt om de noodzakelijke voorwaarden te scheppen voor de effectieve sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving. De oplossing voor deze problemen is gebaseerd op passende bedrijfs- en managementprincipes.

De activiteiten van de staat hebben hun voor- en nadelen op het gebied van creatie en implementatie van publieke goederen. De eerste omvat gecentraliseerde regulering van het proces van productie en distributie ervan door de noodzakelijke middelen toe te wijzen. Dit schept de voorwaarden voor gelijke kansen op het gebied van de consumptie van publieke goederen. De tweede omvat de onvermijdelijke beperking van de middelen die door de staat worden toegewezen voor het creëren van publieke goederen, vooral tijdens de transitie naar een markt, het gebrek aan economische prikkels voor efficiënt werk, bureaucratische managementstijl. Dit alles maakt het mogelijk om alleen die sociale behoeften te bevredigen waar de vraag wijdverspreid en het meest acuut is. Dit leidt tot het feit dat, in omstandigheden van toenemende diversificatie van de behoeften, de vraag naar publieke goederen, die het massaniveau van hun consumptie overstijgt, onbevredigd blijft.

Consumenten wier vraag naar publieke goederen het massaconsumptieniveau overstijgt, kunnen hieraan voldoen via particuliere structuren, waaronder niet-gouvernementele non-profitorganisaties.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties

Niet-staatseigendom vormt de basis van een moderne markteconomie. Eigenaars van niet-statelijke eigendomsobjecten nemen zelfstandig economische basisbeslissingen en hebben volledige economische vrijheid.

Onderwerpen van niet-statelijk vastgoed in de non-profitsector zijn burgers en (of) rechtspersonen. Het voorwerp van niet-statelijke eigendommen kan elk eigendom zijn. In een markteconomie kan de bovengrens van niet-staatseigendom niet kwantitatief worden beperkt.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties kunnen worden opgericht in de vorm van educatieve, medische, wetenschappelijke, culturele, liefdadigheids- en andere organisaties. De basis van hun functioneren kan individueel of collectief eigendom zijn. Bij niet-statelijke non-profitorganisaties die opereren op basis van individueel eigendom, behoort het eigendom van eigendom toe aan één persoon. Dit kunnen liefdadigheids- en andere non-profitstichtingen zijn, autonome non-profitorganisaties, enz. Dergelijke non-profitorganisaties zijn in de regel vrij eenvoudig op te richten en hun eigenaren hebben een grote vrijheid van handelen. Tegelijkertijd hebben ze ook enkele nadelen: beperkte financiële middelen, enz.

Bij niet-gouvernementele non-profitorganisaties die opereren op basis van collectief eigendom, behoren de eigendomsrechten toe aan een groep individuen. Dergelijke organisaties omvatten politieke partijen, sociaal politieke bewegingen, vakbonden, lichamelijke opvoeding en sport, creatieve, wetenschappelijke, technische, culturele en vrijetijdsverenigingen, verenigingen van oorlogs- en arbeidsgehandicapten, religieuze organisaties, verenigingen, vakbonden, partnerschappen zonder winstoogmerk en etc.

Eén type collectief eigendom is coöperatief eigen. Het heeft betrekking op het eigendom van personen die hun geld hebben gebundeld om gezamenlijke activiteiten uit te voeren. Deze vorm van eigendom is typisch voor consumenten-, woningbouw-, garagebouwcoöperaties, enz.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties worden gekenmerkt door volgende borden:

Vrijwilligheid van onderwijs;

Flexibel besturingssysteem;

Innovatief karakter van ontwikkeling;

Productiekosten besparen wanneer hoge kwaliteit eindresultaten van activiteiten;

Effectief gebruik van mogelijke winsten.

In de buitenlandse economische en juridische literatuur wordt de term ‘derde sector’ vaak gebruikt om niet-gouvernementele non-profitorganisaties te beschrijven. Hij wijst erop dat de niet-gouvernementele non-profitsector een speciale sector van de economie is, verschillend van de particuliere commerciële en publieke sectoren van de economie. Deze term wordt steeds vaker gebruikt door Russische onderzoekers.

De belangrijkste reden De vorming en ontwikkeling van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in een markteconomie zijn de beperkte middelen van de staat, zijn onvermogen om te voldoen aan de voortdurend toenemende diversificatie van de behoeften van de leden van de samenleving. Bovendien functioneren deze organisaties in een aantal gevallen efficiënter dan vergelijkbare overheidsstructuren. Dit wordt mogelijk gemaakt door hun inherente flexibele managementsysteem, het vermogen om zich snel aan te passen aan veranderende behoeften, een zekere onafhankelijkheid van de beslissingen van hogere overheidsorganisaties, enz.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties handelen in het algemeen belang, bieden toegang tot universele menselijke waarden en verdedigen het principe van pluralisme en gelijke kansen voor alle leden van de samenleving.

In een moderne markteconomie, in omstandigheden van toenemende personalisering van de vraag, krijgen niet-statelijke non-profitstructuren functies toegewezen die voorheen traditioneel door de staat werden uitgevoerd. Dit wordt mogelijk dankzij speciaal functioneel doel organisaties van dit soort in een markteconomie, de bijzonderheden van het gebruik van hun winsten. Als gevolg hiervan voorzien non-profitorganisaties, die niet-gouvernementeel zijn, in de eerste plaats in de behoeften aan publieke goederen. Ze drukken niet alleen persoonlijke belangen uit, maar ook die van de samenleving als geheel. Tegelijkertijd volgen ze tijdens hun functioneren in grotere mate de wetten van de markt dan staatsorganisaties. Dit komt tot uiting in een snelle reactie op de vraag, de intentie om producten van hoge kwaliteit te leveren, de productiekosten te verlagen, actief nieuwe activiteitengebieden te ontwikkelen, enz.

Het functioneren van niet-gouvernementele non-profitorganisaties is niet gericht op het vervangen van de economische voordelen die worden gecreëerd door het particuliere bedrijfsleven en de staat, maar integendeel op het uitbreiden van de structuur van sociale behoeften, waardoor mogelijkheden worden gecreëerd voor aanvullende alternatieve voorziening van economische voordelen voor consumenten. Vanuit dit oogpunt dragen niet-gouvernementele non-profitorganisaties bij aan een grotere concurrentie tussen verschillende sectoren van de economie, wat een positief effect heeft op de sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving.

