Vòng loại cho công ty quản lý PIF là gì? Tài liệu được chuẩn bị trên cơ sở tư vấn cá nhân bằng văn bản được cung cấp như một phần của dịch vụ Tư vấn pháp lý

Từ năm 2017, Bộ luật Hình sự có quyền cấp BSO cho người dân thay cho séc tiền mặt không? Hậu quả của việc thiếu thông tin trong Sổ đăng ký doanh nghiệp nhà nước thống nhất về các loại hoạt động thực tế được thực hiện là gì? Tại sao chúng ta không thể bỏ qua nghĩa vụ xác nhận các loại hoạt động được thực hiện để xác định loại rủi ro nghề nghiệp?

Vào ngày 23 tháng 6 năm 2016, Cơ quan Thuế Liên bang trên trang web chính thức của mình đã phổ biến thông tin rằng từ ngày 11 tháng 7, khi đăng ký nhà nước pháp nhân và doanh nhân cá nhân, mã OKVED mới được áp dụng (OK 029-2014 (NACE Rev. 2)) (sau đây gọi tắt là OKVED 2). Những khía cạnh nào trong công việc của công ty bị ảnh hưởng?

Chỉ định mã khi thực hiện hành động đăng ký

Những thay đổi được đề cập trong thông tin của Cơ quan Thuế Liên bang được quy định trong Lệnh của Cơ quan Thuế Liên bang Liên bang Nga ngày 25 tháng 5 năm 2016 số ММВ-7-14/333@, có hiệu lực vào ngày 28 tháng 6, 2016. Nó bao gồm các sửa đổi được thực hiện đối với các mẫu tài liệu nộp cho cơ quan đăng ký trong quá trình đăng ký nhà nước của các pháp nhân, doanh nhân cá nhân và trang trại nông dân (trang trại), được phê duyệt bởi Lệnh của Cơ quan Thuế Liên bang Liên bang Nga ngày 25 tháng 1 năm 2012. ММВ-7-6/25@. Trong mọi biểu mẫu mà tổ chức, cá nhân doanh nhân nộp cho cơ quan đăng ký, mã OK 029-2001 (NACE Rev. 1) (sau đây gọi tắt là OKVED 2001) đều được thay thế bằng mã OKVED 2.

Thông tin về các loài có sẵn tính đến ngày 11 tháng 7 năm 2016 hoạt động kinh tế sẽ được tự động tuân thủ OKVED 2, có tính đến các khóa chuyển tiếp do Bộ Phát triển Kinh tế xây dựng (xem Công văn số D28i-221 ngày 09/02/2016). Đây là một đoạn của các phím chuyển tiếp.

OKVED mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 2 năm 2014, với việc thiết lập giai đoạn chuyển tiếp và bãi bỏ bộ phân loại trước đó từ năm 2015. Tuy nhiên, thời gian chuyển tiếp sau đó đã được kéo dài hai lần. Mặc dù OKVED trước đó sẽ bị hủy bỏ từ ngày 01/01/2017 nhưng Cục Thuế Liên bang vẫn giả định việc sử dụng mã theo quy định. mới được đồng ýđã có từ giữa năm 2016.

Nếu bạn không thêm mã OKVED kịp thời...

Theo Phần 5 của Nghệ thuật. 5 của Luật Liên bang ngày 08/08/2001 số 129-FZ “Về đăng ký nhà nước đối với pháp nhân và doanh nhân cá nhân”, trong vòng ba ngày làm việc kể từ ngày thay đổi mã OKVED, doanh nhân cá nhân phải báo cáo việc này với cơ quan đăng ký tại vị trí của họ. Câu hỏi đầu tiên khiến các tổ chức và cá nhân doanh nhân lo lắng là: điều gì Những hậu quả tiêu cực chúng có được mong đợi không nếu mã của hoạt động thực tế đang được thực hiện không được khai báo?

Trước hết, quan chức phải đối mặt với trách nhiệm hành chính theo Phần 4 của Nghệ thuật. 14.25 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga về việc không cung cấp thông tin (phạt từ 5.000 đến 10.000 rúp) và theo Phần 3 của cùng một điều khoản về việc gửi thông tin muộn (cảnh cáo hoặc phạt số tiền 5.000 rúp ).