Consumenten van goederen die zijn gecreëerd door niet-gouvernementele non-profitorganisaties zijn individuen en juridische entiteiten die de behoeften aan publieke goederen niet kunnen realiseren die de massavraag, gemeenschappelijke belangen, projecten en ideeën ten koste van de staat of het bedrijfsleven overtreffen, of die meer ontvangen van de overheid. staat hoog niveau sociale zekerheid. Hun economische gedrag verschilt van het typische consument-kopergedrag dat wordt geleid door marktsignalen, en van het consument-klantgedrag van de publieke sector, die gratis of tegen gereduceerde prijzen economische voordelen ontvangt. Vergeleken met laatstgenoemde zijn consumenten van voordelen gecreëerd door niet-gouvernementele non-profitorganisaties meer geïnteresseerd in de uiteindelijke resultaten van hun activiteiten.

Er is sprake van een toename van het aantal en een versterking van de rol van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in veel ontwikkelingslanden in Afrika, Latijns-Amerika en postsocialistische landen (Hongarije, Polen, Bulgarije).

In Rusland ontstonden al rond de eeuwwisseling van de 18e tot de 19e eeuw niet-gouvernementele non-profitorganisaties. Hun grootste ontwikkeling vindt plaats in eind XIX– begin 20e eeuw Ze tellen hun tweede geboorte van 1987-1990. Speciaal snelle groei Het aantal niet-gouvernementele non-profitorganisaties in Rusland wordt sinds 1992 waargenomen. Het huidige ontwikkelingsstadium van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in ons land vertegenwoordigt dus voor een groot deel een heropleving van voormalige Russische tradities.

Opgemerkt moet worden dat het ontwikkelingstempo van niet-gouvernementele non-profitorganisaties enigszins is vertraagd na de crisis van augustus 1998. Dit is te wijten aan het gebrek aan financiële middelen van niet-gouvernementele non-profitorganisaties en van ondernemingen. en organisaties die deelnemen aan de financiering ervan.

De praktijk leert dat voor landen die overgaan naar een markteconomie het functioneren van niet-gouvernementele non-profitorganisaties belangrijker is dan voor ontwikkelde landen met een markteconomie. Dit wordt verklaard door de onderontwikkeling van de marktverhoudingen, de extreme beperking van de staatsmiddelen en de moeilijkheid om sociaal-economische kwesties tijdens de transitieperiode op te lossen. Als gevolg hiervan moeten niet-gouvernementele non-profitorganisaties in deze landen problemen gedeeltelijk oplossen die traditioneel aan de staat zijn toegewezen in een markteconomie.

In de meeste landen met een economie in transitie vindt de vorming en ontwikkeling van niet-gouvernementele non-profitorganisaties plaats onder ongunstige economische omstandigheden: de onstabiele situatie van potentiële donoren; onvolmaakt belastingstelsel; afwezigheid staatsprogramma ontwikkeling en ondersteuning van de non-profitsector als geheel, evenals wetgeving die de activiteiten ervan reguleert, enz. Dit alles dwingt niet-gouvernementele non-profitorganisaties om gedeeltelijk zakelijke methoden en principes te gebruiken die voor hen ongebruikelijk zijn, en om een structuur van financieringsbronnen die anders is dan die in ontwikkelde landen met een markteconomie.

Buitenlandse non-profitorganisaties

In veel landen met een markteconomie zijn buitenlandse non-profitorganisaties actieve deelnemers in de non-profitsector. Buitenlandse non-profit organisatie – een organisatie waarvan de eigendommen eigendom zijn van een buitenlandse persoon: een internationale non-profit organisatie, een organisatie van een buitenlandse staat, een buitenlandse rechtspersoon, een buitenlandse burger, een staatloze. In de Russische Federatie zijn buitenlandse non-profitorganisaties in overeenstemming met Volledig Russische classificatie vormen van eigendom omvatten ook organisaties waarvan de eigendommen eigendom zijn van het eigendomsrecht Russische burgers met een vaste verblijfplaats in het buitenland.

Gemengde en gezamenlijke non-profit organisaties

Gemengde en gezamenlijke non-profitorganisaties spelen een actieve rol in de sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving. Gemengde non-profit organisatie is een organisatie gebaseerd op een combinatie verschillende vormen eigendom zonder de deelname van buitenlands eigendom. Gezamenlijke non-profit organisatie opereert op basis van verschillende eigendomsvormen, waaronder buitenlands eigendom.

In een markteconomie maakt de verscheidenheid aan vormen van eigendom in de non-profitsector het mogelijk om effectiever gebruik te maken van de voordelen van een van de vormen ervan en tegelijkertijd mogelijke negatieve sociaal-economische gevolgen te corrigeren.

Eigendomsrechten van publieke en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheidsorganisaties, verenigingen van rechtspersonen

De combinatie van deze entiteiten in één classificatiegroep wordt verklaard door het feit dat het wettelijke regime van hun eigendom veel gemeen heeft. Allereerst moet worden opgemerkt dat de wetgever in het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie (in tegenstelling tot de voorheen bestaande wet van de RSFSR op eigendom in de RSFSR) niet langer onderscheid maakt tussen de eigendommen van publieke en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheids- en andere stichtingen als een zelfstandige vorm van eigendom, waarbij deze (vergelijkbaar met het vermogen van verenigingen van rechtspersonen) als een particuliere eigendomsvorm wordt beschouwd. Vervolgens zijn de vermelde rechtspersonen de rechtspersonen op wier eigendom hun oprichters (deelnemers) noch eigendomsrechten noch verplichte rechten hebben. De rechten op eigendom die door de oprichters (deelnemers) zijn overgedragen aan de eigendom van een dergelijke organisatie, gaan door hen verloren in paragraaf 3 van Art. 48, lid 4, art. 213 van het Burgerlijk Wetboek. Verder zijn ze gemaakt om te voldoen aan de niet-materiële behoeften van burgers en (of) rechtspersonen en kunnen ze de door hen verworven eigendommen alleen gebruiken om de doelen te bereiken die zijn vastgelegd in hun samenstellende documenten.

Het scala aan onderwerpen van eigendomsrechten van publieke organisaties (verenigingen) is vrij breed: dit zijn publieke organisaties, sociale bewegingen, publieke fondsen, publieke instellingen, publieke amateurorganisaties2. Publieke verenigingen bestaan zowel in de vorm van eenvoudige structuren met één schakel als in structuren met meerdere schakels (vakbonden, politieke partijen, sportorganisaties). Publieke verenigingen hebben het recht zich te registreren bij de gerechtelijke autoriteiten en de rechten van een rechtspersoon te verwerven.

Echter, Burgerlijk Wetboek De Russische Federatie erkent dat publieke en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheidsinstellingen en andere stichtingen die rechtspersonen zijn, de eigenaren zijn van het door hen verworven onroerend goed, en heeft de kwestie van het eigendom van multi-link organisaties niet opgelost. Met betrekking tot publieke organisaties op meerdere niveaus wordt de kwestie van het onderwerp eigendomsrechten opgelost in art. 32 van de wet van de Russische Federatie “Over openbare verenigingen”. Volgens de genoemde wettelijke norm in publieke organisaties die territoriale organisaties als onafhankelijke entiteiten verenigen in een vakbond (vereniging), is de eigenaar van het onroerend goed dat is gecreëerd en (of) verworven voor gebruik in het belang van de publieke organisatie als geheel de vakbond (vereniging). Territoriale organisaties die als onafhankelijke entiteiten deel uitmaken van een vakbond (vereniging) zijn de eigenaren van de eigendommen die hen toebehoren. Deze bepaling betekent dat alle banden van dergelijke publieke organisaties, die als rechtspersonen worden erkend, het voorwerp zijn van eigendomsrechten met betrekking tot eigendommen die aan hen zijn overgedragen als bijdragen en die zij op andere gronden hebben verworven. Bij publieke organisaties met structurele afdelingen die hun activiteiten uitvoeren op basis van één statuut van deze organisatie, zijn de eigenaren van het vastgoed de publieke organisaties als geheel.

Het zijn rechtspersonen, en niet hun bestuursorganen, die het onderwerp zijn van eigendomsrechten in openbare verenigingen die geen lidmaatschap hebben, zoals: sociale bewegingen, publieke fondsen, publieke amateurorganisaties Artikel 33-35 van de wet van de Russische Federatie "Over openbare verenigingen"..

Indien een publieke vereniging wordt opgericht in de vorm van een publieke instelling, dan kan het onroerend goed daar terechtkomen voor operationeel beheer en voor zelfstandige beschikking. Als algemene regel geldt dat openbare instellingen, met betrekking tot de aan hen toegewezen goederen, het recht op operationeel beheer van paragraaf 1 van Art. 296 Burgerlijk Wetboek..

Indien echter, in overeenstemming met de oprichtingsdocumenten, aan openbare instellingen het recht wordt verleend om inkomensgenererende activiteiten uit te voeren, komen de inkomsten die uit dergelijke activiteiten worden ontvangen en het met deze inkomsten verworven onroerend goed zelfstandig ter beschikking van de openbare instellingen, clausule 2. van kunst. 298 Burgerlijk Wetboek..

De gronden voor het verwerven van eigendomsrechten van publieke verenigingen zijn: entree- en lidmaatschapsgelden, vrijwillige bijdragen en donaties, opbrengsten uit lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen, uit aan- en verkooptransacties, ruilhandel, schenkingen, uit ondernemersactiviteiten en andere niet-openbare verenigingen, bronnen die bij wet verboden zijn.

Politieke partijen, politieke bewegingen en publieke verenigingen waarvan de statuten voorzien in deelname aan verkiezingen (bijvoorbeeld vakbonden) hebben geen recht op financiële en andere materiële steun van buitenlandse staten, organisaties en burgers voor activiteiten die verband houden met de voorbereiding en het verloop van verkiezingen.

Het eigendomsvoorwerp van een openbare vereniging is uitsluitend het eigendom dat nodig is om de activiteiten die in haar charter zijn gespecificeerd materieel te ondersteunen. De bepaling over het doelbewuste karakter van eigendommen die eigendom zijn van openbare verenigingen, is vastgelegd in het formulier algemene regel in kunst. 30 van de wet “Betreffende openbare verenigingen”. Volgens deze rechtsstaat kunnen dit percelen, gebouwen, constructies, woningvoorraad, transport, onroerend goed voor culturele, educatieve en gezondheidsdoeleinden, contant geld, effecten en andere eigendommen zijn. De federale wetgeving kan soorten eigendommen vaststellen die, om redenen van staats- en openbare veiligheid of in overeenstemming met internationale verdragen, geen eigendom kunnen zijn van een openbare vereniging. In de eerste plaats gaat het om voorwerpen die uit de circulatie zijn genomen of beperkt in omloop zijn.

POSITIE

OVER HET EIGENDOM VAN EEN OPENBARE ORGANISATIE

"HEEL RUSSISCHE SAMENLEVING VAN MOTORISTEN"

ALGEMENE BEPALINGEN

1.1. Deze verordening stelt vast algemene principes bezit, gebruik en vervreemding van eigendommen die eigendom zijn van de Vennootschap, in het operationele beheer van haar structurele verdeeldheid, eigendom van regionale vestigingen (organisaties). Regionale afdelingen (organisaties) mogen hun eigen Reglement ontwikkelen en aannemen over de eigendommen van regionale afdelingen (organisaties) die niet in strijd zijn met dit Reglement.

1.2. Tot de eigendommen van de Vennootschap behoren alle eigendommen voor de verwerving of oprichting waarvan fondsen van de Vennootschap of haar structurele divisies werden gebruikt.

1.3. De bevoegdheden van de eigenaar namens de Vennootschap worden uitgeoefend door de Centrale Raad van de Vennootschap. De belangen van de eigenaar worden vertegenwoordigd door de Voorzitter van de Vennootschap, handelend op basis van het Charter van de Vennootschap, binnen de vastgelegde bevoegdheden in overeenstemming met dit Reglement.

1.4. De boekhouding voor de eigendommen van de Vennootschap, de registratie en de staatsregistratie van eigendomsrechten op de onroerende goederen van de Vennootschap wordt uitgevoerd door het reguliere uitvoerende apparaat van de Centrale Raad van de Vennootschap, inclusief via het reguliere uitvoerende apparaat van de Raden van filialen (organisaties) van de Vennootschap. Bedrijf.

2. BRONNEN VOOR VORMING VAN HET EIGENDOM VAN DE VENNOOTSCHAP

2.1. Het eigendom van de Vereniging, haar regionale afdelingen (organisaties) wordt gevormd op basis van entree-, lidmaatschaps- en andere vergoedingen van leden van de Vereniging, vrijwillige bijdragen, giften en donaties van natuurlijke personen en rechtspersonen (ook buitenlandse), opbrengsten uit activiteiten om middelen aan te trekken en uitgevoerd in overeenstemming met de Charter-evenementen, inkomsten uit ondernemers- en buitenlandse economische activiteiten, evenals uit een deel van de winst van alle zakelijke entiteiten en andere gecreëerd door het Bedrijf (regionale of lokale afdelingen (organisaties) van het Bedrijf ) economische organisaties, inkomsten uit uitgeverijactiviteiten, civiele transacties in overeenstemming met Huidige wetgeving, andere ontvangstbewijzen die niet bij wet verboden zijn.