Thứ hai, một doanh nhân cá nhân sử dụng hệ thống thuế đơn giản hóa và thực hiện các loại hoạt động không tương ứng với mã OKVED đã khai trong sổ đăng ký sẽ phải chịu rủi ro về việc đánh thuế các loại hoạt động đó theo quy định của pháp luật. hệ thống chung thuế (bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế GTGT). Ví dụ: từ thư của Bộ Tài chính Liên bang Nga ngày 27/04/2016 số 03-11-11/24293, ngày 18/04/2016 số 03-11-11/22134 cho thấy thu nhập từ việc bán bất động sản phải chịu thuế thu nhập cá nhân bởi một doanh nhân sử dụng hệ thống thuế đơn giản nếu doanh nhân cá nhân không nêu rõ trong quá trình đăng ký loại hoạt động liên quan đến việc bán bất động sản (xem thêm Nghị quyết của AS SKO ngày 22 tháng 1 , 2016 số F08-9920/2015).

Mã OKVED và mức phí bảo hiểm

Trên các trang của tạp chí, quy trình áp dụng mức giảm phí bảo hiểm của các tổ chức tham gia quản lý bất động sản đã được thảo luận chi tiết. Ngoài ra, loại hoạt động được thực hiện ảnh hưởng đến việc lựa chọn loại rủi ro nghề nghiệp, điều này quyết định mức phí bảo hiểm bắt buộc. bảo hiểm xã hội do tai nạn lao động và bệnh nghề nghiệp.

Theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 17 tháng 6 năm 2016 số 551, khoản 13 của Quy tắc phân loại các loại hoạt động kinh tế là rủi ro nghề nghiệp đã được sửa đổi. Chúng sẽ có hiệu lực vào ngày 01/01/2017.

Như bạn có thể thấy, kể từ năm 2017 hành động quy phạm quyền của các quan chức chưa nhận được xác nhận về loại hoạt động từ tổ chức sẽ được cung cấp trực tiếp để thực hiện các tính toán dựa trên thông tin chính thức từ Cơ quan đăng ký pháp nhân thống nhất của Nhà nước. Xin lưu ý rằng họ luôn hành động theo cách này, nhưng tại tòa, các công ty bảo hiểm bảo vệ quan điểm khác: không thể tính phí bảo hiểm cho một loại rủi ro tương ứng với loại hoạt động không được thực hiện trên thực tế (xem Nghị quyết của Đoàn Chủ tịch Tòa án Trọng tài Tối cao Liên bang Nga ngày 5 tháng 7 năm 2011 số 14943/10). Đồng thời, cần lưu ý rằng Đoàn Chủ tịch Tòa án Trọng tài Tối cao đã xem xét vụ việc liên quan đến quan hệ pháp luật phát sinh trước năm 2011, khi bắt buộc phải cập nhật thông tin về mã OKVED trong sổ đăng ký. Từ năm 2017, cách tiếp cận của cán bộ, gây bất lợi cho người mua bảo hiểm, sẽ được khắc phục mức độ quy chuẩn. Do đó, bạn cần theo dõi cẩn thận các mã OKVED được nhập trong Sổ đăng ký pháp nhân thống nhất của Nhà nước, đồng thời gửi kịp thời xác nhận loại hình hoạt động kinh tế đang được thực hiện cho Quỹ bảo hiểm xã hội (xem Lệnh của Bộ Y tế và Phát triển xã hội của Liên bang Nga ngày 31 tháng 1 năm 2006 số 55).

Giới thiệu về OKUN và BSO

Một trong những vấn đề được công ty quản lý quan tâm là tính hợp pháp của việc phát hành BSO khi nhận tiền mặt. Tiền bạc từ khách hàng trong việc thanh toán dịch vụ thay vì sử dụng hệ thống máy tính tiền. Hiện tại, câu hỏi này phải được trả lời khẳng định: công ty quản lý có thể cấp BSO cho khách hàng thay vì biên lai tính tiền. Cơ sở lý luận dựa trên các quy định sau:

• các tổ chức và cá nhân doanh nhân có thể thực hiện thanh toán bằng tiền mặt mà không cần sử dụng máy tính tiền trong trường hợp cung cấp dịch vụ cho người dân với điều kiện họ cấp BSO phù hợp (Phần 2 Điều 2 của Luật Liên bang ngày 22 tháng 5 năm 2003 số 54) -FZ);
• để xác định xem các dịch vụ được cung cấp có thuộc về các dịch vụ được cung cấp cho người dân hay không có nên dựa trên Phân loại dịch vụ dành cho người dân toàn Nga OK 002-93 (xem Thư của Bộ Tài chính Liên bang Nga ngày 22 tháng 5 năm 2014 Không 03-01-15/24495);
• OKUN nêu tên các dịch vụ nhà ở (mã 041100) và tiện ích công cộng(mã 042000).

Do OKVED 2 có hiệu lực nên OKUN mất hiệu lực (xem Lệnh Rosstandart ngày 31 tháng 1 năm 2014 số 14). Do đó, câu hỏi được đặt ra: dựa trên cơ sở đạo luật nào để xác định liệu một tổ chức có quyền cấp BSO thay vì biên lai đăng ký tiền mặt hay không?

Vào ngày 28 tháng 6 năm 2016, Lệnh Rosstat số 244 ngày 23 tháng 5 năm 2016 “Về việc phê duyệt các nhóm phân loại tập thể “Dịch vụ trả phí cho người dân” có hiệu lực dựa trên Bộ phân loại toàn tiếng Nga loại hoạt động kinh tế (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev. 2) và “Dịch vụ trả phí cho người dân” dựa trên Bộ phân loại sản phẩm toàn Nga theo loại hoạt động kinh tế (OKPD 2) OK 034-2014 (KPES 2008).” Bản thân văn bản của lệnh lưu ý rằng các nhóm được sử dụng cho mục đích tạo ra thông tin thống kê chính thức về khối lượng. dịch vụ trả phí cung cấp cho người dân.

Trong trường hợp không có nguồn khác và không có lời giải thích chính thức, có vẻ hợp lý khi sử dụng lệnh này của Rosstat để thiết lập quyền của một tổ chức từ chối sử dụng CCP để đăng ký BSO. Đây là một đoạn từ tài liệu quy định nói trên.

Cần đặc biệt chú ý đến dự luật số 968690-6 đã được thông qua Duma Quốc gia trong bài đọc thứ ba ngày 14 tháng 6 năm 2016. Nó thay đổi hoàn toàn toàn bộ hệ thống sử dụng máy tính tiền và phát hành BSO. Các công ty sẽ tiếp tục hoạt động trong tương lai nên làm quen với nó một cách chi tiết, nhưng hiện tại chúng tôi sẽ chỉ lưu ý điều đó trong Phần 8 của Nghệ thuật. Điều 7 của dự luật này xây dựng các điều khoản chuyển tiếp phù hợp với các tổ chức quản lý.

Các tổ chức và doanh nhân cá nhân những người thực hiện công việc hoặc cung cấp dịch vụ cho công chúng có quyền không sử dụng thiết bị tính tiền, miễn là họ đưa ra các biểu mẫu thích hợp báo cáo nghiêm ngặt theo cách thức được quy định bởi Luật Liên bang ngày 22 tháng 5 năm 2003.54-FZ “Trên ứng dụng thiết bị máy tính tiền khi thực hiện thanh toán bằng tiền mặt và (hoặc) thanh toán bằng phương tiện thanh toán điện tử" (được sửa đổi có hiệu lực trước ngày quy định này có hiệu lực luật liên bang), cho đến ngày 1 tháng 7 năm 2018.

Như vậy, kết luận rút ra về quyền phát hành BSO thay vì séc đăng ký tiền mặt sẽ vẫn có hiệu lực trong hai năm nữa.

Từ năm 2011, các tổ chức, cá nhân doanh nhân có nghĩa vụ sớm nhất có thể thông báo cho cơ quan đăng ký về những thay đổi về loại hình hoạt động đã thực hiện (cập nhật thông tin về mã OKVED quy định trong văn bản thống nhất). sổ đăng ký nhà nước). Sự hiện diện của mã thực trong sổ đăng ký (và trong một số trường hợp xác nhận) sẽ cho phép các quan chức tránh trách nhiệm hành chính, tối ưu hóa nghĩa vụ thuế của doanh nhân cá nhân, tiết kiệm phí bảo hiểm cho bảo hiểm bắt buộc trong những điều kiện nhất định, hãy sử dụng BSO thay vì sử dụng CCP. Vì vậy, vấn đề này không thể bị bỏ qua.