2.2. Bronnen van vorming en groei van het vastgoed van de Vennootschap, inclusief die ter beschikking van regionale (lokale) vestigingen (organisaties), instellingen met recht op operationeel management:

Toegangs- en lidmaatschapsgelden voor leden van de Vereniging;

Dingen (zowel onroerend als roerend) verworven of gecreëerd door de Vennootschap, evenals door een afdeling (organisatie), instelling ten koste van inkomsten uit het gebruik van onroerend goed onder operationeel beheer;

Dingen (onroerend en roerend) die zijn verworven of gecreëerd door de Vennootschap, evenals door een afdeling (organisatie) op andere gronden die zijn vastgelegd door de huidige wetgeving voor de verwerving van eigendomsrechten.

2.3. Bronnen van de vorming van eigendommen die ter beschikking staan van de Vennootschap:

Inhoudingen van regionale afdelingen (organisaties) voor de implementatie van wettelijke doelen en doelstellingen op de bedragen aan inkomsten in geldelijke termen ontvangen uit alle soorten activiteiten van regionale en lokale afdelingen (organisaties);

Bijdragen aan Trustfonds SAI-ontwikkeling;

Inkomsten uit ondernemers- en buitenlandse economische activiteiten, inkomsten uit uitgeverijactiviteiten, winst van alle bedrijfsentiteiten en andere bedrijfsorganisaties die door het bedrijf zijn opgericht;

Het uitvoeren van civiele transacties in overeenstemming met de huidige wetgeving (verkoop- en aankoopovereenkomsten, ruil, pandrecht, ontvangst van eigendommen in overeenstemming met testamenten, enz.)

Overdracht van eigendommen van regionale (lokale) vestigingen (organisaties) of instellingen van de Vennootschap in geval van liquidatie (reorganisatie);

Verkrijging van eigendom door verjaring van bezit (verkrijgende verjaring);

Creëren van eigendommen (inclusief onder een contract voor de behoeften van het Bedrijf) ten koste van fondsen en andere eigendommen van het Bedrijf;

Andere ontvangsten die niet bij wet verboden zijn.

2.4. Transacties gericht op het verwerven van eigendommen door de Vennootschap worden uitgevoerd door de Centrale Raad, door het Statuut en dit Reglement.

3. O STICHTING EN PROCEDURE VOOR HET VERWIJDEREN VAN EIGENDOMMEN UIT DE VERWIJDERING VAN HET BEDRIJF.

3.1. Eigendommen die aan de beschikking van de Vennootschap zijn onttrokken, worden door de Vennootschap vervreemd in overeenstemming met de geldende wetgeving, het Charter en dit Reglement.

De bevoegde organen van de Vennootschap hebben slechts het recht om over eigendommen te beschikken voor zover dit de Vennootschap niet de mogelijkheid ontneemt om activiteiten uit te voeren waarvan het onderwerp en de doelstellingen worden bepaald door het Charter.

Regionale afdelingen (organisaties) hebben het recht om onroerend goed dat eigendom is van deze afdelingen (organisaties) alleen te vervreemden in overeenstemming met de Centrale Raad van de Vereniging (of op zijn instructies - het presidium van de Centrale Raad van de Vereniging).

3.2. De beslissing om transacties uit te voeren met onroerend goed die tot de verkoop ervan leiden, wordt genomen door de voorzitter van het bedrijf op basis van beslissingen van de bestuursorganen van de afdeling (organisatie) met de conclusie (economische rechtvaardiging) en (of) voorstellen van de afdelingen van het reguliere uitvoerende apparaat van de Centrale Raad van de Vennootschap.

3.3. De beslissing om transacties uit te voeren met eigendommen die tot de vervreemding ervan leiden, indien de waarde van deze eigendommen de grenzen overschrijdt van de onafhankelijke vervreemding van eigendommen en fondsen van de Vennootschap door haar Voorzitter, vastgesteld in overeenstemming met clausule 6.12.7.(5) van de Vennootschap. Charter van de Vennootschap, wordt opgesteld door de Centrale Raad.

3.4. Eigendommen die door de Vennootschap aan het operationele management zijn overgedragen, worden verantwoord door afdelingen van het reguliere uitvoerende apparaat van de Centrale Raad van de Vennootschap, zonder dat dit op de balans wordt weerspiegeld.

3.5. Zaken die in verval zijn geraakt, verouderd zijn en ongeschikt zijn voor verder gebruik, waarvan het herstel onmogelijk of economisch niet haalbaar is en die niet verkocht kunnen worden, alsmede zaken die verloren zijn gegaan als gevolg van de beëindiging van een verplichting als gevolg van de onmogelijkheid om de vervulling ervan door de schuldenaar, zijn onderworpen aan afschrijving op basis van een bevel volgens de vereniging over de afschrijving van eigendommen. Het bevel tot afschrijving van eigendommen wordt gegeven door de voorzitter van de vennootschap. Eén kopie van de bestelling en één kopie van de akten worden overgedragen aan de boekhoudafdeling om de afschrijving van vaste activa te verwerken.

4. EIGENDOMMEN TOEGEKEND DOOR HET RECHT VAN OPERATIONEEL BEHEER AAN REGIONALE (LOKALE) VESTIGINGEN (ORGANISATIES) EN INSTELLINGEN.

4.1. De Vennootschap neemt onafhankelijk beslissingen over wie het vastgoed dat zij bezit zal beheren, waarbij de belangen van een efficiënte exploitatie van het vastgoed, maximale bevrediging van de behoeften van de Vennootschap en haar andere belangen centraal staan.

4.2. Takken (organisaties) van de Vennootschap opereren op basis van één enkel Statuut van de Vereniging en hebben het recht om de eigendommen die hen door de Vereniging zijn toegewezen operationeel te beheren, namens welke de bevoegdheden worden uitgeoefend door de Centrale Raad. De eigendommen van de Vennootschap kunnen voor de bedrijfsvoering worden overgedragen aan een door de Vennootschap of haar afdeling (organisatie) opgerichte instelling.

4.3. Redenen voor het ontstaan van het recht van bedrijfsvoering bij een regionale (lokale) vestiging (organisatie):

Het besluit van de bestuursorganen van de Vennootschap over de procedure voor het beheer, de distributie, de overdracht en de consolidatie van de eigendommen van de Vennootschap, aangenomen binnen de grenzen van hun bevoegdheden;

Een akte van aanvaarding en overdracht (cessie) van eigendommen aan de bedrijfsvoering, dan wel een overeenkomst inzake de overdracht (cessie) van eigendommen aan de bedrijfsvoering, ondertekend door de voorzitter van de vennootschap of zijn gemachtigde (vertegenwoordiger) en de voorzitter van de afdeling (organisatie);

Besluit van de Centrale Raad (Presidium van de Centrale Raad), besluit (instructie) van de voorzitter van de Vennootschap tot toewijzing van onroerend goed aan het recht van bedrijfsvoering, voor het geval dat de feitelijke eigendomsoverdracht niet vereist is (het onroerend goed is al op de balans van de structurele eenheid). In dit geval kan ook een overeenkomst over de overdracht (cessie) van vastgoed aan de bedrijfsvoering worden opgesteld.

4.4. Redenen voor het ontstaan van het recht op operationeel bestuur van een door de Vennootschap opgerichte non-profit (publieke) instelling:

Besluit van het bevoegd orgaan van de Vennootschap tot oprichting van een instelling (in dit geval wordt een overeenkomst gesloten over de overdracht (overdracht) van eigendom aan de bedrijfsvoering);

Overeenkomst inzake de overdracht (cessie) van vastgoed aan de bedrijfsvoering (aan een bestaande instelling).

4.5. Uitzending vastgoed in de bedrijfsvoering is onderworpen aan staatsregistratie in bij wet vastgelegd bestellen ten koste van de fondsen van afdelingen (organisaties), instellingen die het pand voor de bedrijfsvoering hebben aanvaard.

4.6. Eigendom, gebruik en vervreemding van eigendommen die zijn toegewezen aan het recht van operationeel beheer worden uitgevoerd door structurele afdelingen van de Vennootschap op basis van verantwoording aan een hogere structurele divisie van de Vennootschap, in overeenstemming met de doelstellingen van hun activiteiten, de taken van de Vennootschap. eigenaar en het doel van het onroerend goed.

Een afdeling (organisatie) heeft, ook met instemming van de Centrale Raad, slechts het recht over de eigendommen die haar toebehoren, voor zover dit haar niet de mogelijkheid ontneemt activiteiten te verrichten waarvan het onderwerp en de doelstellingen zijn bepaald door het Statuut van de Vereniging.

4.7. Het recht om controle uit te oefenen over het effectieve gebruik van eigendommen door lokale afdelingen (organisaties) in overeenstemming met het beoogde doel behoort toe aan de regionale afdeling (organisatie), waartoe deze lokale afdelingen (organisaties) behoren.

4.8. Eigendom en gebruik van onroerend goed dat is toegewezen aan het recht van operationeel beheer, wordt uitgevoerd door de instelling in overeenstemming met het Statuut en (of) een overeenkomst over de overdracht (toewijzing) van onroerend goed aan het operationeel beheer, in overeenstemming met de doelstellingen van haar activiteiten, de taken van de eigenaar en het doel van het onroerend goed. Een instelling heeft niet het recht om het aan haar toegewezen onroerend goed en onroerend goed verkregen uit volgens schattingen aan haar toegewezen gelden of uit inkomsten uit het gebruik van onroerend goed in operationeel beheer te vervreemden of anderszins te vervreemden.

4.9. Het vermogen dat wordt gehouden door een filiaal (organisatie) van de vennootschap of instelling met recht op bedrijfsvoering wordt weergegeven op de balans.

Een afdeling (organisatie) of instelling betaalt zelfstandig belasting over onroerend goed dat in de bedrijfsvoering wordt overgedragen en draagt alle verplichtingen die verband houden met het gebruik en de afvoer ervan. Als gebouwen en constructies worden overgedragen aan het operationele management van een afdeling (organisatie) van het bedrijf, een instelling, dan stelt de afdeling (organisatie), instelling van het bedrijf, in overeenstemming met de vastgestelde procedure, zelfstandig grondtoewijzingsdocumenten op voor stuk land waarop deze gebouwen en constructies zich bevinden. In dit geval betaalt de afdeling (organisatie) of instelling zelfstandig de grondbelasting (huur) tegen de tarieven vastgelegd in de relevante regelgeving.

4.10. Onroerend goed dat is overgedragen aan een afdeling (organisatie) of instelling in operationeel beheer, is onderworpen aan verveelvoudiging volgens vastgestelde afschrijvingspercentages.

4.11. In geval van liquidatie van een filiaal (organisatie) van de Vennootschap, een instelling als rechtspersoon, worden haar roerende en onroerende zaken, eigendom van het recht van bedrijfsvoering, teruggegeven aan de Vennootschap. Andere eigendommen worden verkocht om aan verplichtingen jegens crediteuren te voldoen, evenals om contractuele en andere juridische claims van rechtspersonen en individuen te vervullen. De eigendommen die overblijven na voldoening van de juridische claims van crediteuren worden ook eigendom van de Vennootschap.

4.12. Het Bedrijf heeft, als eigenaar van eigendommen die zijn toegewezen aan afdelingen (organisaties) en instellingen, het recht om overtollige, ongebruikte of oneigenlijk gebruikte eigendommen in te trekken en er naar eigen goeddunken over te beschikken. Het recht op operationeel beheer van eigendommen eindigt vanaf het moment van aanneming van het besluit van de Centrale Raad of het bevel (instructie) van de voorzitter van de Vennootschap (dat vervolgens door de Centrale Raad wordt goedgekeurd) tot beslaglegging op eigendommen. De gebruiker en de bevoegde instantie (vertegenwoordiger) van het bedrijf zijn verplicht om op basis van de geaccepteerde documenten binnen 30 dagen een akte van aanvaarding en overdracht van eigendom op te stellen aan de eigenaar of een andere door de eigenaar bepaalde entiteit.

5. BEHEER VAN EIGENDOMMEN TOEGEWEZEN DOOR HET RECHT VAN OPERATIONEEL BEHEER AAN REGIONALE (LOKALE) AFDELINGEN (ORGANISATIES) VAN HET BEDRIJF.

5.1. De Vennootschap verleent aan de regionale afdeling (organisatie), evenals de lokale afdeling (organisatie) met het statuut van een rechtspersoon, de volgende rechten en bevoegdheden om de haar opgedragen taken uit te voeren voor het operationeel beheer van het aan haar overgedragen onroerend goed :

De inkomsten uit het gebruik van in de bedrijfsvoering overgedragen zaken gebruiken voor het onderhoud en de exploitatie van het onroerend goed, de daarvoor benodigde materialen en zaken verwerven, op de voorgeschreven wijze overeenkomsten sluiten met particulieren en rechtspersonen, specialisten, deskundigen inschakelen , en adviseurs in het werk;

Gelden die worden ontvangen als gevolg van het gebruik van onroerend goed dat is overgedragen aan de bedrijfsvoering en die overblijven nadat de kosten van het onderhoud zijn gedekt, moeten worden gebruikt ter financiering van de statutaire activiteiten van de afdeling (organisatie);

Het zelfstandig beheren van roerende zaken die in de bedrijfsvoering zijn overgedragen in overeenstemming met de doelstellingen van haar activiteiten en de bestemming van het onroerend goed, het verrichten van diverse transacties daarmee, waaronder die welke gericht zijn op het vervreemden van dit onroerend goed;

Andere rechten en bevoegdheden uitoefenen voor het operationeel beheer van onroerend goed die niet in strijd zijn met de huidige wetgeving, het Handvest en dit Reglement.