Xem bài viết của S. N. Kozyreva “Áp dụng mức giảm phí bảo hiểm theo hệ thống thuế đơn giản hóa” (Số 4, 2016).

Đọc thêm về điều này trong bài viết của N. N. Maksimova “Về loại hoạt động và biểu giá phí bảo hiểm” (Số 2, 2015).

Chất béo quá mức từ lâu đã chuyển từ tình trạng thiếu gu thẩm mỹ sang tình trạng khó xử nghiêm trọng về mặt y tế. Lớp mỡ thật quỷ quyệt và nguy hiểm! Thể thao mệt mỏi và chế độ ăn kiêng nghiêm ngặt dường như là một sự cứu rỗi trong tưởng tượng: với sự giúp đỡ của họ, bạn chỉ có thể giảm được vài kg, và sau đó họ lại quay trở lại. Các chuyên gia đã phát triển sản phẩm mới nhất Reduslim, không chỉ chống lại tình trạng thừa cân mà còn có tác dụng nhanh nhất có thể và vô hại cho sức khỏe.

Đặc điểm tích cực Bổ sung chế độ ăn uống. Mỗi năm số người phải đối mặt với bệnh béo phì ngày càng tăng. Những biểu hiện của bệnh đã được các nhà khoa học công bố trước đó:

• - khó thở khi đi lên cầu thang;
• - mút đau ở vùng thắt lưng;
• - đổ mồ hôi quá nhiều, thậm chí không có lý do rõ ràng;
• - sưng tấy những nhánh cây thấp, rõ ràng nhất là vào cuối ngày;
• - sự khác biệt huyết áp;
• - đau đầu;
• - thay đổi thường xuyên trạng thái tâm trí;
• - rối loạn giấc ngủ;
• - hôn mê trong thời gian thức giấc.

Nếu chỉ phát hiện một vài dấu hiệu này ở độ tuổi trên 46, các bác sĩ khuyến cáo không nên trì hoãn việc giảm cân, vì họ cho rằng nguy cơ thừa cân và tác động của nó là rất lớn. Nếu bạn không chú ý đến vấn đề này kịp thời, tình trạng béo phì của các mô quan trọng có khả năng phát triển.

REDUSLIM - viên uống đốt mỡ để giảm cân 100%!

REDUSLIM - ĐỘT PHÁ trong việc đốt cháy chất béo! Tại thời điểm thuốc tái hấp thu, một quá trình sinh nhiệt mạnh mẽ của quá trình đốt cháy lipid và sản xuất năng lượng bắt đầu.

Không giống như các sản phẩm tiêu chuẩn, trong đó các hoạt chất khi tiếp xúc với môi trường axit không thuận lợi sẽ mất đi 88% hiệu quả, các thành phần của Reduslim không có tác dụng ngay lập tức và do đó được tạo ra. GIẢM CÂN BỀN VỮNG, mọi quá trình trao đổi chất đều được tăng tốc và FAT SẼ KHÔNG TRỞ LẠI ngay cả sau khi kết thúc chế độ sử dụng.

PHỨC HỢP TỰ NHIÊN ĐỘC ĐÁO ĐỂ ĐỐT MỠ HIỆU QUẢ!

REDUSLIM bao gồm ĐỘC QUYỀN thành phần tự nhiênđiều đó sẽ giúp bạn thoát khỏi mỡ thừa không gây hại cho cơ thể. Chiết xuất tự nhiên được cơ thể chuyển hóa tốt và cũng bổ sung thêm hoạt động dự trữ!

HOODIA GORDONII
(GLYCOSIDE R-57)

Giảm thèm ăn
Tăng quá trình đốt cháy chất béo
Ủng hộ sự giải thoát
từ thừa cân

Steapsin và protease

Tạo điều kiện cho hoạt động của cơ tim
Cải thiện sự trao đổi chất
các chương trình. trình diễn
phục hồi
hoạt động

Coleus forskohlii
(Plectranthus barbatus)

Loại bỏ chất lỏng dư thừa
Làm sạch, bảo vệ và kích hoạt
chức năng vận động của ruột.