5.2. Bij het uitvoeren van het operationeel beheer van vastgoed krijgt de afdeling (organisatie) van de Vennootschap de volgende verantwoordelijkheden toegewezen:

Het op gewetensvolle wijze uitvoeren van het operationele beheer van de overgedragen eigendommen, het verzekeren van de veiligheid ervan en efficiënt gebruik;

Zorgen voor een doelgerichte en effectieve besteding van inkomsten uit het gebruik van onroerend goed dat is overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Het uitvoeren van een staatsregistratie van het recht op operationeel beheer van onroerend goed voor de afdeling (organisatie) en het eigendomsrecht op het genoemde onroerend goed voor de Vennootschap op eigen kosten;

Zorgen voor de uitvoering van bevelen, instructies, instructies, opdrachten en andere administratieve documenten van de organen van de Vennootschap, evenals plannen voor organisatorische en andere activiteiten die zijn goedgekeurd door de Centrale Raad met betrekking tot het beheer van eigendommen die zijn overgedragen aan het operationeel management;

Betaal de noodzakelijke belastingen en vergoedingen, voldoe aan andere wettelijk vastgelegde verplichtingen met betrekking tot het gebruik van onroerend goed;

Bereid je voor in vastgestelde vormen en onderwerp je aan de hogere Raad, aan de bevoegde overheidsinstanties, aan de afdelingen van het reguliere uitvoerende apparaat van de Centrale Raad van de Vennootschap, statistische, boekhoudkundige en andere gevestigde rapportage, evenals informatie over de resultaten van zijn financiële activiteiten;

Zorg voor naleving technische staat eigendomsregels, normen, technische voorschriften en andere regelgevende documenten, maatregelen nemen om de technische en operationele staat van dit onroerend goed te verbeteren;

Organiseren van de planning en uitvoering van werkzaamheden op het gebied van wederopbouw, reparatie en onderhoud van onroerend goed, het op de voorgeschreven wijze aantrekken van aannemers voor deze doeleinden, het organiseren van de financiering van deze werken, het bewaken van de tijdige uitvoering ervan en de kwaliteit van de reparatiewerkzaamheden;

Het verstrekken, conform de vastgestelde procedure, van informatie over de voortgang van de werkzaamheden op het gebied van onderhoud, reparatie, wederopbouw van onroerend goed overgedragen aan de bedrijfsvoering.

5.3. De Vennootschap heeft met betrekking tot in de bedrijfsvoering overgedragen eigendommen het recht:

Toezicht houden op de prestaties van de afdeling (organisatie) van de functies die haar zijn toegewezen in overeenstemming met dit Reglement;

Annuleer besluiten van de Raad van een regionale (lokale) afdeling (organisatie) aangenomen over kwesties die verband houden met het operationele beheer van onroerend goed die in tegenspraak zijn met de bepalingen van wetgevende en andere regelgevende rechtshandelingen van de federale autoriteiten van de Russische Federatie, regels, normen, technische normen en andere regelgevingsdocumenten aangenomen door de uitvoerende macht van de federale autoriteiten van de Russische Federatie binnen hun bevoegdheid, evenals het Handvest en andere interne regelgeving Verenigingen;

Het geven van opdrachten en het geven van instructies over kwesties die verband houden met het gebruik van eigendommen die zijn overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Aan de afdeling (organisatie) een plan geven - een opdracht voor de uitvoering van werkzaamheden op het gebied van bouw, wederopbouw, reparatie en onderhoud van onroerend goed overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Zelfstandig of via door hem gemachtigde instanties of organisaties die een inspectie uitvoeren op de activiteiten van de afdeling (organisatie) voor zover deze betrekking hebben op het operationeel beheer van onroerend goed.

5.4. De regionale vestiging (organisatie) heeft met betrekking tot de eigendommen die door de Vennootschap voor operationeel beheer zijn overgedragen aan de lokale vestiging (organisatie), het recht:

Toezicht houden op de prestaties van de lokale afdeling (organisatie) van de functies die haar zijn toegewezen in overeenstemming met dit Reglement;

Annuleer besluiten van de Raad van de lokale afdeling (organisatie) aangenomen over kwesties die verband houden met het operationele beheer van onroerend goed die in tegenspraak zijn met de bepalingen van wetgevende en andere regelgevende rechtshandelingen van de federale autoriteiten van de Russische Federatie, regels, normen, technische normen en andere regelgevingsdocumenten aangenomen door de federale uitvoerende autoriteiten van de Federaties van de Russische Federatie binnen de grenzen van hun bevoegdheid, evenals het Charter en andere interne handelingen van de Vereniging;

Het binnen de grenzen van zijn bevoegdheid bevelen en instructies geven over kwesties die verband houden met het gebruik van eigendommen die zijn overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Zelfstandig of via door hem gemachtigde instanties of organisaties inspecties uitvoeren op de activiteiten van de lokale afdeling (organisatie) voor zover deze betrekking hebben op het operationeel beheer van onroerend goed;

5.5. Een afdeling (organisatie) heeft niet het recht onroerend goed dat zij in eigendom heeft met recht van bedrijfsvoering te vervreemden, voor een periode van meer dan een jaar te verhuren, te verpanden of een bijdrage te doen in het maatschappelijk (aandelen)kapitaal van zakelijke bedrijven zonder toestemming van de Centrale Raad van de Vereniging.

5.6. Als het nodig is om onroerend goed dat door de Vennootschap aan de bedrijfsvoering is overgedragen, te vervreemden, stuurt de afdeling (organisatie) een schriftelijke aanvraag gericht aan de voorzitter van de Vennootschap, waarin zij haar voornemen op de hoogte stelt om een transactie te doen ter vervreemding van onroerend goed. boedel of op andere wijze over het hem toegewezen onroerend goed te beschikken.

Bijgevoegd bij de brief: conclusie ( economische rechtvaardiging) structurele splitsing van de vennootschap, titeldocumenten, boekhoudgegevens op de balans, stopwaarde, enz., gegevens over de marktwaarde van het onroerend goed.

5.7. Na controle van de ingediende documenten kan de door de voorzitter van de Vennootschap aangewezen executeur-testamentair, samen met een vertegenwoordiger van de structurele eenheid van de Vennootschap, ter plaatse gaan om de feitelijke staat van de faciliteit en de conformiteit van de gegevens in de boekhoudkundige handelingen te controleren met de indicatoren op de faciliteit. Op basis van de ontvangen materialen neemt de Voorzitter (Centrale Raad) van de Vennootschap, binnen de grenzen van zijn bevoegdheid, een beslissing over de toestemming voor de transactie of over de weigering om toestemming te geven voor de verkoop van onroerend goed. OVER het genomen besluit wordt aan de aanvrager medegedeeld.

5.8. In een besluit over toestemming voor een transactie met onroerend goed door een afdeling (organisatie) van de Vennootschap, kunnen de prijs van de transactie en de procedure voor de verdeling van de inkomsten uit de verkoop ervan tussen de Vennootschap en de afdeling (organisatie) worden bepaald. Als de transactieprijs niet wordt bepaald, wordt de vervreemding van onroerend goed, evenals de overdracht ervan voor huur, op de volgende manieren uitgevoerd:

Op veilingbasis;

Een veiling of prijsvraag wordt gehouden door een afdeling (organisatie) op de wijze zoals voorgeschreven door de huidige wetgeving.

5.9. Onroerende goederen die in verval zijn geraakt, waarvan de restauratie onmogelijk of economisch onpraktisch is en die niet kunnen worden verkocht, worden in de volgende volgorde afgeschreven:

De afdeling (organisatie) dient een schriftelijke aanvraag in, gericht aan de voorzitter van de Vennootschap, om vaste activa af te schrijven.

Bijgevoegd bij de brief:

Aandelen (aandelen) in het toegestane kapitaal van zakelijke bedrijven, organisaties die zijn gevormd als gevolg van het, in overeenstemming met de huidige wetgeving, van zowel het eigendom van het bedrijf als van de rechten om dit eigendom te gebruiken als een bijdrage aan de toegestane fondsen.

6.2. De Vennootschap voert haar activiteiten uit in de bestuursorganen van zakelijke partnerschappen, verenigingen en andere bedrijfsorganisaties (hierna bedrijven genoemd) via haar Vertegenwoordigers:

Medewerkers van het fulltime uitvoerende apparaat van Raden op alle niveaus (in overeenstemming met hun functionele verantwoordelijkheden);

Rechtspersonen met verschillende organisatorische en rechtsvormen, evenals burgers van de Russische Federatie op basis van overeenkomsten om de belangen van het bedrijf te vertegenwoordigen, gesloten in overeenstemming met het burgerlijk recht.

6.3. De bevoegdheid van de Centrale Raad van de Vennootschap voor het beheer van aandelen, belangen (deelnemers) in het maatschappelijk kapitaal van organisaties:

Neemt beslissingen over de aankoop van aandelen, aandelenblokken en de vroegtijdige verkoop ervan;

Keurt kostenramingen goed voor de aankoop van aandelen van naamloze vennootschappen (aandelen in het toegestaan kapitaal);

Bepaalt de richting van de besteding van geld dat wordt ontvangen in de vorm van inkomsten uit het gebruik van aandelenblokken, belangen (aandelen) in het toegestane kapitaal van zakelijke bedrijven;

Hoort een rapport aan over de economische efficiëntie en haalbaarheid van het bezitten van aandelen (aandelen), aandelenblokken;

Oefent andere bevoegdheden uit in overeenstemming met de huidige wetgeving, het Charter en de beslissingen van de organen van de Vennootschap.

6.4. Bevoegdheid van de voorzitter van de Vennootschap voor het beheer van aandelen, belangen (aandelen) in het maatschappelijk kapitaal van organisaties:

Neemt een besluit over de overdracht van blokken aandelen, aandelen (participanten) aan trustbeheer;

Benoemt en roept vertegenwoordigers terug;

Sluit een overeenkomst inzake belangenbehartiging met de bedrijfsvertegenwoordiger, indien deze een rechtspersoon is;

Geeft een volmacht aan de vertegenwoordiger;

Ontvangt rapporten van vertegenwoordigers van het bedrijf over zijn activiteiten;

Controleert de betaling naamloze vennootschappen, andere zakelijke bedrijven dividenden op aandelen, aandelen (aandelen) die eigendom zijn van het bedrijf;

Voer de verkoop en aankoop uit van aandelen, aandelen binnen de grenzen van de onafhankelijke beschikking over eigendommen en fondsen van het bedrijf, vastgesteld door de Centrale Raad van het bedrijf.

7. OVERDRACHT VAN EIGENDOMMEN VOOR VERHUUR.

7.1. De verhuur van onroerend goed, inclusief onroerend goed, wordt uitgevoerd door de voorzitter van de Vennootschap of, in zijn opdracht, door een vertegenwoordiger van de structurele afdelingen van de Vennootschap.

7.2. Verhuur van eigendommen van de Vennootschap vindt plaats in de volgende vormen:

Op veilingbasis;

Via een commerciële competitie;

Lease voor maximaal een jaar of langer langetermijn in overleg met de Centrale Raad.

7.3. Op basis van de resultaten van een veiling, prijsvraag of in overeenstemming met de beslissing over de huurovereenkomst wordt een huurovereenkomst gesloten, het belangrijkste document dat de relatie tussen verhuurder en huurder regelt.

7.4. Voor het opmaken van een huurovereenkomst moeten de volgende documenten of gewaarmerkte kopieën worden overgelegd:

Certificaten van staatsregistratie.

Ondernemers presenteren een certificaat van staatsregistratie en belastingregistratie.

7.5. Bij verlenging van een huurovereenkomst verstrekken huurders, naast bovengenoemde documenten, informatie over de juiste nakoming van de voorwaarden van de overeenkomst.

7.6. Bij de overdracht van een pand, gebouw of constructie naar een specifiek adres, evenals bij het verlengen van de geldigheid van een eerder gesloten overeenkomst, wordt een gewaarmerkte kopie van het technisch paspoort bij de vermelde documenten gevoegd.

7.7. Als een huurovereenkomst voor onroerend goed wordt gesloten voor een periode van 1 jaar of langer, is deze onderworpen aan staatsregistratie bij de gerechtelijke instelling voor staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee. De verplichting tot het betalen van de vergoeding voor het registreren van de huurovereenkomst rust op de huurder.