Chiết xuất rễ cây Yacon

Tăng nội dung
serotonin và tạo ra
tăng năng lượng, giảm cảm giác thèm ăn
ngọt

axit linoleic liên hợp 84%
(Dầu cây rum)

Giảm mức cholesterol
tăng 47,4%, Cải thiện
chuyển động của máu Tăng cường kỹ năng vận động
đường tiêu hóa

Glucomannan (Konjacomannan)

Ngăn chặn quá trình xuất hiện
tế bào mỡ
Giúp giảm
khối lượng lắng đọng lipid.

Irvingia gabonica

Loại bỏ độc tố và chất độc
Cung cấp một hiệu ứng tăng cường chung
Tác dụng lên cơ thể

Chiết xuất hoa anh thảo buổi tối

Bình thường hóa nội tiết tố
lý lịch, tăng sức trương và
sự mềm mại của da

Reduslim ở hiệu thuốc ở Yerevan, có sẵn để bán.

Sử dụng Reduslim để giảm cân mang lại:

• - giảm mỡ thành công;
• - loại bỏ hoàn toàn tất cả các cơ quan khỏi các chất độc hại và chất độc;
• - giảm cân nhanh;
• - cải thiện sự trao đổi chất;
• - từ bỏ sự trì trệ;
• - một trăm phần trăm ngừng tích tụ chất béo.

Vì thực phẩm bổ sung tạo ra glycogen, chất chịu trách nhiệm đưa ra thông báo về việc thỏa mãn cơn đói cho tâm trí, nên cảm giác thèm ăn sẽ giảm đi một cách tự nhiên và giảm bớt tình trạng ăn uống không lành mạnh. Theo thời gian, nó biến mất hoàn toàn trong thực phẩm với một lượng lớn chỉ số đường huyết, đồ ăn nhẹ và bữa ăn muộn, khẩu phần ăn giảm đi nhiều lần và độ bão hòa xảy ra nhanh hơn.

Không giống như các loại thuốc giảm cân khác, thuốc đốt mỡ Reduslim hoạt động theo từng giai đoạn, nhờ đó lượng chất béo được tạo ra giảm lâu dài và quá trình tiêu hóa bắt đầu bình thường hóa. Hơn nữa, chất lượng của làn da được cải thiện nhờ vào đặc tính trẻ hóa của thực phẩm bổ sung, kích hoạt hệ thống tái tạo tế bào hữu cơ. Một đặc điểm hấp dẫn của thuốc là tác dụng của nó đối với bức tranh lâu dài. Điều này có nghĩa là khi kết thúc liệu trình, hiệu quả thu được sẽ không biến mất và cân nặng vẫn giữ nguyên trong một thời gian dài.

• Tồn tại lớn hơn 10% thừa cân thi thể.
• Lối sống không năng động.
• Có xu hướng ăn quá nhiều đồ ngọt và đồ ăn nhanh.

Giá viên nén Reduslim tại các hiệu thuốc ở Yerevan - tìm hiểu thông tin tại đây. Chỉ cần 1 thời gian bổ sung chế độ ăn uống cho phép bạn có được dáng người mảnh khảnh và ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng béo phì. Đây là một sản phẩm dược phẩm tiên tiến có tác dụng đồng thời lên trọng lượng cơ thể và cơ thể. Nhận xét về Reduslim từ bác sĩ và những người giảm cân xác nhận hiệu quả cao Bổ sung chế độ ăn uống.

Reduslim là sản phẩm của một nhóm nhỏ hoạt chất sinh học phụ gia thực phẩm, được thiết kế dành riêng để loại bỏ chất béo và giảm cảm giác thèm ăn, được phê duyệt tại Liên bang Nga và có tất cả các chứng chỉ chất lượng cần thiết. Chỉ trong vài tuần, thuốc có thể tiêu diệt tới 10 kg mỡ! Để sử dụng thoải mái, thuốc có sẵn ở dạng viên nén bao phim màu bạc hà nhạt.

Ý KIẾN CHUYÊN GIA

Sở hữu thành phần tự nhiên, REDUSLIM hóa ra là một trăm phần trăm phương tiện an toàn để loại bỏ mỡ tích tụ. Sự kết hợp hữu cơ của các thành phần có trong phức hợp REDUSLIM nhằm mục đích đốt cháy cực độ các chất béo tích tụ, đẩy nhanh chương trình hoạt động quan trọng, ngăn chặn cơn đói và loại bỏ các phân tử độc hại trong cơ thể. Kết quả của việc sử dụng phức hợp, trọng lượng ngừng dao động do quá trình trao đổi chất được thiết lập.

Công ty quản lý (OKVED 70.32 - “Quản lý hoạt động kinh doanh nhà ở”) áp dụng hệ thống thuế đơn giản hóa với đối tượng đánh thuế là “thu nhập”.
Căn cứ tính thuế khi tính thuế theo hệ thống thuế đơn giản gồm những gì? Tiền thu được từ người dân cho các dịch vụ tiện ích (điện, sưởi ấm, cấp nước, xử lý chất thải rắn, bảo trì thang máy) có phải là thu nhập không? tổ chức quản lý, bị đánh thuế ở mức 6%?

Sau khi xem xét vấn đề, chúng tôi đã đi đến kết luận sau:
Nếu tuân theo các điều khoản của hợp đồng mà hoạt động kinh doanh công ty quản lý là hoạt động mua sắm trung gian thay mặt cho chủ sở hữu cơ sở tại chung cư tiện ích thì thu nhập của tổ chức được chỉ định sẽ chỉ là thù lao trung gian.
Vì những mục đích này, thỏa thuận với các tổ chức cung cấp tài nguyên phải được ký kết sau khi ký kết thỏa thuận với chủ sở hữu cơ sở.