8. VERVREEMDING VAN EIGENDOMMEN VAN DE VENNOOTSCHAP.

8.1. Transacties met eigendommen van de Vennootschap (koop- en verkoopovereenkomst, ruil, pandrecht) namens de Vereniging binnen de grenzen vastgesteld door de Centrale Raad, of op zijn instructies - door het Presidium van de Centrale Raad, worden uitgevoerd door de Voorzitter van de Centrale Raad. Maatschappij. Bij het uitvoeren van transacties gericht op het vervreemden van eigendommen moet de Voorzitter te goeder trouw en redelijk handelen in het belang van de Vennootschap.

De voorzitter van het bedrijf heeft het recht om een volmacht te geven aan een vertegenwoordiger van de afdeling (organisatie) op wiens grondgebied het gespecificeerde onroerend goed zich bevindt. Het besluit (bevel, instructie) van de voorzitter van de Vennootschap over de vervreemding van onroerend goed wordt goedgekeurd tijdens het volgende plenum van de Centrale Raad. De beslissing (beschikking, bevel) van de voorzitter van de Vennootschap over de vervreemding van onroerend goed moet aangeven voor welke doeleinden en voor welk bedrag de opbrengsten uit de verkoop van onroerend goed moeten worden gebruikt, inclusief voor het herstel van de vaste activa van de Vennootschap.

8.2. De verkoop van het onroerend goed van de Vennootschap kan op dezelfde manier worden uitgevoerd:

Op veilingbasis;

Via een commerciële competitie.

Een veiling of wedstrijd wordt gehouden op de wijze die de huidige wetgeving voorschrijft.

8.3. Een verplichte bijlage bij het contract voor de aan- en verkoop van onroerend goed (ruil, pandrecht) is een rapport over de marktwaarde van dit onroerend goed, opgesteld in overeenstemming met de federale wet "Betreffende waarderingsactiviteiten in de Russische Federatie" (inclusief interne waardering).

8.4. Het betreden van onroerend goed geauthorizeerd kapitaal bedrijfsentiteiten, de oprichting van instellingen en fondsen op basis daarvan is niet toegestaan. Verplichte bijlage bij het besluit tot opname van roerende zaken in het toegestaan kapitaal economische samenleving of fonds is een rapport over de marktwaarde van dit onroerend goed.

9. OVERGANGSBEPALINGEN.

9.1 Regionale afdelingen (organisaties) dienen, ten behoeve van het bepalen van de samenstelling, de aandelen en het veiligstellen van de eigendomsrechten op hun balans, bij de Centrale Raad een lijst in van de per 31 december 2005 in gebruik zijnde eigendommen, samengesteld op basis van een inventaris van onroerend goed.

9.2. De lijst wordt goedgekeurd door de voorzitter van de afdeling (organisatie), die persoonlijk verantwoordelijk is voor de juistheid van de verstrekte informatie. Bij de lijst is een inventarisrapport gevoegd.

9.3. De lijst van eigendommen die aan inventarisatie onderworpen zijn, omvat alle eigendommen van regionale afdelingen (organisaties), ongeacht de locatie ervan, inclusief eigendommen van lokale afdelingen (organisaties) die deel uitmaken van deze regionale afdelingen (organisaties), eigendommen overgedragen door de vestiging (organisatie ) andere rechtspersonen en burgers (voor huur, bedrijfsvoering, gebruik en om andere redenen).

9.4. De inventaris is onderworpen aan:

Onroerend goed, constructies;

Percelen in gebruik door een afdeling (organisatie) met recht van duurzaam (eeuwigdurend) gebruik, erfpacht etc., met vermelding van de daarop gelegen eigendommen (per object);

Voertuigen, machines en uitrusting;

Financiële activa.

9.5. Het inventarisatierapport bevat de volgende informatie:

Voor gebouwen en constructies: doel, belangrijkste materialen waaruit ze zijn gebouwd, volume (volgens externe of interne metingen), oppervlakte (totale bruikbare oppervlakte), aantal verdiepingen (exclusief kelders, semi-kelders, enz.), bouwjaar , enz., beschikbaarheid van documenten die de locatie van de gespecificeerde objecten in het eigendom van het bedrijf (organisatie, filiaal) bevestigen, hun details;

Voor percelen - grondcategorie, doel, oppervlakte, beschikbaarheid van documenten die de rechten op het perceel bevestigen, hun details, gebruik van het perceel, onroerend goed gelegen op het perceel (asfaltverharding, hekwerk, constructies, communicatie, enz. );

Door voertuigen, machines en uitrusting - fabrieksinventarisnummer volgens het technisch paspoort van de fabrikant, bouwjaar, doel, vermogen, enz.

9.6. Voor het bepalen van de eigenaar van het pand, de afdeling (organisatie) en het Bedrijf, waarbij de eigendommen van het Bedrijf en de eigendommen van de regionale afdeling (organisatie) worden onderscheiden in de volgende volgorde: de regionale afdeling (organisatie) levert een lijst in van objecten die eigendom zijn van de regionale afdeling (organisatie) met de volgende documenten bijgevoegd voor de objecten onroerend goed en structuren: technisch paspoort van het object, kopieën van eigendomsdocumenten (certificaat van eigendom, akte van aanvaarding en overdracht, akte van aanvaarding in gebruik, contracten etc.), documenten van het perceel waarop het vastgoedobject zich bevindt, documenten die de oprichting of aankoop van een object met eigen middelen van de afdeling (organisatie) bevestigen.

Het presidium van de Centrale Raad is, na ontvangst van de gespecificeerde documenten, verplicht deze in overweging te nemen, indien nodig overeenstemming te bereiken over wijzigingen en een scheidingsakte of een consolidatieakte te ondertekenen, of een met redenen omklede weigering te aanvaarden als er geen gronden zijn voor de regionale afdeling (organisatie) om eigendomsrechten te verwerven op het door haar aangegeven onroerend goed. Als tijdens de verificatie van de ingediende documenten wordt vastgesteld dat de middelen van het bedrijf gedeeltelijk zijn gebruikt voor de verwerving of oprichting van onroerend goed van een regionale afdeling (organisatie), wordt de registratie van het onroerend goed uitgevoerd rekening houdend met de toewijzing van aandelen of compensatiebetalingen aan het trustfonds voor het aanvullen van de eigendommen van het bedrijf.

9.7. Eigendommen die vanaf 1 januari 2006 eigendom zijn van de Vennootschap en waarvan de eigendom pas op 1 juli 2008 zal worden overgedragen aan regionale vestigingen (organisaties), zijn eigendom van de Vennootschap als geheel.