Cơ sở lý luận của kết luận:
Căn cứ vào Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga (sau đây gọi là Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga), chủ sở hữu mặt bằng trong nhà chung cư có quyền lựa chọn tổ chức quản lý để quản lý nhà chung cư.
Do đó, theo thỏa thuận quản lý tòa nhà chung cư, tổ chức quản lý, theo hướng dẫn của chủ sở hữu mặt bằng trong tòa nhà chung cư, trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận có tính phí, cam kết thực hiện công việc và (hoặc) cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư, cung cấp dịch vụ và thực hiện công việc bảo trì và sửa chữa thích hợp tài sản chung trong ngôi nhà đó, cung cấp các tiện ích cho chủ sở hữu mặt bằng trong ngôi nhà đó và cho những người sử dụng mặt bằng trong ngôi nhà đó, thực hiện các hoạt động khác nhằm đạt được mục tiêu quản lý tòa nhà chung cư (LC RF).
Theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga, người nộp thuế áp dụng hệ thống thuế đơn giản, khi xác định đối tượng đánh thuế phải tính đến thu nhập từ bán hàng được xác định theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga và thu nhập phi hoạt động được xác định. theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga.
Theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga, khi xác định đối tượng đánh thuế, đặc biệt, thu nhập được liệt kê trong Bộ luật thuế của Liên bang Nga không được tính đến.
Do đó, theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga, khi xác định cơ sở tính thuế, thu nhập dưới dạng tài sản (bao gồm cả tiền) mà đại lý hoa hồng, đại lý và (hoặc) luật sư khác nhận được liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ theo một thỏa thuận hoa hồng, thỏa thuận đại lý hoặc thỏa thuận tương tự khác không được tính đến, cũng như việc hoàn trả các chi phí phát sinh bởi đại lý hoa hồng, đại lý và (hoặc) luật sư khác cho người ủy quyền, người ủy quyền và (hoặc) người ủy nhiệm khác, nếu như vậy các chi phí này không được tính vào chi phí của đại lý hoa hồng, đại lý và (hoặc) luật sư khác theo các điều khoản của thỏa thuận đã ký kết. Thu nhập được nêu không bao gồm hoa hồng, đại lý hoặc thù lao tương tự khác.
Nhân viên của các cơ quan được ủy quyền cho biết (ví dụ: xem Bộ Tài chính Nga ngày 26 tháng 12 năm 2011 N 03-11-06/2/184, ngày 16 tháng 12 năm 2011 N, Cục Thuế Liên bang Nga ngày 13 tháng 7 năm 2010 N , Cục Thuế Liên bang Nga cho vùng Irkutsk ngày 30.11.2009 N 16-25/024030@), rằng nếu hoạt động kinh doanh của tổ chức quản lý, dựa trên nghĩa vụ hợp đồng, là hoạt động trung gian để mua các tiện ích thay mặt cho chủ sở hữu mặt bằng trong tòa nhà chung cư, thì thu nhập của tổ chức này sẽ là hoa hồng, đại lý hoặc thù lao tương tự khác.
Tuy nhiên, nếu không tuân theo các điều khoản trong hợp đồng rằng hoạt động kinh doanh của công ty quản lý là trung gian thì số tiền chủ nhà thanh toán cho nhà ở và dịch vụ xã nhận được vào tài khoản của công ty quản lý phải được tính như một phần. thu nhập của mình khi xác định căn cứ tính thuế phải nộp do áp dụng hệ thống thuế đơn giản.
Trong trường hợp này, những điều sau đây cũng phải được tính đến.
Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định rằng theo thỏa thuận đại lý, một bên (đại lý) cam kết thực hiện các hành động pháp lý và các hành động khác thay mặt cho bên kia (người đứng đầu) thay mặt mình, nhưng với chi phí do người ủy quyền hoặc thay mặt và do người ủy quyền chịu chi phí.
Đồng thời, trong giao dịch được thực hiện bởi đại lý (trong trường hợp này là công ty quản lý) với bên thứ ba (nhà cung cấp dịch vụ tiện ích) nhân danh chính mình và với chi phí của bên ủy thác (chủ sở hữu mặt bằng), đại lý có được các quyền và có nghĩa vụ, ngay cả khi người ủy quyền có tên trong giao dịch hoặc có mối quan hệ trực tiếp với bên thứ ba để thực hiện giao dịch.
Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga quy định rằng nếu một người đại diện hành động nhân danh chính mình nhưng với chi phí của người ủy quyền, thì các quy tắc quy định tại Chương 51 “Ủy ban” của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga sẽ được áp dụng cho các mối quan hệ. phát sinh từ thỏa thuận đại lý, trừ khi các quy tắc này mâu thuẫn với các quy định tại chương này của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga hoặc bản chất của thỏa thuận đại lý.
Vì vậy, đối tượng của thỏa thuận đại lý là bất kỳ mối quan hệ nào giữa đại lý và bên thứ ba vì lợi ích của bên giao đại lý, bao gồm cả việc thực hiện chức năng của một đại lý hoa hồng.
TRONG Thư thông tinĐoàn chủ tịch Tòa án Trọng tài Tối cao Liên bang Nga ngày 17 tháng 11 năm 2004 N 85 giải thích rằng một giao dịch được hoàn thành trước khi ký kết thỏa thuận hoa hồng không thể được công nhận là đã ký kết theo hướng dẫn của bên ủy thác.
Nói cách khác, theo hợp đồng đại lý, giao dịch với bên thứ ba do bên đại lý thực hiện thay mặt chính mình nhưng với chi phí của bên giao đại lý phải được hoàn thành sau khi ký kết hợp đồng đại lý và chỉ vì lợi ích của bên giao đại lý.
tùy thuộc vào tình trạng nàyĐối với công ty quản lý áp dụng hệ thống thuế đơn giản, khi nhận tiền từ chủ nhà cho các dịch vụ tiện ích, chỉ có phí đại lý mới được tính vào thu nhập khi xác định đối tượng tính thuế.
Quan điểm tương tự cũng được phản ánh, ví dụ, tại Bộ Tài chính Nga ngày 11/03/2012 N 03-11-06/2/39, ngày 11/04/2011 N, ngày 22/02/2011 N, Liên bang Cục Thuế Nga khu vực Irkutsk ngày 30/11/2010 N.

Câu trả lời đã chuẩn bị sẵn:
Chuyên gia của Dịch vụ tư vấn pháp luật GARANT
kiểm toán viên, thành viên của MoAP Zavyalov Kirill

Câu trả lời đã vượt qua kiểm soát chất lượng

Tài liệu được chuẩn bị trên cơ sở tư vấn cá nhân bằng văn bản được cung cấp như một phần của dịch vụ Tư vấn pháp luật.